2024年度企業(yè)間物業(yè)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)間物業(yè)租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條合同變更7.1變更條件7.2變更程序第八條合同解除8.1解除條件8.2解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置：物業(yè)位于___________，具體地址為___________。1.2物業(yè)面積：物業(yè)的總面積為____平方米，具體劃分見附件一。1.3物業(yè)用途：承租方租賃物業(yè)用于_______（具體用途），不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金支付頻率：租金每__個月支付一次，支付日期為租賃開始之日起的次月__日。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在核實物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，退還承租方押金。4.3押金退還方式：退還的押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至承租方指定的賬戶。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備及共用部位的維修與保養(yǎng)。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負責(zé)自身使用的物業(yè)部分的日常維護與保養(yǎng)。5.3維修費用承擔(dān)：因物業(yè)正常使用磨損或自然損壞導(dǎo)致的維修費用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租方承擔(dān)。第六條保險6.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。6.2保險費用承擔(dān)：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)保險的費用。第七條合同變更7.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等條款，并由雙方簽字蓋章確認。第八條合同解除8.1解除條件：合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方嚴重違反合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同；3）出租方因物業(yè)喪失使用功能或依法不得繼續(xù)出租，提前通知承租方解除合同。8.2解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并在解除合同后辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方違反合同條款，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約：承租方違反合同條款，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。12.2通知期限：通知應(yīng)在合同有效期內(nèi)發(fā)出，并在通知發(fā)送日后三個工作日內(nèi)送達對方。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2附錄：本合同的附錄包括附件一（物業(yè)位置及面積）和附件二（賬戶信息），附件一和附件二為本合同的組成部分。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于____（地點）簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人或?qū)嶓w。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如因違約、過錯造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于：獲得相應(yīng)的服務(wù)費用、保險賠償?shù)取?.2第三方介入本合同事項時，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得損害物業(yè)的安全和完整。第五條第三方選擇和更換5.1甲乙方根據(jù)合同需要選擇第三方，并負責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.2甲乙方有權(quán)根據(jù)第三方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等原因，在提前通知第三方后更換第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議確定。6.2如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額不低于人民幣____元整。第七條第三方介入的程序7.1甲乙方應(yīng)在需要第三方介入時，提前通知對方，并說明介入的原因和時間。7.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入期間遵守本合同的約定，并履行其職責(zé)。第八條第三方與甲乙方的溝通8.2甲乙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，提供必要的協(xié)助和支持。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的事項完成后，第三方應(yīng)按照約定及時撤離現(xiàn)場，并將相關(guān)資料和鑰匙等交還甲乙方。9.2第三方在介入期間造成物業(yè)損壞的，應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。第十條第三方違約處理10.1第三方未能按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方與第三方之間的違約處理，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第十一條第三方與合同的效力11.1第三方介入本合同事項，不代表免除甲乙方的合同責(zé)任。11.2第三方在介入期間的行為，不影響本合同的履行和效力。第十二條第三方信息的保密12.1第三方應(yīng)對在介入本合同事項過程中獲取的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條第三方介入的變更13.1如甲乙方因特殊情況需要變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并說明變更的原因和時間。13.2甲乙方在變更第三方時，應(yīng)確保新的第三方符合本合同的約定。第十四條第三方與合同的終止14.1合同終止后，第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時終止。14.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于退還甲乙方的押金、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)位置及面積詳細描述物業(yè)的具體位置和面積，包括樓層、房間號等信息。附件二：賬戶信息提供出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：維修服務(wù)協(xié)議詳細列明維修服務(wù)提供商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。附件四：保險單據(jù)提供保險單的副本，包括保險金額、保險期間、保險條款等信息。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細列明中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限制等信息。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時間和金額，以及支付方式的憑證。附件七：押金支付記錄記錄押金的支付時間和金額，以及支付方式的憑證。附件八：物業(yè)交割清單詳細列明物業(yè)交割時雙方確認的物品和設(shè)施清單。附件九：損壞賠償協(xié)議如有損壞賠償事項，提供損壞賠償協(xié)議的副本，包括賠償金額、賠償方式等信息。附件十：合同變更協(xié)議如有合同變更，提供變更協(xié)議的副本，包括變更內(nèi)容、變更日期等信息。附件十一：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供解除協(xié)議的副本，包括解除原因、解除日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1）未按約定時間支付租金或押金；2）未按約定使用和保管物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞；3）未按約定履行維修責(zé)任；4）未按約定提供保險保障；5）第三方未按約定履行其職責(zé)；6）違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2）違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)賠償責(zé)任；3）違約方賠償金額包括但不限于實際損失、預(yù)期利益、違約金等。