杭州公寓購房合同模板

杭州公寓購房合同模板合同編號：HGHF-2023-0001

杭州公寓購房合同模板

甲方（出賣人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____區(qū)____街道____號的公寓樓（以下簡稱“標的房產”）的出售權，乙方愿意購買該標的房產，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標的房產

1.1本合同所指的標的房產為甲方合法擁有的位于杭州市____區(qū)____街道____號的公寓樓，房屋所有權證號：________________。

1.2標的房產的具體情況如下：

房屋結構：________________

房屋面積：________________平方米

房屋樓層：________________

房屋朝向：________________

其他特殊情況：________________

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買標的房產。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方應按雙方約定的時間支付剩余房款。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供合法的房屋所有權證等相關證明文件。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個月內，將標的房產交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽訂之日起____個月內，共同辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.3過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。

4.2甲方未按本合同約定時間交付標的房產的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%乘以延遲交付天數(shù)。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（出賣人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買受人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權證等相關證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：HGHF-2023-0002

杭州公寓購房合同模板（第三方主體版）

甲方（出賣人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____區(qū)____街道____號的公寓樓（以下簡稱“標的房產”）的出售權，乙方愿意購買該標的房產，并引入第三方主體作為擔保方，以保障甲方權益，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔保，確保乙方按約履行合同義務。

1.2第三方主體應承擔因乙方違約導致的甲方損失，包括但不限于延遲交付違約金、賠償金等。

1.3第三方主體有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務狀況、信用狀況等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

2.2甲方有權要求第三方主體提供擔保，確保乙方按約履行合同義務。

2.3甲方在標的房產過戶過程中，有權要求第三方主體協(xié)助提供相關證明文件和資料。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

3.2乙方應按約定時間接受標的房產的交付，并履行過戶手續(xù)。

3.3乙方不得以任何理由要求降低購買價格或解除合同。

3.4乙方應接受甲方和第三方主體的監(jiān)督，確保按約履行合同義務。

第四條違約責任

4.1乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。

4.2乙方延遲交付購房款或未能按約定時間接受標的房產交付的，甲方有權要求乙方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%乘以延遲交付天數(shù)。

4.3第三方主體未能履行擔保義務的，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（出賣人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買受人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

第三方主體：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權證等相關證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，降低甲方在交易過程中的風險。第三方主體作為擔保方，承擔乙方的違約責任，增加了甲方對乙方履約的信任度。同時，第三方主體的監(jiān)督作用，有助于乙方按約履行合同義務，確保交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體，甲方在交易過程中具有更大的話語權，能夠更好地維護自身的合法權益。同時，甲方為主導的目的在于確保交易的安全性和可靠性，使甲方在交易中處于更有利的地位，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：HGHF-2023-0003

杭州公寓購房合同模板（第三方主體版）

甲方（出賣人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

乙方（買受人）：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

第三方主體：________________

住所地：________________

聯(lián)系方式：________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____區(qū)____街道____號的公寓樓（以下簡稱“標的房產”）的出售權，乙方愿意購買該標的房產，并引入第三方主體作為擔保方，以保障乙方權益，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方主體同意為本合同的履行提供擔保，確保甲方按約履行合同義務。

1.2第三方主體應承擔因甲方違約導致的乙方損失，包括但不限于延遲交付違約金、賠償金等。

1.3第三方主體有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于財務狀況、信用狀況等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付標的房產。

2.2乙方有權要求第三方主體提供擔保，確保甲方按約履行合同義務。

2.3乙方在標的房產過戶過程中，有權要求第三方主體協(xié)助提供相關證明文件和資料。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付標的房產。

3.2甲方應按約定時間履行過戶手續(xù)，并將標的房產的所有權轉移給乙方。

3.3甲方不得以任何理由要求提高出售價格或解除合同。

3.4甲方應接受乙方和第三方主體的監(jiān)督，確保按約履行合同義務。

第四條違約責任

4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。

4.2甲方延遲交付標的房產或未能按約定時間履行過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%乘以延遲交付天數(shù)。

4.3第三方主體未能履行擔保義務的，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（出賣人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

乙方（買受人）：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

第三方主體：________________

簽字/蓋章：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權證等相關證明文件

2.房屋平面圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，其權益得到優(yōu)先保障。通過引入第三方主體，乙方在交易過程中