山地租用及運(yùn)營(yíng)2024年度合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山地租用及運(yùn)營(yíng)2024年度合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3山地定義第二條山地租用范圍與條件2.1山地租用范圍2.2山地租用條件2.3租用期限第三條山地運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.3運(yùn)營(yíng)管理要求第四條山地維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.3維護(hù)保養(yǎng)要求第五條山地安全保障5.1安全保障責(zé)任5.2安全保障措施5.3安全事故處理第六條租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付方式6.3租金支付時(shí)間第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、無(wú)效與終止10.1合同生效條件10.2合同無(wú)效條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3山地定義山地指的是甲方擁有的位于____________________的地塊，地塊面積為_(kāi)___________________平方米。第二條山地租用范圍與條件2.1山地租用范圍乙方租用的山地范圍包括____________________。2.2山地租用條件（1）乙方須具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）乙方須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)；（3）乙方須遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方制定的山地租用管理規(guī)定。2.3租用期限乙方向甲方租用山地的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第三條山地運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)山地的運(yùn)營(yíng)管理，確保山地運(yùn)營(yíng)安全、順暢。3.2運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容乙方運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容包括：（1）山地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）山地景觀的規(guī)劃與建設(shè)；（3）山地活動(dòng)的組織與實(shí)施；（4）山地安全的管理與保障。3.3運(yùn)營(yíng)管理要求（1）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（2）確保山地設(shè)施安全可靠，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途；（3）保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，不得破壞植被、地貌；（4）定期對(duì)山地設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第四條山地維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)山地的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容乙方維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括：（1）山地設(shè)施的檢查、維修；（2）山地景觀的綠化、美化；（3）山地道路的保養(yǎng)、暢通。4.3維護(hù)保養(yǎng)要求（1）按照甲方制定的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行；（2）使用的材料、設(shè)備須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）維護(hù)保養(yǎng)工作不影響山地正常運(yùn)營(yíng)；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告維護(hù)保養(yǎng)情況。第五條山地安全保障5.1安全保障責(zé)任乙方負(fù)責(zé)山地安全保障工作，確保山地運(yùn)營(yíng)安全。5.2安全保障措施（1）建立健全山地安全保障制度；（2）配備專(zhuān)業(yè)的安全管理人員；（3）定期對(duì)山地設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)；（4）制定山地安全事故應(yīng)急預(yù)案。5.3安全事故處理發(fā)生山地安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并立即向甲方報(bào)告。事故處理過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)甲方要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條租金及支付方式6.1租金金額（1）山地租用費(fèi)：____________________元/年；（2）山地運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：____________________元/年；（3）山地維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：____________________元/年。6.2租金支付方式（1）每季度末支付租金的50%；（2）每年末支付剩余的50%。6.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每季度末及每年末按照約定時(shí)間向甲方支付租金。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)；（3）擅自改變山地用途；（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：違約金為租金的5%；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償金額乙方違約造成的損失金額難以確定的，乙方應(yīng)按租金的10倍支付賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，上述爭(zhēng)議解決方式中，選擇向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院甲方所在地的人民法院為本案的管轄法院。第十條合同的生效、無(wú)效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同無(wú)效條件本合同無(wú)效的情形如下：（1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益；（2）合同違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；（3）雙方約定的合同條款違反公平原則，損害社會(huì)公共利益。10.3合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對(duì)方解除合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，構(gòu)成保密信息。11.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止之日起5年。11.3保密泄露責(zé)任（1）支付違約金：違約金為泄露信息涉及的金額的2倍；（2）賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括：（1）山地租用范圍詳細(xì)描述；（2）山地運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)具體要求；（3）其他相關(guān)文件。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。13.3簽署人甲方簽署人為：____________________；乙方簽署人為：____________________。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3簽署人甲方簽署人為：____________________；乙方簽署人為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方、乙方之外的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：（1）第三方提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)；（2）第三方參與山地運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)工作；（3）第三方為甲方、乙方提供融資、保險(xiǎn)等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的第三方介入情形。