2024年度房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)交易雙方的名稱和地址1.2房產(chǎn)交易的具體情況1.3房產(chǎn)交易的時(shí)間和地點(diǎn)第二條安全保障義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性2.2乙方應(yīng)保證其提供的交易信息的真實(shí)性2.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全第三條交易資金安全3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將交易資金存入指定賬戶3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將交易資金存入指定賬戶3.3雙方應(yīng)共同參與交易資金的監(jiān)管，確保資金安全第四條交易過程管理4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3雙方應(yīng)共同配合，確保交易過程的順利進(jìn)行第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的違約責(zé)任5.2乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的違約責(zé)任5.3雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)的違約責(zé)任第六條爭議解決6.1雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第七條合同的生效、變更和終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.2本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)7.3本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)8.2雙方約定的其他事項(xiàng)第九條甲方聲明和保證9.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人9.2甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確第十條乙方聲明和保證10.1乙方為合法的購買方10.2乙方提供的交易信息真實(shí)準(zhǔn)確第十一條甲方義務(wù)和責(zé)任11.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第十二條乙方義務(wù)和責(zé)任12.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易資金12.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)13.2雙方應(yīng)共同維護(hù)交易的安全和順利進(jìn)行第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方的聯(lián)系方式14.2乙方的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)交易雙方的名稱和地址甲方：（姓名/名稱），地址：（詳細(xì)地址）；乙方：（姓名/名稱），地址：（詳細(xì)地址）。1.2房產(chǎn)交易的具體情況房產(chǎn)位于：（具體地址），房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼），房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等），房產(chǎn)面積：（平方米），房產(chǎn)現(xiàn)狀：（空置/占用等）。1.3房產(chǎn)交易的時(shí)間和地點(diǎn)交易時(shí)間為：（具體日期），交易地點(diǎn)為：（具體地點(diǎn)）。第二條安全保障義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其提供的房產(chǎn)信息的真實(shí)性甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、現(xiàn)狀、用途等。2.2乙方應(yīng)保證其提供的交易信息的真實(shí)性乙方保證所提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于購買資格、支付能力、用途等。2.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全雙方在交易過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第三條交易資金安全3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將交易資金存入指定賬戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（具體時(shí)間）內(nèi)，將交易資金：（具體金額）存入乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將交易資金存入指定賬戶乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（具體時(shí)間）內(nèi)，將交易資金：（具體金額）存入甲方指定的銀行賬戶。3.3雙方應(yīng)共同參與交易資金的監(jiān)管，確保資金安全雙方應(yīng)共同指定一家銀行作為交易資金的監(jiān)管銀行，并按照約定時(shí)間將交易資金存入該銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶。第四條交易過程管理4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（具體時(shí)間）內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起：（具體時(shí)間）內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證辦理至甲方名下。4.3雙方應(yīng)共同配合，確保交易過程的順利進(jìn)行雙方應(yīng)積極配合對方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并按照約定時(shí)間提供相關(guān)資料和證明文件。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的違約責(zé)任甲方未按照本合同第四條第1款的約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：（具體金額）。5.2乙方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的違約責(zé)任乙方未按照本合同第四條第2款的約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金：（具體金額）。5.3雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)的違約責(zé)任雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（具體金額）。第六條爭議解決6.1雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方在交易過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)登記辦法》等。8.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方約定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。第九條甲方聲明和保證9.1甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人甲方聲明，甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。9.2甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確甲方保證，甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、面積、現(xiàn)狀、用途等。第十條乙方聲明和保證10.1乙方為合法的購買方乙方聲明，乙方為合法的購買方，具有購買房產(chǎn)的資格和支付能力。10.2乙方提供的交易信息真實(shí)準(zhǔn)確乙方保證，乙方提供的交易信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括但不限于購買資格、支付能力、用途等。第十一條甲方義務(wù)和責(zé)任11.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)真實(shí)、合法，無任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明文件，確保交易順利進(jìn)行。第十二條乙方義務(wù)和責(zé)任12.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易資金乙方應(yīng)按照本合同第三條第2款的約定時(shí)間，將交易資金存入甲方指定的銀行賬戶。12.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料和證明文件，確保交易順利進(jìn)行。第十三條雙方的權(quán)利和義務(wù)13.1雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。13.2雙方應(yīng)共同維護(hù)交易的安全和順利進(jìn)行雙方應(yīng)共同維護(hù)交易的安全和順利進(jìn)行，遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法、違規(guī)行為。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼），電子郵箱：（郵箱地址）。14.2乙方的聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：（姓名），聯(lián)系電話：（電話號碼），電子郵箱：（郵箱地址）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲方和乙方之外，需要參與或協(xié)助完成交易過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)中介、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)交易中心等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的各方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的各方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性等。第十七條第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的各方應(yīng)向甲方和乙方明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容。17.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入的費(fèi)用。17.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在交易資金中單獨(dú)列支，不得包含在交易資金內(nèi)。第十八條第三方介入的違約責(zé)任18.1第三方介入的各方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金。18.2第三方介入的各方提供虛假信息或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方和乙方支付違約金。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1第三方介入的各方應(yīng)享有在其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)益保護(hù)。