汽車(chē)配件市場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)協(xié)議

汽車(chē)配件市場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________汽車(chē)配件市場(chǎng)租賃聯(lián)營(yíng)協(xié)議詳細(xì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：詳細(xì)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃商鋪及面積2.商鋪的具體位置、尺寸及設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金及商鋪面積。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為_(kāi)___個(gè)月預(yù)付一次，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)支付首期租金，以后按期支付。四、經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期內(nèi)，僅限于經(jīng)營(yíng)汽車(chē)配件業(yè)務(wù)，不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)管理，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保證市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。4.甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限租賃商鋪，并按期支付租金。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守市場(chǎng)管理制度，維護(hù)市場(chǎng)形象。3.乙方應(yīng)對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日千分之五。3.甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本金每月租金的百分之二十。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪位置、尺寸及設(shè)施具體情況說(shuō)明書(shū)2.市場(chǎng)安全、消防、衛(wèi)生設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)汽車(chē)配件業(yè)務(wù)合法資格證明文件4.商鋪維修、改造方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算5.租金支付明細(xì)表6.市場(chǎng)管理制度說(shuō)明文件7.商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押禁止證明文件8.逾期支付租金滯納金計(jì)算公式說(shuō)明9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限支付租金的行為。2.甲方未按約定提供商鋪：指甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)交付商鋪給乙方使用的行為。3.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪：指乙方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給他人的行為。4.甲方調(diào)整租金未提前通知乙方：指甲方在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，調(diào)整租金時(shí)未按約定提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方的行為。5.甲方未保證商鋪設(shè)施安全、消防、衛(wèi)生符合規(guī)定：指甲方未按照本協(xié)議約定的義務(wù)，保證商鋪的安全、消防、衛(wèi)生設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方商鋪的時(shí)間段。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定，向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在租賃期內(nèi)，被允許在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：解決辦法為乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方逾期支付租金：解決辦法為甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金每日千分之五。3.甲方未按約定提供商鋪：解決辦法為甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本金每月租金的百分之二十。4.乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押商鋪：解決辦法為甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.甲方調(diào)整租金未提前通知乙方：解決辦法為甲方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有汽車(chē)配件市場(chǎng)租賃權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望與他人合作經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃市場(chǎng)內(nèi)商鋪