2024年度二手合法房屋買賣合同要點2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手合法房屋買賣合同要點1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣家基本信息2.2買家基本信息第三條房屋交易價格3.1房屋總價格3.2付款方式3.3定金金額及支付時間3.4首付款金額及支付時間3.5剩余房款支付時間第四條房屋交付及過戶時間4.1房屋交付時間4.2房屋過戶時間第五條房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1房屋現(xiàn)狀聲明5.2房屋瑕疵聲明第六條房屋維修責任6.1房屋維修責任期限6.2房屋維修責任范圍第七條房屋交易費用7.1交易費用承擔方7.2交易費用金額第八條違約責任8.1賣家違約責任8.2買家違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋所在小區(qū)名為【小區(qū)名稱】，房屋具體位置為【棟數(shù)】棟【單元】單元【樓層】層【房號】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，套內(nèi)面積為【平方米】，該房屋的使用權(quán)面積為【平方米】。1.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類型】，房屋內(nèi)含有【房間數(shù)量】個房間，其中包括【客廳】【餐廳】【臥室】【廚房】【衛(wèi)生間】等。1.4房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為【所有權(quán)證號】。第二條買賣雙方基本信息2.1賣家基本信息賣家的姓名或名稱：【賣家姓名或名稱】賣家聯(lián)系地址：【賣家聯(lián)系地址】賣家聯(lián)系電話：【賣家聯(lián)系電話】2.2買家基本信息買家的姓名或名稱：【買家姓名或名稱】買家聯(lián)系地址：【買家聯(lián)系地址】買家聯(lián)系電話：【買家聯(lián)系電話】第三條房屋交易價格3.1房屋總價格本合同所述房屋的交易總金額為人民幣【萬元】（大寫：【萬元】），即【元】。3.2付款方式買方支付房款的方式如下：（1）【定金】：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付定金人民幣【元】；（2）【首付款】：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣【元】；（3）【尾款】：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣【元】。3.3定金金額及支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付定金人民幣【元】。3.4首付款金額及支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣【元】。3.5剩余房款支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣【元】。第四條房屋交付及過戶時間4.1房屋交付時間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付給買方使用。4.2房屋過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，共同辦理完畢房屋過戶手續(xù)。第五條房屋現(xiàn)狀及瑕疵聲明5.1房屋現(xiàn)狀聲明賣方聲明，本合同所涉及的房屋目前處于【空置/出租】狀態(tài)，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。5.2房屋瑕疵聲明第六條房屋維修責任6.1房屋維修責任期限自房屋交付之日起，至房屋過戶完畢之日止。6.2房屋維修責任范圍賣方應(yīng)對房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備進行維修，確保房屋能夠正常使用。如房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，賣方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)負責修復。第八條違約責任8.1賣家違約責任如果賣家未能按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、未能過戶房屋、房屋存在重大瑕疵等，賣家應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金=房價的【百分比】×延遲交付或未能過戶的天數(shù)。8.2買家違約責任如果買家未能按照本合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付房款、未能按約定時間過戶等，買家應(yīng)承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金=房價的【百分比】×延遲支付或未能過戶的天數(shù)。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。9.2爭議解決地點如發(fā)生訴訟，訴訟地點為【法院名稱】。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同解除條件除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違約導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件、短信或電話等方式進行。11.2送達地址雙方指定的送達地址為：【買家聯(lián)系地址】和【賣家聯(lián)系地址】。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為本合同終止之日起【年限】。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向【法院名稱】提起訴訟。第十四條其他約定14.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。第二條第三方介入的職責和義務(wù)2.1第三方介入的職責第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于評估、過戶、貸款等。