場(chǎng)地租賃協(xié)議：多功能廳租賃規(guī)范

標(biāo)準(zhǔn)版場(chǎng)地租賃協(xié)議：多功能廳租賃規(guī)范版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃時(shí)間1.4使用目的2.租賃費(fèi)用2.1租賃價(jià)格2.2付款方式2.3押金2.4費(fèi)用包含內(nèi)容3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解約條款4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)購買6.維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施維修6.2日常保養(yǎng)7.特殊情況處理7.1自然災(zāi)害7.2社會(huì)事件8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的有效性13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)13.2雙方簽字蓋章14.合同的份數(shù)14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同所指租賃場(chǎng)地為位于【填寫地址】的多功能廳，該廳總面積為【填寫面積】平方米，具有完善的設(shè)施設(shè)備，包括舞臺(tái)、燈光、音響等，適合舉辦各類會(huì)議、活動(dòng)等。1.2租賃面積承租方租賃面積為【填寫面積】平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3租賃時(shí)間租賃開始日期為【填寫開始日期】，租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。1.4使用目的承租方租賃場(chǎng)地用于【填寫使用目的】，如舉辦會(huì)議、演出、展覽等活動(dòng)。承租方應(yīng)保證使用目的符合場(chǎng)地性質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃費(fèi)用2.1租賃價(jià)格租賃價(jià)格為人民幣【填寫價(jià)格】元/天。如租賃時(shí)間超過【填寫天數(shù)】天，出租方給予承租方【填寫折扣】的優(yōu)惠。2.2付款方式承租方應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，向出租方支付租賃押金人民幣【填寫金額】元。租賃結(jié)束時(shí)，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余押金，應(yīng)及時(shí)退還承租方。2.3押金出租方在收到租賃押金后，向承租方提供租賃場(chǎng)地。如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。2.4費(fèi)用包含內(nèi)容租賃費(fèi)用包含場(chǎng)地的使用、基本設(shè)施設(shè)備的操作及維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)安保人員等。但不包含場(chǎng)地的布置與拆除、額外設(shè)備租賃、餐飲服務(wù)等。3.租賃期限3.1租賃開始日期如上文所述，租賃開始日期為【填寫開始日期】。3.2租賃結(jié)束日期如上文所述，租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。3.3提前解約條款如雙方同意提前解約，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天書面通知對(duì)方。解約方應(yīng)支付給對(duì)方因此產(chǎn)生的損失費(fèi)用。4.雙方責(zé)任4.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并在租賃期間提供必要的協(xié)助與支持。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在【填寫時(shí)間】小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)終止合同，并扣除全部押金作為違約金。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前購買場(chǎng)地保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣【填寫金額】元。如承租方未購買保險(xiǎn)，出租方有權(quán)終止合同，并扣除全部押金作為違約金。5.2保險(xiǎn)購買承租方應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)，向出租方提供保險(xiǎn)單據(jù)。6.維修與保養(yǎng)6.1設(shè)施維修出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備日常維修與保養(yǎng)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在【填寫時(shí)間】小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.2日常保養(yǎng)承租方應(yīng)按合同約定使用場(chǎng)地設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供場(chǎng)地，或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)支付給承租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【填寫百分比】%。8.2承租方違約承租方如未按合同約定使用場(chǎng)地，或提前解約，承租方應(yīng)支付給出租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的【填寫百分比】%。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意向【填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止合同終止的條件如下：10.3.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3依法應(yīng)終止合同的其他情形。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【填寫年限】年內(nèi)有效。12.合同的附件12.1附件內(nèi)容附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：保險(xiǎn)單據(jù)12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1特別約定事項(xiàng)如雙方有其他特殊約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。13.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.合同的份數(shù)14.1合同正本本合同正本一份，由雙方簽字蓋章后生效。14.2合同副本本合同副本一份，由雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等信息，確保承租方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出多功能廳內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括舞臺(tái)、燈光、音響等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的功能、品牌、型號(hào)等信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包括承租方購買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購買且保險(xiǎn)金額符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約違約行為：未按合同約定提供場(chǎng)地或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：支付給承租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供租賃場(chǎng)地，則屬于違約行為，需支付給承租方違約金。2.承租方違約違約行為：未按合同約定使用場(chǎng)地或提前解約。責(zé)任認(rèn)定：支付給出租方違約金，違約金為租賃費(fèi)用的10%。示例說明：如果承租方在租賃期限內(nèi)未按約定使用場(chǎng)地，或提前解約，則屬于違約行為，需支付給出租方違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備提供給承租