塞尚溝通-新尚軒轅湖策略整合與調(diào)性路演報告市公開課一等獎?wù)n件名師大賽獲獎?wù)n件

序：每一座偉大的都市，都有一泓美麗的湖。每一泓美麗的湖畔，都孕育著文明的濫觴。湖是大地的眼睛，湖是都市的勛章。之于西安而言，她是曲江南湖，高端居住區(qū)的標(biāo)簽。之于昆明而言，她是春城滇池，是天地造物的鐘靈毓秀。之于莫斯科而言，她是貝加爾湖，是湖畔的篝火是流淌的音樂。之于梭羅而言，她是《瓦爾登湖》，是隱逸，是內(nèi)斂，是恬淡如詩的生活。之于巴黎而言，她是吉維尼小鎮(zhèn)蜚聲世界的莫奈花園，是“花園”，是“水園”的惺惺相惜，是印象派奠基人莫奈畫布上裊裊婷婷的《睡蓮》。那么，之于鄭州而言，她是軒轅湖，是新尚集團(tuán)全球同緯度湖畔美學(xué)的新鄭踐行，是當(dāng)代中原湖居美學(xué)的劃時代革新?！爸浦够蛘哐泳徱环N行業(yè)的整體死亡?！薄啥肌ぢ春?/p>

