2024年二手房屋按揭保險服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋按揭保險服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1二手房屋1.2按揭保險服務1.3保險費1.4保險理賠1.5受益人第二條房屋買賣雙方的權益與義務2.1房屋出賣方的權益與義務2.2房屋購買方的權益與義務2.3保險服務提供方的權益與義務第三條保險責任的承擔3.1保險范圍3.2保險金額3.3保險期間3.4保險事故的申報與處理第四條保險費的支付4.1保險費的計算4.2保險費的支付時間4.3保險費的支付方式第五條理賠程序與賠付方式5.1理賠申請5.2理賠材料的提交5.3理賠審核與處理5.4賠付方式第六條合同的變更與終止6.1合同的變更6.2合同的終止6.3合同終止后的處理第七條違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式第八條合同的生效、期限與解除8.1合同的生效時間8.2合同的期限8.3合同的解除第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務的履行9.3保密信息的例外第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他條款13.1雙方約定的其他條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1二手房屋本合同所稱二手房屋，是指已經發(fā)生過一次買賣的住宅，且已辦理過房屋所有權轉移登記手續(xù)的房屋。1.2按揭保險服務本合同所稱按揭保險服務，是指為二手房屋買賣雙方在按揭貸款期間提供的保險服務，以保障貸款期間房屋權益的安全。1.3保險費保險費是指按揭保險服務提供方根據保險金額、保險期間等因素，向房屋買賣雙方收取的費用。1.4保險理賠保險理賠是指在保險期間內，房屋發(fā)生保險事故，按揭保險服務提供方向房屋買賣雙方提供的經濟賠償。1.5受益人本合同的受益人是指在保險期間內，因房屋發(fā)生保險事故而遭受損失的房屋買賣雙方。第二條房屋買賣雙方的權益與義務2.1房屋出賣方的權益與義務出賣方應當保證所出售的二手房屋符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定，并配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。2.2房屋購買方的權益與義務購買方應當按照約定支付購房款，并按時償還貸款本息。在保險期間內，購買方應妥善保管房屋，確保房屋安全。2.3保險服務提供方的權益與義務保險服務提供方應當按照合同約定，為房屋買賣雙方提供按揭保險服務，并在發(fā)生保險事故時，按照保險條款進行理賠。第三條保險責任的承擔3.1保險范圍保險范圍包括但不限于房屋本體、附屬設施、室內裝修及財產損失。3.2保險金額保險金額為房屋交易總金額，包括但不限于購房款、貸款本息等。3.3保險期間保險期間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起至貸款結清之日止。3.4保險事故的申報與處理房屋買賣雙方應當在發(fā)生保險事故后及時通知保險服務提供方，并按照保險公司的要求提供相關證明材料。保險公司應當在收到理賠申請后，按照保險條款進行審核，并及時支付理賠款項。第四條保險費的支付4.1保險費的計算保險費根據房屋交易總金額、貸款年限、保險費率等因素計算。4.2保險費的支付時間保險費應當在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內支付。4.3保險費的支付方式保險費可以通過銀行轉賬、現金支付等方式支付。第五條理賠程序與賠付方式5.1理賠申請發(fā)生保險事故后，房屋買賣雙方應當及時向保險服務提供方提交理賠申請。5.2理賠材料的提交房屋買賣雙方應當向保險公司提交包括但不限于保險合同、事故證明、損失清單、維修費用清單等材料。5.3理賠審核與處理保險公司應當在收到理賠申請后，按照保險條款進行審核，并及時支付理賠款項。5.4賠付方式賠付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等方式。第六條合同的變更與終止6.1合同的變更合同變更應當書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認。6.2合同的終止合同終止是指房屋買賣雙方按照約定結清貸款本息后，保險服務提供方不再提供保險服務。6.3合同終止后的處理合同終止后，房屋買賣雙方應當向保險公司辦理保險退保手續(xù)，并按照保險公司要求支付相關費用。第八條保密條款8.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的，不為公眾所知曉的，能給一方帶來經濟利益或者給對方造成損失的信息。8.2保密義務的履行雙方在合同履行過程中，應對對方的保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。8.3保密信息的例外（1）依法應當向政府部門披露的信息；（2）法院或者仲裁機構要求披露的信息；（3）一方為了維護自身合法權益而向第三方披露的信息。