2024年度二手房交易資金托管服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易資金托管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1資金托管范圍1.2資金托管方式1.3資金托管期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.資金托管金額與支付方式3.1托管金額3.2支付方式3.3支付時間4.資金解凍與劃轉(zhuǎn)4.1解凍條件4.2解凍流程4.3劃轉(zhuǎn)流程5.費用與稅費5.1服務(wù)費用5.2稅費5.3其他費用6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3例外情況10.法律適用與解釋10.1法律適用10.2合同解釋11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的副本11.3修改與補(bǔ)充12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1資金托管范圍本合同的資金托管范圍包括但不限于二手房交易過程中涉及的定金、首付款、尾款等交易資金。1.2資金托管方式資金托管服務(wù)采用銀行專用賬戶進(jìn)行，確保資金的安全性和?？顚Ｓ谩?.3資金托管期限資金托管期限自合同簽訂之日起至交易房屋過戶完畢之日止。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，配合買方完成房屋過戶手續(xù)。2.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付交易資金。買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證資金托管過程的安全、合規(guī)。服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成資金的解凍與劃轉(zhuǎn)。第三條資金托管金額與支付方式3.1托管金額本合同的托管金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易資金支付至服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的資金托管賬戶。3.3支付時間買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將托管金額支付至服務(wù)機(jī)構(gòu)指定的資金托管賬戶。第四條資金解凍與劃轉(zhuǎn)4.1解凍條件賣方完成房屋過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件后，買方應(yīng)向服務(wù)機(jī)構(gòu)提出解凍申請。4.2解凍流程服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到解凍申請后的【】日內(nèi)，完成資金解凍。4.3劃轉(zhuǎn)流程資金解凍后，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在【】日內(nèi)，將托管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定的賬戶。第五條費用與稅費5.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2稅費雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。5.3其他費用雙方同意，除本合同約定的費用和稅費外，不再產(chǎn)生其他費用。第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止本合同在下列情況下終止：（一）賣方完成房屋過戶手續(xù)，并取得相關(guān)證明文件；（二）買方支付完畢所有托管資金；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任賣方未按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為托管金額的【】%。7.2買方違約責(zé)任買方未按照合同約定支付托管資金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為托管金額的【】%。7.3服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院如雙方未選擇仲裁，則應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同時起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3例外情況法律要求披露的、或者雙方書面同意披露的信息，不受本保密條款的限制。第十條法律適用與解釋10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的條款內(nèi)容和客觀實際情況，符合合同的目的和誠實信用原則。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)任何一方就本合同項下的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2合同的副本雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本具有同等法律效力。11.3修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同簽訂日期本合同于【】年【】月【】日簽訂。第十三條合同簽訂地點本合同簽訂地點為【】。第十四條雙方簽字蓋章甲方（賣方）：【】乙方（買方）：【】丙方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：【】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同項下二手房交易過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入時，其行為應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并協(xié)助甲乙方完成二手房交易資金托管服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，協(xié)助完成資金托管服務(wù)，并確保甲乙方的資金安全。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2如第三方因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失超過賠償責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。4.3第三方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受賠償責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間是獨立的法律主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，第三方應(yīng)與甲乙方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)合同副本提交給對方備案。6.3第三方在介入過程中，如涉及甲乙方的權(quán)益，應(yīng)向甲乙方說明情況，并征求甲乙方的意見。第七條第三方退出7.1第三方在完成其服務(wù)后，應(yīng)退出本合同項下的二手房交易過程。7.2第三方退出時，應(yīng)向甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并確保交易資金的安全。7.3第三方退出后，其對甲乙方的承諾和保證仍然有效，直至本合同終止或履行完畢之日止。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。8.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方侵權(quán)行為9.1如第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙方的合法權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2如第三方因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十條第三方介入的合同變更和終止10.1如第三方與甲乙方協(xié)商一致，可以變更或終止第三方介入的合同。10.2合同的變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并提交給對方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：資金托管協(xié)議附件三：第三方服務(wù)合同附件四：房屋過戶申請表附件五：交易資金支付憑證附件六：房屋權(quán)屬證明附件七：交易雙方身份證明附件八：服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件九：服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)附件十：保密協(xié)議附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的描述、價款、支付方式、交付時間等。