二零二四年建筑施工合同保證金繳納說明

二零二四年建筑施工合同保證金繳納說明本合同目錄一覽第一條保證金繳納1.1保證金金額1.2保證金繳納時(shí)間1.3保證金繳納方式第二條保證金的使用2.1保證金的使用范圍2.2保證金退還條件2.3保證金退還流程第三條保證金的管理3.1保證金賬戶管理3.2保證金利息計(jì)算3.3保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)第四條保證金繳納的憑證4.1保證金繳納憑證的獲取4.2保證金繳納憑證的保存4.3保證金繳納憑證的查詢第五條保證金繳納的變更5.1保證金繳納的變更條件5.2保證金繳納的變更流程5.3保證金繳納的變更生效時(shí)間第六條保證金繳納的解除6.1保證金繳納的解除條件6.2保證金繳納的解除流程6.3保證金繳納解除的生效時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1未按時(shí)繳納保證金的違約責(zé)任7.2未按規(guī)定使用保證金的違約責(zé)任7.3未妥善管理保證金的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的時(shí)間限制8.3爭議解決的適用法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的例外情況第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式11.3爭議解決的地點(diǎn)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性第十三條合同的解釋13.1合同條款的解釋原則13.2合同條款的解釋主體13.3合同條款解釋的生效時(shí)間第十四條合同的完整性和修改14.1合同的完整性聲明14.2合同修改的程序14.3合同修改的生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條保證金繳納1.1保證金金額保證金金額為人民幣壹佰萬元整（￥1000,000），該金額為合同總價(jià)的百分之五（5%）。1.2保證金繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，將保證金繳納至甲方指定的銀行賬戶。1.3保證金繳納方式乙方可通過電匯、轉(zhuǎn)賬等便捷方式繳納保證金，并將繳納憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。第二條保證金的使用2.1保證金的使用范圍保證金主要用于乙方在合同履行過程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。2.2保證金退還條件合同履行完畢且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還至乙方指定的銀行賬戶。2.3保證金退還流程甲方應(yīng)在合同履行完畢后，向乙方發(fā)出退還保證金的通知。乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供退款銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在收到乙方提供的賬戶信息后的七個(gè)工作日內(nèi)，將剩余保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。第三條保證金的管理3.1保證金賬戶管理保證金應(yīng)存放在甲方指定的銀行賬戶，并由甲方進(jìn)行管理。甲方應(yīng)保證保證金的獨(dú)立性，不得將保證金與甲方的其他資金混合使用。3.2保證金利息計(jì)算保證金在賬戶期間，所產(chǎn)生的利息歸乙方所有。甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期存款利率計(jì)算利息，并按年支付給乙方。3.3保證金監(jiān)管機(jī)構(gòu)保證金賬戶的管理和監(jiān)管應(yīng)由甲方和乙方共同指定的監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對保證金進(jìn)行審計(jì)，確保保證金的合規(guī)使用。第四條保證金繳納的憑證4.1保證金繳納憑證的獲取乙方繳納保證金后，應(yīng)向銀行索取正式的繳納憑證，并將其發(fā)送至甲方指定郵箱。4.2保證金繳納憑證的保存乙方應(yīng)妥善保存保證金繳納憑證，以備日后查詢或?qū)徲?jì)之用。4.3保證金繳納憑證的查詢乙方有權(quán)查詢保證金繳納憑證的真?zhèn)?，甲方?yīng)提供相關(guān)協(xié)助。第五條保證金繳納的變更5.1保證金繳納的變更條件如因合同約定變更導(dǎo)致保證金金額發(fā)生變化，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)，按照新的保證金金額進(jìn)行繳納。5.2保證金繳納的變更流程保證金繳納的變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方要求的變更金額進(jìn)行繳納。5.3保證金繳納的變更生效時(shí)間保證金繳納的變更自乙方繳納變更后的保證金之日起生效。第六條保證金繳納的解除6.1保證金繳納的解除條件合同提前解除或因特殊情況無需繼續(xù)履行時(shí)，甲方應(yīng)在合同解除后的七個(gè)工作日內(nèi)，將已繳納的保證金無息退還至乙方指定的銀行賬戶。6.2保證金繳納的解除流程保證金繳納的解除應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供退款銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在收到乙方提供的賬戶信息后的七個(gè)工作日內(nèi)，將已繳納的保證金退還至乙方指定的銀行賬戶。6.3保證金繳納解除的生效時(shí)間保證金繳納解除的生效時(shí)間自甲方將保證金退還至乙方指定的銀行賬戶之日起。第八條違約責(zé)任8.1未按時(shí)繳納保證金的違約責(zé)任乙方未按時(shí)繳納保證金，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同總金額的千分之五（0.5%）每日計(jì)算違約金，直至乙方繳納保證金為止。8.2未按規(guī)定使用保證金的違約責(zé)任乙方未按規(guī)定使用保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的10%作為違約金。8.3未妥善管理保證金的違約責(zé)任乙方未妥善管理保證金，導(dǎo)致保證金損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生或獲取的，未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后五年。10.3保密信息的例外情況法律要求披露的保密信息除外。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)雙方認(rèn)可的監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。12.3合同轉(zhuǎn)讓的有效性合同轉(zhuǎn)讓自雙方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議并備案之日起生效。