物業(yè)公司2024年度水電維修服務(wù)外包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物業(yè)公司2024年度水電維修服務(wù)外包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍2.2服務(wù)地點及時間2.3服務(wù)標準和要求第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付期限和方式4.3費用調(diào)整機制第五條維修項目及流程5.1維修項目列表5.2維修流程及時間安排5.3維修項目變更及調(diào)整第六條乙方義務(wù)和責(zé)任6.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證6.2乙方人員管理及培訓(xùn)6.3乙方設(shè)備及工具要求第七條甲方義務(wù)和責(zé)任7.1甲方提供的條件及支持7.2甲方協(xié)調(diào)及溝通職責(zé)7.3甲方應(yīng)承擔(dān)的費用第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理事項第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用和保護第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除條件及程序第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的傳遞和通知14.3合同的完整性和獨立性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：水電維修服務(wù)公司1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3合同術(shù)語定義1.3.1甲方：指物業(yè)管理有限公司1.3.2乙方：指水電維修服務(wù)公司1.3.3服務(wù)費用：指乙方按照本合同約定向甲方提供水電維修服務(wù)所收取的費用1.3.4維修項目：指本合同約定的由乙方負責(zé)維修的水電設(shè)施及設(shè)備1.3.5合同期限：指本合同約定的服務(wù)開始日期至服務(wù)結(jié)束日期之間的時間段第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍乙方負責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施及設(shè)備的維修、保養(yǎng)和緊急搶修工作，具體包括但不限于：（1）供電系統(tǒng)：包括高低壓配電柜、供電線路、開關(guān)設(shè)備、照明設(shè)備等；（2）給排水系統(tǒng)：包括給水管道、排水管道、水泵、閥門等；（3）供暖系統(tǒng)：包括供暖管道、供暖設(shè)備、閥門等；（4）空調(diào)系統(tǒng)：包括空調(diào)主機、末端設(shè)備、管道等；（5）消防系統(tǒng)：包括消防水泵、消防閥門、消防管道等；（6）其他水電設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于發(fā)電機、變頻器、UPS不間斷電源等。2.2服務(wù)地點及時間2.2.1服務(wù)地點：甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有物業(yè)項目；2.2.2服務(wù)時間：合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的工作時間要求提供服務(wù)，如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商確定。2.3服務(wù)標準和要求2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，提供優(yōu)質(zhì)的水電維修服務(wù)；2.3.2乙方應(yīng)在服務(wù)時間內(nèi)響應(yīng)甲方提出的維修需求，并盡快進行維修；2.3.3乙方應(yīng)對維修項目進行定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；2.3.4乙方應(yīng)對維修人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)；2.3.5乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)維修記錄和報表。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）4.2費用支付期限和方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用總額，分季度向乙方支付；4.2.2甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票；4.2.3乙方提供的服務(wù)費用發(fā)票應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。4.3費用調(diào)整機制4.3.1在合同期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變動，雙方可按照公平合理的原則進行調(diào)整；4.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供服務(wù)費用明細報表，以便甲方進行審核和監(jiān)督。第五條維修項目及流程5.1維修項目列表（1）供電系統(tǒng)維修項目（2）給排水系統(tǒng)維修項目（3）供暖系統(tǒng)維修項目（4）空調(diào)系統(tǒng)維修項目（5）消防系統(tǒng)維修項目（6）其他水電設(shè)施及設(shè)備維修項目5.2維修流程及時間安排5.2.1甲方提出維修需求，并提供詳細的維修項目及要求；5.2.2乙方根據(jù)維修需求，制定詳細的維修方案，并與甲方溝通確認；5.2.3乙方按照維修方案進行維修，并按照甲方要求提供維修進度報告；5.2.4甲方對維修結(jié)果進行驗收，確認維修質(zhì)量符合要求后支付相應(yīng)費用。5.3維修項目變更及調(diào)整5.3.1在合同期限內(nèi)，如甲方提出維修項目變更或調(diào)整需求，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況制定新的維修方案，并與甲方溝通確認；5.3.2維修項目變更或調(diào)整后的費用，雙方可按照本合同約定的費用調(diào)整機制進行協(xié)商確定。第六條乙方義務(wù)和責(zé)任6.1乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的水電維修服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)第八條合同的變更和終止8.1合同變更條件8.1.1在合同期限內(nèi)，如甲方因物業(yè)項目規(guī)模、范圍等發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更，雙方可協(xié)商一致進行合同變更；8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。8.2合同終止條件8.2.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）提前解除合同的，違約金為合同服務(wù)費用總額的10%；（2）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方未提供服務(wù)的，違約金為合同服務(wù)費用總額的50%。8.3合同終止后的處理事項8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將所有與合同有關(guān)的文件、資料、工具等物品移交給甲方；8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)對其在合同期限內(nèi)提供的服務(wù)負責(zé)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息進行銷毀，并承諾不再使用對方的商業(yè)秘密。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.1.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達到約定標準的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付甲方因此支付的額外費用；（3）按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金。