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定（1）按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌纳降剡\(yùn)營(yíng)安全事故責(zé)任；（3）賠償因自身原因給甲乙雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：（1）第三方介入合同事項(xiàng)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方合同收入總額的2倍；（2）第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方合同收入總額的1倍。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方提供服務(wù)，并應(yīng)事先告知對(duì)方。3.2第三方委托甲乙雙方委托第三方提供服務(wù)的，應(yīng)簽訂書(shū)面委托合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方權(quán)益保護(hù)4.1第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除第三方合同。4.2第三方權(quán)益維護(hù)第三方權(quán)益受到侵害的，有權(quán)向甲乙雙方提出書(shū)面異議，并請(qǐng)求予以解決。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為（1）未按約定時(shí)間提供服務(wù)；（2）未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；（3）其他違反合同約定的行為。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：違約金為合同收入的5%；（2）賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)甲方、乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條第三方退出6.1第三方退出條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合同；（4）依法應(yīng)當(dāng)退出的其他情形。6.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方合同的變更與解除7.1第三方合同變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方合同。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方合同解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方合同。解除條件、程序應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同的，不代表甲方同意第三方與甲方建立直接合同關(guān)系。8.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同的，不代表乙方同意第三方與乙方建立直接合同關(guān)系。第九條第三方合同的附件9.1第三方合同附件第三方合同附件包括：（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等相關(guān)約定；（2）第三方違約責(zé)任、權(quán)益保障等條款；（3）其他與第三方合同相關(guān)的文件。第十條第三方合同的簽署與生效10.1第三方合同簽署甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)由甲乙雙方授權(quán)代表簽署。10.2第三方合同生效第三方合同自甲乙雙方及第三方授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條第三方合同的履行與監(jiān)督11.1第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。11.2第三方合同監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)報(bào)告履行情況。第十二條第三方合同的爭(zhēng)議解決12.1第三方合同爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。12.2第三方合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：山地租用范圍詳細(xì)描述詳細(xì)說(shuō)明山地租用的具體范圍、界限、地形地貌等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租用山地的實(shí)際情況。附件二：山地運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)具體要求具體列舉山地運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)的各項(xiàng)要求，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。附件三：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間等相關(guān)約定詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)支持、咨詢(xún)指導(dǎo)、運(yùn)營(yíng)管理等，以及服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。附件四：第三方違約責(zé)任、權(quán)益保障等條款明確第三方的違約責(zé)任，包括違約行為的界定、違約責(zé)任的承擔(dān)方式、權(quán)益保障措施等。附件五：山地安全管理制度詳細(xì)闡述山地安全管理制度，包括安全防護(hù)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。附件六：租金支付憑證乙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件七：運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告乙方定期提交的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括山地運(yùn)營(yíng)情況、問(wèn)題及改進(jìn)措施等。附件八：維護(hù)保養(yǎng)記錄乙方提交的維護(hù)保養(yǎng)記錄，包括維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、效果評(píng)估等。附件九：合同變更、解除協(xié)議甲乙雙方簽訂的合同變更、解除協(xié)議，明確變更、解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，包括合同條款、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)；3.乙方擅自改變山地用途；4.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；5.第三方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；6.第三方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密；7.甲方未按約定提供山地；8.甲方未按約定履行安全保障職責(zé)；9.乙方未按約定使用山地；10.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為合同收入的5%或租金的5%；2.賠償金：賠償金為因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額；3.違約行為導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方合同收入總額的2倍；4.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為第三方合同收入總額的1倍。示例說(shuō)明：1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，則需支付違約金，違約金為租金的5%；2.若乙方擅自改變山地用途，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失；3.若第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，則需支付違約金，違約金為合同收入的5%；4.若第三方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方需賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。全文完。山地租用及運(yùn)營(yíng)2024年度合同1本合同目錄一覽1.山地租用及運(yùn)營(yíng)概述1.1山地租用范圍1.2山地運(yùn)營(yíng)內(nèi)容1.3山地租用及運(yùn)營(yíng)期限2.