2024年度房屋建筑施工分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑施工分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3合同主體權利和義務第二條工程范圍及內容2.1工程范圍2.2施工內容2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工期要求4.1施工期限4.2延期條款4.3提前完成獎勵第五條施工質量標準5.1施工質量要求5.2質量檢驗5.3質量問題處理第六條施工材料及設備6.1材料供應6.2設備使用6.3材料和設備驗收第七條施工安全7.1安全要求7.2安全事故處理7.3安全培訓第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露責任第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄11.3仲裁條款第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本及副本份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3合同主體權利和義務1.3.1發(fā)包方權利和義務（1）按照合同約定提供施工場地、施工條件，并確保施工場地滿足施工要求。（2）提供設計文件、施工圖紙和技術規(guī)范，并負責其準確性和合法性。（3）按照合同約定及時支付工程進度款和結算款。（4）對乙方施工過程中的違法行為有權要求改正，并有權解除合同。1.3.2分包方權利和義務（1）按照設計文件、施工圖紙和技術規(guī)范組織施工，確保工程質量、安全、進度符合合同約定。（2）對施工過程中出現的技術問題進行妥善處理，并承擔相應責任。（3）對施工場地、設備、材料等進行妥善保管，并承擔相應責任。（4）接受發(fā)包方及有關部門的監(jiān)督、檢查和指導，配合完成相關工作。第二條工程范圍及內容2.1工程范圍本合同涉及的工程范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。2.2施工內容乙方應按照發(fā)包方提供的施工圖紙、設計文件和技術規(guī)范，完成施工范圍內的所有施工內容。2.3工程量清單具體工程量清單詳見附件一，乙方應按照工程量清單完成施工任務。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為本工程竣工驗收合格并符合合同約定的所有施工內容的總價。3.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調整合同總價。3.3支付方式發(fā)包方按照乙方完成的工程進度，分期支付工程進度款。工程竣工驗收合格后，支付剩余的結算款。第四條工期要求4.1施工期限乙方應按照本合同約定的工期要求，完成所有施工內容。4.2延期條款如乙方因自身原因導致工程延期，應按照合同約定承擔延期違約責任。4.3提前完成獎勵如乙方提前完成工程，雙方可協(xié)商給予提前完成獎勵。第五條施工質量標準5.1施工質量要求乙方應按照設計文件、施工圖紙和技術規(guī)范，確保工程質量符合國家相關標準和合同約定。5.2質量檢驗乙方應按照合同約定，對施工過程和工程質量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質量。5.3質量問題處理如乙方施工過程中出現質量問題，應按照合同約定及時進行整改，并承擔相應責任。第六條施工材料及設備6.1材料供應乙方應按照合同約定，負責采購施工所需材料，并保證材料質量符合國家相關標準和合同約定。6.2設備使用乙方應按照合同約定，合理使用施工設備，確保設備安全運行。6.3材料和設備驗收乙方應按照合同約定，對施工所需材料和設備進行驗收，確保符合施工要求。第八條知識產權保護8.1知識產權歸屬發(fā)包方應對其提供的施工圖紙、設計文件和技術規(guī)范等擁有完整的知識產權。未經發(fā)包方書面同意，乙方不得以任何形式復制、傳播或泄露上述信息。8.2侵權責任如乙方在施工過程中侵犯他人知識產權，應承擔相應的法律責任。發(fā)包方應給予必要的協(xié)助和配合。第九條保密條款9.1保密內容乙方應對在合同履行過程中獲取的發(fā)包方的商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。9.3泄露責任如乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十條違約責任10.1違約行為乙方若未按照合同約定完成施工任務、未按照合同約定履行義務或違反合同條款，均視為違約。10.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。具體賠償金額雙方可協(xié)商確定。10.3違約金計算如乙方違約，應支付違約金。違約金的計算方式按照合同約定的比例計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。11.3仲裁條款如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構均由雙方協(xié)商確定。第十二條合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.3附件本合同附件包括工程量清單、設計文件、施工圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同在____（地點）簽署。