2024年業(yè)主與施工方協(xié)議

?2024年業(yè)主與施工方協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程規(guī)模：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同價(jià)款1.合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：__________3.付款條件：__________三、施工準(zhǔn)備1.甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、圖紙、資料等，并保證其真實(shí)性、合法性。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，制定施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。四、施工過程1.乙方應(yīng)按照甲方審核批準(zhǔn)的施工方案組織施工，確保工程質(zhì)量、安全。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督、檢查。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方。2.雙方應(yīng)根據(jù)工程變更內(nèi)容，協(xié)商確定變更部分的合同價(jià)款及工期。六、工程驗(yàn)收1.工程完工后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收報(bào)告。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程移交證書。七、保修1.乙方對(duì)施工的工程實(shí)行保修，保修期限為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)維修因施工原因造成的質(zhì)量問題。八、違約責(zé)任1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程延期或無法施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的合法性，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程概況的明確：確保工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模和期限的準(zhǔn)確無誤，避免日后糾紛。解決辦法：詳細(xì)列明各項(xiàng)內(nèi)容，并由雙方確認(rèn)無誤后簽字。2.合同價(jià)款的明確：明確總價(jià)款、付款方式和條件，防止付款糾紛。解決辦法：明確付款條款，必要時(shí)設(shè)立階段性付款節(jié)點(diǎn)。3.施工準(zhǔn)備的充分：甲方需提供必要的施工條件，乙方應(yīng)制定合理的施工方案。解決辦法：雙方按照合同約定，履行各自義務(wù)，確保施工順利進(jìn)行。法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.工程變更：在施工過程中，對(duì)原定工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改的行為。3.驗(yàn)收合格：指工程完工后，經(jīng)甲方或具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方驗(yàn)收，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.保修期限：指乙方對(duì)施工的工程承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任的期限。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊情況與應(yīng)用場合：1.環(huán)保要求高的工程應(yīng)用場合：如果工程項(xiàng)目涉及到環(huán)保敏感區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)附近的建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款："鑒于本工程位于環(huán)保敏感區(qū)域，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格遵守國家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及環(huán)保治理費(fèi)用。"2.極端天氣頻發(fā)的地區(qū)應(yīng)用場合：如果工程所在地區(qū)經(jīng)常遭受極端天氣，如臺(tái)風(fēng)、洪水等。補(bǔ)充條款："考慮到工程所在地極端天氣頻發(fā)，甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致的工程延期，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整工期及費(fèi)用。"附件列表：1.工程圖紙：包括所有施工圖紙和詳細(xì)的工程說明。2.施工方案：乙方制定的詳細(xì)施工方案，包括施工方法、進(jìn)度計(jì)劃等。3.付款計(jì)劃表：詳細(xì)的付款時(shí)間表和條件說明。4.環(huán)保措施方案：針對(duì)環(huán)保要求高的工程，乙方的環(huán)保措施方案。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：明確安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)。關(guān)于附件：“合同里提到的附件可是很重要的哦，比如工程圖紙，它能告訴我們工程到底要怎么建；還有那個(gè)付款計(jì)劃表，它讓我們清楚每一步的錢該怎么付。別忘了，如果工程特別注重環(huán)保