雙方權(quán)益及義務(wù)2.1出租方權(quán)益及義務(wù)2.2承租方權(quán)益及義務(wù)3.山地租用費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間4.山地運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任4.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.山地設(shè)施維護(hù)與維修5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)及安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2安全保障措施7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件12.其他條款12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條山地租用及運(yùn)營(yíng)概述1.1山地租用范圍1.2山地運(yùn)營(yíng)內(nèi)容承租方有權(quán)在租用期限內(nèi)對(duì)山地進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于：山地自行車(chē)租賃、山地徒步、山地露營(yíng)等活動(dòng)。運(yùn)營(yíng)的具體項(xiàng)目和范圍以附件二《山地運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目》為準(zhǔn)。1.3山地租用及運(yùn)營(yíng)期限山地租用期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條雙方權(quán)益及義務(wù)2.1出租方權(quán)益及義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證山地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）出租方應(yīng)對(duì)山地及其設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保山地的安全性和適宜性。（3）出租方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行山地的運(yùn)營(yíng)，提供必要的支持和幫助。2.2承租方權(quán)益及義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定的運(yùn)營(yíng)內(nèi)容進(jìn)行山地運(yùn)營(yíng)，不得擅自改變運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。（2）承租方應(yīng)對(duì)山地進(jìn)行合理使用，不得損害山地的環(huán)境和設(shè)施。（3）承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)山地的法律法規(guī)，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的合法性。第三條山地租用費(fèi)用3.1租金金額山地租用費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于支付出租方山地租用期間的權(quán)益損失。3.2租金支付方式及時(shí)間承租方應(yīng)于租用期限開(kāi)始之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，向出租方支付全部租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：【】開(kāi)戶(hù)銀行：【】賬號(hào)：【】第四條山地運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)山地的運(yùn)營(yíng)管理，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)山地的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行山地運(yùn)營(yíng)規(guī)范，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的安全性。4.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于山地設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)人員的工資福利費(fèi)用等，由承租方承擔(dān)。第五條山地設(shè)施維護(hù)與維修5.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)山地的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性。5.2設(shè)施維修責(zé)任山地的設(shè)施如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)山地的維修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)及安全保障6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并持有山地運(yùn)營(yíng)期間的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。6.2安全保障措施承租方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的安全性。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方如未按約定提供山地或山地設(shè)施不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的【】%。8.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定支付租金或擅自改變運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為【】。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租用期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方明確表示不再續(xù)約；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)于租用期限屆滿前【】個(gè)月達(dá)成書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第十二條其他條款12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。12.2合同的附件本合同的附件包括：《山地位置及范圍》、《山地運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為【】。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。13.3簽署主體本合同簽署主體為【】。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同正本一式【】份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本【】份，發(fā)送給與本合同履行相關(guān)的政府部門(mén)、關(guān)聯(lián)企業(yè)和其他有權(quán)查閱的單位及個(gè)人。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方介入本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、運(yùn)營(yíng)合作方等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體界定。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)以本合同及其補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2說(shuō)明補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體范圍、第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)、第三方與甲乙方的權(quán)益劃分等內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際介入情況，約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額可采取固定金額、按比例分擔(dān)等方式。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方同意，在第三方介入山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)期間，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方介入的權(quán)益分配4.1權(quán)益分配原則甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際貢獻(xiàn)，合理分配與第三方相關(guān)的權(quán)益。