2024年地標(biāo)性建筑前期策劃咨詢(xún)服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地標(biāo)性建筑前期策劃咨詢(xún)服務(wù)本合同目錄一覽第一條：咨詢(xún)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項(xiàng)目前期調(diào)研1.2概念性規(guī)劃1.3設(shè)計(jì)方案建議1.4項(xiàng)目可行性分析1.5投資估算與預(yù)算1.6技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1.7土地使用與建設(shè)條件分析1.8環(huán)境保護(hù)與節(jié)能評(píng)估1.9安全評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)分析1.10施工組織設(shè)計(jì)1.11施工監(jiān)理1.12項(xiàng)目后評(píng)價(jià)第二條：咨詢(xún)服務(wù)期限2.1合同簽訂之日起至項(xiàng)目前期策劃工作完成之日止第三條：咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額3.2支付方式與支付時(shí)間第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1咨詢(xún)方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件第八條：合同的履行與驗(yàn)收8.1咨詢(xún)服務(wù)的履行8.2項(xiàng)目前期策劃成果驗(yàn)收第九條：違約責(zé)任9.1咨詢(xún)方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果處理第十一條：合同的適用法律11.1合同適用的法律第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條：咨詢(xún)服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項(xiàng)目前期調(diào)研1.1.1調(diào)研目的與任務(wù)1.1.2調(diào)研方法與手段1.1.3調(diào)研成果提交時(shí)間及方式1.2概念性規(guī)劃1.2.1規(guī)劃目標(biāo)與原則1.2.2規(guī)劃內(nèi)容與范圍1.2.3規(guī)劃成果提交時(shí)間及方式1.3設(shè)計(jì)方案建議1.3.1設(shè)計(jì)方案要求1.3.2設(shè)計(jì)方案選定標(biāo)準(zhǔn)1.3.3設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間及方式1.4項(xiàng)目可行性分析1.4.1分析內(nèi)容與方法1.4.2分析成果提交時(shí)間及方式1.5投資估算與預(yù)算1.5.1估算與預(yù)算依據(jù)1.5.2估算與預(yù)算成果提交時(shí)間及方式1.6技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1.6.1分析目的與任務(wù)1.6.2分析方法與手段1.6.3分析成果提交時(shí)間及方式1.7土地使用與建設(shè)條件分析1.7.1分析內(nèi)容與要求1.7.2分析成果提交時(shí)間及方式1.8環(huán)境保護(hù)與節(jié)能評(píng)估1.8.1評(píng)估內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.8.2評(píng)估成果提交時(shí)間及方式1.9安全評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)分析1.9.1評(píng)估內(nèi)容與方法1.9.2評(píng)估成果提交時(shí)間及方式1.10施工組織設(shè)計(jì)1.10.1設(shè)計(jì)內(nèi)容與要求1.10.2設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間及方式1.11施工監(jiān)理1.11.1監(jiān)理內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.11.2監(jiān)理成果提交時(shí)間及方式1.12項(xiàng)目后評(píng)價(jià)1.12.1評(píng)價(jià)內(nèi)容與方法1.12.2評(píng)價(jià)成果提交時(shí)間及方式第二條：咨詢(xún)服務(wù)期限2.1合同簽訂之日起至項(xiàng)目前期策劃工作完成之日止第三條：咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）3.2支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1咨詢(xún)方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1咨詢(xún)方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容提供服務(wù)4.1.2咨詢(xún)方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.1.3咨詢(xún)方應(yīng)按照約定的時(shí)間提交成果4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用4.2.2委托方應(yīng)提供咨詢(xún)方所需的工作條件和服務(wù)4.2.3委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間接收并驗(yàn)收成果第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容為雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密5.2保密期限為合同終止之日起五年5.3違約責(zé)任為泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)泄露造成的損失賠償責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟第七條：合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件為雙方簽字蓋章且委托方支付預(yù)付款7.2合同變更條件為雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議7.3合同解除條件為雙方協(xié)商一致且委托方支付咨詢(xún)方已提供服務(wù)的費(fèi)用第八條：合同的履行與驗(yàn)收8.1咨詢(xún)服務(wù)的履行8.1.1咨詢(xún)方應(yīng)按照本合同約定的范圍和內(nèi)容提供服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2咨詢(xún)方應(yīng)按照約定的時(shí)間提交各階段成果，并保證成果的質(zhì)量。8.1.3咨詢(xún)方應(yīng)按照約定的方式向委托方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。8.2項(xiàng)目前期策劃成果驗(yàn)收8.2.1委托方應(yīng)在收到咨詢(xún)方提交的各階段成果后【】日內(nèi)進(jìn)行審查，并將審查意見(jiàn)通知咨詢(xún)方。8.2.2咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)委托方的審查意見(jiàn)進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并重新提交成果。8.2.3委托方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充后的成果后【】日內(nèi)進(jìn)行終審，并將驗(yàn)收結(jié)果通知咨詢(xún)方。第九條：違約責(zé)任9.1咨詢(xún)方違約責(zé)任9.1.1咨詢(xún)方未按照約定時(shí)間提交成果的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×0.1%。9.1.2咨詢(xún)方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未提供服務(wù)部分的責(zé)任，并按照約定向委托方支付違約金。9.2委托方違約責(zé)任9.2.1委托方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向咨詢(xún)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付費(fèi)用×逾期天數(shù)×0.1%。9.2.2委托方未提供咨詢(xún)方所需的工作條件和服務(wù)，導(dǎo)致咨詢(xún)工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照約定向咨詢(xún)方支付違約金。