廠房購建合同范例

廠房購建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意將廠房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房購建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：____________________________

1.2廠房面積：____________________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4廠房用途：____________________________

二、購建價(jià)格及支付方式

2.1購建價(jià)格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元。

三、交房時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)將廠房交付給甲方。

3.2交房條件：

3.2.1廠房應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明；

3.2.2廠房應(yīng)無任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.2.3廠房應(yīng)具備正常的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備；

3.2.4廠房應(yīng)滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)廠房購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等；

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至全部款項(xiàng)付清；

5.2乙方未按約定交付廠房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________________%，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；

5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.廠房測繪報(bào)告復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”），乙方愿意將廠房出售給甲方，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房購建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：____________________________

1.2廠房面積：____________________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4廠房用途：____________________________

二、購建價(jià)格及支付方式

2.1購建價(jià)格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房的購建過程，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)對廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。

3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

3.4第三方有權(quán)在甲方、乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有廠房的完全所有權(quán)，乙方不得在未取得甲方同意的情況下，擅自處分廠房或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方在支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)立即將廠房交付甲方，甲方有權(quán)要求乙方在交付前辦理完畢廠房的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供廠房的測繪報(bào)告、權(quán)屬證明等材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付前，對廠房進(jìn)行必要的修繕和整改，以滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定交付廠房或辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的____________________________%，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5.2乙方在廠房交付前，未經(jīng)甲方同意，擅自處分廠房或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定提供相關(guān)證明材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________________元，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)正。

5.4乙方在廠房交付后，如因自身原因?qū)е聫S房無法滿足甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.廠房測繪報(bào)告復(fù)印件；

4.第三方授權(quán)委托書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約或未盡義務(wù)而遭受損失。

2.提高合同履行的透明度和公正性，確保合同雙方在公平、公正的環(huán)境中履行義務(wù)。

3.促進(jìn)甲方與乙方之間的合作，為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)督和協(xié)助服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在廠房購建過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分尊重。

2.通過引入第三方，增強(qiáng)甲方的談判地位，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高甲方在廠房購建過程中的決策效率，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________________

法定代表人：________________________

住所地：____________________________

鑒于乙方有意向出售位于____________________________的廠房（以下簡稱“廠房”）給甲方，甲方愿意購買廠房，為保障乙方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)助方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于：____________________________

1.2廠房面積：____________________________平方米

1.3廠房結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4廠房用途：____________________________

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格：人民幣____________________________元整（大寫：____________________________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元；

2.2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________________%，即人民幣____________________________元。

三、第三方職責(zé)與權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督廠房的出售過程，確保甲方按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.2第三方有權(quán)對廠房的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行查驗(yàn)，并出具查驗(yàn)報(bào)告。

3.3第三方有權(quán)要求甲方提供支付款項(xiàng)的相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

3.4第三方有權(quán)在甲方、乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有廠房的完全所有權(quán)，甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自處分廠房或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2乙方在甲方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)立即將廠房交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方在交付前辦理完畢廠房的權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的測繪報(bào)告、權(quán)屬證明等材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在廠房交付前，對廠房進(jìn)行必要的修繕和整改，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算，直至全部款項(xiàng)付清；