4.2權(quán)益分配方式權(quán)益分配方式可采取固定比例、按實(shí)際收益分成等方式。具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的管理和協(xié)調(diào)5.1管理和協(xié)調(diào)職責(zé)甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)第三方介入的管理和協(xié)調(diào)工作，確保山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。5.2管理和協(xié)調(diào)方式管理和協(xié)調(diào)方式包括但不限于定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議、設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理機(jī)構(gòu)等。第六條第三方介入的終止和解除6.1終止條件第三方介入山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方違約等。6.2解除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理第三方介入的解除手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為山地租用費(fèi)用的【】%。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的追責(zé)甲乙雙方有權(quán)直接向第三方追償，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為【】，適用法律為【】。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自第三方介入山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條第三方介入的簽署和生效10.1簽署日期第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)在與第三方達(dá)成一致后的【】個(gè)工作日內(nèi)簽署。10.2簽署地點(diǎn)補(bǔ)充協(xié)議的簽署地點(diǎn)為【】。10.3簽署主體補(bǔ)充協(xié)議的簽署主體為甲乙雙方及第三方。10.4生效條件補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條第三方介入的份數(shù)11.1補(bǔ)充協(xié)議正本份數(shù)補(bǔ)充協(xié)議正本一式【】份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。11.2補(bǔ)充協(xié)議副本份數(shù)補(bǔ)充協(xié)議副本【】份，發(fā)送給與本合同及補(bǔ)充協(xié)議履行相關(guān)的政府部門(mén)、關(guān)聯(lián)企業(yè)和其他有權(quán)查閱的單位及個(gè)人。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《山地位置及范圍》詳細(xì)描述山地地理位置、邊界、面積等信息，以地圖、圖片、文字等形式呈現(xiàn)。附件二：《山地運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目》詳細(xì)列出山地運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目列表，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目描述、運(yùn)營(yíng)方式、預(yù)期效果等。附件三：《山地設(shè)施維護(hù)與維修計(jì)劃》詳細(xì)描述山地設(shè)施的維護(hù)與維修計(jì)劃，包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等。附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及與甲乙方的權(quán)益劃分。附件五：《保險(xiǎn)單據(jù)》第三方介入山地租用及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)所購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：《運(yùn)營(yíng)安全評(píng)估報(bào)告》對(duì)山地運(yùn)營(yíng)活動(dòng)的安全評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、安全風(fēng)險(xiǎn)提示等。附件七：《環(huán)境保護(hù)措施方案》詳細(xì)描述山地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括污染防治、生態(tài)保護(hù)、綠化等措施。附件八：《合同履行監(jiān)督報(bào)告》監(jiān)督合同履行情況的報(bào)告，包括合同履行進(jìn)度、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或提供山地。2.甲乙雙方未按約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)與維修。4.甲乙雙方未按約定購(gòu)買(mǎi)并持有相關(guān)保險(xiǎn)。5.甲乙雙方未按約定采取環(huán)境保護(hù)措施。6.第三方未按約定履行介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金的【】%或其他約定金額。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于運(yùn)營(yíng)損失、維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除后的賠償。示例說(shuō)明：假設(shè)甲乙雙方約定租金支付日期為每月5日，若乙方未能在約定日期支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金的5%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因延遲支付租金而導(dǎo)致的間接損失，如利息損失等。全文完。山地租用及運(yùn)營(yíng)2024年度合同2本合同目錄一覽第一條山地租用及運(yùn)營(yíng)范圍1.1山地位置及面積1.2山地使用范圍1.3山地運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目第二條租用期限2.1租用開(kāi)始日期2.2租用結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期及方式第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租用方權(quán)利與義務(wù)4.2出租方權(quán)利與義務(wù)第五條山地保護(hù)與維護(hù)5.1山地環(huán)境保護(hù)5.2山地設(shè)施維護(hù)第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃與管理6.2運(yùn)營(yíng)期間安全監(jiān)管第七條保險(xiǎn)及責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)7.2責(zé)任劃分第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及泄露責(zé)任第十三條輔助條款13.1山地租用及運(yùn)營(yíng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)13.2山地租用及運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條山地租用及運(yùn)營(yíng)范圍1.1山地位置及面積1.2山地使用范圍（1）開(kāi)展山地徒步、騎行等戶(hù)外運(yùn)動(dòng)；（2）舉辦山地音樂(lè)節(jié)、露營(yíng)、燒烤等休閑活動(dòng)；（3）建設(shè)山地景觀設(shè)施、游客服務(wù)中心等配套基礎(chǔ)設(shè)施；（4）進(jìn)行山地生態(tài)旅游、度假酒店等商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。1.3山地運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目乙方應(yīng)根據(jù)山地的實(shí)際情況，合理規(guī)劃運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，確保運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。