DB12T 598.1-2015 天津市建設項目用地控制指標 第1部分工業(yè)項目

DB12Tianjinconstructionprojectlandcont天津市市場和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會發(fā)布I——第1部分：工業(yè)項目——第2部分：教育系統(tǒng)項目——第3部分：衛(wèi)生系統(tǒng)項目——第4部分：倉儲項目——第5部分：市政基礎設施項目——第6部分：非營利性郵政設施項目——第7部分：公益性科研機構(gòu)項目——第8部分：非營利性體育設施項目——第9部分：非營利性公共文化設施項目——第10部分：非營利性社會福利設施項目——第11部分：電力工程項目——第12部分：水利設施項目——第13部分：新建鐵路工程項目——第14部分：公路項目——第15部分：民用航空運輸機場項目——第16部分：特殊用地項目——第17部分：墓葬項目——第18部分：河港碼頭工程項目本部分按照GB/T1.1—2009的編制規(guī)范編寫。天津市建設項目用地控制指標第1部分：工業(yè)項目在土地利用上的容積率、投資強度、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務設施用地所占比重及綠地當無法單獨計算行政辦公和生活服務設施占用土地面積時，可以采用行政辦公和生活服務設施建筑系數(shù)Buildingcoef2項目用地范圍內(nèi)各種建筑物、用于生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務的構(gòu)筑物占地面積總和占總用綠地率是指規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)的綠地面積與規(guī)劃建設用地面積之比。綠地率所指綠發(fā)展水平差異等因素進行設定。其中，投資強度指標標準值按照天津市各區(qū)域土地資源條件、展水平分四個區(qū)域等別進行細分，體現(xiàn)政府推進產(chǎn)業(yè)提升能級的產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向。容積率、投資建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率的指標控制值主要用于確定工業(yè)建準廠房生產(chǎn)的工業(yè)項目，應建設或安排進入多層標準具體為和平區(qū)、河西區(qū)、河東區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū)，以及天津經(jīng)濟技保稅區(qū)、天津保稅物流園區(qū)、天津濱海高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)（華苑產(chǎn)業(yè)區(qū)、北辰科技園、塘沽海園、武清科技園）、天津出口加工區(qū)、天津東疆保稅港區(qū)、天津濱海新區(qū)綜合保稅區(qū)、天津空區(qū)、天津武清經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、天津西青經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、天津子牙工業(yè)園區(qū)、天津北辰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、胡家園街、新城鎮(zhèn)、大沽街、濱海旅游區(qū)、天津港南疆、臨港經(jīng)濟區(qū)、南港工業(yè)區(qū)，武發(fā)區(qū)）、天津太平工業(yè)區(qū)、天津中塘工業(yè)區(qū)、天津漢沽化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、天津濱海物流加具體為東麗區(qū)（除國家級開發(fā)區(qū)、天津空港經(jīng)濟區(qū)）、津南區(qū)、北辰區(qū)（除國青區(qū)（除國家級開發(fā)區(qū)），濱海新區(qū)北塘街、渤海石油街、新河街、沽街，以及天津大港石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)、天津大港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、天津茶淀工業(yè)園區(qū)（開發(fā)區(qū)）、天福源經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、天津漢沽化工產(chǎn)業(yè)園區(qū)、天津太平工業(yè)區(qū)、天津中塘工業(yè)區(qū)、中華自行車王園、天津武清汽車零部件產(chǎn)業(yè)園、天津京濱工業(yè)園、天津地毯產(chǎn)業(yè)園、天津濱海物流加工區(qū)、3三類區(qū)域：包括武清區(qū)以及濱海新區(qū)古林街、迎賓街、勝利街、中塘鎮(zhèn)、海濱街、港西街鎮(zhèn)、小王莊鎮(zhèn)、茶淀鎮(zhèn)、寨上街、大田鎮(zhèn)、營城鎮(zhèn)、楊家泊鎮(zhèn)、漢沽城區(qū)行政管轄范圍內(nèi)除一區(qū)域外的其他地區(qū)，寶坻區(qū)、靜?？h、寧河縣、薊縣行政轄具體為濱海新區(qū)古林街、迎賓街、勝利街、中塘鎮(zhèn)、海濱街、港西街、太平鎮(zhèn)鎮(zhèn)、寨上街、大田鎮(zhèn)、營城鎮(zhèn)、楊家泊鎮(zhèn)、漢沽城區(qū)（除開發(fā)區(qū)和區(qū)縣），區(qū)、區(qū)縣示范園區(qū)以及天津?qū)幒咏?jīng)濟開發(fā)區(qū)、天津潘莊工業(yè)園區(qū)（開發(fā)區(qū)）、天津?qū)幒蝇F(xiàn)代產(chǎn)業(yè)區(qū)、天津潘莊工業(yè)區(qū)（示范園區(qū)）、天津?qū)氎嫠芰现破饭I(yè)區(qū)、天津馬家店工業(yè)區(qū)、天津?qū)氎姹９I(yè)區(qū)、天津?qū)氎娴吞脊I(yè)區(qū)、天津?qū)氎婢艌@工業(yè)園區(qū)、天津?qū)氎娼?jīng)濟開發(fā)區(qū)、天津薊縣經(jīng)區(qū)、天津?qū)Ｓ闷嚠a(chǎn)業(yè)園區(qū)、天津上倉酒業(yè)及綠色食品加工區(qū)、天津大邱莊工業(yè)區(qū)、