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，并確保甲乙方的利益不受損害。第三條第三方介入的費用和支付方式3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于評估費、過戶費、貸款手續(xù)費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。3.2第三方介入的支付方式甲乙方可按照實際發(fā)生的費用向第三方支付，支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第四條第三方介入的責任和限制4.1第三方介入的責任第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е录滓曳降睦媸軗p，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。4.2第三方介入的限制第三方不得利用其介入本合同的機會，損害甲乙方的利益，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。第五條第三方介入的權(quán)益保護5.1甲乙方的權(quán)益保護甲乙方有權(quán)要求第三方按照法律法規(guī)和本合同的要求，提供服務(wù)，并保護其合法權(quán)益。5.2第三方的權(quán)益保護第三方有權(quán)按照法律法規(guī)和本合同的要求，收取服務(wù)費用，并保護其合法權(quán)益。第六條第三方介入的解除和變更6.1第三方介入的解除如第三方未能按照本合同的要求提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。6.2第三方介入的變更甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，變更第三方介入的范圍和服務(wù)內(nèi)容。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入的爭議解決方式如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。7.2第三方介入的爭議解決地點爭議解決地點為中華人民共和國【具體法院名稱】。第八條其他約定8.1其他約定內(nèi)容甲乙方可根據(jù)實際情況，就第三方介入的其他事項進行約定。8.2補充協(xié)議甲乙方可就第三方介入的事宜，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋交易合同草稿附件五：定金收據(jù)附件六：首付款收據(jù)附件七：房屋交付確認書附件八：房屋過戶申請書附件九：房屋過戶證明復印件附件十：貸款申請書附件十一：貸款合同復印件附件十二：保險申請書附件十三：保修卡附件十四：補充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復印件詳細要求：房屋所有權(quán)證復印件應(yīng)清晰可見，包含房屋所有權(quán)證號碼、房屋位置、面積等信息。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明詳細要求：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明應(yīng)由相關(guān)部門出具，證明房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，產(chǎn)權(quán)清晰。附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，照片數(shù)量不少于五張。附件四：房屋交易合同草稿詳細要求：房屋交易合同草稿應(yīng)包含本合同的所有條款，并由甲乙方簽字或蓋章確認。附件五：定金收據(jù)詳細要求：定金收據(jù)應(yīng)由賣家出具，注明定金金額、支付時間等信息。附件六：首付款收據(jù)詳細要求：首付款收據(jù)應(yīng)由賣家出具，注明首付款金額、支付時間等信息。附件七：房屋交付確認書詳細要求：房屋交付確認書應(yīng)由甲乙方簽字或蓋章確認，注明房屋交付時間、交付狀態(tài)等信息。附件八：房屋過戶申請書詳細要求：房屋過戶申請書應(yīng)由甲乙方填寫，并提交給相關(guān)部門進行過戶手續(xù)。附件九：房屋過戶證明復印件詳細要求：房屋過戶證明復印件應(yīng)由相關(guān)部門出具，注明過戶成功的時間和結(jié)果。附件十：貸款申請書詳細要求：貸款申請書應(yīng)由買家填寫，并提交給貸款機構(gòu)進行貸款申請。附件十一：貸款合同復印件詳細要求：貸款合同復印件應(yīng)由貸款機構(gòu)出具，注明貸款金額、還款方式等信息。附件十二：保險申請書詳細要求：保險申請書應(yīng)由甲乙方填寫，并提交給保險公司進行房屋保險申請。附件十三：保修卡詳細要求：保修卡應(yīng)由房屋開發(fā)商或賣家提供，注明房屋保修期限和保修內(nèi)容。附件十四：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)由甲乙方簽訂，注明對本合同未盡事宜的補充約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.賣家未能按照本合同約定時間交付房屋。2.賣家未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。3.賣家未能按照本合同約定履行維修責任。4.買家未能按照本合同約定時間支付房款。5.買家未能按照本合同約定時間辦理過戶手續(xù)。6.第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)。責任認定標準：1.賣家違約行為導致買家損失的，賣家應(yīng)承擔違約責任，賠償買家損失。2.買家違約行為導致賣家損失的，買家應(yīng)承擔違約責任，賠償賣家損失。3.第三方違約行為導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙方損失。示例說明：如賣家未能按照本合同約定時間交付房屋，買家有權(quán)要求賣家支付違約金，違約金計算方式為房價的【百分比】×延遲交付的天數(shù)。如買家未能按照本合同約定時間支付房款，賣家有權(quán)要求買家支付違約金，違約金計算方式為房價的【百分比】×延遲支付的天數(shù)。如第三方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為服務(wù)費用的【百分比】×延遲提供的天數(shù)。