2024年房屋預訂協(xié)議模板

2024年房屋預訂協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型第二條預訂人信息2.1預訂人姓名2.2預訂人聯(lián)系方式2.3預訂人身份證號碼第三條預訂期限3.1預訂開始日期3.2預訂結(jié)束日期第四條預訂金4.1預訂金金額4.2預訂金支付方式4.3預訂金退還條件及方式第五條租金5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金退還條件及方式第六條押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及方式第七條房屋使用7.1房屋使用范圍7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償?shù)诎藯l合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的附加條款13.2合同的修訂記錄第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋具體地址應(yīng)與不動產(chǎn)權(quán)證書上的地址一致。1.2房屋面積：_______平方米，房屋面積以房產(chǎn)證登記的面積為準。1.3房屋類型：_______（如住宅、商業(yè)、寫字樓等），房屋類型應(yīng)符合當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的分類標準。第二條預訂人信息2.1預訂人姓名：_______，預訂人應(yīng)具備完全民事行為能力。2.2預訂人聯(lián)系方式：_______（電話號碼），預訂人應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性和及時性。2.3預訂人身份證號碼：_______，預訂人應(yīng)提供真實、有效的身份證件。第三條預訂期限3.1預訂開始日期：_______年_______月_______日，預訂期限應(yīng)明確起始日期。3.2預訂結(jié)束日期：_______年_______月_______日，預訂期限應(yīng)明確結(jié)束日期。第四條預訂金4.1預訂金金額：人民幣_______元整，預訂金應(yīng)支付至甲方指定的賬戶。4.2預訂金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），預訂金支付方式應(yīng)明確。4.3預訂金退還條件及方式：3.1若預訂人在預訂期限內(nèi)取消預訂，甲方有權(quán)扣除部分或全部預訂金。3.2若甲方原因?qū)е骂A訂無法履行，甲方應(yīng)雙倍退還預訂金。3.3預訂金退還方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），退還方式應(yīng)明確。第五條租金5.1租金金額：人民幣_______元整，租金應(yīng)按月支付。5.2租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），租金支付方式應(yīng)明確。5.3租金退還條件及方式：3.1若租賃期限提前終止，甲方有權(quán)扣除部分或全部租金。3.2若甲方原因?qū)е伦赓U無法履行，甲方應(yīng)雙倍退還租金。3.3租金退還方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），退還方式應(yīng)明確。第六條押金6.1押金金額：人民幣_______元整，押金應(yīng)在簽訂合同時支付。6.2押金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），押金支付方式應(yīng)明確。6.3押金退還條件及方式：3.1租賃期滿或合同提前終止后，甲方對房屋進行查驗，如無損壞，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還押金。3.2若房屋有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，剩余部分應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還給預訂人。3.3押金退還方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等），退還方式應(yīng)明確。第七條房屋使用7.1房屋使用范圍：預訂人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。7.2房屋維護責任：甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修。7.3房屋損壞賠償：預訂人因使用不當導致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。合同的后續(xù)條款將在第二部分中繼續(xù)編寫。第八條合同變更8.1合同變更條件：1.1合同雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。1.2合同變更需符合法律法規(guī)和政策要求。8.2合同變更程序：2.1合同雙方就變更事項達成一致意見。2.2合同雙方簽署書面變更協(xié)議，并注明變更日期。2.3合同雙方按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件：1.1合同雙方達成書面解除協(xié)議。1.2合同解除符合法律法規(guī)和政策要求。9.2合同解除程序：2.1合同雙方就解除事項達成一致意見。2.2合同雙方簽署書面解除協(xié)議，并注明解除日期。2.3合同雙方按照解除協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。第十條違約責任10.1違約行為：1.1甲方未按約定提供房屋。1.2甲方未按約定履行維修責任。1.3預訂人未按約定支付租金。1.4預訂人未按約定使用房屋。10.2違約責任承擔方式：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。2.2違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：1.1雙方友好協(xié)商解決。1.2提交_______仲裁委員會仲裁。1.3向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：2.1爭議解決地點為合同簽署地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條其他條款13.1合同的附加條款：1.1雙方約定的其他事項。13.2合同的修訂記錄：2.1合同修訂記錄應(yīng)由雙方共同簽署。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點：_______。14.3合同簽署人：甲方（甲方簽名）：_______，乙方（乙方簽名）：_______。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：預訂金支付憑證附件四：租金支付憑證附件五：押金支付憑證附件六：房屋使用和維護協(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決方式確認書附件一：房屋所有權(quán)證明詳細要求和說明：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為本合同涉及的房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書或其他有效權(quán)屬證明文件。甲方應(yīng)向乙方提供清晰的房屋所有權(quán)證明副本，以證明甲方對房屋擁有合法的所有權(quán)。房屋所有權(quán)證明應(yīng)在合同簽署前由甲方提供，并經(jīng)乙方核實。附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)詳細列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、違約責任等條款。租賃合同應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人簽署。房屋租賃合同應(yīng)經(jīng)乙方仔細閱讀并確認無異議后簽署。附件三：預訂金支付憑證詳細要求和說明：預訂金支付憑證應(yīng)記錄預訂金的支付金額、支付方式和支付日期等信息。甲方應(yīng)向乙方提供預訂金支付憑證，以證明預訂金的支付情況。預訂金支付憑證應(yīng)由乙方保留，以便日后查詢和核對。附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)記錄租金的支付金額、支付方式和支付日期等信息。甲方應(yīng)向乙方提供租金支付憑證，以證明租金的支付情況。租金支付憑證應(yīng)由乙方保留，以便日后查詢和核對。附件五：押金支付憑證詳細要求和說明：押金支付憑證應(yīng)記錄押金的支付金額、支付方式和支付日期等信息。甲方應(yīng)向乙方提供押金支付憑證，以證明押金的支付情況。押金支付憑證應(yīng)由乙方保留，以便日后查詢和核對。附件六：房屋使用和維護協(xié)議詳細要求和說明：房屋使用和維護協(xié)議應(yīng)明確雙方對房屋使用的范圍、維護責任和對房屋損壞的賠償責任等條款。甲方和乙方應(yīng)共同簽署房屋使用和維護協(xié)議，并遵守協(xié)議約定。房屋使用和維護協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的事項、變更后的條款以及變更的生效日期等信息。合同變更協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽署，并注明變更的日期和地點。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方仔細閱讀并確認無異議后簽署。附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)詳細列明解除的事由、解除的生效日期以及解除后的相關(guān)處理事項等信息。合同解除協(xié)議應(yīng)由甲方和乙方簽署，并注明解除的日期和地點。合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方仔細閱讀并確認無異議后簽署。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式和計算依據(jù)。甲方和乙方應(yīng)在本合同中約定違約金的計算公式，并在違約行為發(fā)生時按照該公式計算違約金。違約金計算公式應(yīng)由雙方共同認可，并在合同中注明。附件十：爭議解決方式確認書詳細要求和說明：爭議解決方式確認書應(yīng)確認雙方選擇的爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。甲方和乙方應(yīng)在爭議解決方式確認書中明確選定的爭議解決方式和地點。爭議解決方式確認書應(yīng)由雙方簽署，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認