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文檔簡(jiǎn)介
購(gòu)房合同范例里第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)。
2.乙方是該標(biāo)的房屋的合法所有者,有權(quán)出售。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,使用面積為_(kāi)___________________平方米。
3.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________。
二、成交價(jià)格及付款方式
1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi),向乙方支付房款人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
三、交付時(shí)間及方式
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給甲方。
2.交付方式:____________________。
四、標(biāo)的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移
1.甲方在支付房款后,乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證過(guò)戶至甲方名下。
2.乙方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)利瑕疵。
五、違約責(zé)任
1.甲方未按約定支付定金或房款的,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
2.乙方未按約定交付標(biāo)的房屋的,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.任何一方違反本合同的約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
3.附件:
(1)標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告;
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)。
2.乙方是該標(biāo)的房屋的合法所有者,有權(quán)出售。
3.丙方同意為甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣合同提供擔(dān)保。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,使用面積為_(kāi)___________________平方米。
3.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________。
二、成交價(jià)格及付款方式
1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi),向乙方支付房款人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,保證甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,甲方按時(shí)支付房款,乙方按時(shí)交付標(biāo)的房屋。
2.若甲方未能按時(shí)支付房款,丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi),代為支付甲方欠付的房款。
3.若乙方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋,丙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi),協(xié)助乙方完成標(biāo)的房屋的交付。
四、甲方的權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋前,提供標(biāo)的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋時(shí),確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的房屋時(shí),提供房屋的維修保養(yǎng)記錄。
五、乙方的違約及限制條款
1.乙方若未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
2.乙方若在交付標(biāo)的房屋時(shí),未能保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。
3.乙方不得擅自對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng),否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、第三方介入的意義和目的
丙方作為擔(dān)保方,介入甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣合同,旨在保障甲方的合法權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn),確保交易順利進(jìn)行。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為買(mǎi)方,在本次房屋買(mǎi)賣中處于主導(dǎo)地位,旨在確保交易安全、公平、高效,實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目的。
附件:
(1)標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件;
(2)標(biāo)的房屋的測(cè)繪報(bào)告;
(3)丙方的擔(dān)保承諾書(shū);
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“賣方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):
地址:____________________
法定代表人:____________________
聯(lián)系電話:____________________
鑒于:
1.乙方有意向出售位于____________________的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)。
2.甲方有意向購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房屋。
3.丙方同意為甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣合同提供擔(dān)保。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就標(biāo)的房屋的買(mǎi)賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房屋的基本情況
1.標(biāo)的房屋位于____________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________。
2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米,使用面積為_(kāi)___________________平方米。
3.標(biāo)的房屋的用途為_(kāi)___________________。
二、成交價(jià)格及付款方式
1.標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi),向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
3.甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋之日起____________________日內(nèi),向乙方支付房款人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,保證甲方在合同履行過(guò)程中,按照約定支付房款。
2.若甲方未能按時(shí)支付房款,丙方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起____________________日內(nèi),代為支付甲方欠付的房款。
四、乙方的權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方在支付房款前,提供支付能力的證明文件。
2.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí),進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。
3.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋時(shí),提供房屋的保修承諾。
五、甲方的違約及限制條款
1.甲方若未能按時(shí)支付定金或房款,應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整(大寫(xiě):____________________)。
2.甲方若在交付房款時(shí),未能提供支付能力的證明文件,乙方有權(quán)解除合同。
3.甲方若在交付標(biāo)的房屋時(shí),對(duì)房屋質(zhì)量有異議,應(yīng)在交付之日起____________________日內(nèi)提出,否則視為放棄權(quán)利。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為賣方,在本次房屋買(mǎi)賣中處于主導(dǎo)地位,旨在確保交易安全、公平、高效,實(shí)現(xiàn)乙方的銷售目的,并保護(hù)自己的合法權(quán)益。
九、弱化甲方為
溫馨提示
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