2024集體機(jī)動(dòng)土地承包合同

?合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其集體機(jī)動(dòng)土地承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地的基本情況1.土地位置：_______________________2.土地面積：_______________________3.土地用途：_______________________4.土地承包期限：__________________二、承包金及支付方式1.承包金總額：____________________2.支付方式：_______________________3.支付期限：_______________________三、承包土地的使用權(quán)1.乙方在承包期限內(nèi)對(duì)承包土地享有使用權(quán)，有權(quán)按照約定用途使用土地。2.乙方不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。四、合同的變更和解除1.在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.乙方未按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定提供土地或影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期限屆滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲乙雙方應(yīng)具有承包土地的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)甲乙雙方的法人資格、身份證件等相關(guān)文件，確保雙方具備簽訂和履行合同的資格。2.明確土地位置、面積和用途，確保合同內(nèi)容具體、明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述土地的位置、面積和用途，可附上土地權(quán)屬證明、地圖等材料，以便雙方清晰了解合同內(nèi)容。3.合理設(shè)定承包金及支付方式，確保乙方按時(shí)支付承包金。解決辦法：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方實(shí)際情況，合理確定承包金數(shù)額和支付方式，并在合同中明確支付期限和違約責(zé)任，以督促乙方按時(shí)支付承包金。4.遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。解決辦法：在簽訂合同過(guò)程中，充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，避免合同無(wú)效或部分無(wú)效的情況發(fā)生。5.明確違約責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任，包括違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等，以便在發(fā)生違約情況時(shí)，雙方可以依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.集體機(jī)動(dòng)土地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法保留的，不分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包的土地。2.承包方：指具有承包土地資格的法人或自然人。3.承包金：指乙方為使用集體機(jī)動(dòng)土地，按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.土地管理法：指《中華人民共和國(guó)土地管理法》，是我國(guó)土地管理的基本法律。5.農(nóng)村土地承包法：指《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，是我國(guó)農(nóng)村土地承包的基本法律。6.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.守約方：指在合同履行過(guò)程中履行合同義務(wù)的一方。8.違約方：指在合同履行過(guò)程中未履行合同義務(wù)的一方。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將其集體機(jī)動(dòng)土地承包給農(nóng)戶(hù)或其他承包方使用。2.企業(yè)或其他組織將其集體機(jī)動(dòng)土地承包給其他企業(yè)或組織使用。3.任何涉及集體機(jī)動(dòng)土地承包的場(chǎng)合，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的。補(bǔ)充條款：1.土地交付：甲乙雙方應(yīng)明確土地交付的時(shí)間、方式和相關(guān)責(zé)任。2.土地改良：乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行改良的費(fèi)用承擔(dān)及權(quán)益分配。3.土地保險(xiǎn)：乙方是否需要為承包土地購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)。4.強(qiáng)制執(zhí)行：在乙方違約情況下，甲方是否有權(quán)采取強(qiáng)制措施，如收回土地等。5.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)汉贤行趦?nèi)，乙方是否可以將其承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.不可抗力：對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或無(wú)法履行，雙方如何處理。7.合同終止：合同終止的條件、程序及后續(xù)事宜處理。附件列表：1.土地權(quán)屬證明：證明甲方對(duì)承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)文件。2.承包金支付憑證：乙方支付承包金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3