14.3合同正本及副本份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指本合同外，與甲乙方無直接合同關系的個體或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨詢服務、監(jiān)督工程進度、質量檢驗、協(xié)調解決合同爭議等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相應的服務協(xié)議。2.2第三方介入通知甲乙方應在第三方介入前，向對方通知第三方介入的事宜，并提供第三方介入的具體安排和職責。2.3第三方介入費用第三方介入的費用由甲乙方按照約定承擔。第三方介入費用包括但不限于第三方服務的報酬、差旅費、住宿費等。第三條第三方權利和義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督、檢查和評估。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，公正、客觀地履行介入職責，并提供相應的服務。3.3第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照第三方服務協(xié)議的約定執(zhí)行。如第三方服務協(xié)議未約定，雙方可協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方介入本合同，不代表甲方授權或委托第三方行使甲方權利。第三方與甲方之間無直接合同關系。4.2第三方與乙方的關系第三方介入本合同，不代表乙方授權或委托第三方行使乙方權利。第三方與乙方之間無直接合同關系。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更甲乙方如需變更第三方，應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.2解除甲乙方如需解除第三方介入，應協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第六條第三方介入爭議解決6.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入的書面文件7.1第三方服務協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的第三方服務協(xié)議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方報告第三方應向甲乙方提供介入過程中的相關報告，包括但不限于工程進度報告、質量檢驗報告等。第八條第三方介入的保密義務8.1保密內容第三方應對在介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息予以保密。8.2保密期限保密期限自第三方介入開始之日起至介入工作完成之日止。8.3泄露責任如第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第九條甲方和乙方的義務9.1甲方義務甲方應按照合同約定，及時支付第三方服務費用，并配合第三方進行工作。9.2乙方義務乙方應按照合同約定，配合第三方進行工作，并按照第三方要求提供相關資料和信息。第十條第三方介入的生效、變更與解除10.1生效第三方介入本合同，自甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議生效之日起生效。10.2變更第三方介入的變更，按照本合同第五條的約定辦理。10.3解除第三方介入的解除，按照本合同第五條的約定辦理。第十一條附件本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議、第三方報告等，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程的所有項目、工程量及單位工程造價。附件二：設計文件包括施工圖紙、設計說明書、設計變更通知等。附件三：施工圖紙詳細列出施工過程中的各種圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件四：技術規(guī)范詳細列出施工過程中的技術規(guī)范和要求。附件五：材料合格證列出施工所需的各種材料合格證復印件。附件六：設備合格證列出施工所需的設備合格證復印件。附件七：施工組織設計詳細列出施工過程中的組織設計和管理計劃。附件八：施工進度計劃詳細列出施工過程中的進度計劃和時間表。附件九：質量保證措施詳細列出保證工程質量的措施和方案。附件十：安全生產措施詳細列出施工過程中的安全生產措施和方案。附件十一：環(huán)保措施詳細列出施工過程中的環(huán)保措施和方案。附件十二：合同變更協(xié)議如合同中有變更，需附上變更協(xié)議。附件十三：合同解除協(xié)議如合同中解除，需附上解除協(xié)議。附件十四：第三方服務協(xié)議如合同中有第三方介入，需附上第三方服務協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定完成施工任務或未履行其他義務。例如：乙方延期交付工程，未按照約定的時間完成施工。2.乙方施工質量不符合合同約定的標準。例如：乙方使用的材料不符合設計文件和規(guī)范要求，導致工程質量問題。3.乙方未按照合同約定支付第三方服務費用。例如：乙方未按時支付第三方服務費用，導致第三方服務中斷。4.甲方未按照合同約定支付工程進度款或結算款。例如：甲方延期支付工程進度款，影響乙方的施工進度。5.甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或其他支持。例如：甲方未能提供合格的施工