安徽有限公司工程部管理制度

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資料員(文員)崗位責(zé)任工程部經(jīng)理崗位責(zé)任在公司的統(tǒng)一安排下，全面負責(zé)工程部工作；參與工程項目的前期開發(fā)，對項目開發(fā)利用提出合理的建議和意見,并協(xié)助進行項目立項的申請；負責(zé)審查工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的可行性;參與或協(xié)助申請規(guī)劃總平條件，取得規(guī)劃總平批準(zhǔn)圖;參與或協(xié)助方案設(shè)計的報批,申請《建筑設(shè)計紅線圖》;與有關(guān)部門共同組織召開工程方案設(shè)計、初步設(shè)計審查會審,并提出修改意見;參與或協(xié)助施工圖的審圖,報批工作，并取得施工圖審批結(jié)果;參與或協(xié)助工程招投標(biāo)工作,提供招標(biāo)條件及要求；協(xié)助審核工程招標(biāo)標(biāo)底的合理性；參與或協(xié)助環(huán)保、消防、人防、衛(wèi)生、防疫、環(huán)衛(wèi)、水電、防雷、市政、統(tǒng)計、檔案、質(zhì)檢、安全、勞保、燃氣的報建報批工作；與各有關(guān)單位密切聯(lián)系,確定工作相互配合的要求;參與或協(xié)助工程報建工作，獲取《工程施工許可證》及《工程規(guī)劃許可證》；組織施工圖紙的會審,提出修改意見；審查承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃,提出修改要求；參與起草工程施工合同的條款，審核分包單位;審查監(jiān)理單位的監(jiān)理規(guī)劃大綱及監(jiān)理實施細則；組織制訂年度開發(fā)項目計劃報公司審定，并根據(jù)公司審定后的年度計劃，組織工程部制訂月度計劃；負責(zé)各類計劃執(zhí)行過程的跟蹤和監(jiān)督；負責(zé)每周組織召開部門例會，安排下周工作。每周向辦公室提交上周工作總結(jié)和下周工作計劃。根據(jù)國家有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范及合同的條件,對工程施工嚴(yán)格控制和管理;負責(zé)組織現(xiàn)場工程師及監(jiān)理公司專業(yè)工程師(施工員）對工程質(zhì)量進行復(fù)核，確保工程質(zhì)量；監(jiān)督承建單位做好工地的安全施工工作;審查承建單位提出的工程材料、單價,與有關(guān)部門商討材料市場價格，并向公司成本部備案；申請工程款的撥付;組織參與工程產(chǎn)品的中間驗收;安排工程師了解市場材料信息，進行材料的市場調(diào)查的比較，確定材料的選用；確認工程現(xiàn)場簽證，提出修改意見;審核并簽署工程的開工令、停工令、復(fù)工令;組織工程竣工驗收；審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作；組織工程資料歸檔工作,與有關(guān)部門協(xié)調(diào)整理工程資料;參與或組織工程竣工綜合驗收工作；參與協(xié)助審核工程結(jié)算書,提出工程結(jié)算修改；負責(zé)工程移交經(jīng)營部門的工作；負責(zé)組織工程保修期間的工程維修工作;組織本部門員工學(xué)習(xí)新規(guī)范，了解市場新工藝,新技術(shù)；負責(zé)提供給經(jīng)營部門開發(fā)項目準(zhǔn)確的設(shè)計和施工資料，為運營服務(wù)提供依據(jù);完成公司安排的其它工作;40、向副總經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜。土建工程師崗位責(zé)任負責(zé)工程現(xiàn)場專業(yè)管理工作，執(zhí)行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法令與法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；參與工程項目的前期開發(fā),對項目開發(fā)利用提出建設(shè)性的意見;參與審查工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的可行性，并提出建設(shè)性建議．參加施工圖紙的會審，并提出修改意見；負責(zé)審查由監(jiān)理上報的承建單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進度計劃，提出修改要求；負責(zé)檢查開工前準(zhǔn)備工作,核檢是否具備開工條件,向工程部經(jīng)理提出建議;監(jiān)督管理監(jiān)理單位、施工隊伍施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行合同協(xié)議相關(guān)條款、設(shè)計施工圖及施工規(guī)范的情況，嚴(yán)格按工地管理制度對施工現(xiàn)場人、事、物進行監(jiān)督管理，及時了解工程進度、質(zhì)量情況；負責(zé)工地現(xiàn)場值班，平行管理、跟蹤，協(xié)助承建單位做好工地的安全工作,發(fā)現(xiàn)承建方有違規(guī)現(xiàn)象，向監(jiān)理提出意見并督促落實整改;負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位對各種原材料隨機抽樣檢查,并督促施工單位按規(guī)定進行試驗,堅持要求對所有原材料進行先試驗后使用的原則,保證工程質(zhì)量的可靠性,杜絕不符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求的建筑材料用在工程上;做好現(xiàn)場管理日記,詳細記錄工地每天發(fā)生及工作情況；負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理對工程材料見證工作。