“許多人釣了一輩子的魚，卻不懂得他們釣魚的目的并不是為了魚”?！罅_《瓦爾登湖》對于新尚·軒轅湖而言，我們的目的是：革新并重塑當(dāng)代中原湖居美學(xué)新高度巡禮世界湖居美學(xué)，無不表明：東經(jīng)113°，孕育世界最美的湖畔墅區(qū)基于全球同緯度湖畔美學(xué)的執(zhí)著探索，基于全球湖域資產(chǎn)的悉心研磨，以巴黎凡爾賽宮為規(guī)劃藍(lán)本，以莫奈花園為景觀營造，大手筆斥資4億造湖，只為1200畝軒轅湖濕地公園的完美呈現(xiàn)，只為3.1公里最美湖岸線的迷人弧度，只為35%土地上生長更純正的洋房和別墅。信仰升華，靈魂沉淀，在傳世的抱負(fù)面前，全部付出的時間和成本都毫局限性惜，一如新尚·軒轅湖。東經(jīng)113°，世界同緯度湖畔美學(xué)的中原范本*【新尚·軒轅湖2016年度方略整合與調(diào)性路演報告】出品：塞尚溝通│時間：2016年4月春分之后，谷雨以前。當(dāng)塞尚團(tuán)體第一次直面領(lǐng)略軒轅湖，鷗鷺翱翔，波光粼粼，她的恬靜，她的柔美，她的澄澈，以及夕陽下湖畔拍攝婚紗的新娘······第一次真正意義上，體悟所謂“大美無言”的真諦。如果說，軒轅湖是“大美無言”，那么，在傳輸推廣上，為了進(jìn)一步剖析她的“大象無形”，我們更應(yīng)“大道至簡”，首先運(yùn)用塞尚溝通典型辦法論“邏輯五分法”縝密梳理。每一種史詩級的作品，都有一種宏大的敘事背景。格局決定氣度，從都市邏輯切入，即如此。一、都市邏輯鄭州新鄭鄭州：天地之中，自古商都。中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的肇始都市，肩負(fù)國家戰(zhàn)略背景之下的中部雄起使命，是全國“三化”協(xié)調(diào)發(fā)展示范區(qū)，是全國重要的經(jīng)濟(jì)增加板塊，是全國綜合交通樞紐和物流中心，是華夏歷史文明傳承核心區(qū)。鄭州新鄭新鄭：黃金十字路口，軒轅黃帝故里。承東啟西、連接南北。南水北調(diào)、西氣東輸、鄭州環(huán)城高速、鄭堯高速等國家、省、鄭州市的重點工程穿境而過，處在“黃金十字路口”；上古稱之為“有熊”，軒轅黃帝于此建都，是鄭州名副其實的后花園。鄭州新鄭“中原都市圈”和“半小時經(jīng)濟(jì)圈”雙重構(gòu)建背景之下的鄭新都市一體化：以鄭州為圓心，全國唯一的“雙十字”中心鐵路網(wǎng)，通過鄭新城際鐵路，鄭州至新鄭機(jī)場城際鐵路、鄭新快速路、機(jī)場高速和中州大道等交通路網(wǎng)，30分鐘即可無縫對接。鄭州新鄭更有鄭州新鄭國際機(jī)場——中原地區(qū)最大的航空港，距鄭州市區(qū)直線距離15公里，距新鄭市區(qū)直線距離20公里，70余條航線，通達(dá)54座省會都市，整體提高新鄭的都市首位度和輻射度。鄭州新鄭那么，立足中原經(jīng)濟(jì)區(qū)，通過“中原都市圈”和“半小時經(jīng)濟(jì)圈”的研究，核心結(jié)論以下：鄭州·新鄭都市一體化營造，是中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要抓手。新鄭，鄭州的后花園和衛(wèi)星都市，是高端人居的抱負(fù)國。新尚·軒轅湖是鄭州·新鄭都市一體化實踐的房地產(chǎn)樣本?；谘信?，我們的方略要旨是：一種中心，兩場統(tǒng)籌Onecenter，twogamesasawhole以鄭州為中心，實現(xiàn)大中原市場和新鄭本土市場的有機(jī)互動，形成傳輸合力。對于鄭州而言：重點發(fā)聲，集中爆破，實現(xiàn)“墻外開花墻里香”。對于新鄭而言：渠道突破，活動造勢，戰(zhàn)略上蔑視，戰(zhàn)術(shù)上重視。是本案的推廣目的，亦是將來的媒體投放原則?！耙环N人干但是一種團(tuán)體，一種團(tuán)體干但是一種系統(tǒng)，一種系統(tǒng)干但是一種趨勢”?！羁藦?qiáng)“世界潮流，浩浩蕩蕩，順之則昌，逆之則亡”。那么，對于新尚·軒轅湖而言，第一步，決勝鄭州以南38公里，如何呼應(yīng)并借勢鄭州·新鄭都市一體化的發(fā)展大勢？——新聞策劃。鄭州·新鄭都市一體化的新尚踐行【新尚·軒轅湖軟文造勢炒作系統(tǒng)】二、土地邏輯“相信都市的美妙，相信自然的善意，相信四季的生機(jī)，善待每一寸土地，善待每一寸歷史，用都市變遷的軌跡，鋪就出重新構(gòu)建美麗的際遇······”——節(jié)選自大連萬科都市形象紀(jì)錄片“你對這片土地有多少愛，你就會收獲多少愛，土地會以你善待她的方式報答于你，都市會以你善待他的方式回饋于你”?！?jié)選自大連萬科都市形象紀(jì)錄片每一片厚重的土地上都孕育著燦爛的文化，包含過去的以及今天的。對于誕生軒轅湖的新鄭而言，土地邏輯分析自然包含文化新鄭和當(dāng)代新鄭兩個層次。①文化新鄭有熊之墟，軒轅故里。8000年前裴李崗文化時期，新鄭地區(qū)率先進(jìn)入以原始農(nóng)業(yè)為主的氏族社會，是中國古代文明最早的發(fā)源地。上古稱之為“有熊”，5000年前仰韶文化中晚期，為有熊國。帝嚳時代謂之“祝融之墟”，是楚國先民的來源地。軒轅黃帝于此建都，進(jìn)入黃帝族時代，是中國古代文明形成的核心地帶。上溯公元前221年，秦始皇統(tǒng)一六國，“新鄭”之名千年沿襲不變。境內(nèi)擁有黃帝故里、嫘祖故里、裴李崗遺跡、鄭國車馬坑、新鄭博物館、鄭韓故城、黃帝古棗園等歷史遺跡、文化遺存和國家4A級景區(qū)。黃帝故里，國家級重點文物保護(hù)單位，國家4A級景區(qū)，劃分為拜祖區(qū)（軒轅丘、黃帝紀(jì)念館、黃帝像、中華文明圣火臺、文化長廊、拜祖廣場）、故里祠區(qū)（黃帝故里祠、軒轅黃帝及黃帝妃嫘祖、嫫母塑像等）和中華姓氏廣場（鐫刻3000多個姓氏的中華姓氏墻和黃帝寶鼎壇等）。這個春天，在新鄭的每一條大街小巷上，都無比驕傲的訴說著：同根同祖同源，和平和睦和諧——丙申年黃帝故里拜祖大典主題——“天玄地黃，遠(yuǎn)古洪荒。蒙昧既啟，人類曙光。華夏文明，浩浩蕩蕩。我祖勛德，萬古流芳······維我竭誠，列祖明鑒。天下大同，龍脈綿綿。我祖苗裔，披肝瀝膽，竭誠稟告，伏惟尚饗！”