高爾夫球場房產(chǎn)買賣合同樣本

高爾夫球場房產(chǎn)買賣合同樣本合同編號：__________高爾夫球場房產(chǎn)買賣合同賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是高爾夫球場房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)為新建房產(chǎn)，符合我國相關(guān)法律法規(guī)及高爾夫球場房產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：賣方保證其對所出售的房產(chǎn)擁有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃或其他權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1購買價格：雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2支付方式：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2過戶費(fèi)用：雙方同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第四條售后服務(wù)4.1賣方承諾，自房產(chǎn)交付之日起，提供____年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)維修或更換。4.2賣方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，提供相關(guān)房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買方購房款____%的違約金。5.2如買方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)支付賣方購房款____%的違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.質(zhì)量保證書5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按合同約定交付房產(chǎn)，即構(gòu)成違約。2.買方未按合同約定支付購房款，即構(gòu)成違約。3.雙方在合同有效期內(nèi)未能協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指具有獨(dú)立使用功能，能滿足人們居住、辦公等需求的建筑及其附屬設(shè)施。2.過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。3.質(zhì)保期：指賣方對所售房產(chǎn)提供的保修服務(wù)期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：解決辦法：賣方應(yīng)與買方協(xié)商，盡快交付房產(chǎn)。如確有困難，賣方應(yīng)支付違約金。2.過戶費(fèi)用爭議：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)過戶費(fèi)用。如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.房產(chǎn)質(zhì)量問題：解決辦法：賣方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。如賣方不履行義務(wù)，買方可要求支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.賣方為高爾夫球場房產(chǎn)所有權(quán)人，愿意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。2.買方愿意購買