第二條租用期限2.1租用開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租用期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租用結(jié)束日期租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用山地，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額（1）山地租金：每平方米元，總計(jì)元；（2）運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按實(shí)際運(yùn)營(yíng)收入的一定比例向甲方支付管理費(fèi)，具體比例雙方另行商定。3.2租金支付日期及方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前30日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：X賬號(hào)：X開(kāi)戶(hù)行：X第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租用方權(quán)利與義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定使用山地，不得擅自改變山地用途；（3）負(fù)責(zé)山地的環(huán)境保護(hù)和設(shè)施維護(hù)工作；（4）承擔(dān)運(yùn)營(yíng)期間的安全責(zé)任，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全；（5）按時(shí)支付租金及管理費(fèi)。4.2出租方權(quán)利與義務(wù)（1）保證山地的權(quán)屬及合法出租資格；（2）提供山地及相關(guān)設(shè)施，確保乙方正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（4）按照合同約定提供必要的支持與協(xié)助。第五條山地保護(hù)與維護(hù)5.1山地環(huán)境保護(hù)乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，確保山地生態(tài)環(huán)境的完整性，做到垃圾分類(lèi)、節(jié)能減排，努力實(shí)現(xiàn)綠色運(yùn)營(yíng)。5.2山地設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)定期檢查山地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保設(shè)施安全、正常運(yùn)行。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃與管理乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定合理的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)劃，并在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中不斷優(yōu)化調(diào)整。同時(shí)，乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理體系，確保山地運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2運(yùn)營(yíng)期間安全監(jiān)管乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。在運(yùn)營(yíng)期間，乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保游客人身及財(cái)產(chǎn)安全。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行期間，如因市場(chǎng)環(huán)境、政策調(diào)整等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，致使合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)及政策規(guī)定合同解除的其他情形。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂地為省市縣，適用法律為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方在合同履行過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此所遭受的一切損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。11.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用山地，應(yīng)在本合同到期前30日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限及泄露責(zé)任保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條輔助條款13.1山地租用及運(yùn)營(yíng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行山地租用及運(yùn)營(yíng)，確保山地及設(shè)施的安全、環(huán)保、舒適。13.2山地租用及運(yùn)營(yíng)相關(guān)要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，確保山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：山地現(xiàn)狀照片、租賃山地地形圖、運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)等。14.2合同修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方外，與山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目具有直接或間接利益關(guān)系的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。1.2第三方介入情形（1）山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的合作方；（2）提供技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)的單位或個(gè)人；（3）租賃期內(nèi)，對(duì)山地進(jìn)行投資、建設(shè)的單位或個(gè)人；（4）山地周邊居民的利益相關(guān)者；（5）其他與山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目有關(guān)的各方。第二條第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目中產(chǎn)生的法律責(zé)任，并履行合同約定的義務(wù)。2.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方介入山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目時(shí)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方任何法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行約定，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方享有在其利益范圍內(nèi)的權(quán)利，包括但不限于：（1）按約定獲取投資回報(bào)；（2）參與山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的決策；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定；（2）按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目中的問(wèn)題。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，協(xié)調(diào)各方的利益關(guān)系，確保山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2甲乙雙方應(yīng)共同制定第三方介入的管理辦法，明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其從山地租用及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目中獲取的利益總額。如第三方利益無(wú)法確定，賠償責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任限制第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方自行約定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第六條第三方介入的合同變更與解除6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致