養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為第五條維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署信息14.1甲方（出租方）信息14.2乙方（承租方）信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于___________（具體地址），占地面積約為___________平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地的實(shí)際使用面積為___________平方米，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地目前處于___________（空地、有建筑物等）狀態(tài)，現(xiàn)有設(shè)施包括___________（具體列出）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自___________年___________月___________日起生效，租賃期限為___________年。2.2租賃結(jié)束日期租賃合同到期日為___________年___________月___________日。2.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租賃期滿前___________個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額租賃場(chǎng)地每月租金為人民幣_(tái)__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付方式租金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的___________日，甲方應(yīng)提前___________天向乙方發(fā)送租金支付通知。第四條租賃用途4.1租賃目的乙方租賃場(chǎng)地用于___________（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前___________天通知甲方并獲得甲方書面同意。4.2租賃禁止行為乙方不得在租賃場(chǎng)地上從事___________（具體列出禁止行為）等違法活動(dòng)，不得影響甲方及他人的合法權(quán)益。第五條維護(hù)與維修5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）如系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）如系自然磨損或正常損耗，維修費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的___________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為___________（具體地點(diǎn)）。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后___________年。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件___________為合同組成部分，具有同等法律效力。13.2附錄附錄中包含租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片、設(shè)施設(shè)備清單等，作為合同附件。第十四條簽署信息14.1甲方（出租方）信息甲方名稱：___________甲方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________14.2乙方（承租方）信息乙方名稱：___________乙方地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________14.3合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正針對(duì)本合同，第三方介入后的修正內(nèi)容如下：第一條第三方定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形2.1中介方介入如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要中介方協(xié)助，中介方即為第三方。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2其他第三方介入如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，需要其他個(gè)體或組織提供協(xié)助，該等個(gè)體或組織亦為第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助，并確保協(xié)助行為的合法性、合規(guī)性。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為________________（具體金額或比例），甲乙雙方與第三方另有約定的除外。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方在提供協(xié)助過(guò)程中，享有依法獲得報(bào)酬的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠報(bào)酬。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成協(xié)助事項(xiàng)。5.2第三方義務(wù)履行第三方在履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為________________（具體金額或比例）。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等法律關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等法律關(guān)系。第八條第三方信息披露8.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與協(xié)助事項(xiàng)相關(guān)的所有信息，確保甲乙雙方能夠充分了解第三方的能力和資質(zhì)。8.2第三方信息真實(shí)性第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)在協(xié)助過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。9.2第三方保密期限第三方保密期限為合同終止后________________年。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方合規(guī)性第三方在提供協(xié)助過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，確保協(xié)助行為的合規(guī)性。10.2第三方合規(guī)性保障甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的協(xié)助行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查，以確保第三方符合法律法規(guī)要求。第十一條第三方退出11.1第三方退出如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。11.2第三方退出后果第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲乙雙方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條甲方與第三方之間的關(guān)系12.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等法律關(guān)系。12.2甲方與第三方糾紛解決甲方與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十三條乙方與第三方之間的關(guān)系13.1乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間不存在任何隸屬、代理、合伙等法律關(guān)系。13.2乙方與第三方糾紛解決乙方與第三方發(fā)生的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第十四條第三方介入的書面確認(rèn)14.1第三方介入書面確認(rèn)甲乙雙方與第三方就本合同的介入事項(xiàng)達(dá)成一致的，應(yīng)以書面形式予以確認(rèn)。14.2第三方介入書面確認(rèn)文件第三方介入的書面確認(rèn)文件為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等信息。附件2：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片提供租賃場(chǎng)地當(dāng)前狀態(tài)的圖片，以直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件3：設(shè)施設(shè)備清單列出租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件4：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備提供協(xié)助的能力。附件5：第三方協(xié)助事項(xiàng)清單詳細(xì)列出第三方需要提供的協(xié)助事項(xiàng)，以及相關(guān)的時(shí)間表和質(zhì)量要求。附件6：第三方違約金計(jì)算公式明確第三方違約金的具體計(jì)算方式，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件7：保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。附件8：保險(xiǎn)單據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地，或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金金額可根據(jù)附件6中的違約金計(jì)算公式確定。示例：甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金金額根據(jù)附件6中的計(jì)算公式確定為人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如未能按照合同約定支付租金，或未能履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金金額可根據(jù)附件6中