山東省房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山東省房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（山東省房產(chǎn)交易平臺(tái)）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶流程5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更和解除的程序第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律沖突解決第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明13.3丙方聲明第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方姓名：____________甲方身份證號(hào)：____________甲方聯(lián)系方式：____________甲方地址：____________1.2乙方（買方）乙方姓名：____________乙方身份證號(hào)：____________乙方聯(lián)系方式：____________乙方地址：____________1.3丙方（山東省房產(chǎn)交易平臺(tái)）丙方全稱：山東省房產(chǎn)交易平臺(tái)丙方地址：____________丙方聯(lián)系方式：____________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________所在城市：____________所在區(qū)域：____________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________（如住宅、商業(yè)、辦公等）2.4房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)所有權(quán)證明文件編號(hào)：____________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易總金額：____________元人民幣3.2支付方式支付方式：____________（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、分期付款等）3.3支付時(shí)間支付首付款時(shí)間：____________支付尾款時(shí)間：____________第四條服務(wù)內(nèi)容4.1丙方提供的服務(wù)丙方提供的服務(wù)包括：____________（如房源信息發(fā)布、交易撮合、交易輔導(dǎo)等）4.2服務(wù)期限服務(wù)期限：____________（如自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完畢之日止）4.3服務(wù)費(fèi)用丙方服務(wù)費(fèi)用：____________元人民幣第五條房產(chǎn)過戶5.1過戶流程過戶流程：____________（如提交材料、繳納稅費(fèi)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等）5.2過戶時(shí)間預(yù)計(jì)過戶時(shí)間：____________5.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____________元人民幣（包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件：____________（如乙方支付完全部房款、完成過戶手續(xù)等）6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程：____________（如雙方提交相關(guān)材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等）6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：____________（如過戶手續(xù)完成后）第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違約情形及責(zé)任：____________（如未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題等）7.2乙方違約責(zé)任乙方違約情形及責(zé)任：____________（如未按約定時(shí)間支付房款、提供的個(gè)人信息不真實(shí)等）7.3丙方違約責(zé)任丙方違約情形及責(zé)任：____________（如未提供約定的服務(wù)、未按時(shí)完成過戶手續(xù)等）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同變更和解除的程序合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律沖突解決如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同履行完畢；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明：本合同所述房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，無任何虛假陳述。13.2乙方聲明乙方聲明：本合同所述房產(chǎn)交易價(jià)格、支付方式等均為真實(shí)、有效。13.3丙方聲明丙方聲明：將竭誠(chéng)為甲方和乙方提供房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第十四條附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同所附房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同附件，具有同等法律效力。14.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同所附買賣雙方身份證復(fù)印件，作為本合同附件，具有同等法律效力。14.3丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件本合同所附丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，作為本合同附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由及預(yù)計(jì)時(shí)間。2.2第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力。2.3第三方介入流程第三方介入流程如下：（1）甲乙方書面通知對(duì)方需第三方介入的事宜；（2）甲乙方共同協(xié)商選擇合適的第三方；（3）第三方進(jìn)行介入，甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；（4）第三方完成介入事項(xiàng)，甲乙方對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或行為負(fù)責(zé)。除不可抗力等因素外，第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е录滓曳綋p失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）按照甲乙方的要求提供服務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效果；（3）保密甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方分別為獨(dú)立的法律主體，第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方也為獨(dú)立的法律主體，第三方介入不影響丙方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。4.3第三方責(zé)任與甲方、乙方、丙方的責(zé)任劃分第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。甲方、乙方、丙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同履行過程中，對(duì)其行為或服務(wù)所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用等因素進(jìn)行協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如需?duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙方書面提出合同變更需求；（2）甲乙方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）甲乙方書面簽署變更協(xié)議；（4）甲乙方按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第七條第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒螅缧杞獬贤?，甲乙方?yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙方書面提出合同解除需求；（2）甲乙方共同協(xié)商確定解除事項(xiàng)；（3）甲乙方書面簽署解除協(xié)議；（4）甲乙方按照解除協(xié)議約定的方式辦理合同解除手續(xù)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決時(shí)間甲乙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容甲乙方與第三方之間的往來函件、資料、協(xié)議等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條第三方介入后的法律適用10.1合同適用的法律本合同及第三方介入后的相關(guān)協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突解決如本合同及第三方介入后的相關(guān)協(xié)議內(nèi)容與中華人民共和國(guó)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原始證件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、所有權(quán)人等。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括但不限于姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼等。附件3：丙方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件內(nèi)容：丙方與甲乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示協(xié)議上的所有條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證明文件復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示資質(zhì)證明上的所有信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)等級(jí)、業(yè)務(wù)范圍等。附件5：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示評(píng)估報(bào)告上的所有信息，包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估日期、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。附件6：過戶手續(xù)費(fèi)用清單附件內(nèi)容：過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用清單，應(yīng)清晰顯示各項(xiàng)費(fèi)用的名稱和金額。附件7：交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件內(nèi)容：交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)，應(yīng)清晰顯示稅費(fèi)的名稱和金額。