2024年物業(yè)租賃帶銷售權(quán)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)租賃帶銷售權(quán)合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)及銷售權(quán)1.1物業(yè)描述1.2租賃期限1.3銷售權(quán)范圍第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃禁止行為3.3租賃變更用途規(guī)定第四條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)維修責(zé)任4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3維修標(biāo)準(zhǔn)及期限第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1物業(yè)保險(xiǎn)5.2租賃方保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第六條乙方銷售權(quán)益6.1銷售權(quán)益描述6.2銷售權(quán)益期限6.3銷售權(quán)益終止條件第七條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)7.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)7.2銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)支付方式7.3銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)支付期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2合同簽訂地11.3合同履行地第十二條其他約定12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改及補(bǔ)充方式第十三條合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效后雙方的權(quán)利義務(wù)第十四條保密條款14.1保密信息范圍14.2保密義務(wù)及期限14.3保密違約責(zé)任第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)及銷售權(quán)1.1物業(yè)描述租賃物業(yè)位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，包含_______（具體房間或區(qū)域）。物業(yè)現(xiàn)狀符合_______（租賃用途）的使用要求。1.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.3銷售權(quán)范圍乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)商品的銷售權(quán)，銷售范圍包括_______（具體商品或區(qū)域）。銷售權(quán)僅限于乙方使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣（大寫：____________________元整）。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及限制3.1租賃用途乙方租賃該物業(yè)用于_______（具體用途），并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。3.2租賃禁止行為乙方不得將租賃物業(yè)用于任何非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)、易燃易爆物品經(jīng)營等可能危害公共安全、損害物業(yè)或其他用戶利益的行為。3.3租賃變更用途規(guī)定如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更租賃用途。第四條維修責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，并確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)因正常使用造成的物業(yè)設(shè)備設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3維修標(biāo)準(zhǔn)及期限甲方的維修工作應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維修期限不超過_______個(gè)工作日。如遇特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施減少損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1物業(yè)保險(xiǎn)甲方應(yīng)辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。5.2租賃方保險(xiǎn)乙方應(yīng)辦理相應(yīng)的營業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，租賃方保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條乙方銷售權(quán)益6.1銷售權(quán)益描述乙方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃物業(yè)內(nèi)商品的銷售權(quán)，銷售范圍包括_______（具體商品或區(qū)域）。6.2銷售權(quán)益期限銷售權(quán)益期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至合同終止日止。6.3銷售權(quán)益終止條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物業(yè)、擅自變更租賃用途等，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×違約金比例。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物業(yè)，并支付合同解除至實(shí)際搬離之日期間的租金。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3訴訟或仲裁費(fèi)用承擔(dān)訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同簽訂地合同簽訂地為_______（地點(diǎn)）。11.3合同履行地合同履行地為租賃物業(yè)所在地。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括：_______（附件名稱）。12.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。12.3合同修改及補(bǔ)充方式合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同生效條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為_______年_______月_______日。13.3合同生效后雙方的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十四條保密條款14.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。14.2保密義務(wù)及期限乙方對(duì)甲方的保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。14.3保密違約責(zé)任乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______萬元。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。15.3第三方責(zé)任及權(quán)益第三方介入后，應(yīng)嚴(yán)格按照書面介入?yún)f(xié)議約定的條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并享有協(xié)議約定的權(quán)益。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中明確，若第三方因履行介入?yún)f(xié)議導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)在本合同及書面介入?yún)f(xié)議中明確。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為第三方違反介入?yún)f(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約時(shí)，甲乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為損失金額的_______%。17.3第三方違約金支付方式第三方違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲乙方約定的賬戶。第十八條第三方權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益保障措施甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入?yún)f(xié)議。18.2第三方權(quán)益變更如需變更第三方的權(quán)益，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.3第三方權(quán)益終止第十九條第三方介入的合同修改及補(bǔ)充19.1第三方介入的修改及補(bǔ)充第三方介入的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方及第三方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的生效條件第三方介入的修改及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。19.3第三方介入的生效后權(quán)益第三方介入修改及補(bǔ)充協(xié)議生效后，甲乙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十條第三方保密義務(wù)20.1第三方保密信息范圍第三方保密信息范圍包括介入?yún)f(xié)議內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。20.2第三方保密義務(wù)及期限第三方對(duì)甲乙方保密信息承擔(dān)永久保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方披露。20.3第三方保密違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______萬元。第二十一條第三方退出機(jī)制21.1第三方退出條件第三方在介入?yún)f(xié)議期限內(nèi)退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙方。21.2第三方退出責(zé)任承擔(dān)第三方退出時(shí)，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3第三方退出后的權(quán)益處理第三方退出后，其權(quán)益按照介入?yún)f(xié)議約定的方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀描述詳細(xì)記錄租賃物業(yè)的地址、面積、設(shè)施設(shè)備情況等，作為合同附件。