2024年私人建房還款協(xié)議

合同編號(hào)：__________私人建房還款協(xié)議甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供貸款，乙方用于建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元的貸款，用于乙方私人建房。第二條貸款用途1.乙方保證所借貸款僅用于私人建房，不得挪作他用。第三條貸款期限1.貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條還款方式1.乙方采取等額本息還款方式，按月還款。2.每月還款金額為：_______元。3.還款日為每月_______日。第五條利率1.貸款年利率為_(kāi)______%。第六條還款違約金1.乙方如未按時(shí)還款，應(yīng)支付逾期還款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方違約責(zé)任。第七條擔(dān)保1.乙方以其私人財(cái)產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，依法行使擔(dān)保權(quán)利。第八條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.合同期滿，乙方按照約定還清貸款本息后，本合同自行終止。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保貸款用途合法：乙方應(yīng)確保所貸款項(xiàng)僅用于私人建房，不得挪作他用。2.按時(shí)還款：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款日按時(shí)還款，避免產(chǎn)生逾期違約金。3.利率和期限明確：合同中應(yīng)明確貸款的年利率和貸款期限，以便乙方了解還款的具體情況。4.擔(dān)保責(zé)任：乙方需以其私人財(cái)產(chǎn)為貸款提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。5.合同變更和解除：合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。解決辦法：1.友好協(xié)商：合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決。2.司法途徑：如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，其中包括一部分本金和一部分利息，隨著時(shí)間推移，每月還款中本金比例逐漸增加，利息比例逐漸減少。2.逾期還款違約金：借款人未按時(shí)還款所產(chǎn)生的違約金，通常為逾期本金乘以逾期天數(shù)乘以日利率。3.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的履行保證，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以依法行使擔(dān)保權(quán)利。4.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.建房子遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害導(dǎo)致建房進(jìn)度延誤。2.乙方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，如失業(yè)、重大疾病等，可能導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款。3.甲方因特殊情況需要提前收回貸款。4.乙方希望提前還款，以減輕還款壓力。5.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議。合同補(bǔ)充條款：1.如遇不可抗力因素導(dǎo)致建房進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)在情況解除后盡快恢復(fù)還款。如果延誤時(shí)間超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款計(jì)劃。2.如乙方經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生變化，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方同意，可以適當(dāng)調(diào)整還款計(jì)劃。3.甲方因特殊情況需要提前收回貸款，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并按照雙方商定的方式進(jìn)行還款。4.乙方希望提前還款的，可以提前向甲方提出申請(qǐng)。經(jīng)甲方同意，可以提前還款，但需支付提前還款手續(xù)費(fèi)，具體金額雙方商定。5.如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.房屋建設(shè)規(guī)劃許可證