農(nóng)村修房擬定合同范例

農(nóng)村修房擬定合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村地區(qū)修建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方農(nóng)村房屋修建工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方農(nóng)村住所地

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期驗(yàn)收等工作。

2.2工程內(nèi)容主要包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付工程款總額的____%；

（3）屋面、裝飾裝修等分項(xiàng)工程完工后支付工程款總額的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款總額的____%。

3.2乙方在工程款支付節(jié)點(diǎn)前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)工程進(jìn)度證明材料。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程進(jìn)度證明材料后____日內(nèi)支付相應(yīng)工程款。

四、質(zhì)量要求

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的要求。

4.2甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收前向乙方提出，乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)。

五、工程驗(yàn)收

5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)資料。

5.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)資料后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村房屋修建工程圖紙

2.甲方農(nóng)村房屋修建工程預(yù)算

3.甲方農(nóng)村房屋修建工程合同

4.甲方農(nóng)村房屋修建工程進(jìn)度表

5.甲方農(nóng)村房屋修建工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.乙方施工資質(zhì)證書

7.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

8.乙方施工隊(duì)伍人員名單及身份證復(fù)印件

9.乙方相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)

10.乙方質(zhì)量保證書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障農(nóng)村房屋修建工程的質(zhì)量與進(jìn)度，特邀請(qǐng)乙方（以下簡稱“乙方”）擔(dān)任工程監(jiān)理，同時(shí)引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程承包商，共同參與甲方農(nóng)村房屋修建工程。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方農(nóng)村房屋修建工程

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方農(nóng)村住所地

1.3項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、工程內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)甲方農(nóng)村房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期驗(yàn)收等工作。

2.2工程內(nèi)容主要包括：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、室外工程等。

三、三方責(zé)任

3.1甲方責(zé)任：

（1）提供工程所需的土地、圖紙等相關(guān)資料；

（2）按約定支付工程款；

（3）監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）配合丙方和乙方的工作。

3.2乙方責(zé)任：

（1）對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的要求；

（2）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成；

（3）對(duì)丙方的施工方案、施工過程及施工成果進(jìn)行審核；

（4）對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改監(jiān)督。

3.3丙方責(zé)任：

（1）按照甲方提供的圖紙及要求進(jìn)行施工；

（2）確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的要求；

（3）按時(shí)完成工程；

（4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問題及安全事故等責(zé)任。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）開工前支付工程款總額的____%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完工后支付工程款總額的____%；

（3）屋面、裝飾裝修等分項(xiàng)工程完工后支付工程款總額的____%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后支付工程款總額的____%。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的職責(zé)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)有權(quán)要求整改。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測報(bào)告等相關(guān)資料。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)丙方違約，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在工程驗(yàn)收合格后，可獲得丙方提供的質(zhì)量保證書。

7.2甲方在工程完工后，可獲得丙方提供的售后服務(wù)。

7.3甲方在工程完工后，可獲得丙方提供的工程資料。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3乙方在工程監(jiān)理過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

8.4乙方在工程監(jiān)理過程中，不得收受賄賂。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方農(nóng)村房屋修建工程圖紙

2.甲方農(nóng)村房屋修建工程預(yù)算

3.甲方農(nóng)村房屋修建工程合同

4.甲方農(nóng)村房屋修建工程進(jìn)度表

5.甲方農(nóng)村房屋修建工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.乙方施工資質(zhì)證書

7.乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件

8.乙方施工隊(duì)伍人員名單及身份證復(fù)印件

9.乙方相關(guān)保險(xiǎn)單據(jù)

10.乙方質(zhì)量保證書

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有利于提高工程的整體水平。

3.第三方監(jiān)理作為中立機(jī)構(gòu)，有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋修建工程的發(fā)起者和投資方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

3.甲方通過主導(dǎo)合同條款，有利于提高工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村土地所有者，雙方就甲方擁有的農(nóng)村土地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)事宜，特邀請(qǐng)丁方（以下簡稱“丁方”）作為土地評(píng)估機(jī)構(gòu)，共同參與本項(xiàng)目。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：甲方農(nóng)村土地房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方農(nóng)村土地所在地

1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積____平方米，占地面積____平方米

1.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月

二、三方責(zé)任

2.1甲方責(zé)任：

（1）提供土地所有權(quán)證明文件；

（2）確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（3）按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用；

（4）配合乙方和丁方的工作。

2.2乙方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期運(yùn)營；

（2）確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用；

（4）承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.3丁方責(zé)任：

（1）對(duì)甲方土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；

（2）確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確；

（3）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，提供必要的咨詢和建議。

三、丁方的權(quán)利

3.1丁方有權(quán)要求甲方提供必要的土地信息及資料；

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)資料；

3.3丁方有權(quán)在評(píng)估過程中對(duì)甲方土地進(jìn)行實(shí)地考察；

3.4丁方有權(quán)要求甲方和乙方按約定支付評(píng)估費(fèi)用。

四、丁方的利益條款

4.1丁方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有優(yōu)先推薦合作商家的權(quán)利；

4.2丁方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中的咨詢服務(wù)費(fèi)；

4.3丁方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)完成后的一定比例的分成收益。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求丁方提供客觀、公正、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告；

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)；

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量。

六、甲方的利益條款

6.1甲方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，可獲得乙方支付的土地開發(fā)費(fèi)用；

6.2甲方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，可獲得項(xiàng)目的一定比例的收益分成；

6.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，享有對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的建議權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供土地所有權(quán)證明文件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期進(jìn)行的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

7.2甲方未按約定支付土地開發(fā)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

7.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，未配合乙方和丁方工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源