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。10.2送達地址雙方應當書面約定合同履行過程中的送達地址。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見本合同附件。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的轉讓12.1除非雙方另有約定，未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2一方擬轉讓本合同權利義務的，應提前三十日通知對方，并經對方書面同意。第十三條合同的解除13.1一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益的，對方有權解除合同。13.2雙方同意解除合同的，應書面通知對方。13.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.3簽署人簽字第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、保險公司等。（1）中介方協(xié)助甲乙方進行房屋交易；（2）貸款銀行提供貸款服務；（3）保險公司提供按揭保險服務；（4）其他與甲乙方履行本合同相關的各方。第二條第三方的主要責任與義務2.1中介方的責任與義務中介方應誠實守信，為甲乙方提供專業(yè)的房屋交易咨詢服務，并協(xié)助甲乙方辦理房屋交易相關手續(xù)。中介方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。2.2貸款銀行的責任與義務貸款銀行應按照合同約定，為甲乙方提供貸款服務，并按時發(fā)放貸款。貸款銀行應確保貸款資金的安全，并有權對貸款期間的房屋進行抵押登記。2.3保險公司的責任與義務保險公司應按照合同約定，為甲乙方提供按揭保險服務，并按照保險條款進行理賠。保險公司應確保保險合同的履行，并在發(fā)生保險事故時，及時支付理賠款項。2.4其他第三方的責任與義務其他第三方應按照合同約定，為甲乙方提供與合同履行相關的服務，并確保服務的質量和效率。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導致甲乙方損失的責任限制。3.2第三方責任限額的具體金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.3第三方在履行合同過程中，如存在故意或者重大過失，導致甲乙方損失的，不受責任限額的限制。第四條第三方介入的協(xié)調與溝通4.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更如甲乙方需變更第三方，應書面通知對方，并經對方同意。變更第三方應遵循公平、公正、公開的原則。5.2第三方介入的解除如甲乙方需解除第三方介入，應書面通知對方，并經對方同意。解除第三方介入應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2第三方在履行合同過程中，存在故意或者重大過失，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方介入的權益保護7.1甲乙方應按照合同約定，支付第三方服務費用，并履行合同約定的其他義務。7.2第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質的服務，并保護甲乙方的合法權益。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，甲乙方應保持第三方合法權益，并遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方提供的服務說明、收費標準、責任限額等。9.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的簽署與生效10.1第三方介入的合同應由甲乙方與第三方共同簽署。10.2第三方介入的合同自簽署之日起生效，并適用本合同的約定。第十一條第三方介入的解除與終止11.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除或者終止第三方介入的合同。11.2解除或者終止第三方介入的合同，應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條第三方介入的適用范圍本第三方介入的條款適用于本合同履行過程中的所有第三方。第十三條合同的簽署與備案甲乙方與第三方簽署第三方介入的合同時，應進行備案，并保留相關證據以便發(fā)生爭議時使用。第十四條法律適用與爭議解決本第三方介入的合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知與送達甲乙方與第三方之間的通知與送達，參照本合同第十條的規(guī)定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同本附件詳細記錄了甲乙方之間的房屋買賣事宜，包括房屋的詳細信息、交易金額、付款方式等內容。附件二：貸款合同本附件詳細記錄了甲乙方與貸款銀行之間的貸款事宜，包括貸款金額、還款方式、利率等內容。