附件二：資金托管協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了資金托管的服務(wù)內(nèi)容、金額、支付方式、解凍流程等，以及服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件列出了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等，以及第三方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：房屋過戶申請表詳細(xì)要求和說明：本附件為房屋過戶申請的表格，需填寫并提交給過戶機(jī)構(gòu)。附件五：交易資金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為交易資金支付的憑證，證明了買方已支付托管資金。附件六：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：本附件證明了房屋的權(quán)屬情況，包括產(chǎn)權(quán)證書等。附件七：交易雙方身份證明詳細(xì)要求和說明：本附件證明了交易雙方的身份，包括身份證復(fù)印件等。附件八：服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件證明了服務(wù)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)和合法性。附件九：服務(wù)費用收費標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了服務(wù)費用的收費標(biāo)準(zhǔn)。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在履行合同過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照合同約定完成房屋過戶手續(xù)。2.買方未按照合同約定支付托管資金。3.服務(wù)機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)。4.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約行為導(dǎo)致買方損失的，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為托管金額的【】%。2.買方違約行為導(dǎo)致賣方損失的，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為托管金額的【】%。3.服務(wù)機(jī)構(gòu)違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求服務(wù)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的【】%。4.第三方違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為實際損失金額。示例說明：1.如果賣方未能在約定時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金為托管金額的5%。2.如果買方未能在約定時間內(nèi)支付托管資金，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金為托管金額的2%。3.如果服務(wù)機(jī)構(gòu)未能在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求服務(wù)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為服務(wù)費用的10%。4.如果第三方未能在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為實際損失金額。全文完。2024年度二手房交易資金托管服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1資金托管范圍1.2資金托管方式1.3資金托管期限2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)3.資金托管費用3.1服務(wù)費用的計算3.2服務(wù)費用的支付3.3服務(wù)費用的退還4.資金托管流程4.1托管賬戶開設(shè)4.2資金存入與劃轉(zhuǎn)4.3資金解凍與支付5.合同的變更與終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同解除6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任6.3服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露的責(zé)任10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.其他約定11.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的告知義務(wù)11.2雙方的信息提供義務(wù)11.3合同的保管與復(fù)制12.聯(lián)系我們12.1服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式12.2服務(wù)時間12.3服務(wù)地點13.附件13.1托管賬戶開設(shè)申請表13.2資金托管協(xié)議申請書13.3保密協(xié)議14.簽署頁14.1賣方簽署頁14.2買方簽署頁14.3服務(wù)機(jī)構(gòu)簽署頁第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1資金托管范圍本協(xié)議的資金托管范圍包括買方支付給賣方的房屋交易款、交易稅費、中介費等與本次二手房交易相關(guān)的全部資金。具體金額以實際交易金額為準(zhǔn)。1.2資金托管方式服務(wù)機(jī)構(gòu)為本合同雙方提供一個資金托管賬戶，買方將交易資金存入該賬戶，待交易完成且雙方無異議后，服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定將資金劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。1.3資金托管期限資金托管期限自買方存入交易資金之日起至本合同約定的資金解凍條件全部滿足之日止。資金托管期限最長不得超過6個月。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證其對交易房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)因房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵而產(chǎn)生的法律責(zé)任。賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋過戶至買方名下。2.2買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按照合同約定的期限和金額存入交易資金，并按照約定支付給賣方及服務(wù)機(jī)構(gòu)。買方有權(quán)在合同約定的條件下要求解凍資金。2.3服務(wù)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定提供資金托管服務(wù)，確保交易資金的安全。服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的條件下辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)，并按照雙方約定保密合同相關(guān)內(nèi)容。第三條資金托管費用3.1服務(wù)費用的計算服務(wù)機(jī)構(gòu)收取的資金托管服務(wù)費為托管金額的0.5%。服務(wù)費用最低不少于人民幣500元。3.2服務(wù)費用的支付服務(wù)費用在買方存入交易資金時一次性支付。買方應(yīng)按照約定的金額向服務(wù)機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費用。3.3服務(wù)費用的退還若合同提前解除或終止，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在扣除已提供服務(wù)所需費用后，將剩余服務(wù)費用退還給買方。第四條資金托管流程4.1托管賬戶開設(shè)買方、賣方與服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂合同后，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個工作日內(nèi)為雙方開設(shè)托管賬戶。