2024年辦公地點租賃協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公地點租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物業(yè)3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理7.維修與保養(yǎng)8.保險責(zé)任9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭議解決12.法律適用13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（承租方）：1.1.1名稱：____________1.1.2注冊地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2乙方（出租方）：1.2.1名稱：____________1.2.2注冊地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃物業(yè)2.1物業(yè)地址：____________2.2物業(yè)面積：____________平方米2.3物業(yè)用途：____________2.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備等）3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃期限共計：____________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____________元4.2租金支付方式：每月____________日之前，通過____________方式支付4.3租金支付對象：乙方5.押金及退還條件5.1押金金額：人民幣____________元5.2押金支付日期：____________5.3押金退還條件：租賃期滿且無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)在____________日內(nèi)退還押金5.4押金退還方式：____________6.使用及管理6.1甲方使用物業(yè)時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得用于非法用途6.2甲方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)6.3甲方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途6.4甲方應(yīng)按照約定的人數(shù)使用物業(yè)，不得超載使用6.5甲方應(yīng)按照約定的方式使用物業(yè)，不得損害乙方及其他租戶的利益7.維修與保養(yǎng)7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用7.2甲方在租賃期間，因使用不當(dāng)或人為原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用7.3甲方在租賃期間，因自然原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修費用問題7.4乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：____________（列出乙方負(fù)責(zé)的重大維修和保養(yǎng)項目）8.保險責(zé)任8.1甲方應(yīng)自行辦理并維持在整個租賃期間針對租賃物業(yè)及甲方在物業(yè)內(nèi)的所有財產(chǎn)和利益的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。8.2甲方應(yīng)將保險單副本提交給乙方留存。8.3保險費用由甲方承擔(dān)。9.合同終止9.1在租賃期滿后，本合同自動終止。9.2如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前____________個月書面通知乙方。9.3如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前____________個月書面通知甲方。9.4合同終止后，甲方應(yīng)按照約定將物業(yè)交還給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1如甲方未按照約定支付租金、押金或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2如乙方未按照約定提供物業(yè)或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。10.3違約金的具體金額由雙方另行約定。11.爭議解決11.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：租賃物業(yè)的圖片、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)現(xiàn)狀說明書等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)的圖片附件二：設(shè)施設(shè)備清單附件三：物業(yè)現(xiàn)狀說明書附件四：保險單副本附件五：租金支付記錄附件六：維修保養(yǎng)記錄附件七：物業(yè)使用狀況報告附件八：合同終止證明附件九：違約金計算公式附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物業(yè)的圖片應(yīng)包括物業(yè)的外觀、內(nèi)部布局、主要房間等照片。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映物業(yè)的現(xiàn)狀。附件二：設(shè)施設(shè)備清單列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、品牌等。設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確，如有損壞或缺失，需注明。附件三：物業(yè)現(xiàn)狀說明書詳細(xì)描述物業(yè)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)、房屋結(jié)構(gòu)等。說明書應(yīng)由乙方提供，并保證內(nèi)容的真實性。附件四：保險單副本甲方應(yīng)提供的保險單副本，證明保險已經(jīng)辦理。保險單應(yīng)涵蓋租賃物業(yè)及甲方在物業(yè)內(nèi)的所有財產(chǎn)和利益。附件五：租金支付記錄記錄甲方每次支付租金的日期、金額、方式等信息。租金支付記錄應(yīng)由甲方保存，以備核查。附件六：維修保養(yǎng)記錄記錄物業(yè)的維修和保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等信息。維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由甲方保存，以備核查。附件七：物業(yè)使用狀況報告定期提供物業(yè)的使用狀況報告，包括設(shè)施設(shè)備的運行情況、物業(yè)的維護(hù)情況等。物業(yè)使用狀況報告應(yīng)由甲方提供，并保證內(nèi)容的真實性。附件八：合同終止證明租賃期滿或合同提前終止時，雙方應(yīng)出具合同終止證明。合同終止證明應(yīng)由乙方提供，并包含終止日期、物業(yè)交還情況等信息。附件九：違約金計算公式提供違約金的計算公式，明確違約金的具體計算方式。違約金計算公式應(yīng)由雙方共同認(rèn)可，并寫明在合同中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定支付租金、押金。甲方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。甲方未按照約定的人數(shù)使用物業(yè)，導(dǎo)致超載使用。乙方未按照約定提供物業(yè)，或未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方未按照約定維修和保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定支付租金、押金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方未按照約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。甲方未按照約定的人數(shù)使用物業(yè)，導(dǎo)致超載使用，乙方有權(quán)要求甲方減少人數(shù)或支付違約金。乙方未按照約定提供物業(yè)，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按照約定維修和保養(yǎng)物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例說明：如果甲方未按照約定支付租金，乙方可以在通知甲方后____________日內(nèi)要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：____________。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方。租賃物：指租賃合同中由出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。解釋：