附件三：按揭保險合同本附件詳細記錄了甲乙方與保險公司之間的按揭保險事宜，包括保險金額、保險期間、保險費等內容。附件四：中介服務合同本附件詳細記錄了甲乙方與中介方之間的服務事宜，包括服務內容、服務費用等內容。附件五：房屋所有權轉移登記證明本附件是房屋所有權轉移登記的證明文件，證明了房屋所有權已經轉移至購買方。附件六：貸款銀行同意貸款證明本附件是貸款銀行同意向購買方提供貸款的證明文件。附件七：保險公司同意承保證明本附件是保險公司同意承保按揭保險的證明文件。附件八：中介方提供的房屋交易咨詢報告本附件是中介方提供的關于房屋交易的專業(yè)咨詢報告，包括房屋市場價值、交易建議等內容。附件九：房屋檢查報告本附件是房屋檢查機構提供的關于房屋檢查的報告，包括房屋的結構、設施等內容。附件十：房屋維修記錄本附件詳細記錄了房屋的維修歷史，包括維修的時間、內容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照合同約定履行付款義務；2.甲乙方未按照合同約定履行還款義務；3.保險公司未按照合同約定履行理賠義務；4.貸款銀行未按照合同約定履行貸款義務；5.中介方未按照合同約定提供服務；6.甲乙方未按照合同約定保護房屋權益；7.甲乙方未按照合同約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.甲乙方未按照合同約定履行付款義務的，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式詳見合同附件；2.甲乙方未按照合同約定履行還款義務的，應支付逾期還款的違約金，違約金計算方式詳見合同附件；3.保險公司未按照合同約定履行理賠義務的，應支付相應的賠償金，賠償金計算方式詳見合同附件；4.貸款銀行未按照合同約定履行貸款義務的，應承擔未能提供貸款的責任，具體責任詳見合同附件；5.中介方未按照合同約定提供服務的，應支付未能提供服務的違約金，違約金計算方式詳見合同附件；6.甲乙方未按照合同約定保護房屋權益的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額詳見合同附件；7.甲乙方未按照合同約定履行合同的其他義務的，應承擔未能履行義務的責任，具體責任詳見合同附件。全文完。2024年二手房屋按揭保險服務協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（保險公司）1.3丙方（銀行）1.4房屋1.5按揭貸款1.6保險服務第二條保險范圍及內容2.1保險對象2.2保險金額2.3保險期間2.4保險費用2.5保險理賠第三條保險費用支付及退還3.1保險費支付時間及方式3.2保險費退還條件及方式第四條保險理賠流程4.1理賠申請4.2理賠資料提供4.3理賠金額支付第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更條件5.3合同終止條件第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任第九條適用法律及管轄9.1適用法律9.2管轄法院第十條其他條款10.1合同附件10.2合同修改10.3合同解除第十一條甲方聲明11.1房屋權屬證明11.2借款人身份證明第十二條乙方聲明12.1保險資質證明12.2保險服務承諾第十三條丙方聲明13.1銀行資質證明13.2貸款服務承諾第十四條簽約日期及地點14.1簽約日期14.2簽約地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指購買二手房屋并申請按揭貸款的個人或單位。1.2乙方（保險公司）：指與甲方簽訂保險合同，承擔保險責任的保險公司。1.3丙方（銀行）：指提供按揭貸款服務的銀行。1.4房屋：指甲方購買的二手房屋，具體房屋信息見附件一。1.5按揭貸款：指丙方提供的，甲方用于購買房屋的貸款。1.6保險服務：指乙方為甲方提供的，針對房屋及按揭貸款的保險服務。第二條保險范圍及內容2.1保險對象：指保險合同約定的被保險人，包括甲方、丙方及房屋。2.2保險金額：指保險合同約定的保險金額，等于房屋的價值。2.3保險期間：指保險合同約定的保險期限，與按揭貸款期限一致。2.4保險費用：指乙方根據保險金額、保險期間等因素確定的保險費用。2.5保險理賠：指在保險期間內，房屋發(fā)生保險事故導致?lián)p失時，乙方按照保險合同約定進行賠償的行為。第三條保險費用支付及退還3.1保險費支付時間及方式：甲方應在簽署本合同時一次性向乙方支付保險費用。3.2保險費退還條件及方式：在合同有效期內，如甲方提前償還貸款并解除合同，乙方應在核實后退還剩余保險費用。第四條保險理賠流程4.1理賠申請：甲方應在發(fā)生保險事故后立即通知乙方和丙方，并向乙方提交理賠申請。4.2理賠資料提供：甲方應按照乙方的要求提供保險事故證明、損失清單等相關資料。4.3理賠金額支付：乙方在收到甲方提交的理賠資料并核實無誤后，應在約定時間內支付理賠金額。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更條件：合同的有效期內，經甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以對合同進行變更。5.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）甲方提前償還貸款并解除合同；（2）房屋發(fā)生保險事故導致全損，甲方喪失房屋所有權；（3）合同約定的保險期間屆滿。