2024年租賃服務(wù)居間合同

合同編號：__________租賃服務(wù)居間合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（居間人）：_______鑒于甲方愿意將其擁有的租賃物出租給乙方，并鑒于丙方愿意作為居間人促成甲乙雙方的租賃合同，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有并有權(quán)出租的位于_______的_______（租賃物名稱）出租給乙方。1.2乙方租賃甲方租賃物的目的是_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日之前_______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物返還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受租賃物。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量和條件。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物。6.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。第七條居間人的權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間人，應(yīng)如實介紹甲乙雙方的情況。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。7.3丙方對甲乙雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分租金的_______%收取滯納金。8.3甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（居間人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保租賃物的質(zhì)量和條件符合合同約定。（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租給第三方。（3）乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分租金的約定比例收取滯納金。（4）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。（5）丙方作為居間人，應(yīng)對甲乙雙方的情況如實介紹，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。2.解決辦法：（1）若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中租用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.居間人：指在租賃合同中促成甲乙雙方交易并收取傭金的自然人、法人或其他組織。4.租賃物：指出租人同意出租給承租人的財產(chǎn)。5.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。6.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費用。7.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.長期租賃：若合同期限超過一年，雙方可約定每年對租金進行定期調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。同時，甲方應(yīng)保證租賃物的維護和更新，確保乙方在使用過程中的安全和舒適。附件：租金調(diào)整機制說明2.商業(yè)租賃：若租賃物用于商業(yè)用途，乙方需取得相關(guān)商業(yè)經(jīng)營許可。同時，乙方應(yīng)保證商業(yè)活動的合法性，不得從事違法經(jīng)營活動。附件：商業(yè)經(jīng)營許可證明3.住宅租賃：若租賃物用于住宅用途，雙方應(yīng)遵守住宅租賃相關(guān)法規(guī)，如租賃期限、租金支付等。同時，甲方應(yīng)保證住宅的安全和衛(wèi)生，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。附件：住宅租賃合同法規(guī)摘要4.設(shè)備租賃：若租賃物為專用設(shè)備，乙方應(yīng)按照設(shè)備操作規(guī)程使用，并負責(zé)設(shè)備的日常維護。同時，甲方應(yīng)提供設(shè)備的技術(shù)支持和維修服務(wù)。附件：設(shè)備操作規(guī)程及維護說明5.共享租賃：若租賃物用于共享經(jīng)濟平臺，乙方應(yīng)遵守平臺的相關(guān)規(guī)定，如共享規(guī)則、安全指南等。同時，甲方應(yīng)負責(zé)租賃物的監(jiān)管和維護，確保共享過程中的安全和便利。附件：共享經(jīng)濟平臺規(guī)定摘要附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)等信息。2.租金調(diào)整機制說明：說明租金調(diào)整的依據(jù)、周期和比