臺球廳租賃合同

臺球廳租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________第一章合同背景1.1甲方為臺球廳的合法擁有者，擁有該臺球廳的出租權(quán)。1.2乙方為合法的承租方，愿意租賃甲方擁有的臺球廳。第二章合同目的2.1本合同旨在明確甲乙雙方在租賃臺球廳過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2本合同規(guī)定了租賃期限、租金、押金、租賃條件等相關(guān)條款。第三章租賃期限3.1乙方租賃甲方臺球廳的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章租金及支付方式4.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_____元，每季度支付一次。4.2乙方支付租金的方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。第五章押金5.1乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金人民幣_____元。5.2押金用于保障甲方臺球廳設(shè)施的安全和完好，租賃期滿后，乙方按照約定退還臺球廳設(shè)施，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間造成臺球廳設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________第六章臺球廳使用條件6.1乙方須按照甲方提供的臺球廳現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變臺球廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2乙方在使用臺球廳期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用臺球廳進(jìn)行違法違規(guī)活動。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)臺球廳的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證臺球廳的正常運(yùn)營。第七章甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對臺球廳的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。7.2甲方有權(quán)對乙方使用臺球廳的情況進(jìn)行檢查，以保證乙方遵守本合同約定。7.3甲方在租賃期滿后，應(yīng)按照本合同約定退還乙方押金。第八章乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營臺球廳，但不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。8.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將臺球廳恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第九章違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章合同變更和終止10.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得單方面變更或終止合同。10.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商處理合同事宜。10.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離臺球廳，并將臺球廳恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。10.4合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。甲方（出租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：名稱：____________地址：____________聯(lián)系方式：__________第十一章保險與安全11.1乙方應(yīng)保證臺球廳在租賃期間投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等，以保障臺球廳財產(chǎn)的安全。11.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證臺球廳內(nèi)顧客的人身安全，包括安裝安全設(shè)施、制定安全管理制度等。第十二章維修與改善12.1乙方負(fù)責(zé)臺球廳的日常維修工作，對于重大維修項目，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。12.2乙方在進(jìn)行臺球廳內(nèi)部裝修或增設(shè)設(shè)施時，需提交設(shè)計方案給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。12.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的裝修或改善工程進(jìn)行監(jiān)督，保證工程質(zhì)量和安全。第十三章轉(zhuǎn)租與分租13.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將臺球廳整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。13.2乙方不得在臺球廳內(nèi)設(shè)立分租區(qū)域，或?qū)⑴_球廳內(nèi)的使用權(quán)分給他人。第十四章爭議解決14.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十五章其他條款15.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。簽字部分：甲方（出租方）簽字：