——節(jié)選自2016年4月9日，丙申年黃帝故里拜祖大典拜祖文自清康熙五十四年（1715年），新鄭縣令許朝柱勒石為碑，矗立“軒轅故里”碑伊始，“尋根拜祖”的主題始終是這座都市的精神圖騰。SO，文化新鄭，是：海內(nèi)外炎黃子孫的心靈家鄉(xiāng)，是尋根拜祖的民族圣地。新尚·軒轅湖文化勢能定位：5000載華人心靈歸棲新尚·軒轅湖，大國文明遺珍上的都市饋贈②當(dāng)代新鄭“新鄭市是以發(fā)呈當(dāng)代服務(wù)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)和旅游為主，以黃帝文化為特色的歷史文化名城”?！獊碓从凇逗幽鲜∪嗣裾嘘P(guān)新鄭市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2009~2030年）的批復(fù)》新鄭新區(qū)：打造精美新區(qū)，創(chuàng)立生態(tài)都市。位于老城區(qū)北部，鄭州市區(qū)南30公里，東臨京廣鐵路，西至鄭新路，南到鄭韓故城-新密鐵路，北至南水北調(diào)總干渠?？偯娣e21.56平方公里，其中綠化面積6平方公里，水域面積2平方公里，道路占地3.5平方公里，建設(shè)用地10平方公里。新鄭新區(qū)規(guī)劃：六園一中心“一中心”即商務(wù)中心?！傲鶊@”即文化教育園、體育休閑園、生態(tài)濕地園、生態(tài)居住園、創(chuàng)業(yè)服務(wù)園、物流配送園。其中，新鄭新區(qū)CBD中央商務(wù)區(qū)，劃分為總部辦公、精品商業(yè)、精品酒店、文化娛樂和高檔居住等五大功效分區(qū)。新鄭新區(qū)=休閑之城+養(yǎng)生之城+文化之城+典型之城集聚產(chǎn)業(yè)、提高形象、彰顯活力，將來的新鄭新區(qū)是，既保持原有鄭韓特色，又含有當(dāng)代景觀效果，以高檔居住旅游休閑為主，行政辦公、商業(yè)購物為輔，布局合理，功效齊全的親水型、生態(tài)型、高端的一流新城。SO，當(dāng)代新鄭，是：都市地標(biāo)區(qū)，是高端居住區(qū)，是家族興旺、基業(yè)長青的福祉，是當(dāng)代中原高端人士的都市會客廳?！坝H水型、生態(tài)型、高端”是新鄭CBD的“魂”，亦是新尚·軒轅湖的USP，是基于土地邏輯上家族基業(yè)的興旺發(fā)達(dá)。新尚·軒轅湖區(qū)域?qū)傩詣菽芏ㄎ唬?1世紀(jì)軒轅姓氏臻藏新尚·軒轅湖，新鄭CBD，當(dāng)代國家地理資產(chǎn)三、產(chǎn)品邏輯互聯(lián)網(wǎng)+時代，人人都是產(chǎn)品經(jīng)理?；ヂ?lián)網(wǎng)思維的終極指向是產(chǎn)品觀，是打造“爆品”，是專注極致的產(chǎn)品思維?！从谛∶桌总娪嘘P(guān)互聯(lián)網(wǎng)思維的講座對于軒轅湖的產(chǎn)品邏輯，我們從①資源梳理、②本體梳理、③空間梳理、④價值梳理四個維度展開。①資源梳理湖1200畝軒轅湖濕地公園擁有南鄭州最美湖景，全長3.1公里，占地面積1200畝，其中水面面積700畝，綠地面積500畝。以水與都市為主題，構(gòu)建都市濱水園林園區(qū)建設(shè)水域以南水北調(diào)工程為支撐，以“水與都市”為根本，以生態(tài)功效為核心，以歷史文化為脈絡(luò)，以現(xiàn)有水域的自然形態(tài)和環(huán)境特性，布置疏島環(huán)徑、三島聆鶴、云棲花影等8個景點。105種珍稀植物花卉，花海怒放正逢春園內(nèi)各類植物累計105個品種，布局錯落有致，園內(nèi)常年花開、四季如春。其間輔以行車、行人、行船的游憩線路，形成以兩岸綠地為構(gòu)架的都市濱水園林。園三園環(huán)抱，進(jìn)了公園，又見公園，又見公園。1200畝軒轅湖濕地公園·33萬㎡鄭韓故城遺跡公園·8.2萬㎡中軸景觀公園33萬㎡鄭韓故城遺跡公園鄭韓故城是春秋戰(zhàn)國時代，鄭國與韓國的國都遺跡，是國務(wù)院首批公布的全國重點文物保護(hù)單位、首批國家重點扶持保護(hù)的36處大遺跡之一，也是20世紀(jì)我國100項重大考古發(fā)現(xiàn)之一。鄭韓故城遺跡公園分為城墻遺跡公園、宮城遺跡公園、大吳樓手工業(yè)遺跡公園、后端灣貴族墓遺跡公園四個部分。先期建設(shè)的是鄭韓故城東北角城墻遺跡公園，位于鄭韓故城的東北區(qū)，占地33萬平方米，景觀面積22.8萬平方米，總投資預(yù)算為9800余萬元。8.2萬㎡中軸景觀公園軒轅湖板塊內(nèi)規(guī)劃貫穿南北的中軸景觀公園，其中項目緊鄰的南中軸公園，寬150米，長550米，總面積達(dá)82440㎡。整體打造為法式風(fēng)格，布置軸線水景，樹陣休閑景觀，廣場棧橋，亭臺步道等，與項目內(nèi)景互相呼應(yīng)。墅與市府一園相連，項目住宅部分總占地580畝，總建筑面積100萬㎡，整體為法式風(fēng)格，沿湖布置，氣勢恢宏，分布在南中軸景觀公園東、西兩側(cè)，是鄭州第一湖畔生活大盤。項目分3期進(jìn)行開發(fā)，其中1期120畝，13萬㎡，有高層、洋房和別墅，共三類產(chǎn)品，僅525戶（高層264戶，洋房138戶，別墅123戶）。首期享最優(yōu)湖灣、公園景觀，525套稀缺產(chǎn)品，打造樣板別墅區(qū)；以新古典主義法式為整體建筑風(fēng)格，精細(xì)雕琢，典雅挺拔，恢弘氣派。運(yùn)用對稱造型，線條鮮明，細(xì)節(jié)講究，沉穩(wěn)大氣，取法典型三段式設(shè)計，坡屋頂，精巧老虎窗，法式廊柱、雕花，以及外墻石材裝飾，呈現(xiàn)浪漫典雅風(fēng)格，貴族氣息自然流淌。整體布局以法式軸線對稱為主，板式南北向格局；以南北朝向為主，重要功效空間均南向設(shè)計。以中軸景觀公園東西對稱，一期內(nèi)部以斜線、橫向兩條主景觀帶軸線對稱，保障景觀價值最高，同時最大化的還原了法式皇家園林的莊重、尊貴和大氣。別墅、高層、洋房分區(qū)規(guī)劃，獨(dú)立隱秘。別墅區(qū)和高層、洋房區(qū)，在確保景觀、建筑統(tǒng)一規(guī)劃的同時，又將兩個大的區(qū)域進(jìn)行有效的獨(dú)立分區(qū)，重視私密性，讓兩類客戶群體享有不同的生活方式，互不影響。