第十條：不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.1.1不可抗力事件是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.1.2雙方應(yīng)在合同中列舉可能發(fā)生不可抗力事件的類(lèi)型，并在發(fā)生不可抗力事件時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。10.2不可抗力事件的后果處理10.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同履行期限延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。10.2.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：合同的適用法律11.1合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。第十二條：合同的份數(shù)12.1合同正本份數(shù)為【】份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本份數(shù)為【】份，送【】份給相關(guān)政府部門(mén)備案。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定如下：（1）【】（2）【】（3）【】第十四條：合同的簽署14.1合同簽署日期為【】年【】月【】日。14.2合同簽署地點(diǎn)為【】。14.3合同簽署人為：【】和【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的履行過(guò)程，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條：第三方介入的條件與程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方類(lèi)型、介入時(shí)間、介入內(nèi)容等信息。2.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對(duì)方留存。2.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿氲脑敿?xì)計(jì)劃，包括介入的具體時(shí)間、工作內(nèi)容、責(zé)任劃分等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合要求。3.3第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，并遵守合同中的保密條款。第四條：第三方介入對(duì)合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方介入不影響甲乙方向第三方支付費(fèi)用，雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間履行。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其介入合同的范圍內(nèi)，且不超過(guò)甲乙方支付給第三方的費(fèi)用。5.2甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其向第三方支付的費(fèi)用范圍內(nèi)。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙方之間發(fā)生的任何糾紛，均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方與合同的解除與終止7.1合同解除或終止不影響甲乙方與第三方之間簽訂的協(xié)議的效力。7.2第三方因故退出合同履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，且有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：第三方違約責(zé)任8.1第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助履行合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2第三方未遵守保密條款的，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條：甲乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利介入合同履行。9.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第十條：第三方介入的變更與解除10.1甲乙方如需變更或解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因、時(shí)間、方式等。10.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議如有變更或解除，甲乙方應(yīng)將變更或解除事項(xiàng)通知對(duì)方。第十一條：第三方介入的合同履行與驗(yàn)收11.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提交工作成果，并接受甲乙方的驗(yàn)收。11.2第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙方的要求，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條：爭(zhēng)議解決方式12.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：合同的適用法律與管轄13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條：合同的份數(shù)與留存14.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議副本應(yīng)各執(zhí)一份，留存于雙方各自的檔案中。14.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議副本應(yīng)送交對(duì)方留存，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：咨詢(xún)服務(wù)范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明附件二：咨詢(xún)服務(wù)期限詳細(xì)說(shuō)明附件三：咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說(shuō)明附件四：雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件五：保密條款詳細(xì)說(shuō)明附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件七：合同的生效、變更與解除詳細(xì)說(shuō)明附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明附件九：第三方介入后的合同履行與驗(yàn)收詳細(xì)說(shuō)明附件十：第三方介入的合同解除與終止詳細(xì)說(shuō)明附件十一：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)說(shuō)明附件十二：甲乙方的協(xié)助義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明附件十三：第三方介入的變更與解除詳細(xì)說(shuō)明附件十四：合同適用的法律與管轄詳細(xì)說(shuō)明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.咨詢(xún)服務(wù)范圍與內(nèi)容不符合合同約定。2.未按照約定的時(shí)間提交成果。3.未按照約定的方式提供服務(wù)。4.違反保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.未按照約定支付費(fèi)用。6.提供的工作條件和服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×0.1%。2.賠償損失的具體金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果咨詢(xún)方未按照約定時(shí)間提交成果，甲方可以要求咨詢(xún)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用總額×逾期天數(shù)×0.1%。如果咨詢(xún)方泄露了甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，甲方可以要求咨詢(xún)方支付違約金，并賠償因泄露秘密造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3