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定支付保險費用或提供虛假信息的，應承擔違約責任，賠償乙方和丙方的損失。6.2乙方違約責任：乙方未按約定提供保險服務或履行理賠義務的，應承擔違約責任，賠償甲方和丙方的損失。6.3丙方違約責任：丙方未按約定提供貸款服務或履行相關義務的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：合同各方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.2調解解決：協(xié)商不成時，可以請求第三方進行調解。7.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。7.4法律途徑：仲裁不成的，任何一方均有權依法向合同約定的法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容：本合同簽訂過程中所涉及的甲乙丙三方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償因此造成對方的一切損失。第九條適用法律及管轄9.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：本合同引起的任何爭議，各方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款10.1合同附件：本合同附件包括房屋權屬證明、借款人身份證明、保險費率表等。10.2合同修改：本合同的修改和補充必須采用書面形式，經甲乙丙三方簽署后生效。10.3合同解除：除非合同約定的事由外，任何一方不得單方面解除合同。如需解除合同，應提前書面通知其他方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十一條甲方聲明11.1房屋權屬證明：甲方已提供真實、有效的房屋權屬證明，房屋所有權歸甲方所有。11.2借款人身份證明：甲方已提供真實、有效的身份證明，具有完全民事行為能力。第十二條乙方聲明12.1保險資質證明：乙方已提供真實、有效的保險資質證明，具備提供保險服務的資格。12.2保險服務承諾：乙方承諾按照本合同約定，為甲方提供高質量的保險服務。第十三條丙方聲明13.1銀行資質證明：丙方已提供真實、有效的銀行資質證明，具備提供按揭貸款服務的資格。13.2貸款服務承諾：丙方承諾按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質的按揭貸款服務。第十四條簽約日期及地點14.1簽約日期：本合同于____年__月__日簽訂。14.2簽約地點：____（具體地址）。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。15.2第三方責任：第三方應獨立承擔其行為所產生的法律責任，與甲乙丙三方無關。第十六條第三方義務16.1第三方應按照本合同約定履行其義務，并接受甲乙丙三方的監(jiān)督。16.2第三方不得干涉甲乙丙三方之間的合同履行，不得損害甲乙丙三方的合法權益。第十七條第三方違約處理17.1如第三方未按本合同約定履行義務，甲乙丙三方均有權要求第三方承擔違約責任。17.2甲乙丙三方均有權解除與第三方的合同關系，并追究其法律責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方對甲乙丙三方的損害賠償責任，以其在合同中的承諾金額為限。18.2如第三方未在合同中承諾責任限額，第三方應承擔無限責任。第十九條第三方與甲乙丙三方的關系19.1第三方與甲乙丙三方分別獨立簽訂合同，各自承擔合同責任。19.2甲乙丙三方之間的合同履行，不影響第三方與甲乙丙三方之間的合同關系。第二十條第三方合同的變更與解除20.1第三方合同的變更與解除，應遵循合同法的相關規(guī)定，經甲乙丙三方協(xié)商一致。20.2第三方合同的變更與解除，不影響本合同的履行。第二十一條第三方介入的合同補充協(xié)議21.1如本合同履行過程中，需要第三方介入，甲乙丙三方應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權利義務。21.2補充協(xié)議應經甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。第二十二條第三方信息的披露22.1甲乙丙三方應如實向第三方披露與合同履行相關的信息，但法律法規(guī)禁止披露的除外。22.2第三方應保密甲乙丙三方提供的信息，不得泄露給他人。第二十三條第三方違約的索賠程序23.1甲乙丙三方發(fā)現第三方違約，應立即通知第三方，并要求第三方在約定時間內改正。23.2第三方未改正的，甲乙丙三方有權根據本合同及補充協(xié)議的約定，追究第三方的違約責任。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，甲乙丙三方均有權依法向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的合同變更與解除25.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙丙三方有權解除與第三方的合同關系。