2024租房訂金的協(xié)議合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃標的甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條訂金為保證乙方履行本協(xié)議，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為訂金。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該房產(chǎn)，不得干涉乙方的正常居住。2.甲方應(yīng)在租賃期間負責對該房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限、租金及支付方式按時支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進行愛護和維護。第八條違約責任1.一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第九條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保其擁有出租房產(chǎn)的合法權(quán)利，如房產(chǎn)存在爭議或所有權(quán)問題，應(yīng)由甲方承擔全部責任。解決辦法：甲方應(yīng)在簽訂合同前提供房產(chǎn)所有權(quán)證明，確保其合法權(quán)利。2.乙方應(yīng)如實提供個人信息，如提供虛假信息，應(yīng)由乙方承擔全部責任。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前提供有效身份證件，確保信息真實有效。3.租金、訂金、押金等費用的支付，應(yīng)明確金額和支付時間，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付費用，如乙方逾期支付，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金。4.甲方應(yīng)按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔違約責任。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定及時履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，確保乙方正常使用房產(chǎn)。5.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)和附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔賠償責任。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)和附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按照約定承擔賠償責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當事人。解釋：出租方是房產(chǎn)的所有者，擁有房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人。2.承租方（乙方）：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當事人。解釋：承租方是租賃房產(chǎn)的當事人，有權(quán)使用租賃的房產(chǎn)，并按照約定支付租金。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的期限。解釋：租賃期限是承租方使用租賃房產(chǎn)的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用，按照約定的金額和支付方式進行支付。5.訂金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。解釋：訂金是承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，用于確保承租方履行合同義務(wù)。6.押金：指承租方為保證租賃房產(chǎn)的完好無損而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為保證租賃房產(chǎn)的完好無損而支付給出租方的費用，用于確保承租方合理使用房產(chǎn)和附屬設(shè)施。7.違約責任：指當事人違反合同約定應(yīng)承擔的責任。解釋：違約責任是當事人違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的方法。解釋：爭議解決是當合同雙方發(fā)生爭議時，采取合適的方式和方法解決爭議，確保合同的履行和雙方的權(quán)益。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給承租方。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房產(chǎn)。3.適用于國內(nèi)各地的租賃合同簽訂。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則和限制。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.保險責任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，如財產(chǎn)保險、責任保險等。4.變更條款：如租賃期間有任何變更，如租賃期限延長、租金調(diào)整等，應(yīng)如何處理。5.提前終止條款：雙方在何種情況下可以提前終止租賃合同，以及相應(yīng)的違約責任。6.隱私和訪問權(quán)：甲乙雙方的隱私權(quán)保護，以及在必要時甲方進入房產(chǎn)的條款。7.變更地址：乙方如需變更寄送租金和通知的地址，應(yīng)履行的通知程序。附件列