出租轉讓客棧合同模板

出租轉讓客棧合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的客棧出租轉讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、客?；厩闆r

1.1客棧名稱：____________________

1.2客棧地址：____________________

1.3客棧面積：____________________

1.4客棧設施：____________________

1.5客棧產(chǎn)權：____________________

二、租賃轉讓期限

2.1租賃轉讓期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃轉讓期限屆滿，乙方有權續(xù)租，但需提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按甲方要求支付租金，租金數(shù)額為人民幣____元整，支付方式為____。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、客棧使用權及義務

4.1乙方在租賃轉讓期限內(nèi)，有權使用客棧，并承擔客棧的日常維護和管理責任。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及客棧管理規(guī)定，不得擅自改變客棧用途。

4.3乙方應保證客棧的安全，不得擅自安裝、拆除或改動客棧設施。

五、客棧收益及分配

5.1客棧在租賃轉讓期限內(nèi)的經(jīng)營收益歸乙方所有。

5.2乙方應每月向甲方報送客棧經(jīng)營情況及財務報表。

5.3甲方有權對客棧經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方改正。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.客棧產(chǎn)權證明文件

2.客棧設施清單

3.客棧租賃轉讓合同

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的客棧出租轉讓給乙方使用，并由丙方提供相關服務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、客?；厩闆r

1.1客棧名稱：____________________

1.2客棧地址：____________________

1.3客棧面積：____________________

1.4客棧設施：____________________

1.5客棧產(chǎn)權：歸甲方所有。

二、租賃轉讓期限

2.1租賃轉讓期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃轉讓期限屆滿，乙方有權續(xù)租，但需提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按甲方要求支付租金，租金數(shù)額為人民幣____元整，支付方式為____。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、客棧使用權及義務

4.1乙方在租賃轉讓期限內(nèi)，有權使用客棧，并承擔客棧的日常維護和管理責任。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及客棧管理規(guī)定，不得擅自改變客棧用途。

4.3乙方應保證客棧的安全，不得擅自安裝、拆除或改動客棧設施。

五、丙方責任及義務

5.1丙方負責客棧的裝修、維修和日常運營管理。

5.2丙方應確?？蜅ＴO施的正常使用，并對客棧設施進行定期檢查和維護。

5.3丙方應遵守國家法律法規(guī)及客棧管理規(guī)定，不得擅自改變客棧用途。

六、客棧收益及分配

6.1客棧在租賃轉讓期限內(nèi)的經(jīng)營收益歸乙方所有。

6.2乙方應每月向甲方報送客棧經(jīng)營情況及財務報表。

6.3甲方有權對客棧經(jīng)營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權要求乙方改正。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，丙方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

八、甲方的權益及保護

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對客棧經(jīng)營情況進行監(jiān)督。

8.2甲方有權要求丙方提供客棧裝修、維修和日常運營管理服務，并有權對丙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

8.3甲方有權在客棧經(jīng)營過程中，根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整客棧的經(jīng)營策略和收益分配。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。

9.2乙方擅自改變客棧用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

9.3乙方違反客棧管理規(guī)定，造成客棧設施損壞，乙方應承擔修復費用。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向客棧所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為客棧提供專業(yè)化的裝修、維修和日常運營管理服務，確保客棧的正常運營，提升客棧的經(jīng)營效益，并為甲方提供更全面的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為客棧的所有者，主導本次租賃轉讓合同，旨在通過引入專業(yè)的第三方服務，確?？蜅５拈L期穩(wěn)定運營，實現(xiàn)甲方的投資回報，并維護甲方的合法權益。同時，甲方通過合同條款的設定，對客棧的經(jīng)營和管理進行嚴格監(jiān)督，確?？蜅５氖找孀畲蠡?/p>

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，并由丙方提供物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)基本情況

1.1商業(yè)地產(chǎn)名稱：____________________

1.2商業(yè)地產(chǎn)地址：____________________

1.3商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________

1.4商業(yè)地產(chǎn)設施：____________________

1.5商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權：歸甲方所有。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方有權續(xù)租，但需提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應按甲方要求支付租金，租金數(shù)額為人民幣____元整，支付方式為____。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、乙方使用權及義務

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用商業(yè)地產(chǎn)，并承擔商業(yè)地產(chǎn)的日常維護和管理責任。

4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途。

4.3乙方應保證商業(yè)地產(chǎn)的安全，不得擅自安裝、拆除或改動商業(yè)地產(chǎn)設施。

五、丙方責任及義務

5.1丙方負責商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

5.2丙方應確保商業(yè)地產(chǎn)設施的正常使用，并對商業(yè)地產(chǎn)設施進行定期檢查和維護。

5.3丙方應遵守國家法律法規(guī)及商業(yè)地產(chǎn)管理規(guī)定，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途。

六、乙方權益及保護

6.1乙方有權要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務，確保商業(yè)地產(chǎn)的環(huán)境和設施符合乙方經(jīng)營需求。

6.2乙方有權要求丙方對商業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的公共區(qū)域進行合理規(guī)劃，以提升商業(yè)地產(chǎn)的整體形象和吸引力。

6.3乙方有權在丙方服務不達標時，要求丙方整改或更換服務提供商。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付商業(yè)地產(chǎn)或提供必要的服務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3丙方違反本合同約定，未提供符合要求的物業(yè)管理服務，乙方有權要求丙方整改或解除合同，并要求賠償損失。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方違反本合同約定，未按時收取租金，應向乙方支付滯納金。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進行重大調(diào)整，應提前與乙方協(xié)商一致。

8.3甲方不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)的用途，如需改變，應取得乙方書面同意。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業(yè)地產(chǎn)的使用者，通過本合同主導權，旨在確保其經(jīng)營活動不受不必要干擾，同時保障