附件8：付款憑證復(fù)印件附件內(nèi)容：買賣雙方支付房款的憑證復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、支付方式等。附件9：房產(chǎn)交接確認(rèn)書復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)交接確認(rèn)書的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示交接日期、交接雙方簽字等信息。附件10：物業(yè)交割單復(fù)印件附件內(nèi)容：物業(yè)交割單的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示交割日期、交割雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，或提供的個(gè)人信息不真實(shí)。3.丙方未按約定提供服務(wù)，或未按時(shí)完成過戶手續(xù)。4.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在嚴(yán)重瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、房款利息等。2.乙方違約責(zé)任乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、房款利息等。3.丙方違約責(zé)任丙方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、服務(wù)費(fèi)用等。4.第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、服務(wù)費(fèi)用等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，乙方因此遭受了租房費(fèi)用損失。在這種情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的租房費(fèi)用損失。全文完。山東省房產(chǎn)交易平臺(tái)服務(wù)合同(2024版)2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)交易平臺(tái)）第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2交易服務(wù)第三條合同期限3.1服務(wù)期限3.2合同終止條件第四條服務(wù)內(nèi)容4.1信息發(fā)布4.2信息查詢4.3交易撮合4.4交易咨詢第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用退還條件第六條信息準(zhǔn)確性及更新6.1甲方信息提供6.2乙方信息提供6.3丙方信息審核6.4信息更新機(jī)制第七條交易流程7.1交易雙方溝通7.2交易撮合成功7.3交易合同簽訂第八條合同履行保證8.1甲方權(quán)益保障8.2乙方權(quán)益保障8.3丙方服務(wù)保障第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約泄露責(zé)任第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.4附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)交易平臺(tái)）第二條合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息本合同涉及的房產(chǎn)信息包括但不限于房屋位置、面積、戶型、樓層、建造年份、使用情況等，具體信息詳見附件一。2.2交易服務(wù)丙方提供的交易服務(wù)包括信息發(fā)布、信息查詢、交易撮合和交易咨詢等，具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件二。第三條合同期限3.1服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）甲方和乙方達(dá)成交易，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1信息發(fā)布甲方應(yīng)在丙方平臺(tái)上發(fā)布房產(chǎn)信息，并保證信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2信息查詢乙方有權(quán)在丙方平臺(tái)上查詢甲方發(fā)布的房產(chǎn)信息，并有權(quán)要求丙方提供更多相關(guān)信息。4.3交易撮合丙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方和乙方的需求，進(jìn)行房產(chǎn)交易的撮合工作。4.4交易咨詢丙方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元整。5.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。5.3費(fèi)用退還條件除非合同另有約定，否則服務(wù)費(fèi)用一經(jīng)支付，概不退還。第六條信息準(zhǔn)確性及更新6.1甲方信息提供甲方應(yīng)對(duì)所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并確保信息及時(shí)更新。6.2乙方信息提供乙方應(yīng)對(duì)所提供的個(gè)人信息和需求信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，并確保信息及時(shí)更新。6.3丙方信息審核丙方應(yīng)定期對(duì)甲方和乙方提供的信息進(jìn)行審核，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.4信息更新機(jī)制甲方和乙方應(yīng)定期在丙方平臺(tái)上更新房產(chǎn)信息和個(gè)人需求信息，以保證信息的時(shí)效性。第七條交易流程7.1交易雙方溝通甲方和乙方通過丙方平臺(tái)進(jìn)行溝通，就交易事宜達(dá)成一致意見。7.2交易撮合成功丙方在交易雙方達(dá)成一致意見后，視為交易撮合成功。7.3交易合同簽訂交易雙方在交易撮合成功后，應(yīng)按照丙方的要求簽訂書面交易合同，具體條款由雙方協(xié)商確定。第八條合同履行保證8.1甲方權(quán)益保障甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并按照約定履行合同義務(wù)。8.2乙方權(quán)益保障乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按照約定履行合同義務(wù)。8.3丙方服務(wù)保障丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并確保交易流程的順利進(jìn)行。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方和乙方損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向丙方申請(qǐng)調(diào)解，丙方應(yīng)在【】工作日內(nèi)作出調(diào)解決定。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（3）合同約定的其他變更條件。11.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起【】年止。12.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法解除的情況下終止。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。14.4附件說明本合同附件包括房產(chǎn)信息、乙方需求信息、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，具體內(nèi)容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性。第二條第三方服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、金融服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件三。2.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和承擔(dān)比例詳見附件四。第三條第三方選擇3.1選擇條件甲方和乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)、良好信譽(yù)的第三方服務(wù)提供商。3.2選擇程序甲方和乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，共同選定第三方服務(wù)提供商，并書面通知丙方。第四條第三方責(zé)任限制4.1責(zé)任限制第三方在履行合同過程中，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。除非故意行為或重大過失，第三方不對(duì)甲方和乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣【】元整。超過該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保護(hù)第三方的合法權(quán)益。5.2權(quán)益損害賠償如甲方和乙方違反約定，導(dǎo)致第三方權(quán)益受損的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方協(xié)助第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同履行，確保交易順利進(jìn)行。6.2第三方報(bào)告第三方在履行合同過程中，應(yīng)向甲方和乙方提供必要的報(bào)告和通知。第七條第三方違約處理7.1違約處理如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償金額不超過責(zé)任限額。第八條第三方退出8.1退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出的，應(yīng)提前【】天通知甲方和乙方。8.2退出后果第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成后續(xù)交易流程。第九條第三方變更9.1變更條件第三方在合同履行過程中，如有變更事項(xiàng)，需經(jīng)甲方和乙方同意。9.2變更程序第三方變更事項(xiàng)應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并書面通知甲方和乙方。第十條第三方信息披露10.1信息披露第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方披露其服務(wù)過程中的重要信息。10.2信息真實(shí)性第三方披露的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假記載，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條甲方和乙方的義務(wù)11.1配合義務(wù)甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的信息和資料。11.2支付義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十二條丙方的義務(wù)12.1協(xié)助義務(wù)丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方選擇合適的第三方服務(wù)提供商。12.2監(jiān)督義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行順利進(jìn)行。第十三條爭(zhēng)議解決如發(fā)生第三方服務(wù)過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止和繼承14.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或者依法解除的情況下終止。14.3合同繼承本合同的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承。14.4