冷庫租賃協(xié)議模板

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃冷庫基本信息1.1甲方出租的冷庫位于_______，總面積為_______平方米。1.2乙方租賃的冷庫面積為_______平方米。1.3乙方租賃的冷庫溫度范圍為_______℃。1.4租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用的計(jì)算方式如下：（1）租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月；（2）押金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃場地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，甲方在驗(yàn)收合格后退還乙方押金。三、使用及維修3.1乙方按照約定的用途使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和功能。3.2乙方應(yīng)合理使用冷庫設(shè)備，按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3租賃期間，冷庫的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保冷庫設(shè)備正常運(yùn)行。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施解決問題。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，有權(quán)檢查乙方使用冷庫的情況，確保乙方遵守合同約定。4.3甲方應(yīng)按照合同約定提供冷庫，確保冷庫設(shè)備正常運(yùn)行。如甲方未按照約定提供冷庫，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照合同約定使用冷庫，確保冷庫設(shè)備安全運(yùn)行。如乙方未按照約定使用冷庫，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的完整性和明確性，特別是租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、租賃期限、使用及維修條款等。2.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容，對于不明確或不符合實(shí)際情況的條款，應(yīng)及時(shí)提出修改意見。3.確保合同中的雙方信息真實(shí)有效，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。4.注意保管好合同原件，避免合同丟失或損壞。5.在簽訂合同過程中，確保雙方代表具有授權(quán)資格，避免因授權(quán)問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可以考慮通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議。3.如調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.在解決爭議過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在法律程序中使用。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有冷庫所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并有權(quán)將冷庫出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方冷庫，并有權(quán)使用冷庫的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方為使用冷庫而支付給甲方的費(fèi)用，包括租金、押金和其他費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃甲方冷庫的期限，包括起始日期和終止日期。5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的分歧和糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.場合：乙方需要對冷庫進(jìn)行特殊類型的貨物存儲(chǔ)補(bǔ)充條款：如乙方需要對冷庫內(nèi)進(jìn)行特殊類型的貨物存儲(chǔ)，如冷凍、冷藏、恒溫等，應(yīng)在合同中明確寫明存儲(chǔ)類型及特殊要求。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求提供相應(yīng)的冷庫設(shè)施和技術(shù)支持。2.場合：租賃期限需要延長補(bǔ)充條款：如乙方需要在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃該冷庫，應(yīng)在合同中約定租賃期限延長的方式和條件。雙方可就延長租金、押金等相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.場合：甲方進(jìn)行設(shè)備維修導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響補(bǔ)充條款：如甲方因進(jìn)行設(shè)備維修等原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)盡量提前通知乙方，并采取措施減少對乙方的影響。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.場合：乙方提前解除合同補(bǔ)充條款：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定支付違約金。甲方應(yīng)