示例說明：如承租方未按約定時間支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的10%。如第三方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞，甲乙方可以要求第三方承擔(dān)修復(fù)費用和賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度企業(yè)間物業(yè)租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條使用權(quán)限制7.1承租方使用限制7.2出租方使用限制第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的時限第十四條合同的生效14.1合同生效的條件14.2合同生效的時間第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于市區(qū)街道號，具體樓棟號為棟，房間號為室。1.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，其中實際可租賃面積為平方米。1.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)目前處于空置狀態(tài)，具備租賃條件。物業(yè)內(nèi)部設(shè)施包括：、、等，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為年月日。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一個工作日為租金支付日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同后，承租方按照合同約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認物業(yè)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至承租方指定的銀行賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進行任何改動、破壞或損壞。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，保障自身利益。6.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)購買火災(zāi)保險，保障物業(yè)不受火災(zāi)等意外事件的損害。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件任何一方如需提前終止本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。8.2提前終止合同的違約金如一方提前終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧旁ù髮懀喝嗣駧旁┳鳛檫`約金。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任出租方如未按本合同約定提供物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方違約責(zé)任承租方如未按本合同約定支付租金或提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地、履行地、爭議解決地均為市區(qū)。第十二條其他條款12.1合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，與本合同具有同等法律效力。12.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同終止后，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，本合同的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。第十三條通知13.1通知的方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、掛號信、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。13.2通知的時限通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)送達對方。第十四條合同的生效14.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的時間本合同自年月日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入情形第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)對提供的服務(wù)負責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。如第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對于第三方造成的損失，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方委托甲乙雙方同意，雙方可以單獨或共同委托第三方履行本合同中約定的部分義務(wù)。第四條第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用第三方提供的服務(wù)所需費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2第三方服務(wù)費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式向第三方支付服務(wù)費用。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入的合同修改如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。5.2第三方介入的合同補充如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行補充。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保證甲乙雙方之間的溝通暢通，及時告知合同履行情況。6.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利履行。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約金甲乙雙方同意，對于第三方的違約行為，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。第八條第三方責(zé)任免除8.1第三方責(zé)任免除第九條第三方資料保管9.1第三方資料保管第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的合同資料，不得泄露給無關(guān)第三方。9.2第三方資料的退還合同終止后，第三方應(yīng)將甲乙雙方提供的合同資料退還給甲乙雙方。第十條第三方合規(guī)性10.1第三方合規(guī)性要求第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得存在違法行為。10.2第三方合規(guī)性保障第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十一條第三方信息披露11.1第三方信息披露第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費用、履行情況等信息。11.2第三方信息披露的時間和方式第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，及時以適當(dāng)?shù)姆绞脚断嚓P(guān)信息。第十二條第三方監(jiān)督與檢查12.1第三方監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。12.2第三方監(jiān)督與檢查的方式和時間甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并以不影響第三方正常工作為前提進行監(jiān)督和檢查。第十三條第三方替代13.1第三方替代如甲乙雙方認為第三方未能履行合同義務(wù)，有權(quán)要求第三方替代或更換。13.2第三方替代的條件和程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定替代的第三方，并按照本合同約定的程序進行更換。第十四條第三方介入的合同效力14.1第三方介入的合同效力本合同中關(guān)于第三方介入的條款獨立生效，不因第三方未履行義務(wù)而影響本合同的其他條款的效力。14.2第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。本部分是針對本合同中第三方介入的修正和補充，如有未盡事宜第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)位置示意圖詳細描述物業(yè)的具體位置，包括街道、樓棟號、房間號等信息。附件二：物業(yè)面積測量報告提供物業(yè)面積的詳細測量報告，包括總面積和可租賃面積。