4.2資金存入與劃轉(zhuǎn)買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將交易資金存入托管賬戶。交易完成后，服務(wù)機(jī)構(gòu)根據(jù)雙方約定將資金劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。4.3資金解凍與支付買方在滿足合同約定的解凍條件后，有權(quán)向服務(wù)機(jī)構(gòu)申請解凍資金。服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)在驗證解凍條件滿足后，及時辦理資金解凍手續(xù)，并將資金支付給買方。第五條合同的變更與終止5.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知其他雙方及服務(wù)機(jī)構(gòu)，并經(jīng)各方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。5.2合同終止合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）房屋交易因法律法規(guī)、政策等原因無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）合同約定的其他終止條件。5.3合同解除合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，并賠償因此給買方造成的全部損失。6.2買方違約責(zé)任買方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，并賠償因此給賣方造成的全部損失。6.3服務(wù)機(jī)構(gòu)違約責(zé)任服務(wù)機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成雙方損失的，服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此給受損方造成的全部損失。第八條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，妥善解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2請求第三方調(diào)解如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可向第三方調(diào)解組織請求調(diào)解。第三方調(diào)解組織的調(diào)解結(jié)果對雙方具有法律約束力。7.3向人民法院提起訴訟如雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）請求第三方調(diào)解；（3）向人民法院提起訴訟。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容本合同簽訂過程中及合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，各方均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。9.3違約泄露的責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，并賠償因此給受損方造成的全部損失。第十一條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改本合同的修改應(yīng)由各方協(xié)商一致，并書面簽署。10.3合同解除本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。第十二條其他約定11.1服務(wù)機(jī)構(gòu)的告知義務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)對買方、賣方就資金托管服務(wù)的相關(guān)法律法規(guī)、業(yè)務(wù)流程等進(jìn)行充分告知，確保雙方了解并同意資金托管服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。11.2雙方的信息提供義務(wù)買方、賣方應(yīng)如實向服務(wù)機(jī)構(gòu)提供與交易相關(guān)的個人信息、財產(chǎn)信息等，確保資金托管服務(wù)的正常進(jìn)行。11.3合同的保管與復(fù)制各方應(yīng)妥善保管本合同及其相關(guān)文件，如有需要，可向?qū)Ψ秸埱筇峁┖贤母北?。第十三條聯(lián)系我們12.1服務(wù)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式服務(wù)機(jī)構(gòu)的全稱、地址、聯(lián)系電話、電子郵件等聯(lián)系方式。12.2服務(wù)時間服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的營業(yè)時間。12.3服務(wù)地點服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的地點。第十四條簽署頁13.1賣方簽署頁賣方全稱（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽字：______________日期：____年__月__日13.2買方簽署頁買方全稱（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽字：______________日期：____年__月__日13.3服務(wù)機(jī)構(gòu)簽署頁服務(wù)機(jī)構(gòu)全稱（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽字：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等，在合同履行過程中為甲乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的單位或個人。1.2第三方介入的條件：（1）甲乙方在合同履行過程中協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）合同條款約定的特定環(huán)節(jié)需要第三方專業(yè)意見或協(xié)助；（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定必須有第三方參與的情況。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的合理要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并確保其服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，履行合同義務(wù)，不得有任何損害甲乙方合法權(quán)益的行為。2.3第三方對因其提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方有權(quán)依據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向責(zé)任方追償。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的理由、環(huán)節(jié)、時間等。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入時，甲乙方應(yīng)提供必要的文件、資料和信息，以便第三方能夠正常履行其職責(zé)。第四條第三方費用4.1第三方費用的計算：根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時間、成本等因素，由甲乙方協(xié)商確定。4.2第三方費用的支付：甲乙方按照書面服務(wù)協(xié)議的約定支付第三方費用。4.3第三方費用的退還：如第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求退還已支付的費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。但不得低于本合同交易金額的1%。5.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。5.3第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方之間就交易資金或其他事項的約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的服務(wù)協(xié)議，不影響本合同的履行。6.2第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不影響甲乙方之間就交易資金或其他事項的約定。6.3第三方介入時，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成約定服務(wù)或協(xié)助事項；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定需要終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議相應(yīng)終止。7.3第三方介入終止后，