負責(zé)核對建筑物在定位、標(biāo)高、軸線和布局是否符合設(shè)計圖紙和合同的要求；負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位按照設(shè)計要求及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),對工程質(zhì)量的主控項目、一般項目隨時隨機進行抽查,嚴(yán)格把關(guān),發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見,加強工程質(zhì)量的預(yù)先控制工作,及時反饋工程質(zhì)量信息給工程部經(jīng)理;根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況,負責(zé)向監(jiān)理建議對施工單位下達工程部整改通知、返工通知、停工令、復(fù)工令、備忘錄等指令；與有關(guān)部門配合，根據(jù)合同約定的時間,審核施工單位提出的工程量清單;與有關(guān)部門配合，根據(jù)其權(quán)限對負責(zé)單位工程施工過程中的變更工程簽證單的檢查、復(fù)核工作，保證簽證單的合理性和準(zhǔn)確性；了解市場材料信息,進行材料的市場調(diào)查的比較,建議工程材料的選用；負責(zé)落實上級有關(guān)部門提出的整改意見和整改通知,負責(zé)隱蔽工程（地質(zhì)情況、基礎(chǔ)工程、鋼筋、各種管網(wǎng)暗敷、衛(wèi)生間滲漏試驗等）驗收,及參加工程竣工驗收,提出工程竣工驗收意見;負責(zé)傳遞與落實開發(fā)項目工程以及配套工程、附屬工程的有關(guān)施工技術(shù)聯(lián)系,收集相關(guān)單位的各種工作聯(lián)系函和有關(guān)技術(shù)資料;審查承建方的竣工資料,做好工程資料的移交工作；負責(zé)組織工程保修期間的工程維修工作;學(xué)習(xí)新規(guī)范,了解市場新工藝；與有關(guān)部門配合,完成協(xié)調(diào)工作;完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作；向工程部經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜．水電工程師崗位責(zé)任執(zhí)行業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的法令與法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范；熟知國家設(shè)計規(guī)范要求,負責(zé)收集國家相關(guān)法律、法規(guī)等信息，實行全面質(zhì)量管理。負責(zé)項目整體開發(fā)及單體工程內(nèi)、外供電系統(tǒng)安裝工程以及變電室、電動設(shè)備、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)工程、內(nèi)外給排水管網(wǎng)、消防管道、煤氣管道、城市排污管網(wǎng)等系統(tǒng)工程的質(zhì)量、進度的檢查、整改、驗收的管理工作。參與協(xié)助工程項目的前期開發(fā),對項目開發(fā)利用提出建設(shè)性的工程設(shè)計方案;參與審查工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的可行性,并提出建設(shè)性方案。參加施工圖紙的會審,并提出修改意見；認真熟悉設(shè)計施工圖、會審記錄、設(shè)計變更、技術(shù)交底、施工規(guī)范、國家頒發(fā)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),參與審核施工單位編制的施工組織設(shè)計方案,并認真復(fù)核設(shè)計施工圖所列技術(shù)參數(shù)。負責(zé)檢查開工前準(zhǔn)備工作,核檢是否具備開工條件,向工程部經(jīng)理提出建議;對施工過程中監(jiān)理單位、各施工隊伍執(zhí)行合同協(xié)議相關(guān)條款、設(shè)計施工圖及施工規(guī)范的情況及時把握,嚴(yán)格按工地管理制度對施工現(xiàn)場人、事、物進行監(jiān)督管理,及時了解工程進度、質(zhì)量情況;做好現(xiàn)場管理日記,詳細記錄工地每天發(fā)生及工作情況;負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理對工程材料見證。負責(zé)工地現(xiàn)場值班,平行管理、跟蹤,協(xié)助承建單位做好工地的安全工作,發(fā)現(xiàn)承建方有違規(guī),向監(jiān)理提出整改意見;負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位對各種原材料隨機抽樣檢查,監(jiān)督承建方是否如約履行《施工合同補充協(xié)議》，是否按照協(xié)議要求購買,使用雙方指定品牌的材料，保證工程質(zhì)量的可靠性，杜絕不符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求的建筑材料用在工程上。