2024專用版酒店施工協(xié)議細(xì)則版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專用版酒店施工協(xié)議細(xì)則版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概述2.施工范圍與要求2.1施工范圍2.2施工要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.施工進(jìn)度3.1施工時間表3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)3.3進(jìn)度調(diào)整4.施工質(zhì)量4.1質(zhì)量管理4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修5.施工安全5.1安全管理5.2安全措施5.3安全事故處理6.施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.施工費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用調(diào)整8.施工變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.施工違約9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效10.3爭議地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任處理12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3合同變更12.4合同終止13.合同的附則13.1合同附件13.2合同的補(bǔ)充與修改13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024專用版酒店施工協(xié)議細(xì)則版B版，由雙方共同簽訂并履行。1.2協(xié)議雙方1.3項(xiàng)目概述本協(xié)議針對的工程項(xiàng)目為甲方所擁有的×××酒店的施工改造，包括但不限于客房、餐廳、會議室、健身房等區(qū)域的建設(shè)及裝修工作。第二條施工范圍與要求2.1施工范圍乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，完成包括但不限于土建、裝修、安裝、機(jī)電等在內(nèi)的全部施工內(nèi)容。2.2施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵循《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條施工進(jìn)度3.1施工時間表乙方根據(jù)工程量和施工周期，制定詳細(xì)的施工時間表，報(bào)甲方審批。3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（1）土建工程：××××年××月××日前完成；（2）裝修工程：××××年××月××日前完成；（3）安裝工程：××××年××月××日前完成；（4）機(jī)電工程：××××年××月××日前完成。3.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并共同協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量管理乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督與檢查，確保工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，甲方組織相關(guān)人員對乙方施工的工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，對工程進(jìn)行不少于一年的質(zhì)量保修。第五條施工安全5.1安全管理乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全管理制度，明確安全責(zé)任，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的安全巡查與監(jiān)管。5.2安全措施乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，采取有效措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時向甲方報(bào)告。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并保證材料質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購、安裝施工所需的各類設(shè)備，并保證設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收甲方應(yīng)對乙方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的，方可用于施工。如驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。第八條施工變更8.1變更范圍變更范圍包括但不限于施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、施工費(fèi)用等方面的調(diào)整。8.2變更程序（1）甲方提出變更需求，并以書面形式通知乙方；（2）乙方收到變更通知后，根據(jù)變更內(nèi)容進(jìn)行評估，并在收到通知后的7個工作日內(nèi)提出變更方案及變更費(fèi)用；（3）甲方審批乙方提交的變更方案及變更費(fèi)用；（4）雙方簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，并在變更協(xié)議中明確。第九條施工違約9.1違約行為（1）乙方未按照約定時間完成施工；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、延誤工期違約金等。9.3違約賠償具體違約賠償金額根據(jù)雙方簽訂的違約金計(jì)算方式確定，或由甲方根據(jù)實(shí)際情況提出賠償要求，乙方予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議方式（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議時效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)提出解決爭議的請求。10.3爭議地點(diǎn)如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則訴訟地點(diǎn)為甲方所在地或乙方所在地的人民法院。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.4合同終止（1）工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條合同的附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、技術(shù)要求、材料和設(shè)備清單等。12.2合同的補(bǔ)充與修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)雙方書面同意。第十三條其他約定13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)工程實(shí)際情況，在本合同中約定其他事項(xiàng)。13.2雙方未約定的事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng)，按照國家和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：×××酒店管理有限公司乙方（蓋章）：×××建筑工程有限公司簽訂日期：××××年××月××日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，詳細(xì)展示施工過程中的建筑結(jié)構(gòu)、水電布局、裝修要求等。2.施工方案：詳細(xì)闡述施工過程中的工藝流程、施工方法、施工步驟等，包括土建、裝修、安裝、機(jī)電等各個工程領(lǐng)域的施工方案。3.技術(shù)要求：包括材料性能要求、施工工藝要求、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)和檢查施工過程中的技術(shù)規(guī)范。4.材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列出施工過程中所需的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息，以便于雙方核對和采購。5.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工過程中的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及工期安排，用于監(jiān)控施工進(jìn)度和協(xié)調(diào)各方工作。6.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過程中的安全。7.質(zhì)量保修條款：明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等，保障工程質(zhì)量在使用過程中的穩(wěn)定和可靠。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成施工：若乙方未按照合同約定的工期完成施工，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。示例：合同約定工程工期為120天，乙方實(shí)際完成工期為150天，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣10萬元。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方因此造成的損失。示例：乙方施工的客房墻面出現(xiàn)裂縫，經(jīng)甲方要求整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)支付甲方整改費(fèi)用人民幣5萬元。3.乙方未按照約定履行合同義務(wù)：若乙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在施工過程中擅自更改設(shè)計(jì)方案，甲方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣15萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××酒店管理有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的另一方。3.施工圖紙：指用于指導(dǎo)施工的圖紙，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。4.施工方案：指詳細(xì)闡述施工過程中的工藝流程、施工方法、施工步驟等文檔。5.技術(shù)要求：指材料性能要求、施工工藝要求、質(zhì)量驗(yàn)收