中醫(yī)館裝修改造合同

中醫(yī)館裝修改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目2.2裝修改造面積2.3裝修改造風(fēng)格及要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3支付方式及時(shí)間第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六章施工單位義務(wù)6.1施工單位的施工義務(wù)6.2施工單位的安全保障義務(wù)6.3施工單位的保密義務(wù)第七章甲方權(quán)益保障7.1甲方對施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)7.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)7.3甲方對合同條款的履行權(quán)第八章乙方權(quán)益保障8.1乙方的工程款支付權(quán)8.2乙方的工程質(zhì)量索賠權(quán)8.3乙方的工程進(jìn)度索賠權(quán)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的保管第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2保密協(xié)議13.3廣告宣傳第十四章合同附件14.1裝修改造設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程量清單合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方中醫(yī)館的裝修改造工程。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期本合同于_________年_________月_________日，在中國_________市簽訂。第二章裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目包括_________、_________、_________等。2.2裝修改造面積中醫(yī)館裝修改造面積為_________平方米。2.3裝修改造風(fēng)格及要求裝修改造風(fēng)格為_________，具體要求詳見附件。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條款價(jià)格調(diào)整的具體條款詳見附件。3.3支付方式及時(shí)間支付方式為_________，支付時(shí)間為_________。第四章工期4.1開工日期開工日期為_________年_________月_________日。4.2竣工日期竣工日期為_________年_________月_________日。4.3工期延誤及延長工期延誤及延長的具體條款詳見附件。第五章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。5.3質(zhì)量保障措施質(zhì)量保障措施的具體條款詳見附件。第六章施工單位義務(wù)6.1施工單位的施工義務(wù)施工單位應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。6.2施工單位的安全保障義務(wù)施工單位應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.3施工單位的保密義務(wù)施工單位應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。第七章甲方權(quán)益保障7.1甲方對施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。7.2甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。7.3甲方對合同條款的履行權(quán)甲方有權(quán)要求乙方按照合同條款履行合同義務(wù)。第八章乙方權(quán)益保障8.1乙方的工程款支付權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款。8.2乙方的工程質(zhì)量索賠權(quán)乙方有權(quán)要求甲方對不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行修復(fù)或賠償。8.3乙方的工程進(jìn)度索賠權(quán)乙方有權(quán)要求甲方對由于甲方原因?qū)е碌墓こ踢M(jìn)度延誤進(jìn)行賠償。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為三年。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二章附則12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格后終止。12.3合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，工程設(shè)計(jì)、施工圖紙等成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2保密協(xié)議乙方同意對甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。13.3廣告宣傳乙方同意在甲方同意的范圍內(nèi)使用甲方商標(biāo)、名稱進(jìn)行廣告宣傳。第十四章合同附件14.1裝修改造設(shè)計(jì)方案詳見附件。14.2施工圖紙?jiān)斠姼郊?4.3材料清單詳見附件。14.4工程量清單詳見附件?！竞贤炞稚w章區(qū)域】甲方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對工程進(jìn)行變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工內(nèi)容、工程量等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。4.甲方提前竣工要求甲方有權(quán)要求乙方提前完成工程。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取合理措施加快施工進(jìn)度，提前竣工。5.甲方質(zhì)量索賠權(quán)如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或支付賠償。6.甲方進(jìn)度索賠權(quán)如乙方施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成工程或支付賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方材料采購乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量。如材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。5.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如乙方施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方變更處理如甲方提出工程變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用數(shù)額和支付方式在合同中約定。3.第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲方和乙方具有約束力。雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)第三方。5.第三方中介的退出如第三方中介未能履行調(diào)解職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出調(diào)解。6.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.價(jià)格調(diào)整條款6.支付方式及時(shí)間7.工期延誤及延長8.質(zhì)量保障措施9.安全保障措施10.保密協(xié)議11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.廣告宣傳13.第三方中介協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未按約定提供施工條件提前竣工要求未得到滿足質(zhì)量索賠未得到妥善處理進(jìn)度索賠未得到妥善處理2.乙方違約行為施工質(zhì)量不符合合同約定施工進(jìn)度延誤材料質(zhì)量問題安全問題保密義務(wù)違反知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)違反3.第三方中介違約行為未能公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密未能按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間段。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同雙方約定的質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實(shí)際情況制定延誤后的進(jìn)度計(jì)劃，并約定違約責(zé)任。2.施工質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方更換不合格材