附件三：物業(yè)現(xiàn)狀照片提供物業(yè)內(nèi)部的照片，展示物業(yè)的現(xiàn)狀和設(shè)施情況。附件四：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額等信息。附件五：押金支付和退還流程詳細描述押金的支付金額、退還條件和方式。附件六：維修服務(wù)說明列出維修服務(wù)的范圍、責(zé)任劃分和聯(lián)系方式。附件七：保險購買指南提供保險購買的相關(guān)信息，包括保險類型、保險公司聯(lián)系方式等。附件八：物業(yè)使用限制說明詳細描述承租方在使用物業(yè)時需遵守的限制條件。附件九：提前終止合同協(xié)議詳細說明提前終止合同的條件和違約金計算方式。附件十：違約行為及責(zé)任認定表格列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承租方未按合同約定支付租金。2.出租方未按合同約定提供物業(yè)。3.第三方服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.未經(jīng)雙方同意，第三方提前終止合同。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為違約金。2.出租方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)支付合同金額的%作為違約金。3.第三方服務(wù)未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付違約金。4.第三方提前終止合同的，應(yīng)支付合同金額的%作為違約金。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同金額的%作為違約金。全文完。2024年度企業(yè)間物業(yè)租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條使用規(guī)范7.1物業(yè)使用范圍7.2禁止行為第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的解除第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于____市____區(qū)____街道____號，具體棟數(shù)、樓層、房號等詳細信息如下：棟數(shù)：____棟樓層：____層房號：____號1.2物業(yè)面積物業(yè)實際可用面積為____平方米，包括但不限于辦公區(qū)、倉儲區(qū)、公共區(qū)域等。1.3物業(yè)現(xiàn)狀物業(yè)現(xiàn)狀如下：結(jié)構(gòu)：____設(shè)施：____裝修：____其他：____第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為____個月。3.3租金支付賬戶賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金退還條件合同到期或提前終止合同且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租方。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，退還至承租方提供的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任出租方負責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施和共用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方維修責(zé)任承租方負責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，并自行辦理并維持必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、公眾責(zé)任保險等。6.2出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)辦理并維持物業(yè)的綜合保險，包括但不限于火災(zāi)保險、建筑物保險等。第七條使用規(guī)范7.1物業(yè)使用范圍承租方只能按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。7.2禁止行為生產(chǎn)、儲存、銷售易燃易爆危險品；違法活動；損害物業(yè)設(shè)施和環(huán)境的活動；其他影響物業(yè)安全和公共秩序的活動。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租方如需要轉(zhuǎn)租物業(yè)，必須得到出租方的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前____天書面通知出租方。第九條提前終止合同9.1提前終止合同的條件合同提前終止的條件如下：雙方協(xié)商一致；承租方嚴重違約，出租方有權(quán)提前終止合同；出租方因法律法規(guī)變化或政府指令需要提前終止合同。9.2提前終止合同的違約金提前終止合同時，違約方應(yīng)支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為違約金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任出租方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任承租方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的修改和補充本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系或介入甲乙雙方合同關(guān)系的企業(yè)或個人。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同產(chǎn)生的任何義務(wù)、責(zé)任或權(quán)益，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為第三方介入本合同，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理合同相關(guān)手續(xù)。2.2維修服務(wù)方介入物業(yè)維修、保養(yǎng)等服務(wù)由第三方提供，第三方應(yīng)按照合同約定履行維修義務(wù)。2.3其他第三方介入其他與本合同有利害關(guān)系的第三方，如融資方、擔(dān)保方等，均應(yīng)明確其介入范圍和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，包括但不限于：按合同約定使用物業(yè)；獲得甲乙雙方提供的服務(wù)；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)遵守合同約定的使用規(guī)范；按照合同約定支付相關(guān)費用；不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其介入合同的具體情形和合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)其介入合同產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額不得高于合同約定的限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同約定的第三方責(zé)任限額，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進行調(diào)整。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益與甲乙雙方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照合同約定明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方如未履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護措施甲乙雙方應(yīng)采取措施保護第三方的合法權(quán)益，確保第三方按照合同約定行使權(quán)利和履行義務(wù)。7.2第三方權(quán)益保護的履行甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，確保第三方權(quán)益的實現(xiàn)。第八條第三方合同的修改和補充8.1第三方合同的修改第三方合同的修改，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2第三方合同的補充第三方合同的補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并書面確認。第九條第三方合同的解除9.1第三方合同的解除條件第三方合同的解除條件，按照合同約定和法律規(guī)定確定。9.2第三方合同的解除程序第三方合同的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十條第三方合同的爭議解決10.1第三方合同爭議解決方式第三方合同爭議的解決方式，按照合同約定和法律規(guī)定確定。10.2第三方合同爭議解決地點第三方合同爭議的解決地點，按照合同約定確定。第十一條第三方合