房屋轉租合同書格式模板

合同編號：__________房屋轉租合同書甲方（原出租人）：_______身份證號：_______乙方（原承租人）：_______身份證號：_______丙方（轉租人）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方出租的房屋設施設備情況：_______。二、轉租事宜2.1乙方將其在甲方處租賃的上述房屋轉租給丙方，丙方予以接受。2.2轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉租期間，丙方按照本合同約定使用、維護和保管房屋及設施設備。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定的租金標準向乙方支付租金。3.2租金支付周期為一個月，丙方應在每月_______日前將當月租金支付給乙方。3.3租金支付方式為_______（現金、轉賬等）。四、押金4.1丙方應在簽訂本合同時向乙方支付押金_______元，用于保證丙方履行本合同約定的義務。4.2合同到期或丙方提前解除合同時，丙方按照本合同約定將房屋及設施設備交還給乙方，乙方在確認無損壞或經丙方賠償后，應在_______個工作日內退還丙方押金。五、轉租期間的物業(yè)費用5.1轉租期間，丙方應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準按甲方與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務合同》執(zhí)行。5.2丙方如逾期支付上述費用，應按照甲方與物業(yè)公司簽訂的《物業(yè)服務合同》約定支付滯納金。六、房屋使用及維修6.1丙方應合理使用房屋及設施設備，按照甲方提供的《房屋設施設備清單》進行維護和保管。6.2轉租期間，房屋及設施設備的維修責任按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行。七、提前解除合同7.1丙方如提前解除本合同，應提前_______個月書面通知乙方。7.2丙方提前解除合同的，乙方有權扣除丙方押金作為違約金，并按照乙方與甲方簽訂的租賃合同約定處理。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向守約方支付違約金_______元。8.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：_______乙方（原承租人）：_______丙方（轉租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方作為原出租人，需確保其擁有出租房屋的合法權利，且房屋不存在任何權屬糾紛。2.乙方作為原承租人，需按照原租賃合同的約定行使轉租權利，并確保轉租行為不違反原租賃合同的約定。3.丙方作為轉租人，應充分了解并遵守原租賃合同的約定，合理使用房屋及設施設備，并按時支付租金和物業(yè)費用。4.三方應妥善保管好本合同，并按照約定履行各自的義務。解決辦法：1.若三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，各方應遵守法院的審判程序，并按照法院的判決執(zhí)行。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將其房屋出租給他人的當事人。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，租賃使用房屋的當事人。3.轉租人：指承租人將其租賃的房屋再出租給他人的當事人。4.租金：指承租人按照租賃合同的約定，向出租人支付的費用，以使用房屋及設施設備。5.押金：指轉租人為保證履行本合同約定的義務，向承租人支付的一定金額的金錢。6.物業(yè)費用：指轉租期間，轉租人應承擔的水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。7.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的金錢。8.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.轉租給家庭成員：當乙方因工作或其他原因需要離開城市，而將其房屋轉租給其家庭成員丙方時，可以增加一條特殊條款，規(guī)定丙方在租賃期間應履行乙方對房屋的愛護責任，并保持房屋的干凈整潔。2.學生轉租給學友：如果乙方是大學生，將其宿舍轉租給同校的學友丙方，可以增加一條特殊條款，規(guī)定丙方在租賃期間不得違反學校的宿舍管理規(guī)定，不得改變宿舍的結構和設施。3.轉租給寵物愛好者：如果乙方知道丙方有養(yǎng)寵物，可以增加一條特殊條款，規(guī)定丙方在租賃期間對寵物的管理和照顧，并確保寵物不會對房屋造成損害。4.轉租給商業(yè)用途：如果乙方將其商業(yè)店鋪轉租給丙方，可以增加一條特殊條款，規(guī)定丙方在租賃期間不得改變店鋪的使用性質，不得進行違法經營活動。5.轉租給長期租戶：如果乙方將其房屋長期轉租給丙方，可以