院法式宮廷院落，王者莊園風(fēng)范。以米色色調(diào)彰顯尊貴優(yōu)雅的氣質(zhì)，以軸線式景觀空間體現(xiàn)皇家風(fēng)范；對稱的景觀元素或者綠植方式，整形的植物，圖案化的種植藝術(shù)為前景，結(jié)合濃密的自然式種植背景，打造濃郁的法式庭院園林。軸線對稱式的庭院平面構(gòu)圖，主軸線從建筑物開始沿一條直線沿伸,以該軸線為中心對稱布置其它部分，并設(shè)立水渠以構(gòu)造出前所未有的恢宏園景。為了增加院落的景觀性，犧牲容積率，從2.0降至1.26，減少樓棟，增大樓間距，綠地率達(dá)成65%。以王者莊園的造園初衷，劃分森林、大道、庭苑和宮殿四部分。整體庭院包含1200㎡維羅納廣場、雕塑水景墻、法式連廊、對稱式跌水水景、特色樹陣、休閑景亭、2260㎡景觀湖、特色景橋等，移步異景，唯美浪漫。甚至在植物的選擇上，也體現(xiàn)了“庭院深深深幾許”的造園宗旨，105種珍稀植物花卉，規(guī)整對稱、簡潔有序。喬木和大花灌列植，整形綠籬或帶狀的花帶，景觀的層次感突出。SO，新尚·軒轅湖資源屬性定位：湖·園·墅·院，都市地理資產(chǎn)私有化②本體梳理“你是誰并不重要，重要的是和誰在一起”?！R云對于本體區(qū)域而言：新鄭和鄭州，“在一起”?；谇拔亩际羞壿媽用娴目b密分析，鄭州·新鄭都市一體化的研判，在項目區(qū)域?qū)傩缘捏w現(xiàn)上，我們界定為“南鄭州”。如果珠穆朗瑪不是地球的最高峰，相信沒有多少人向往甚至懂得。如果迪拜塔，不是全世界最高的建筑，相信全球媒體不會對它特別厚愛，以至全球20億人觀看直播。如果福布斯沒有世界首富排行榜，這本財經(jīng)雜志大概還是默默無聞。東經(jīng)113°，世界最美的湖畔墅區(qū)。新尚·軒轅湖，以全球同緯度湖畔美學(xué)為規(guī)劃藍(lán)本，基于全球湖域資產(chǎn)的悉心研磨，以莫奈花園為景觀營造，塑造南鄭州第一湖畔著作。內(nèi)容決定平臺，平臺決定你是誰?；谇拔馁Y源梳理，新尚·軒轅湖是湖畔有園，園中藏湖；城中有園，園中藏墅，是湖與城的和諧共生，是墅與園的水乳交融。SO，新尚·軒轅湖整體項目定位：南鄭州·世界同緯度·環(huán)湖宮墅區(qū)③空間梳理以新古典主義法式宮廷為建筑表情，以軸線對稱為禮儀規(guī)制，以凡爾賽宮為規(guī)劃藍(lán)本，以莫奈花園為造景師法，三大高端作品系：高層、洋房、別墅，相得益彰，各有千秋。SO，新尚·軒轅湖產(chǎn)品形態(tài)定位：莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館③價值梳理“刪繁就簡三秋樹，領(lǐng)異標(biāo)新二月花。”——鄭板橋“只見巍峰峭壁、高聳云天、鷹擊長空、山風(fēng)勁道、深澗飛流、百丈云梯、山道綿延，不見應(yīng)酬、紅綠燈和股市行情”?！惤B團(tuán)·凱迪拉克文案扯這樣多，其實就是為了表明：高端人士都很忙，沒時間也不可能逐字逐句的閱讀繁瑣的價值賣點。簡潔，簡潔，簡潔。重要的話，說三遍。那么，一組數(shù)字化的價值譜系應(yīng)運(yùn)而生?！拘律小ぼ庌@湖數(shù)字化價值譜系系統(tǒng)】區(qū)域指標(biāo)線都市資源線經(jīng)濟(jì)指標(biāo)線公園線內(nèi)部配套線產(chǎn)品空間線品牌線四、人群邏輯“沒有人能夠擁有百達(dá)翡麗，只但是為下一代保管而已”?！龠_(dá)翡麗一如新尚·軒轅湖，為當(dāng)代亦為下一代?！拔覀兯x擇和擁有的東西，就是最忠實的統(tǒng)計者，它們最客觀地統(tǒng)計、敘述著生活，每同樣?xùn)|西里，都有一種故事，關(guān)乎我們生活的故事”?！獊碜?015年度《新周刊》主題文章《沒有什么不能夠定制》忠實的統(tǒng)計，關(guān)乎財富，關(guān)乎品味，關(guān)乎審美，關(guān)乎意志，關(guān)乎傳承。由于，“每個物類都是衡量人類的尺度。在物質(zhì)洪流中撥云見日，選擇、甄別、集合、引領(lǐng)，將物質(zhì)帶到文明和審美的高度。我們的客戶特別如此，他們：富有而挑剔，敏感而自戀，隨時獲取多個最新信息，但愿俘獲這世間最有創(chuàng)意、最與眾不同的物品。不妨稱其為：當(dāng)代中原獵物人。當(dāng)代中原獵物人有三重境界：一是格物致知——雖星移物換，仍即物窮理（軒轅湖本體價值）；二是辨物居方——能物盡其用，能玩物不喪志（軒轅湖象征價值）；三是以心役物——相信萬物有靈，懂得托物言志和娛情，善于發(fā)現(xiàn)與挑選，不為物役（軒轅湖傳承價值）?！皩τ谒徶煤蛽碛械奈锲返囊环N重要需求是：能夠炫耀，并在謀求一種被承認(rèn)的自我陶醉，并將這種陶醉予以傳承?！獊碓从?014年《奢侈：愛馬仕總裁回想錄》擁有之后，是什么？是持續(xù)的擁有嗎？一種人生命題：你終究要什么？這，關(guān)乎信仰，關(guān)乎價值觀。Whatdoyouwant?是所謂成功學(xué)上大書特書的“愿望清單”（TheBucketList）嗎？那上面赫然寫著：求學(xué)、求名、成功。誠如中國都市策劃第一人王志綱所言：三千年讀史，盡是功名利祿；九萬里悟道，終究詩酒田園。“功名利祿”是“活著”，“詩酒田園”是“活法”?！盎钪焙汀盎罘ā笔莾煞N截然不同的生活方式，活著，是“好死不如賴活著”的無奈與惆悵；活法，則指向活的徹底，就是“活得明白”，就是“越活越明白”。生活不是生存，不是生計，不是生意，不是憤怒。那么，生活是什么？生活是放松——吃得香、睡得著、聊得歡、玩得好、愛得起、信得過。生活是放空——在職場之外忘了自己的權(quán)力，在休閑之時放下手上的工作，在專業(yè)之外去尋找和培養(yǎng)新的生趣。做點無用的事，不用回報不用拿來換錢；認(rèn)識有趣的朋友，不用交換名片不用視為人脈。生活是放慢——按部就班少加班，長命工夫長命做；寧停三分，不搶一秒；把插隊的勁頭用在自得其樂的排隊上；運(yùn)動有時，讀書有時，下廚有時，賞月有時，作詩有時，做夢有時，三餐定時。