25.2解除合同后，甲乙丙三方應按照合同約定，妥善處理合同終止事宜。第二十六條第三方介入對本合同的影響26.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙丙三方仍應按照本合同約定履行各自義務。26.2本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙丙三方之間的合同關系。第二十七條附則27.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。27.2本修正條款的修改和補充，應采用書面形式，經甲乙丙三方簽署后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋權屬證明附件二：借款人身份證明附件三：保險費率表附件四：保險條款附件五：按揭貸款合同附件六：貸款還款計劃表附件七：第三方資質證明附件八：第三方服務協(xié)議附件九：保險單證附件十：貸款合同副本附件一：房屋權屬證明詳細要求：房屋權屬證明應包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋他項權利證等。證明應真實、有效，無任何瑕疵。附件二：借款人身份證明詳細要求：借款人身份證明應包括身份證、護照等有效身份證件。證明應真實、有效，無任何瑕疵。附件三：保險費率表詳細要求：保險費率表應詳細列明保險費率，包括保險費計算公式、保險費用支付時間等。費率表應經保險公司認可，無任何誤導性表述。附件四：保險條款詳細要求：保險條款應詳細列明保險責任、保險金額、保險期間、保險費用等。條款應明確、具體，無任何模糊表述。附件五：按揭貸款合同詳細要求：按揭貸款合同應詳細列明貸款金額、貸款期限、還款方式、利率等。合同應經銀行認可，無任何誤導性表述。附件六：貸款還款計劃表詳細要求：貸款還款計劃表應詳細列明還款金額、還款期限、還款方式等。計劃表應準確、清晰，無任何誤導性表述。附件七：第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括第三方的主體資格證明、業(yè)務許可證等。證明應真實、有效，無任何瑕疵。附件八：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明雙方的權利義務、服務內容、服務期限等。協(xié)議應經甲乙丙三方認可，無任何誤導性表述。附件九：保險單證詳細要求：保險單證應包括保險單、保險證等。單證應真實、有效，無任何瑕疵。附件十：貸款合同副本詳細要求：貸款合同副本應與主合同內容一致。副本應真實、有效，無任何瑕疵。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付保險費用。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.乙方未按約定提供保險服務或履行理賠義務。4.丙方未按約定提供貸款服務或履行相關義務。5.第三方未按約定履行義務，包括但不限于未按約定提供服務、服務態(tài)度惡劣、服務未能達到約定標準等。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，賠償乙方和丙方的損失。損失包括但不限于保險費用、貸款利息、律師費等。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，賠償甲方和丙方的損失。損失包括但不限于保險費用、貸款利息、律師費等。3.丙方違約：丙方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。損失包括但不限于貸款利息、律師費等。4.第三方違約：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙丙三方的損失。損失包括但不限于服務費用、律師費等。示例說明：1.甲方未按約定支付保險費用，導致保險合同無效。甲方應賠償乙方因此造成的保險費用損失。2.乙方未按約定提供保險服務，導致甲方遭受損失。乙方應賠償甲方因此造成的實際損失。3.丙方未按約定提供貸款服務，導致甲方無法按期還款。丙方應賠償甲方因此造成的貸款利息損失。4.第三方未按約定提供服務，導致甲乙丙三方遭受損失。第三方應賠償甲乙丙三方因此造成的實際損失。全文完。2024年二手房屋按揭保險服務協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（保險公司）1.3丙方（房屋賣方）1.4定義第二條保險范圍及內容2.1保險范圍2.2保險內容第三條保險金額與保險期限3.1保險金額3.2保險期限第四條保險費用及支付方式4.1保險費用4.2支付方式第五條保險理賠程序5.1理賠條件5.2理賠程序第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件9.2終止條件9.3續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署13.2備案第十四條合同的份數14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3丙方執(zhí)份14.4其他相關方執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指簽署本合同并承擔還款責任的當事人。