附件二：租賃物業(yè)平面圖提供詳細(xì)的租賃物業(yè)平面圖，標(biāo)明各個(gè)房間、區(qū)域的使用功能和面積等信息。附件三：銷售權(quán)范圍詳細(xì)說明具體描述銷售權(quán)所涉及的商品種類、銷售區(qū)域、銷售方式等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限以及費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件五：保險(xiǎn)協(xié)議包括物業(yè)保險(xiǎn)和租賃方保險(xiǎn)的詳細(xì)內(nèi)容，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)益和責(zé)任等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，需經(jīng)雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物業(yè)。3.乙方擅自變更租賃用途。4.乙方未購買或未按時(shí)購買租賃物業(yè)保險(xiǎn)。5.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方或第三方的商業(yè)秘密或客戶信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______萬元。示例說明：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方在提醒乙方后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。全文完。2024年物業(yè)租賃帶銷售權(quán)合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條銷售權(quán)規(guī)定3.1銷售權(quán)范圍3.2銷售權(quán)期限第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____棟____層至____層的物業(yè)，包括但不限于辦公室、倉儲(chǔ)空間、公共區(qū)域等。物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限及條款。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付周期為每月一次。租金的具體金額及支付方式詳見附件二。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見附件二。租金支付日為每月的____日，若支付日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個(gè)工作日。第三條銷售權(quán)規(guī)定3.1銷售權(quán)范圍租賃方享有在租賃物內(nèi)進(jìn)行商品銷售的權(quán)利，銷售范圍包括但不限于____（商品名稱）。租賃方應(yīng)確保銷售的商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品和非法商品。3.2銷售權(quán)期限銷售權(quán)期限為租賃期限的全過程。租賃方在租賃期限內(nèi)享有獨(dú)家的銷售權(quán)，未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將銷售權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍租賃方應(yīng)按照合同約定及物業(yè)管理規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。租賃物內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施應(yīng)保持整潔，合理使用。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。對(duì)于租賃物外部及公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)，出租方負(fù)責(zé)。第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修和公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。租賃方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。租賃方應(yīng)按照使用說明和操作規(guī)程合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，并配合出租方的保養(yǎng)工作。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)辦理租賃物及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用租賃方應(yīng)在租賃開始前辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入租金內(nèi)，每季度支付一次。第八條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方希望變更合同條款時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方不得單方面解除合同。一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約情形一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式詳見附件三。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為____市，雙方同意將爭議提交至該法院解決。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。11.3續(xù)約條件租賃期限屆滿前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約的租賃期限及條款。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一、附件二和附件三為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件說明附件一：租賃物描述附件二：租金及支付方式附件三：違約金計(jì)算方式第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方本合同所述第三方指非甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，在合同履行過程中提供服務(wù)或參與其中的各方。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何直接或間接責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)的附加條款16.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要選擇第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)事先協(xié)商一致，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和合法性。16.2第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等條款。16.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)，并及時(shí)處理第三方服務(wù)中出現(xiàn)的問題。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制除非本合同另有規(guī)定，第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任。第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額由第三方服務(wù)協(xié)議確定。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，如賠償金額上限、責(zé)任范圍等。如協(xié)議中未明確，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任限額。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，不代表甲乙方任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同。18.2第三方行為后果第三方介入本合同時(shí)產(chǎn)生的任何法律后果，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。但甲乙方有義務(wù)協(xié)助對(duì)方處理與第三方相關(guān)的糾紛。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)或違反服務(wù)協(xié)議的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理違約事宜。違約處理過程應(yīng)記錄在案，并由甲乙方簽字確認(rèn)。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方變更如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方解除甲乙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照服務(wù)協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方保密內(nèi)容第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。21.2第三方保密期限保密期限自第三方服務(wù)協(xié)議生效之日起計(jì)算，至協(xié)議終止或解除之日止。第二十二條第三方介入的法律適用及爭議解決22.1法律適用第三方服務(wù)協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。22.2爭議解決第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)事人之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的其他條款23.1附加條款本合同附件四為第三方服務(wù)協(xié)議的范本，甲乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫并簽訂。23.2附件說明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃物的所有權(quán)證明和相關(guān)資質(zhì)文件。附件二：租金及支付方式詳細(xì)規(guī)定租金的計(jì)算方式、支付周期、支付賬號(hào)等信息。附件三：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括逾期付款違約金、提前解除合同違約金等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期