生活是放心——食物是衛(wèi)生安全的，自來水中的苯是達(dá)標(biāo)的，空氣中的顆粒不會致癌，路邊的梧桐不會因修路被砍，城中的老房子不會違屋主的意拆遷，鄰居不會在樓頂加違建，幼兒園不會私自給孩子喂藥。生活是放下——不埋怨，不指望“生活在別處”，不迷信更換國籍就能挽救自己的下半生，不嗜好當(dāng)代社會的三粒毒藥（消費(fèi)主義、性自由和成功學(xué)）；盡量真實，回絕“平庸的惡”，在生活的每一種細(xì)微之處，體會生活本身，把每一天都當(dāng)成人生獎賞。新尚·軒轅湖品牌層面梳理：①新尚集團(tuán)：以房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)行、投資管理、IT銷售與軟硬件開發(fā)、新型家裝于一體的大型公司集團(tuán)?，F(xiàn)在在上海、北京、成都、重慶、鄭州、昆明、貴陽、溫州、達(dá)州、眉山、內(nèi)江等多個都市設(shè)有十余家分公司。董事長唐立新先生，四川首善，福布斯中國慈善榜位列38位。四川及成都眾多商會、協(xié)會會長，是多所重點大學(xué)兼職專家。支持慈善事業(yè)，熱心社會公益事業(yè)。②規(guī)劃設(shè)計單位：深圳市建筑設(shè)計研究總院有限公司大型國家甲級設(shè)計院，持續(xù)五年榮獲全國民用建筑設(shè)計院綜合排名第5名。特別擅長高端低密大盤，景觀別墅項目。代表作品：深圳觀瀾湖高爾夫大宅、華僑城“天麓”別墅區(qū)、香蜜湖水謝花都、深圳“慢城”、桂芳園等。③景觀設(shè)計單位：泛亞景觀設(shè)計（上海）有限公司1981年，建筑大師JonPrescott于香港成立，亞洲最具代表性的專業(yè)景觀設(shè)計事務(wù)所之一。2014年6月25日，在香港聯(lián)合交易所主板成功上市。代表作品：香港迪士尼樂園、北京奧運(yùn)水上公園、香港藍(lán)灣半島、上海龍湖滟瀾山等。④建筑施工單位：福建六建創(chuàng)立于1950年，是一家集建筑施工、市政建設(shè)、裝修裝飾、房地產(chǎn)開發(fā)、混凝土供應(yīng)、周轉(zhuǎn)材和設(shè)備租賃、建材銷售為一體的大型綜合性集團(tuán)公司。福建省100大公司、福建省施工總承包二十強(qiáng)公司，是福建省首家三捧“魯班獎”的建筑公司。⑤商業(yè)顧問：北京睿意德房地產(chǎn)咨詢有限公司RET睿意德是中國大陸專注于商業(yè)地產(chǎn)的深度服務(wù)機(jī)構(gòu)。在大中華區(qū)設(shè)有北京總部以及上海、鄭州、成都、沈陽、西安5個分公司。在全國逾100個都市服務(wù)超出420個項目，服務(wù)總面積超出7,900萬m2，累計銷售貨值超出1,600億元。簡言之，不是大鱷，不聚首。那么，大鱷聚首，意欲何為？大鱷聚首：是進(jìn)階品位的入場券，是革新并重塑當(dāng)代中原湖居美學(xué)的光輝實踐，更是鄭州·新鄭都市一體化的重要推動者?！叭绻f我看的遠(yuǎn)，那是由于我站在巨人的肩上?！薄ｎD新尚集團(tuán)品牌傳輸slogan：新尚集團(tuán)·全球都會形象重要構(gòu)建者新尚·軒轅湖方略整合總結(jié)謀定而后動，在通過邏輯五分法的整體系統(tǒng)梳理之后，我們進(jìn)入具體的戰(zhàn)術(shù)操作板塊。【新尚·軒轅湖基礎(chǔ)VI延展系統(tǒng)】第一套LOGO創(chuàng)意體現(xiàn)第二套LOGO創(chuàng)意體現(xiàn)【新尚·軒轅湖現(xiàn)場包裝系統(tǒng)】第一套現(xiàn)場包裝體現(xiàn)集合價值畫架售樓部吊旗第二套現(xiàn)場包裝體現(xiàn)集合價值畫架起勢中原階段圍擋集合產(chǎn)品解讀階段圍擋集合【新尚·軒轅湖銷售道具系統(tǒng)】【新尚·軒轅湖樓書包裝系統(tǒng)】生活方式樓書《湖畔散記——新尚·軒轅湖湖畔生活美學(xué)讀本》文化樓書《姓氏·襲藏——新尚·軒轅湖當(dāng)代世家解構(gòu)文本》品牌樓書《著墅中原——載納全球資源平臺的新尚踐行》【新尚·軒轅湖戶外攔截系統(tǒng)】（一）新鄭定向戶外（戶外大牌）1、軒轅湖畔，國寶級土地私藏莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，全球首映2、壹號登臨，當(dāng)代新鄭都市形象資產(chǎn)莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，全球首映（二）新鄭定向候車廳1、湖·園·墅·院，都市地理資產(chǎn)私有化1200畝軒轅湖濕地公園·33萬㎡鄭韓故城遺跡公園·8.2萬㎡中軸景觀公園3.1KM親水湖岸線·1200㎡維羅納廣場·20萬㎡新尚天地·3000㎡獨(dú)棟泛會所莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館，新尚集團(tuán)壹號作品載譽(yù)首發(fā)2、進(jìn)了公園，又見公園，又見公園軒轅湖濕地公園·鄭韓故城遺跡公園·中軸景觀公園，三園環(huán)抱新尚集團(tuán)2016年度壹號作品·當(dāng)代新鄭都市形象資產(chǎn)，瀲滟首發(fā)（二）鄭州定向戶外（中州大道、高速路、機(jī)場戶外及機(jī)場掛幅、候車廳）中州大道、高速路單立柱1、向南38公里，世界于此高低新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，全球首映2、東經(jīng)113°，全球同緯度岸線重要作品齊譽(yù)世界的湖居美學(xué)，新尚·軒轅湖當(dāng)春澎湃映市鄭州市區(qū)候車廳1、南鄭州·世界同緯度·環(huán)湖宮墅區(qū)鄭州以南38公里，與您共鑒齊譽(yù)世界的湖居美學(xué)作品2、鄭州市區(qū)候車廳東經(jīng)113°，全球同緯度岸線重要作品齊譽(yù)世界的湖居美學(xué)，新尚·軒轅湖當(dāng)春澎湃映市（三）機(jī)場單立柱1、5000載華人心靈歸棲新尚·軒轅湖，大國文明遺珍上的都市饋贈2、機(jī)場單立柱21世紀(jì)軒轅姓氏臻藏新尚·軒轅湖，大國文明遺珍上的都市饋贈【新尚·軒轅湖形象軟文報媒系統(tǒng)】第一篇：

