產(chǎn)業(yè)園辦公室裝修工程協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園辦公室裝修工程協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同文件的優(yōu)先順序1.3法律的適用1.4合同的生效條件第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.4工程時(shí)間表第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)3.2乙方（承包商）的責(zé)任與義務(wù)3.3甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)與溝通第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)4.2設(shè)計(jì)審批與修改4.3工程施工4.4施工質(zhì)量控制第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選擇5.2材料的供應(yīng)與驗(yàn)收5.3設(shè)備的安裝與調(diào)試第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程合同價(jià)款7.2工程變更價(jià)款7.3工程進(jìn)度付款7.4工程竣工結(jié)算第八章工期與延誤8.1工程工期8.2工期延誤的處理8.3工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計(jì)算第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁程序10.3法院訴訟第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的善后處理第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)與期限12.3保密違約的責(zé)任第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的解除13.3合同的份數(shù)與保管第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容的說明與解釋合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就產(chǎn)業(yè)園辦公室裝修工程達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“甲方”、“乙方”、“工程”等，除非文中另有定義，否則將在附件中解釋。1.2合同文件的優(yōu)先順序1.2.1本合同文件優(yōu)先順序如下：（1）本合同；（2）合同附件；（3）工程設(shè)計(jì)文件；（4）其他雙方認(rèn)可的文件。1.3法律的適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.4合同的生效條件1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起開始履行。第二章工程概述2.1工程概況2.1.1工程名稱：產(chǎn)業(yè)園辦公室裝修工程2.1.2工程規(guī)模：（具體規(guī)模）2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于：（詳細(xì)地址）2.3工程目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1工程目標(biāo)：按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成辦公室裝修工程。2.3.2工程標(biāo)準(zhǔn)：（具體標(biāo)準(zhǔn)）2.4工程時(shí)間表2.4.1工程預(yù)計(jì)開工日期：（日期）2.4.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：（日期）第三章雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方（業(yè)主）的責(zé)任與義務(wù)3.1.1提供工程用地和施工條件3.1.2負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)3.1.3按照約定支付工程款項(xiàng)3.2乙方（承包商）的責(zé)任與義務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)和施工3.2.2保證工程質(zhì)量和安全3.2.3負(fù)責(zé)工程期間的環(huán)境保護(hù)3.3甲方和乙方之間的協(xié)調(diào)與溝通3.3.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)工程期間的溝通與協(xié)調(diào)。3.3.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，解決工程中的問題。第四章工程設(shè)計(jì)與施工4.1工程設(shè)計(jì)4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案。4.1.2設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.2設(shè)計(jì)審批與修改4.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后（時(shí)間）內(nèi)完成審批。4.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)按照修改后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。4.3工程施工4.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.3.2乙方應(yīng)確保工程施工的安全和質(zhì)量。4.4施工質(zhì)量控制4.4.1乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系。4.4.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。第五章工程材料與設(shè)備5.1材料與設(shè)備的選擇5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案選擇工程所需材料和設(shè)備。5.1.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的合格證明和質(zhì)保書。5.2材料的供應(yīng)與驗(yàn)收5.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)和保管。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。5.3設(shè)備的安裝與調(diào)試5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和調(diào)試。5.3.2設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。第六章工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的具體要求見附件。6.2工程驗(yàn)收程序6.2.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后（時(shí)間）內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1如工程驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方整改。6.3.2乙方應(yīng)在整改后重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。第七章工程費(fèi)用與支付7.1工程合同價(jià)款7.1.1本工程合同總價(jià)款為（金額），詳見附件。7.1.2合同價(jià)款第八章工期與延誤8.1工程工期8.1.1工程預(yù)計(jì)開工日期為（日期），預(yù)計(jì)竣工日期為（日期）。8.1.2工程總工期為（天數(shù)），自開工之日起計(jì)算。8.2工期延誤的處理8.2.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。8.2.2工期延誤的違約金計(jì)算方式見附件。8.3工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)8.3.1如乙方提前完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。8.3.2工期提前獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式見附件。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方違約責(zé)任的計(jì)算方式見附件。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2乙方違約責(zé)任的計(jì)算方式見附件。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序10.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為（地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（機(jī)構(gòu)）。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3法院訴訟10.3.1如雙方選擇法院解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審判規(guī)則。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更不得影響工程的質(zhì)量和安全。11.2合同終止的條件11.2.1合同終止的條件見附件。11.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作。11.3合同終止后的善后處理11.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方所有與工程相關(guān)的文件和資料。11.3.2合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方工程尾款。第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.1.2保密信息的范圍和內(nèi)容見附件。12.2保密義務(wù)與期限12.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。12.2.2保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后（時(shí)間）內(nèi)有效。12.3保密違約的責(zé)任12.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2保密違約責(zé)任的計(jì)算方式見附件。第十三章附則13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.2合同的解除13.2.1合同解除的條件見附件。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理與工程相關(guān)的剩余事項(xiàng)。13.3合同的份數(shù)與保管13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3.2合同的保管責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第十四章附件14.1附件列表14.1.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.1.2附件二：材料和設(shè)備清單14.1.3附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃14.1.4附件四：違約金計(jì)算方式14.1.5附件五：獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式14.1.6附件六：保密信息清單14.2附件內(nèi)容的說明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更工程需求甲方在合同履行過程中，如需變更工程需求，應(yīng)提前（時(shí)間）書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后（時(shí)間）內(nèi)提出整改方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照審批通過的整改方案進(jìn)行施工。因甲方變更工程需求導(dǎo)致的工程費(fèi)用增減及工期延誤，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。1.2甲方提前交付工程如甲方要求提前交付工程，乙方應(yīng)在合同約定的工程總工期內(nèi)提出整改方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照審批通過的整改方案盡力提前完成工程。提前交付工程所需的費(fèi)用及獎(jiǎng)勵(lì)，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行計(jì)算。1.3甲方提供的工程資料甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供工程所需的資料。如甲方未能按時(shí)提供資料，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方提供的資料必須真實(shí)、完整、有效，否則造成的損失由甲方承擔(dān)。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)方案的修改乙方在設(shè)計(jì)方案完成后，應(yīng)提交給甲方審批。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，乙方應(yīng)在收到修改意見后（時(shí)間）內(nèi)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并重新提交審批。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的修改符合甲方的要求，并保證工程質(zhì)量和安全。2.2乙方施工質(zhì)量的控制乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量控制體系，并嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和整改。如甲方對(duì)施工質(zhì)量提出異議，乙方應(yīng)在收到異議后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。2.3乙方的工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。如乙方未能按時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方說明原因并提供整改方案。乙方未能按照甲方的要求完成工程進(jìn)度，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同爭(zhēng)議，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方中介的費(fèi)用。如一方未按約定支付費(fèi)用，另一方有權(quán)拒付相應(yīng)部分的費(fèi)用。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議無法解決或工程無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.材料和設(shè)備清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.違約金計(jì)算方式5.獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方式6.保密信息清單7.工程變更協(xié)議8.設(shè)計(jì)修改方案9.施工質(zhì)量控制報(bào)告10.工程進(jìn)度報(bào)告11.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方施工延誤或提前完成工程。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)度延誤。3.第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同爭(zhēng)議無法解決或工程無法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方為實(shí)現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.工期延誤：工程實(shí)際完成時(shí)間超過合同約定的完成時(shí)間。4.工程質(zhì)量：工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。5.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程變更：如遇工程變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整。2.質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方返工或賠