2024教室租賃合同范本(標準版)

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的教室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的教室，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物甲方出租的教室位于__________，總面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供租賃物，并保證租賃物的正常使用。四、租賃物的使用1.乙方按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方合理使用租賃物，妥善保管，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂合向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定返還租賃物，甲方在確認租賃物無損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保所提供的教室符合約定的用途和條件。如果教室在交付時存在問題，如設(shè)施損壞、衛(wèi)生不達標等，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)進行修復(fù)或提供替代教室。2.承租方（乙方）應(yīng)按時支付租金。如果乙方未能按時支付租金，應(yīng)提前與甲方溝通并說明原因。如果乙方延遲支付租金超過約定的寬限期，甲方有權(quán)按違約條款采取措施，如增收滯納金或解除合同。3.任何一方欲提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的合理費用。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括但不限于押金退還和租金結(jié)算。4.在租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果不可抗力因素持續(xù)存在，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金和相關(guān)費用）。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的金錢，租賃期滿后用于保證租賃物的完好返還。6.違約金：當一方違反合同約定時，按照合同約定向守約方支付的違約賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或變得極為困難。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力范圍。有管轄權(quán)的法院通常是被告所在地法院或合同履行地法院。應(yīng)用場合：1.教育機構(gòu)（如學(xué)校、培訓(xùn)機構(gòu)）出租空閑教室給其他教育機構(gòu)或個人使用。2.企業(yè)出租自有教室給內(nèi)部培訓(xùn)部門或外部客戶使用。3.物業(yè)管理公司出租管理的教室空間。4.任何需要短期或長期租賃教室以進行教學(xué)、會議、培訓(xùn)等活動的情況。補充條款：1.教室使用時間：詳細規(guī)定每周哪些時間段可以租賃，以及是否有特殊時段的限制。2.教室設(shè)施：列出教室內(nèi)提供的設(shè)施，如投影儀、白板、桌椅數(shù)量等，以及是否允許自行安裝設(shè)備。3.清潔與維護：明確乙方的清潔和維護責(zé)任，以及甲方提供的基本維護服務(wù)。4.安全與保險：規(guī)定乙方使用教室時必須遵守的安全規(guī)程，以及是否需要購買保險。5.節(jié)假日使用：規(guī)定節(jié)假日期間教室的使用規(guī)定，是否計入租賃時間，以及可能的特殊收費。6.轉(zhuǎn)租禁止：明確乙方是否允許將租賃的教室轉(zhuǎn)租給第三方。7.網(wǎng)絡(luò)與通訊：提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)的條款，包括費用、速度要求、維修責(zé)任等。附件列表：1.教室平面圖：詳細展示教室布局和可用設(shè)施的位置。2.租金支付明細表：列出租金支付的詳細步驟和銀行賬戶信息。3.押金退還流程：說明押金退還的具體流程和條件。4.教室使用申請表：供乙方填寫，用于申請使用教室的表格。5.