建材行業(yè)居間服務(wù)合同范本

建材行業(yè)居間服務(wù)合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)2.3服務(wù)的具體執(zhí)行方式第三章合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物的描述3.2標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量3.3標(biāo)的物的價(jià)格與支付方式第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.2費(fèi)用的調(diào)整與變更4.3費(fèi)用的退還與賠償?shù)谖逭潞贤穆男?.1雙方的履行責(zé)任與義務(wù)5.2履行的期限與方式5.3違約責(zé)任與賠償?shù)诹卤Ｃ軛l款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密信息的保護(hù)與使用6.3違反保密條款的賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與法院7.3仲裁條款第八章合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改8.2合同的補(bǔ)充8.3修改與補(bǔ)充的生效條件第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式10.3適用法律的地點(diǎn)與法院第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的繼承11.3合同的附件第十二章違約責(zé)任12.1違約的定義與情形12.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行12.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額第十三章附則13.1合同的解釋與執(zhí)行13.2合同的修訂與更新13.3合同的簽署與生效第十四章簽署與日期14.1合同簽署的日期與地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份與授權(quán)14.3合同的副本與正本合同編號(hào)：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“居間服務(wù)”等，其含義應(yīng)符合本合同附件一中所列的定義與解釋。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，并按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。1.2.1.2甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在交易過程中的各項(xiàng)義務(wù)。1.2.2乙方權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為甲方尋找合適的交易對(duì)象，并協(xié)助甲方與交易對(duì)象達(dá)成交易。1.2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保密甲方的商業(yè)秘密。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。1.3.2在合同有效期內(nèi)，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1.1乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)包括但不限于：信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、交易撮合、溝通協(xié)調(diào)等。2.1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成甲方委托的居間服務(wù)事項(xiàng)。2.2服務(wù)的時(shí)間與地點(diǎn)2.2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)的地點(diǎn)為甲方所在地。2.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成甲方委托的居間服務(wù)事項(xiàng)。2.3服務(wù)的具體執(zhí)行方式2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，采取適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行居間服務(wù)。2.3.2乙方在執(zhí)行居間服務(wù)過程中，應(yīng)隨時(shí)與甲方保持溝通，并及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第三章合同標(biāo)的3.1標(biāo)的物的描述3.1.1甲方委托乙方進(jìn)行居間交易的標(biāo)的物為建材產(chǎn)品，具體品種、數(shù)量、質(zhì)量等詳見附件二。3.2標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量3.2.1乙方應(yīng)確保交易的建材產(chǎn)品符合約定的數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)檢查標(biāo)的物的數(shù)量與質(zhì)量，并確保符合甲方的要求。3.3標(biāo)的物的價(jià)格與支付方式3.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，與交易對(duì)象協(xié)商確定建材產(chǎn)品的價(jià)格。3.3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第四章居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付4.1.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用，按照附件三中的費(fèi)率計(jì)算。4.1.2甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用的調(diào)整與變更4.2.1在本合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2任何費(fèi)用的調(diào)整與變更，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3費(fèi)用的退還與賠償4.3.1在本合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。4.3.2乙方因違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章合同的履行5.1雙方的履行責(zé)任與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務(wù)。5.2履行的期限與方式5.2.1乙方向甲方提供居間服務(wù)的期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。5.2.2乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成甲方委托的居間服務(wù)事項(xiàng)。5.3違約責(zé)任與賠償5.3.1甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金。5.3.2乙方未按照第八章合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改8.1.1本合同的任何修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的修改，均視為無效。8.2合同的補(bǔ)充8.2.1雙方可以在本合同有效期內(nèi)，通過書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充。8.