9.2甲方違約責(zé)任9.2.1甲方未按照約定支付服務(wù)費用，或延遲支付服務(wù)費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失；（2）支付乙方因此產(chǎn)生的額外費用；（3）按照本合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同的簽訂地點為市區(qū)路號，本合同的簽訂地為中華人民共和國的法律。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密信息的使用和保護雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露或泄露保密信息。任何一方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力事件的處理如雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商一致決定部分或全部免除責(zé)任。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序本合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.3合同解除條件及程序如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的傳遞和通知雙方之間的合同履行、變更、解除等事項，均應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知發(fā)出后及時確認收悉。14.3合同的完整性和獨立性本合同的任何條款均不得視為另一份合同的組成部分，本合同與任何其他合同或文件相互獨立。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修材料供應(yīng)商等，特此對本合同進行補充修正，以明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分等事項。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。1.3第三方如因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如本合同履行過程中需要第三方提供維修材料、設(shè)備或?qū)I(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，且具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行合同義務(wù)，確保維修質(zhì)量和服務(wù)標準。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過第三方從甲乙雙方獲得的報酬總額。3.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議中，可以就第三方的責(zé)任限額進行具體約定。第四條第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在雇傭、代理、合伙等關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同履行，不影響本合同的效力。4.3第三方如因履行與甲乙雙方之間的合同導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)，不得向甲乙雙方主張。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，確保維修服務(wù)質(zhì)量。5.3甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求第三方及時改正。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)遵守本合同第一條保密條款的規(guī)定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密。6.2第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第七條合同的變更、解除與終止7.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可以協(xié)商一致解除或終止與第三方的合同。7.2合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，將所有與合同有關(guān)的文件、資料、工具等物品移交給甲乙雙方。7.3合同解除或終止后，第三方應(yīng)對其在合同期限內(nèi)提供的服務(wù)負責(zé)，如有質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八條爭議解決8.1如第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1第三方如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商一致決定部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同的修改應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章確認。10.2合同解除或終止后，本合同第一條至第十條（本條除外）的規(guī)定繼續(xù)有效。第十一條其他條款11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2本合同的傳遞和通知，按照本合同第一條保密條款的規(guī)定執(zhí)行。11.3本合同的完整性和獨立性，不受本合同以外任何其他合同或文件的影響。本補充修正條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。如本補充修正條款與本合同有任何沖突，以本補充修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同服務(wù)范圍及標準2.附件二：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同費用支付計劃3.附件三：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同維修項目清單4.附件四：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同維修流程及時間安排5.附件五：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同維修項目變更及調(diào)整申請表6.附件六：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同服務(wù)費用明細報表7.附件七：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同維修記錄及報表模板8.附件八：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同維修人員培訓(xùn)計劃9.附件九：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同維修質(zhì)量驗收標準10.附件十：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同保密協(xié)議11.附件十一：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同不可抗力事件證明文件格式12.附件十二：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同違約金計算方式13.附件十三：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同爭議解決方式14.附件十四：物業(yè)公司水電維修服務(wù)外包合同合同解除及終止處理事項說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。1.2甲方未按照約定提供維修項目或維修項目不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：2.1乙方未按照約定提供維修服務(wù)的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計算方式向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.2乙方未按照約定維修項目或維修項目不符合約定標準的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1第三方未按照約定提供維修材料、設(shè)備或?qū)I(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。物業(yè)公司2024年度水電維修服務(wù)外包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱水電維修服務(wù)外包，是指乙方將其擁有的水電維修服務(wù)業(yè)務(wù)部分或全部委托給甲方進行管理、運營和實施的行為。