商品房裝修合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商品房裝修合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（物業(yè)公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4裝修費(fèi)用明細(xì)第四條裝修工期4.1工期起始日期4.2工期終止日期4.3工期延期第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修范圍第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)6.2材料驗(yàn)收6.3材料費(fèi)用第七條施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)7.2施工人員行為規(guī)范7.3施工人員安全保障第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全8.3施工噪音控制第九條變更與調(diào)整9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任處理第十三條合同效力13.1合同生效條件13.2合同有效期13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2丙方的其他約定14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：××××××××1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝修工程有限公司，聯(lián)系方式：××××××××1.3丙方（物業(yè)公司）名稱：×××物業(yè)管理股份有限公司，聯(lián)系方式：××××××××第二條裝修范圍與內(nèi)容2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花吊頂、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具選購及安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，詳見附件一。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價(jià)：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。3.2付款方式：本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為預(yù)付款；裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方裝修總價(jià)的30%作為進(jìn)度款；裝修完成后，甲方支付乙方裝修總價(jià)的剩余40%。3.3付款時(shí)間：見附件二《付款時(shí)間表》。3.4裝修費(fèi)用明細(xì)：詳見附件三《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。第四條裝修工期4.1工期起始日期：××年××月××日。4.2工期終止日期：××年××月××日。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣××元作為違約金。4.3工期延期：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第五條裝修質(zhì)量及保修5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件四《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2保修期限：自裝修完工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為兩年。5.3保修范圍：包括但不限于裝修工程中的墻面、地面、天花、水電、廚衛(wèi)等部位。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)：詳見附件五《材料品牌及型號(hào)》。6.2材料驗(yàn)收：甲方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方更換或修復(fù)。6.3材料費(fèi)用：材料費(fèi)用已包含在裝修總價(jià)內(nèi)，詳見附件三《裝修費(fèi)用明細(xì)表》。第七條施工人員管理7.1施工人員資質(zhì)：乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，如電工、水暖工等。7.2施工人員行為規(guī)范：乙方應(yīng)遵守裝修現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，保證施工安全、文明施工。7.3施工人員安全保障：乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定為施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。第八條施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生：乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生，每天清理垃圾，確保施工過程中不影響周邊環(huán)境。8.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括但不限于設(shè)立安全警示標(biāo)志、定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施等。8.3施工噪音控制：乙方應(yīng)采取措施控制施工噪音，避免對(duì)周邊居民造成影響。如遇特殊情況，需夜間施工的，應(yīng)提前通知甲方及丙方，并獲得相關(guān)部門的許可。第九條變更與調(diào)整9.1合同變更條件：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同變更費(fèi)用：因合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或拒絕支付剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的1%。10.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的1%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付已完成工程部分的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十三條合同效力13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同有效期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。13.3合同終止條件：合同履行完畢或者合同解除后，本合同終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2丙方的其他約定：如丙方有特殊要求或約定，需甲方、乙方書面同意。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于《付款時(shí)間表》、《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《材料品牌及型號(hào)》、《裝修費(fèi)用明細(xì)表》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方提供咨詢服務(wù)、監(jiān)理方進(jìn)行工程監(jiān)督、政府相關(guān)部門進(jìn)行執(zhí)法檢查等，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)依法、依規(guī)行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第三方的一切行為均不代表甲方或乙方，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。16.2第三方權(quán)利限制：第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額：如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方介入行為所涉及的具體費(fèi)用。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。17.2第三方費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條第三方解除合同19.1第三方解除合同條件：如第三方因不可抗力或其他約定事由需解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2第三方解除合同程序：第三方解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第二十條第三方合同變更20.1第三方合同變更條件：如因特殊情況需要變更合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2第三方合同變更程序：第三方合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方蓋章確認(rèn)。第二十一條第三方與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。21.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ礁嬷谌浇槿氲氖乱耍⒈M量提供第三方的相關(guān)信息。22.2甲乙雙方應(yīng)按照與第三方的約定，及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方介入的相關(guān)情況。第二十三條第三方介入的合同解除和終止23.1第三方介入合同解除：如第三方因不可抗力或其他約定事由需解除合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。23.2第三方介入合同終止：如第三方合同到期或履行完畢，甲乙雙方與第三方的合同關(guān)系自然終止。第二十四條附件本合同附件包括但不限于《第三方介入費(fèi)用明細(xì)表》、《第三方介入時(shí)間安排表》等，附件與本合同具有同等法律效力。第二十五條合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款時(shí)間表》詳細(xì)列出付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款條件等信息。附件二：《裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出裝修質(zhì)量的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料、工藝、安全性等。附件三：《材料品牌及型號(hào)》詳細(xì)列出裝修所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：《裝修費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件五：《第三方介入費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)列出第三方介入所需費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。附件六：《第三方介入時(shí)間安排表》詳細(xì)列出第三方介入的時(shí)間安排，包括但不限于介入的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或拒絕支付剩余款項(xiàng)。違約責(zé)任為向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，則甲方需向乙方支付預(yù)付款的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成裝修工程或裝修質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任為向甲方支付違約金，違約金為裝修總價(jià)的1%。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，則乙方需向甲方支付裝修總價(jià)的1%作為違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任為向