300年前，凡爾賽宮還只是一座村莊，

一不小心，石臺泄露了“宮廷”的秘密。

他是法國最懂生活的皇帝。

1660年，他來到凡爾賽，

找尋歐洲最優(yōu)秀的設(shè)計師，

在這個村莊，建造自己的住所。

花木、石臺、庭院…

甚至連建筑選用的石材，都嚴(yán)格規(guī)定。1682年，他離開巴黎，住在凡爾賽宮。

自此，ARTDECO建筑風(fēng)靡于上流社會。

他叫路易十四，人們用“奢華”來形容他的住所，

但對他來說，只是對建筑鐘情罷了。

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館

新尚·軒轅湖，南鄭州·世界同緯度·環(huán)湖宮墅區(qū)第二篇：

400年前，這里還只是一片森林，

藝術(shù)家發(fā)明了“夏宮”，泥土中長出“貴族”的故事。

他是俄國最杰出的帝王。

那次出行，是他一生中難忘的記憶。

在芬蘭灣南岸的森林里，

他發(fā)現(xiàn)石頭都市中的“世外桃源”?；氐侥箍?，他遍尋建筑大師。

1704年，他下令興建夏宮，

37座金色雕塑、29座浮雕、64處噴泉、2座瀑布…

造出世人贊譽(yù)的園林宮殿。

他是彼得大帝，人們驚呼這是“藝術(shù)品”，

但在他看來，但是是想住的舒適一點罷了。

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館

新尚·軒轅湖，南鄭州·世界同緯度·環(huán)湖宮墅區(qū)第三篇：

250年前，它還是一座木制別宮。

近千種鳥類曾在此逗留，聆聽上流社會的聲音。

它坐落在博斯普魯斯海峽的歐洲沿岸上，

圓柱和水晶在它身旁顯得黯然。

近千種鳥兒棲息于此，學(xué)習(xí)貴族的禮儀。

他生于帝王家，他是阿布都麥吉特一世。

但人們更愿稱他為“藝術(shù)家”，或者“生活家”。250年前，當(dāng)他發(fā)現(xiàn)那里，朵馬巴恰宮開始在土壤里生長，

成為上流社會的社交舞臺。

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館

新尚·軒轅湖，南鄭州·世界同緯度·環(huán)湖宮墅區(qū)

【新尚·軒轅湖精神起勢報媒系統(tǒng)】第一篇：

300余年前，在歐洲，身份只有一種標(biāo)簽：凡爾賽宮公元2016，在中原，榮耀只有一種名字：新尚·軒轅湖

1660年，源于路易十四的一次宮廷狩獵，肇啟世界建筑史上的法蘭西宮廷風(fēng)尚；以風(fēng)尚，致敬新風(fēng)尚，基于時代人物的悉心洞察，撰寫全球同緯度岸線重要作品。從巴黎凡爾賽宮的榮光，到鄭州軒轅湖的風(fēng)光，不同的地址鐫刻著相似的榮耀。一方璀璨的門牌，承襲中原世家亙古信仰，與300年宮廷禮儀遙相輝映。

大國文明遺珍上的都市饋贈新尚·軒轅湖，南鄭州·世界同緯度·環(huán)湖宮墅區(qū)新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，全球首映新尚·軒轅湖，于東經(jīng)113°最完美的3.1公里湖岸線詮釋當(dāng)代中原湖畔美學(xué)。法蘭西以藝術(shù)之名征服世界，我們以園林之美征服視野，為時代而著墅。

軒轅湖畔·國寶級土地私藏新尚·軒轅湖，世界湖居美學(xué)的東方嫡系新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，全球首映第二篇：133年前，在巴黎，莫奈花園特指一種美學(xué)風(fēng)格28000公里之外，在鄭州，新尚·軒轅湖特指一種生活方式

1883年，源于畫家莫奈的一次踏春之旅，始筑享譽(yù)世界的莫奈花園，其“水園”和“花園”的規(guī)制最為世人稱道，承襲全球同緯度湖畔作品精粹，【新尚·軒轅湖產(chǎn)品解讀報媒系統(tǒng)】第一篇：湖

所謂湖畔，總該沏一壺好酒，青梅佐之，或獨(dú)酌，或邀知己；在3.1公里最美湖岸線，有多少心事，局限性以與700余畝的湖光瀲滟娓娓道來？3.1KM親水湖岸線·2260㎡景觀湖1200畝軒轅湖濕地公園·700余畝原生湖莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚·軒轅湖，湖·園·墅·院，都市地理資產(chǎn)私有化新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，澎湃映市第二篇：園