第十三條合同的解釋13.1合同條款的解釋原則本合同條款應(yīng)按照通常的理解進(jìn)行解釋，不應(yīng)過度解讀或曲解。13.2合同條款的解釋主體合同條款的解釋主體為合同雙方。13.3合同條款解釋的生效時(shí)間合同條款解釋的生效時(shí)間為合同簽署之日起。第十四條合同的完整性和修改14.1合同的完整性聲明本合同是雙方完整的意思表示，除本合同外，不存在其他書面或口頭的協(xié)議。14.2合同修改的程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。14.3合同修改的生效時(shí)間合同修改的生效時(shí)間為雙方簽署修改協(xié)議之日起。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方履行合同過程中，以協(xié)助、監(jiān)督或其他方式參與其中。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。2.2第三方介入的條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督、提供專業(yè)咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。3.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、提出意見和建議等。第四條第三方介入的義務(wù)和限制4.1第三方介入的義務(wù)包括但不限于遵守合同約定、保密甲方和乙方的商業(yè)秘密、不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益等。4.2第三方介入的限制包括但不限于不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)、不得擅自變更合同約定、不得向甲乙雙方以外的第三方泄露合同信息等。第五條第三方介入的賠償責(zé)任5.1第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方介入的賠償責(zé)任限于第三方直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失或后果。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。6.2甲方支付第三方介入費(fèi)用后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況向乙方追償。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的終止程序包括但不限于第三方提交終止報(bào)告、甲乙雙方確認(rèn)終止等。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方以及其他與合同有關(guān)方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系。8.2第三方不應(yīng)與其他各方產(chǎn)生任何利益沖突，如有沖突應(yīng)主動(dòng)披露并采取措施解決。8.3第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九條第三方責(zé)任的限額9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以保證甲乙雙方的利益不受損害。9.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額的上限、賠償范圍的限制等。9.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確約定責(zé)任限額的具體條款。第十條第三方介入的合同修改10.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并報(bào)雙方認(rèn)可的監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。10.2合同修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決的地點(diǎn)為甲方所在地，除非甲乙雙方另有約定。第十二條第三方介入的生效和解除12.1第三方介入的生效時(shí)間為甲乙雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議之日起。12.2第三方介入的解除條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。12.3第三方介入的解除程序包括但不限于第三方提交解除報(bào)告、甲乙雙方確認(rèn)解除等。本部分是針對原合同的第三方介入相關(guān)內(nèi)容的修正和補(bǔ)充，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的關(guān)系，并確保甲乙雙方的利益不受損害。第三方介入的具體條款和條件由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：保證金繳納憑證附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件六：爭議解決過程中的相關(guān)文件附件一：合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)資質(zhì)文件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件二：保證金繳納憑證本附件應(yīng)包含保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明保證金已按約定繳納。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、介入方式、職責(zé)和權(quán)利、義務(wù)和限制、賠償責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，以明確第三方的介入條件和相關(guān)責(zé)任。附件四：合同履行過程中的相關(guān)報(bào)告本附件應(yīng)包含合同履行過程中的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等相關(guān)文件，以證明合同的履行情況。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單本附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和可能導(dǎo)致的后果。附件六：爭議解決過程中的相關(guān)文件本附件應(yīng)包含爭議解決的協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等相關(guān)文件，以證明爭議的解決結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定繳納保證金。3.第三方未按約定履行介入職責(zé)。4.甲方或乙方未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容