二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)房屋工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鋼結(jié)構(gòu)房屋工程監(jiān)理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式與手段第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期第五條監(jiān)理人員配備5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成5.2監(jiān)理人員職責(zé)第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用金額6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式第七條監(jiān)理報(bào)告與溝通7.1監(jiān)理報(bào)告提交7.2監(jiān)理溝通與協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時(shí)效第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的修訂與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2承包方名稱及地址地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3監(jiān)理方名稱及地址地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：×××鋼結(jié)構(gòu)房屋工程項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程總投資工程總投資：××億元人民幣第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度、投資控制等方面3.2監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性、安全生產(chǎn)的規(guī)范性等3.3監(jiān)理方式與手段監(jiān)理方式與手段：現(xiàn)場巡查、旁站、平行檢驗(yàn)、定期會議、信息化管理等第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理開始日期監(jiān)理開始日期：××年××月××日4.2監(jiān)理結(jié)束日期監(jiān)理結(jié)束日期：××年××月××日第五條監(jiān)理人員配備5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成監(jiān)理團(tuán)隊(duì)由不少于××名具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理工程師組成，其中項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一名，專業(yè)監(jiān)理工程師若干名5.2監(jiān)理人員職責(zé)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作，專業(yè)監(jiān)理工程師按照分工負(fù)責(zé)相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理工作第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用金額監(jiān)理費(fèi)用金額：××億元人民幣6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用支付方式：按監(jiān)理進(jìn)度分階段支付第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。8.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。8.3監(jiān)理方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作不到位、監(jiān)理報(bào)告不及時(shí)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院9.3爭議解決時(shí)效爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在收到對方提出的爭議解決要求后×日內(nèi)提出答復(fù)，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)請?jiān)贤瑢徟块T批準(zhǔn)。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面協(xié)商一致，并報(bào)請?jiān)贤瑢徟块T批準(zhǔn)。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)經(jīng)原合同審批部門批準(zhǔn)，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息范圍合同雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密信息期限保密信息自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其它條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1合同的生效與終止本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。14.2合同的份數(shù)與保管本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，如有沖突，以簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。14.3合同的修訂與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，與本合同工程項(xiàng)目具有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于工程設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。2.第三方介入情形2.1甲乙方如需引入第三方作為合作伙伴、供應(yīng)商或服務(wù)提供商等，應(yīng)提前通知丙方，并書面征求丙方意見。丙方有權(quán)對第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等進(jìn)行審查，并提出異議。2.2如丙方對第三方有異議，甲乙方應(yīng)認(rèn)真評估丙方的異議，并在必要時(shí)重新選擇第三方。如甲乙方堅(jiān)持使用原第三方，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方所提供服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行界定。具體責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2甲乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)開展活動。如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方權(quán)益保障4.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)確保第三方享有合同約定的權(quán)益，包括支付款項(xiàng)、驗(yàn)收合格、索賠等。5.第三方協(xié)調(diào)與溝通5.1甲乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與溝通，應(yīng)秉持平等、自愿、誠信的原則，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙方與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理第三方的違約行為，并采取措施減輕損失。7.第三方侵權(quán)行為處理7.1如第三方侵犯甲乙方、丙方或其他方的合法權(quán)益，甲乙方應(yīng)依法維權(quán)，并要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙方處理第三方的侵權(quán)行為，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。8.第三方退出或更換8.1如第三方因故退出或需要更換，甲乙方應(yīng)提前通知丙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2甲乙方應(yīng)確保第三方退出或更換不影響合同的正常履行。9.第三方引起的爭議解決9.1如第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：××省××市××區(qū)人民法院。10.附加條款與說明10.1本合同未盡事宜，可由甲乙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，如有沖突，以簽字蓋章的書面文件為準(zhǔn)。11.合同的修訂與補(bǔ)充11.1本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方、丙方和第三方協(xié)商一致，并報(bào)請?jiān)贤瑢徟块T批準(zhǔn)。11.2合同的份數(shù)與保管：本合同及補(bǔ)充協(xié)議的份數(shù)與保管，按照本合同第十四條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)附件三：工程量清單與報(bào)價(jià)單附件四：材料及設(shè)備采購合同附件五：監(jiān)理大綱與監(jiān)理計(jì)劃附件六：安全生產(chǎn)管理措施附件七：質(zhì)量保修書附件八：合同履行過程中的相關(guān)溝通與協(xié)調(diào)文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并經(jīng)過相關(guān)政府部門審查批準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方和丙方提供清晰、完整的圖紙，并確保圖紙的準(zhǔn)確性。附件二：施工方案與施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：本附件包含施工方案和施工組織設(shè)計(jì)文件，應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)措施和方法。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝、施工質(zhì)量控制措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工現(xiàn)場管理、人員配置、材料供應(yīng)、設(shè)備使用等安排。附件三：工程量清單與報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)工程量清單和報(bào)價(jià)單。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量及其單位工程造價(jià)。報(bào)價(jià)單應(yīng)包括各項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)明細(xì)，并提供報(bào)價(jià)的依據(jù)和計(jì)算方法。附件四：材料及設(shè)備采購合同詳細(xì)要求和說明：本附件包含甲乙雙方簽訂的材料及設(shè)備采購合同。合同應(yīng)詳細(xì)列明采購的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。甲方應(yīng)確保采購的材料和設(shè)備符合工程設(shè)計(jì)和合同要求。附件五：監(jiān)理大綱與監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件包含監(jiān)理大綱和監(jiān)理計(jì)劃文件。監(jiān)理大綱應(yīng)明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、任務(wù)、內(nèi)容、方法和要求。監(jiān)理計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出監(jiān)理工作的時(shí)間安排、工作計(jì)劃、監(jiān)理要點(diǎn)等。附件六：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求和說明：本附件包含工程項(xiàng)目的安全生產(chǎn)管理措施文件。措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場安全管理、個(gè)人防護(hù)、設(shè)備安全管理、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：本附件包含質(zhì)量保修書，明確甲乙雙方對工程質(zhì)量的保修責(zé)任和保修期限。保修書應(yīng)詳細(xì)列出保修范圍、保修條件、保修期限等內(nèi)容。甲方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。附件八：合同履行過程中的相關(guān)溝通與協(xié)調(diào)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包含合同履行過程中的相關(guān)溝通與協(xié)調(diào)文件，包括會議紀(jì)要、溝通記錄、變更通知等。各方應(yīng)確保及時(shí)、準(zhǔn)確地溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方因停工造成的損失、延長工期等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按照合同約定按時(shí)完成