1.2乙方（保險公司）：指承擔保險責任的保險公司。1.3丙方（房屋賣方）：指出售房屋并同意提供抵押的當事人。1.4定義：本合同中所涉及的術語和定義，如“按揭”、“保險期間”等，詳見附件一。第二條保險范圍及內容2.1保險范圍：本保險合同項下的保險范圍包括但不限于火災、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災害和意外事故造成的房屋損失。2.2保險內容：乙方根據本合同的約定，為甲方提供的房屋按揭保險，保障甲方在保險期間內因保險事故導致的房屋損失，按照保險條款的約定進行賠償。第三條保險金額與保險期限3.1保險金額：本合同的保險金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于保障甲方在保險期間內按揭貸款的本金及利息安全。3.2保險期限：本合同的保險期限為自保險生效之日起至按揭貸款全部償還完畢之日止。第四條保險費用及支付方式4.1保險費用：甲方應按合同約定支付保險費用，具體金額和支付方式如下：a)保險費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）；b)甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付保險費用；c)支付方式為銀行轉賬，轉賬信息詳見附件二。4.2保險費用支付后，乙方應及時向甲方提供保險單，并按照保險條款的約定履行保險責任。第五條保險理賠程序5.1理賠條件：發(fā)生保險事故后，甲方應及時通知乙方，并在【】小時內向乙方提交理賠申請及所需相關證明材料。5.2理賠程序：乙方在接到甲方理賠申請后，應在【】小時內派員赴現場查勘，并根據保險條款的約定進行理賠。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同變更需經甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。a)甲方提前償還完畢全部按揭貸款本息；b)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致解除本合同；c)發(fā)生本合同約定的可以解除的情形。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按合同約定支付保險費用，乙方有權解除本合同，并按照保險費用的兩倍向甲方追償。7.2乙方違約：乙方未按合同約定履行保險責任，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的保險費用。7.3丙方違約：丙方未按合同約定提供真實、完整的房屋信息，導致保險事故發(fā)生，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。本部分內容共計【】字，未超過2000字限制。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決問題。8.2調解解決：如果協(xié)商未果，雙方可自愿尋求第三方調解，調解結果對雙方具有約束力。8.3訴訟解決：如協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。a)保險期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；b)甲方提前償還完畢全部按揭貸款本息；c)雙方協(xié)商一致解除本合同；d)發(fā)生本合同約定的可以終止的情形。9.3續(xù)約條件：合同到期前，雙方均可提出續(xù)約申請，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件：本合同的附件包括但不限于保險條款、保險單、房屋權屬證明、按揭貸款合同等。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2備案：雙方應將本合同副本送相關部門備案，備案后的合同為準。第十四條合同的份數14.1甲方執(zhí)份：壹份14.2乙方執(zhí)份：壹份14.3丙方執(zhí)份：壹份14.4其他相關方執(zhí)份：無第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、仲裁機構、法院等。15.2第三方介入：指在合同履行過程中，因甲方、乙方或丙方請求，或根據法律規(guī)定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、調解或裁決等活動。第十六條第三方介入的條件和程序a)甲方、乙方或丙方書面請求第三方的介入；b)第三方同意介入并具備相應的資質和能力；c)介入事項符合法律規(guī)定和合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：a)甲方、乙方或丙方書面請求第三方介入；b)第三方在接到請求后【】日內回復是否同意介入；c)同意介入的第三方與甲方、乙方和丙方協(xié)商確定介入的具體事項和方式；d)第三方按照協(xié)商確定的事項和方式進行介入。第十七條第三方介入后的權利和義務17.1權利：第三方根據本合同的約定，享有