建設(shè)用地合租合同范例

建設(shè)用地合租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的【土地位置】建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該地塊出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于【土地位置】的【土地面積】平方米建設(shè)用地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃年數(shù)】年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該地塊用于____________________用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每年【租金金額】元，總計(jì)【租賃年數(shù)】年，共計(jì)【租金總額】元。

4.2乙方應(yīng)于每年的【支付日期】前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【保證金繳納期限】?jī)?nèi)，向甲方支付租賃保證金【保證金金額】元。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，若無(wú)違約情形，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

六、土地使用及管理

6.1乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，并按甲方要求合理使用土地。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理管理，保持土地整潔，不得擅自改變土地用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；

（2）未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；

（3）其他違約情形的，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方違約：

（1）擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；

（2）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為【滯納金比例】；

（3）其他違約情形的，按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）違反國(guó)家土地管理法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的；

（4）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于【土地位置】建設(shè)用地使用權(quán)，丙方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為乙方提供土地使用服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于【土地位置】的【土地面積】平方米建設(shè)用地使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃年數(shù)】年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該地塊用于____________________用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每年【租金金額】元，總計(jì)【租賃年數(shù)】年，共計(jì)【租金總額】元。

4.2乙方應(yīng)于每年的【支付日期】前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方在租賃期間所需的專(zhuān)業(yè)土地使用服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；

（2）監(jiān)督乙方遵守土地使用相關(guān)法律法規(guī)；

（3）提供土地使用過(guò)程中的技術(shù)支持。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用；

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方使用土地的情況，提出合理化的土地使用建議。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，保障甲方的合法權(quán)益；

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的違約行為進(jìn)行制止，并追究乙方責(zé)任；

7.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，提供詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。

八、甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中的重大決策進(jìn)行審批；

8.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求丙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；

8.3甲方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同的情況下，要求丙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；

9.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；

9.3乙方在土地使用過(guò)程中造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

9.4乙方未按照合同約定進(jìn)行土地使用管理的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）違反國(guó)家土地管理法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的；

（4）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.丙方資質(zhì)證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，并確保乙方按照合同約定進(jìn)行土地使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)強(qiáng)化自身的權(quán)利條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約及限制條款，旨在確保乙方在土地使用過(guò)程中遵守法律法規(guī)，保障土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

鑒于甲方擁有位于【土地位置】的【建筑設(shè)施】使用權(quán)，丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，同意為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于【土地位置】的【建筑設(shè)施】使用權(quán)，包括但不限于【具體設(shè)施清單】。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃年數(shù)】年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該建筑設(shè)施用于____________________用途。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為每年【租金金額】元，總計(jì)【租賃年數(shù)】年，共計(jì)【租金總額】元。

4.2乙方應(yīng)于每年的【支付日期】前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

五、丙方職責(zé)

5.1丙方負(fù)責(zé)提供乙方在租賃期間所需的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）負(fù)責(zé)建筑設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（2）確保建筑設(shè)施的安全和衛(wèi)生；

（3）處理乙方在租賃期間的投訴和建議。

六、丙方權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在建筑設(shè)施使用過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

6.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方使用建筑設(shè)施的情況，提出合理化的使用建議。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)；

7.2乙方有權(quán)要求丙方定期進(jìn)行建筑設(shè)施的檢查和維修，確保設(shè)施的正常使用；

7.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)建筑設(shè)施進(jìn)行必要的改造或裝修，但需提前通知丙方并取得甲方同意。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期間，自由安排建筑設(shè)施的使用，但不得違反合同約定；

8.2乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)或提前終止合同的情況下，要求甲方退還已支付租金的剩余部分；

8.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方采取措施或更換丙方。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供租賃建筑設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；

9.2甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；

9.3甲方未及時(shí)處理乙方合理投訴的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元；

9.4甲方違反合同約定，擅自干涉乙方使用建筑設(shè)施的權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；

（2）乙方未按約定支付租金的；

（3）違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的；

（4）其他法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.建筑設(shè)施使用說(shuō)明；

2.丙方資質(zhì)證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：_