全文完。2024年度二手合法房屋買賣合同要點2本合同目錄一覽第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號1.4房屋性質(zhì)1.5土地使用權(quán)證號1.6土地性質(zhì)第二條：買賣雙方基本信息2.1出賣人姓名、身份證號、聯(lián)系方式2.2買受人姓名、身份證號、聯(lián)系方式第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶費用承擔4.3過戶時間第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵聲明5.1房屋質(zhì)量保證5.2房屋瑕疵說明第六條：違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：其他約定9.1附屬設(shè)施歸屬9.2物業(yè)費用結(jié)算9.3水電氣結(jié)算第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條：雙方簽字11.1出賣人簽字11.2買受人簽字第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復印件12.2土地使用權(quán)證復印件12.3房屋買賣合同附件第十三條：補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：房屋基本信息1.1房屋坐落：具體到棟、單元、門牌號，例如：市區(qū)街道號棟單元號。1.2房屋面積：以平方米為單位，寫明房屋的建筑面積、套內(nèi)面積等。1.3房屋所有權(quán)證號：寫明房屋所有權(quán)證的編號，例如：字第號。1.4房屋性質(zhì)：寫明房屋是住宅、商業(yè)還是其他性質(zhì)。1.5土地使用權(quán)證號：寫明土地使用權(quán)證的編號，例如：字第號。1.6土地性質(zhì)：寫明土地的使用性質(zhì)，例如：住宅用地、商業(yè)用地等。第二條：買賣雙方基本信息2.1出賣人姓名、身份證號、聯(lián)系方式：寫明出賣人的全名、身份證號碼以及聯(lián)系電話。2.2買受人姓名、身份證號、聯(lián)系方式：寫明買受人的全名、身份證號碼以及聯(lián)系電話。第三條：房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格：以人民幣元為單位，寫明房屋的成交價格。3.2付款方式：寫明買受人支付房款的途徑，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3付款時間：具體到年、月、日，寫明買受人應(yīng)支付房款的時間。第四條：房屋交付及過戶4.1房屋交付時間：具體到年、月、日，寫明出賣人應(yīng)交付房屋的時間。4.2過戶費用承擔：明確過戶過程中產(chǎn)生的費用由哪方承擔。4.3過戶時間：具體到年、月、日，寫明雙方約定辦理過戶手續(xù)的時間。第五條：房屋質(zhì)量及瑕疵聲明5.1房屋質(zhì)量保證：出賣人保證所出售的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.2房屋瑕疵說明：出賣人應(yīng)如實告知買受人房屋的瑕疵，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等方面。第六條：違約責任6.1出賣人違約責任：出賣人不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2買受人違約責任：買受人未按約定時間支付房款或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條：爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：雙方同意，且變更內(nèi)容不違反國家相關(guān)法律法規(guī)。8.2合同解除條件：8.2.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人可以解除合同；8.2.2買受人未按約定時間支付房款，出賣人可以解除合同；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九條：其他約定9.1附屬設(shè)施歸屬：明確附屬設(shè)施（如停車位、儲藏室等）的所有權(quán)歸屬。9.2物業(yè)費用結(jié)算：寫明物業(yè)費用的結(jié)算方式及時間。9.3水電氣結(jié)算：寫明水、電、氣費用的結(jié)算方式及時間。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：房屋過戶完畢，所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。10.3合同解除條件：見第八條。第十一條：雙方簽字11.1出賣人簽字：出賣人全名。11.2買受人簽字：買受人全名。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復印件：附房屋所有權(quán)證復印件。12.2土地使用權(quán)證復印件：附土地使用權(quán)證復印件。12.3房屋買賣合同附件：附房屋買賣合同附件。第十三條：補充協(xié)議13.1補充協(xié)議內(nèi)容：雙方約定的其他事項，以補充協(xié)議形式附在本合同后。第十四條：其他14.1雙方約定的其他事項：包括但不限于房屋交付后的維護保養(yǎng)、家具家電的歸屬等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成房屋買賣過程的相關(guān)單位或個人。1.2第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責，確保房屋買賣過程的順利進行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第二條：第三方介入的程序2.1中介方介入：中介方負責推廣房源、溝通協(xié)調(diào)、簽訂中介合同等。2.2評估機構(gòu)介入：評估機構(gòu)負責對房屋進行評估，提供評估報告。2.3過戶機構(gòu)介入：過戶機構(gòu)負責辦理房屋過戶手續(xù)。2.4貸款機構(gòu)介入：貸款機構(gòu)負責為買受人提供購房貸款服務(wù)。