既然湖畔，那就該有公園相伴，以及公園里悠然流淌的時光，這豈不更加好？進(jìn)了公園，又見公園，又見公園；每一種晨曦暮起的相逢，道一聲：嗨，原來你也住這里！1200畝軒轅湖濕地公園·33萬㎡鄭韓故城遺跡公園8.2萬㎡中軸景觀公園·三園環(huán)抱·湖畔有園·園中藏湖

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚·軒轅湖，湖·園·墅·院，都市地理資產(chǎn)私有化新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，澎湃映市第三篇：墅

已然湖畔，就該在湖水更藍(lán)處，在公園的最深處，種植某些洋房或者別墅，要么700余畝的湖水未免太過寂寞，要么3座環(huán)抱的公園便失去了盎然的生趣。1.26超低容積率·65%超高綠地率100萬㎡法式莊園宮廷墅區(qū)·1200畝軒轅湖濕地公園

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚·軒轅湖，湖·園·墅·院，都市地理資產(chǎn)私有化新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，澎湃映市第四篇：院

誠如湖畔，總有“難得湖涂”的時分，是風(fēng)起湖水漸漸漾開，還是湖面孕育著微微的風(fēng)？這并不重要，就像進(jìn)門是院子，出門是園子，院子，園子，尚有105種珍稀植物花卉，誰又能分得清呢？6.3M軒昂開間·20㎡私屬門廊·70%超高贈予率70-316㎡私家花園贈予·前庭后院·獨(dú)門獨(dú)院

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚·軒轅湖，湖·園·墅·院，都市地理資產(chǎn)私有化新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，澎湃映市【新尚·軒轅湖客群對位報媒系統(tǒng)】第一篇：“信不信我能從家里的露臺把球一下打到湖心？”

那年他7歲，能夠打100碼的距離。

伸手擦了擦兒子沁出汗水的鼻尖，

看著他調(diào)皮的小臉兒，遲疑著該不該澆滅這狂妄的小火苗…“固然相信，來，再來次100碼”，我認(rèn)真的說。

或許若干年后，他真的能在世界錦標(biāo)賽上一展身手。

肆意生長的墅院才干孵出放肆的夢想。

新尚·軒轅湖，新豫商的當(dāng)代基業(yè)建筑第二篇：

“有了整幅《睡蓮》，又何必苛求別人的美妙?！?/p>

軒轅湖畔，我發(fā)現(xiàn)的二人世界。在湖畔漫步，邂逅寫生的畫家，田田的蓮葉，盛開的睡蓮，悠游的錦鯉，多么生動的湖景，

而我和妻子榮幸地成為了畫中人?！百I下來吧，掛在臥室蠻不錯的”，我說。妻子笑著搖了搖頭，

在她心里我們每日湖畔漫步已是很滿足的事了。

伴湖呼吸的墅院才有風(fēng)景之外的風(fēng)景。

新尚·軒轅湖，新豫商的當(dāng)代基業(yè)建筑第三篇：

“從鄭州飛往北京，然后再到巴黎，這時間我能陪家人多釣一天魚?！?/p>

湖是大地的眼睛，水是家業(yè)永續(xù)的根基，湖水，滋潤了一種姓氏的綿長。放下吧，無盡的路程，卸下“空中飛人”的頭銜。家門外就有一汪湖水，閑來不如跟家人比賽釣魚，兒子第三我第二，父親總是第一，回歸生活真好！

有水喂養(yǎng)的墅院才會光耀一種家族的門牌。

新尚·軒轅湖，新豫商的當(dāng)代基業(yè)建筑【新尚·軒轅湖網(wǎng)絡(luò)傳輸互動系統(tǒng)】朋友圈倒計時海報【新尚·軒轅湖公關(guān)活動營造系統(tǒng)】活動包一：像貢多拉同樣藝術(shù)，像軒轅湖同樣生活——新尚·軒轅湖2016首屆貢多拉藝術(shù)節(jié)，隆重啟幕活動洞察：（1）貢多拉不止是獨(dú)具特色的威尼斯尖舟，這種輕盈纖細(xì)、造形別致的小舟已有一千數(shù)年的歷史了，更是一種美妙的生活方式。（2）不僅能夠增加營銷中心來訪熱度，為項目傳輸造勢，通過系列活動，宣傳項目景觀價值和湖景資源，提高項目出名度和美譽(yù)度?，F(xiàn)場配合層面：（1）營銷中心包裝：工作人員需穿著威尼斯傳統(tǒng)服飾，營造藝術(shù)節(jié)氛圍。（2）放置威尼斯美食，例如：意大利冰淇淋、海鮮燴飯、墨魚汁意大利面、意式現(xiàn)磨咖啡等，客戶能夠自助取餐，品嘗體驗威尼斯美食文化。活動一：“名人與湖”攝影展——新尚·軒轅湖2016首屆貢多拉藝術(shù)節(jié)之?dāng)z影展隆重啟幕活動二：“世界最美湖泊”油畫展世界最美的湖泊——新尚·軒轅湖2016首屆貢多拉藝術(shù)節(jié)之油畫展活動三：“同舟共濟(jì)”劃船比賽活動

——新尚·軒轅湖2016首屆貢多拉藝術(shù)節(jié)之“同舟共濟(jì)”劃船比賽活動內(nèi)容：在軒轅湖進(jìn)行劃船比賽（劃船所用船只暫定為貢多拉），一艘船為一組，一組5個人，一人擊鼓，四人劃船。擊鼓人，需身穿威尼斯傳統(tǒng)服飾。獲勝者，能夠獲得貢多拉船模型一種?；顒铀模骸斑@下，真的要上天”熱氣球展活動——新尚·軒轅湖2016首屆貢多拉藝術(shù)節(jié)之熱氣球展活動活動內(nèi)容：（1）鄭州到新鄭，進(jìn)行熱氣球都市巡游（2）征集熱氣球攝影大賽（3）市民能夠體驗低空飛行運(yùn)動（4）征集新人舉辦集體空中婚禮（5）熱氣球搶桿比賽（6）熱氣球夜間表演活動五：“誰說沒有翅膀就不能翱翔？”風(fēng)洞飛行活動“誰說沒有翅膀就不能翱翔？”——新尚·軒轅湖2016首屆貢多拉藝術(shù)節(jié)之風(fēng)洞飛行