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3修改與補(bǔ)充的生效條件8.3.1任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3.2修改或補(bǔ)充的生效，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第九章合同的解除9.1合同解除的條件9.1.1在本合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同的約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2本合同解除的條件，按照附件四的約定執(zhí)行。9.2合同解除的程序9.2.1任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。9.3解除合同后的權(quán)利與義務(wù)9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)。9.3.2合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同的適用法律，不包括沖突法。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3適用法律的地點(diǎn)與法院10.3.1本合同的簽訂地，為甲方所在地。10.3.2本合同的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2任何未經(jīng)雙方書面同意的轉(zhuǎn)讓，均視為無效。11.2合同的繼承11.2.1本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。11.2.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。11.3合同的附件11.3.1本合同的附件，為本合同不可分割的一部分。11.3.2附件的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第十二章違約責(zé)任12.1違約的定義與情形12.1.2任何一方違反本合同的約定，均視為違約。12.2違約責(zé)任的具體執(zhí)行12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照附件五的約定執(zhí)行。12.2.2違約方的違約行為，導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3違約賠償?shù)木唧w數(shù)額12.3.1違約賠償?shù)臄?shù)額，根據(jù)違約方的違約程度和守約方的損失程度確定。12.3.2違約賠償?shù)臄?shù)額，不得高于守約方因履行本合同所獲得的利益。第十三章附則13.1合同的解釋與執(zhí)行13.1.1本合同的解釋，按照本合同的條款和雙方的初衷進(jìn)行。13.1.2本合同的執(zhí)行，應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行。13.2合同的修訂與更新13.2.1本合同的修訂與更新，須經(jīng)雙方書面同意。13.2.2修訂與更新的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。13.3合同的簽署與生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2本合同的簽署地點(diǎn)，為合同簽訂地。第十四章簽署與日期1多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在與第三方進(jìn)行交易時(shí)的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行交易，并確保交易的建材產(chǎn)品符合本合同約定的數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求提供相關(guān)的服務(wù)與信息。甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)過程中的相關(guān)文件和資料，乙方應(yīng)如實(shí)提供。1.3甲方調(diào)整權(quán)甲方在本合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化等原因，有權(quán)調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。任何費(fèi)用的調(diào)整與變更，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇與第三方進(jìn)行交易的供應(yīng)商。乙方應(yīng)確保所選擇的供應(yīng)商提供的建材產(chǎn)品符合本合同約定的數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告交易進(jìn)度、供應(yīng)商情況以及與第三方交易過程中的其他重要信息。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)、準(zhǔn)確，以便甲方了解交易情況。2.3乙方調(diào)整權(quán)乙方在本合同有效期內(nèi)，如因市場(chǎng)行情變化等原因，有權(quán)調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的調(diào)整，相應(yīng)調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。任何費(fèi)用的調(diào)整與變更，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)。第三方中介應(yīng)具備專業(yè)的建材行業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，并能公正、公平地提供居間服務(wù)。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易的撮合與協(xié)調(diào)，確保交易的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，公正地處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照本合同約定的比例支付第三方中介費(fèi)用。任何費(fèi)用的支付，均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方指定供應(yīng)商名單2.附件二：甲方監(jiān)督權(quán)具體實(shí)施規(guī)定3.附件三：甲方調(diào)整權(quán)具體操作流程4.附件四：乙方選擇權(quán)具體規(guī)定5.附件五：乙方報(bào)告義務(wù)詳細(xì)要求6.附件六：乙方調(diào)整權(quán)具體執(zhí)行辦法7.附件七：第三方中介選擇標(biāo)準(zhǔn)8.附件八：第三方中介職責(zé)詳細(xì)說明9.附件九：第三方中介費(fèi)用支付比例10.附件十：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用未履行監(jiān)督權(quán)或監(jiān)督不力未按約定時(shí)間提供建材產(chǎn)品或提供不合格產(chǎn)品2.乙方違約行為未按甲方要求尋找合適供應(yīng)商未及時(shí)報(bào)告交易進(jìn)度和重要信息未按約定調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用3.第三方中介違約行為未公正公平地提供居間服務(wù)未妥善處理甲方和乙方之間的爭(zhēng)議未按約定時(shí)間完成撮合或協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指第三方在甲方和乙方之間溝通協(xié)商，促成交易的行為。2.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給守約方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.居間費(fèi)用：指第三方為甲方和乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供應(yīng)商不符合甲方要求及時(shí)與甲方溝通，重新選擇供應(yīng)商對(duì)現(xiàn)有供應(yīng)商進(jìn)行培訓(xùn)，提升其服務(wù)質(zhì)量2.甲方監(jiān)督不力導(dǎo)致交易出現(xiàn)問題加強(qiáng)甲方監(jiān)督力度，定期檢查交易情況建立乙方定期報(bào)告制度，及時(shí)了解交易進(jìn)度3.乙方未按約定調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用