第三條：第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因故意或過失導致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2賠償責任限制：第三方的賠償責任限額不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用總和。3.3第三方責任免除：第三方在履行合同過程中，如無故意或過失，且損失是由于不可抗力或其他意外原因造成的，第三方不承擔賠償責任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)忠實履行合同約定，維護甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與過戶機構(gòu)：第三方應(yīng)協(xié)助過戶機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。4.3第三方與貸款機構(gòu)：第三方應(yīng)協(xié)助貸款機構(gòu)為買受人提供購房貸款服務(wù)，確保貸款手續(xù)的順利進行。第五條：第三方額外條款及說明5.1中介方額外條款：中介方應(yīng)保證所提供房源的真實性，如房源信息不實，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.2評估機構(gòu)額外條款：評估機構(gòu)提供的評估報告應(yīng)真實、準確，如評估不實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3過戶機構(gòu)額外條款：過戶機構(gòu)應(yīng)按時完成房屋過戶手續(xù)，如過戶不及時，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.4貸款機構(gòu)額外條款：貸款機構(gòu)應(yīng)按時審批貸款，如貸款審批不及時，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六條：第三方責任追究6.1甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，追究第三方的法律責任。6.2甲乙方追究第三方責任時，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明第三方的違約或過錯。6.3甲乙方追究第三方責任時，不應(yīng)影響合同的履行及房屋買賣過程的順利進行。第七條：第三方更換7.1甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2更換第三方時，甲乙方應(yīng)確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.3更換第三方不影響合同的履行及房屋買賣過程的順利進行。第八條：第三方退出8.1第三方如有特殊情況需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方退出時，應(yīng)處理好相關(guān)手續(xù)，確保房屋買賣過程的順利進行。8.3第三方退出不影響合同的履行及甲乙方的權(quán)益。第九條：第三方介入的變更9.1甲乙方如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，并報原第三方知曉。9.2變更第三方介入內(nèi)容時，應(yīng)確保合同的履行及房屋買賣過程的順利進行。第十條：第三方資料保存10.1第三方應(yīng)妥善保存與房屋買賣過程相關(guān)的資料，包括但不限于合同、證件、評估報告等。10.2第三方保存資料的時間應(yīng)不少于五年，以備甲乙方查閱或追究法律責任。第十一條：第三方保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的房屋買賣相關(guān)信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十二條：第三方合規(guī)經(jīng)營12.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。12.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第十三條：第三方保險13.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)保險，以應(yīng)對可能發(fā)生的風險。13.2第三方保險的賠償限額應(yīng)與其責任限額相匹配。第十四條：第三方責任追究的時效14.1甲乙方追究第三方責任的權(quán)利，自知道或應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)行使，逾期視為放棄。第十五條：合同的補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復印件附件二：土地使用權(quán)證復印件附件三：房屋買賣合同附件附件四：評估報告復印件附件五：過戶申請表及其相關(guān)證件復印件附件六：貸款申請表及其相關(guān)證件復印件附件七：中介服務(wù)合同復印件附件八：其他相關(guān)文件和證件附件一：房屋所有權(quán)證復印件說明：房屋所有權(quán)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。買受人應(yīng)核對原件，確認無誤后簽字確認。附件二：土地使用權(quán)證復印件說明：土地使用權(quán)證復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。買受人應(yīng)核對原件，確認無誤后簽字確認。附件三：房屋買賣合同附件說明：房屋買賣合同附件應(yīng)包括房屋的基本情況、買賣雙方的基本信息、房屋價格及支付方式、房屋交付及過戶等條款。買受人應(yīng)仔細閱讀并理解合同內(nèi)容，確認無誤后簽字確認。附件四：評估報告復印件說明：評估報告復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。買受人應(yīng)核對原件，確認無誤后簽字確認。評估報告應(yīng)包括房屋的評估價格、評估依據(jù)等內(nèi)容。附件五：過戶申請表及其相關(guān)證件復印件說明：過戶申請表及其相關(guān)證件復印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。買受人應(yīng)核對原件，確認無誤后簽字確認。過戶申請表應(yīng)包括買賣雙方的基本信息