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方同意將2024年度的水電維修服務(wù)業(yè)務(wù)外包給甲方。2.2甲方負責(zé)對乙方物業(yè)的水電設(shè)施進行日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。2.3甲方應(yīng)在服務(wù)期間內(nèi)保證水電設(shè)施的正常運行，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)費用標準，向乙方收取服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用支付方式及支付時間為每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月服務(wù)費用。第五條服務(wù)要求及標準5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的水電維修服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在服務(wù)響應(yīng)時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，一般情況下不超過24小時。5.3甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保水電設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運行。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同的變更或解除不得影響雙方在合同解除前應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同在合同期滿后自動終止。10.3如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供水電維修服務(wù)。11.2甲方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付服務(wù)費用。12.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合甲方的工作，提供必要的信息和支持。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：水電維修服務(wù)公司1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3本合同所稱水電維修服務(wù)外包，是指乙方將其擁有的水電維修服務(wù)業(yè)務(wù)部分或全部委托給甲方進行管理、運營和實施的行為。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方同意將2024年度的水電維修服務(wù)業(yè)務(wù)外包給甲方。2.2甲方負責(zé)對乙方物業(yè)的水電設(shè)施進行日常巡檢、維修、保養(yǎng)等工作。2.3甲方應(yīng)在服務(wù)期間內(nèi)保證水電設(shè)施的正常運行，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照乙方提供的服務(wù)費用標準，向乙方收取服務(wù)費用。4.2服務(wù)費用支付方式及支付時間為每月5日前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月服務(wù)費用。第五條服務(wù)要求及標準5.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的水電維修服務(wù)。5.2甲方應(yīng)在服務(wù)響應(yīng)時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，一般情況下不超過24小時。5.3甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保水電設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運行。第六條保密條款6.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。9.2合同的變更或解除不得影響雙方在合同解除前應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同在合同期滿后自動終止。10.3如雙方同意提前終止合同，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認。第十一條甲方權(quán)利和義務(wù)11.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供水電維修服務(wù)。11.2甲方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。11.3甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，按時完成維修服務(wù)。第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)12.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付服務(wù)費用。12.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)配合甲方的工作，提供必要的信息和支持。12.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，逾期支付的，應(yīng)按照約定的利率支付滯納金。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2如發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。15.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方同意，參與并提供相應(yīng)服務(wù)或產(chǎn)品的行為。第十六條第三方介入的條件和方式16.1第三方介入應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)過甲乙雙方的共同同意。16.2第三方介入的方式包括但不限于提供產(chǎn)品、服務(wù)、技術(shù)支持等。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。17.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品產(chǎn)生的任何問題或損失承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方介入并不免除甲乙雙方按照本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、時間限制等。18.2第三方同意按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。18.3如第三方未明確同意承擔(dān)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方未履行或履行不符合約定的風(fēng)險和損失。第十九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定各自的權(quán)利義務(wù)，以避免糾紛的發(fā)生。19.3如因第三方未履行或履行不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第二十條第三方介入的變更和解除20.1如第三方未履行或履行不符合本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。20.2甲乙雙方解除與第三方的協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。20.3解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條本合同的修改和補充22.1本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致的修改和補充，應(yīng)視為本合同的一部分，具有同等法律效力。第二十三條合同的生效、終止和解除23.1本合同自甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。23.2本合同在合同期滿后自動終止。23.3如甲乙雙方與第三方同意提前終止合同，應(yīng)書面簽署并經(jīng)三方確認。第二十四條法律適用和爭議解決24.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議