活動內(nèi)容：（1）垂直風(fēng)洞是通過風(fēng)洞人工產(chǎn)生和控制的氣流，以模擬飛行器或物體周邊氣體的流動，使空氣加速的技術(shù)應(yīng)用于民眾體驗和表演，終于讓“空中飛人”變成了現(xiàn)實。垂直風(fēng)洞機(jī)用風(fēng)的力量讓人們實現(xiàn)了自古以來的夢想，不用再借助翅膀或者其它設(shè)備就能在空中自在地翱翔。（2）向每位參加活動的客戶派發(fā)飛行衣和護(hù)目鏡；（3）在活動現(xiàn)場安排專業(yè)的攝像人員，為客戶統(tǒng)計下翱翔的震撼時刻。活動包二：湖畔的豪門夜宴——新尚?軒轅湖仲夏夜PARTY華彩盛放活動洞察：1、極致體驗湖畔高端品質(zhì)生活方式；2、吸引大量的潛在客戶，使客戶的關(guān)注度不停提高，積聚較旺的人氣。3、提高項目出名度，利于樹立項目的豪華尊貴氣派，促使目的客戶產(chǎn)生認(rèn)同感，最后推動項目的銷售。活動內(nèi)容：1、舉辦湖畔燒烤晚宴，使來賓們享有軒轅湖尊貴禮遇。2、時值仲夏，?；顒影涸谲庌@湖，深深深呼吸——新尚·軒轅湖2016年“氧氣計劃”清新啟動活動內(nèi)容：在空氣污染日益嚴(yán)重的今天，這句話，已經(jīng)不僅僅是一種標(biāo)語，它更是全體鄭州市民的共同心聲。為呼吁更多的人加入到“回絕大氣污染，守護(hù)綠色鄭州”的行列中來，喚醒民眾的環(huán)保意識，特此舉辦該活動，期間全城派發(fā)數(shù)萬個氧氣瓶，隨時隨處呼吸純凈鮮氧?；顒影模河觥敖　保蠲赖能庌@湖——新尚·軒轅湖李健湖畔音樂會唯美唱響活動內(nèi)容：（1）李健親臨軒轅湖唱響中原，與業(yè)主共度湖畔美妙的夜晚。（2）維多利亞秘密模特“輕”裝上陣走秀。【新尚·軒轅湖創(chuàng)意渠道包裝系統(tǒng)】軒轅湖創(chuàng)意明信片第一款：

七月的高腳杯

當(dāng)陽光把老虎窗涂抹的絢爛，舌頭就開始懷念葡萄的滋味。

驅(qū)車通過軒轅湖，早起的白鷺正飛過湖面，沿湖岸一路前行，

柔柔的風(fēng)與充沛的綠色撲面而來，恍惚間，仿佛已是《神曲》里的樂園。

桌上的高腳杯，盛滿昔年的佳釀，我卻貪心的期盼明年。陽光與水的天賦杰作，新尚·軒轅湖

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，載譽(yù)首發(fā)第二款：

不繪畫的畫家

每天上午10點，他都在湖邊擺好畫架，陷入長久的沉思，

那縈繞在夢里的，水草深處的白鳥，靜靜流淌的湖水，

映照在軒轅湖里的楊柳依依，此刻，竟不知何處落筆了。

收起畫板不禁悵然：他以及這湖畔的墅，在湖水的包容里，卻成了湖水的點睛。陽光與水的天賦杰作，新尚·軒轅湖

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，載譽(yù)首發(fā)第三款：

和優(yōu)雅的心靈CHEERS

莫奈的心靈留在巴黎吉維尼小鎮(zhèn)的陽光與空氣里，迷戀浪漫，便漫步于“花園”，把心靈潤色成美妙的詩句，貪戀自然，就經(jīng)常一種人呆在碧波澄澈的“水園”，是“花園”、“水園”成就了印象派最初的濫觴。陽光與水的天賦杰作，新尚·軒轅湖

莫奈莊園別墅·凡爾賽庭院洋房·左岸香醍公館新尚集團(tuán)2016年度壹號作品，載譽(yù)首發(fā)【新尚·軒轅湖創(chuàng)意禮物建議系統(tǒng)】每個人都但愿收到多個意想不到的禮物，遇見并享有那份意外的驚喜，因此我們要拋出這次創(chuàng)意禮物的概念主旨……遇見“魅力”的意外別墅禮物建議別墅禮物重要分為意向客戶禮物和成交客戶禮物兩類。禮物以品位高、實用性強(qiáng)為重要考慮方向，意向客戶由于需要較大量派發(fā)，價格控制在50元以內(nèi)，成交客戶為了提高項目美譽(yù)度，考慮到客戶身份和實力，價格相對提高，價格控制在500元-1000元以內(nèi)。一、別墅意向客戶禮物禮物一：紅酒開瓶器分析：實用、品味高，價格50元左右。能夠較大量派發(fā)。形式：在原盒子包裝的基礎(chǔ)上，設(shè)計人員可進(jìn)行二次加工，印上項目信息+二維碼。禮物二：瑞士軍刀套盒分析：高端品牌，實用。價格：最低190元，量大可優(yōu)惠到150元左右。形式：盒面進(jìn)行二次加工，印上項目基本信息+二維碼。禮物三：瓶裝湖水、瓶裝帆船、瓶裝花草分析：圖1波米歐利進(jìn)口無鉛玻璃瓶，玻璃材質(zhì)，簡樸大方，價格：50元/支，250ML。圖2帆船玻璃瓶20元/支。圖3景觀瓶5元/支。形式：瓶身做手繪封套，鏤空封套上設(shè)計一湖、三公園的畫面+項目信息+二維碼，瓶裝軒轅湖