做好現(xiàn)場管理日記，詳細記錄工地每天發(fā)生及工作情況;督促監(jiān)理單位按照合同協(xié)議及《工程質(zhì)量管理條例》要求切實抓好職責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及進度，保障項目月、季、年生產(chǎn)進度計劃實施細則順利完成；根據(jù)年度項目工程開發(fā)實施細則要求,負責(zé)實施施工現(xiàn)場的“七通一平”（通水、電、道路、電話、有線電視、煤氣、寬帶網(wǎng)及場地平整)，及單位工程、附屬配套工程的生產(chǎn)步驟和工作時間的具體安排；負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位按照設(shè)計要求及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量的主控項目、一般項目隨時隨機進行抽查，嚴(yán)格把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改意見，加強工程質(zhì)量的預(yù)先控制工作,及時返饋工程質(zhì)量信息給項目部主管；根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況,負責(zé)向經(jīng)理建議對施工單位下達工程部整改通知、返工通知、停工令、復(fù)工令、備忘錄等指令；與有關(guān)部門配合,根據(jù)合同約定的時間,審核施工單位提出的工程量清單；了解市場材料信息,進行材料的市場調(diào)查的比較，建議工程材料的選用;負責(zé)落實上級有關(guān)部門提出的整改意見和整改通知,負責(zé)各種管網(wǎng)暗敷、防雷等隱蔽工程驗收,及參加工程竣工驗收,提出工程竣工驗收意見;負責(zé)傳遞與落實開發(fā)項目工程以及配套工程、附屬工程的有關(guān)施工技術(shù)聯(lián)系，收集相關(guān)單位的各種工作聯(lián)系函和有關(guān)技術(shù)資料;審查承建方的竣工資料，做好工程資料的移交工作;負責(zé)組織工程保修期間的工程維修工作；學(xué)習(xí)新規(guī)范,了解市場新工藝；與有關(guān)部門配合，完成協(xié)調(diào)工作;完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;向部門經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜.資料員（文員）崗位責(zé)任參與工程項目的前期開發(fā)，對項目開發(fā)進行前期的資料收集；參與跟蹤工程方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計的過程，為設(shè)計提供有關(guān)資料,并收集相關(guān)資料；參與工程報建工作，為報建提供有關(guān)資料,并收集相關(guān)資料;負責(zé)發(fā)包方工程資料管理,負責(zé)圖紙、通知的收發(fā)；負責(zé)部門經(jīng)理授予權(quán)力范圍內(nèi)的發(fā)、承包方的資料、文件來往簽收，嚴(yán)禁越權(quán)收發(fā);負責(zé)部門經(jīng)理授予權(quán)力范圍內(nèi)與其它有關(guān)單位、個人、工程資料、文件來往的簽發(fā),嚴(yán)禁越權(quán)收發(fā)；建立工程檔案,對工程現(xiàn)場施工資料進行分檔管理，及時歸檔入庫，存檔;負責(zé)整理部門召開的各種會議紀(jì)要,完成各方會議紀(jì)要的簽字、蓋章;負責(zé)整理工地日記，每月更換一次工地日記本,并將日記及時歸檔;負責(zé)組織有關(guān)人員審查承建方的竣工資料,做好工程資料的移交工作;協(xié)助部門經(jīng)理組織工程資料歸檔工作,與有關(guān)部門協(xié)調(diào)整理工程資料;參加工程竣工綜合驗收工作,負責(zé)提供相關(guān)工程資料；負責(zé)整理向經(jīng)營部門移交工程資料工作；負責(zé)整理本次開發(fā)項目竣工后的全部工程資料的整理，并做好工程資料歸檔工作；與有關(guān)部門配合,完成協(xié)調(diào)工作;完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作;向經(jīng)理報告上述工作有關(guān)事宜.簽證管理制度1、為加強工程項目建設(shè)項目造價管理,實現(xiàn)工程項目建設(shè)投資目標(biāo)，工程部應(yīng)執(zhí)行下述規(guī)定。2、索賠簽證內(nèi)容:預(yù)算外工程量增減、合同外工作內(nèi)容、設(shè)計變更增加工程量。索賠簽證程序及時限：3。1針對工程變更,施工單位在確定后的14天內(nèi)，提出變更工程價款報告(包括技術(shù)核定單、簽證單等)，必須經(jīng)總監(jiān)、業(yè)主代表、業(yè)主成本部的共同書面確認。變更或索賠連續(xù)的，由施工單位定期上報索賠情況，監(jiān)理及業(yè)主代表應(yīng)予以及時確認。３。2施工單位在雙方確定變更后30天內(nèi)不向監(jiān)理和業(yè)主代表提出變更工程價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的增加，監(jiān)理及業(yè)主代表將不予簽證。3。3監(jiān)理、業(yè)主代表、成本部應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起30天內(nèi)予以確認或者提出不同意見，監(jiān)理、業(yè)主代表無正當(dāng)理由不確認或不提出不同意見時,自變更工程價款報告送達之日起14天后視為工程價款報告已被確認。3.4施工單位提出的索賠簽證理由必須充分,提供的索賠簽證據(jù)必須確鑿，申請的索賠簽證申請單必須規(guī)范。否則，監(jiān)理單位、建設(shè)單位有權(quán)拒簽。工程部值班制根據(jù)工程進行程度要求，工程部增加每月值班制度；工程部于每周五以書面形式(電子檔傳至辦公室)將值班情況報辦公室備案;工程部人員每月必須值班至少4天（每周一天)，公司給予值班補助100元每人每天．４天值班可以用作請假調(diào)休,如果調(diào)休，則相應(yīng)公司值班補助取消;超出4天的值班，沒有值班補助,可用作調(diào)休.本月內(nèi)累計調(diào)休天數(shù),調(diào)完為止，下月重新累計，上月值班天數(shù)不累加到下月;調(diào)休一天，報工程部經(jīng)理批準(zhǔn);調(diào)休２天,經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)后報工程副總批準(zhǔn);調(diào)休３天及以上必須報總經(jīng)理批準(zhǔn)。值班期間,手機保持暢通，不準(zhǔn)擅離崗位。確因有事外出需安排好相關(guān)事宜并向部門領(lǐng)