19.2第三方介入的各方不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益，不得濫用市場優(yōu)勢地位。第二十條第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的各方與甲方和乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同變更和終止21.1第三方介入的各方與甲方和乙方之間的合同變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方介入的各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。21.2第三方介入的各方與甲方和乙方之間的合同在履行完畢各自的義務(wù)后終止。第二十二條第三方介入的義務(wù)履行和責(zé)任限制22.1第三方介入的各方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。22.2第三方介入的各方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第二十三條甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)23.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。23.2甲方和乙方應(yīng)共同維護(hù)交易的安全和順利進(jìn)行，遵守法律法規(guī)，不得采取任何違法、違規(guī)行為。第二部分：第三方介入后的修正，對原合同進(jìn)行了補(bǔ)充和修正，明確了第三方的概念、責(zé)任和義務(wù)，以及第三方介入的費(fèi)用、違約責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、爭議解決等方面的規(guī)定。雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照本修正部分的規(guī)定行事，確保交易過程的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：交易資金支付憑證附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明附件六：第三方介入服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件七：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件附件八：房產(chǎn)交易合同備案證明附件九：貸款合同復(fù)印件（如適用）附件十：其他與交易相關(guān)的文件和證明附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂改、損壞等痕跡。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：甲方身份證明復(fù)印件說明：甲方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證正反面，或其他有效身份證明文件。附件三：乙方身份證明復(fù)印件說明：乙方身份證明復(fù)印件應(yīng)包括身份證正反面，或其他有效身份證明文件。附件四：交易資金支付憑證說明：交易資金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等，證明交易資金的支付情況。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況。附件六：第三方介入服務(wù)費(fèi)用支付憑證說明：第三方介入服務(wù)費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付給中介、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等的費(fèi)用支付記錄。附件七：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件說明：房產(chǎn)評估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。附件八：房產(chǎn)交易合同備案證明說明：房產(chǎn)交易合同備案證明應(yīng)由相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具，證明房產(chǎn)交易合同的備案情況。附件九：貸款合同復(fù)印件（如適用）說明：如交易涉及貸款，提供的貸款合同復(fù)印件應(yīng)清晰可見，包括貸款金額、還款方式、利率等關(guān)鍵信息。附件十：其他與交易相關(guān)的文件和證明說明：其他與交易相關(guān)的文件和證明，包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理費(fèi)支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易資金；3.雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)；4.第三方介入的各方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；5.任意一方違反本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金：（具體金額）。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易資金的，應(yīng)向甲方支付違約金：（具體金額）。3.雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（具體金額）。4.第三方介入的各方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金：（具體金額）。5.任意一方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц哆`約金：（具體金額）。示例說明：1.若甲方未按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付交易資金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.若雙方提供虛假信息或違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。4.若第三方介入的各方未按照約定時(shí)間履行義務(wù)，第三方介入的各方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。5.若任意一方違反本合同的其他約定，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度房產(chǎn)交易安全保障協(xié)議1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易1.2安全保障1.3協(xié)議當(dāng)事人第二條協(xié)議范圍2.1交易房產(chǎn)信息2.2交易資金安全2.3交易過程監(jiān)控第三條雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息3.1.2配合乙方進(jìn)行安全檢查3.2乙方責(zé)任3.2.1保障交易過程安全3.2.2提供安全交易指導(dǎo)3.2.3處理交易風(fēng)險(xiǎn)事件第四條安全保障措施4.1身份驗(yàn)證4.2交易信息保密4.3交易資金監(jiān)管第五條風(fēng)險(xiǎn)提示與告知5.1風(fēng)險(xiǎn)評估5.2風(fēng)險(xiǎn)告知5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十條法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2當(dāng)事人身份證明復(fù)印件第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的解釋12.3合同的修訂第十三條合同的簽署第十四條合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)交易：指甲方將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方支付購房款項(xiàng)，雙方達(dá)成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。1.2安全保障：指乙方在房產(chǎn)交易過程中，為保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，采取的各種措施和手段。1.3協(xié)議當(dāng)事人：指本協(xié)議的雙方，甲方為房產(chǎn)的出售方，乙方為房產(chǎn)的購買方。第二條協(xié)議范圍2.1交易房產(chǎn)信息：包括房產(chǎn)的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.2交易資金安全：指乙方在交易過程中，為保證甲方和乙方的資金安全，采取的監(jiān)管措施。2.3交易過程監(jiān)控：指乙方對房產(chǎn)交易過程的全程跟蹤和管理，確保交易順利進(jìn)行。第三條雙方責(zé)任3.1甲方責(zé)任3.1.1提供真實(shí)房產(chǎn)信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.1.2配合乙方進(jìn)行安全檢查：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的安全檢查，確保交易安全。3.2乙方責(zé)任3.2.1保障交易過程安全：乙方應(yīng)采取必要措施，確保房產(chǎn)交易過程的安全，包括但不限于身份驗(yàn)證、資金監(jiān)管等。3.2.2提供安全交易指導(dǎo)：乙方應(yīng)向甲方提供安全交易指導(dǎo)，幫助甲方了解交易風(fēng)險(xiǎn)和防范措施。3.2.3處理交易風(fēng)險(xiǎn)事件：在交易過程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)事件時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理，減輕甲方損失。第四條安全保障措施4.1身份驗(yàn)證：乙方應(yīng)對甲方的身份進(jìn)行驗(yàn)證，確保交易雙方的真實(shí)性。4.2交易信息保密：乙方應(yīng)對交易過程中的相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。4.3交易資金監(jiān)管：乙方應(yīng)對交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全。第五條風(fēng)險(xiǎn)提示與告知5.1風(fēng)險(xiǎn)評估：乙方應(yīng)對房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并提供風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告。5.2風(fēng)險(xiǎn)告知：乙方應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)告知甲方，并說明風(fēng)險(xiǎn)防范措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施：乙方應(yīng)采取措施防范交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于身份驗(yàn)證、資金監(jiān)管等。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：雙方在交易過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商無果的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3法律途徑：調(diào)解無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2乙方違約：乙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更：協(xié)議生效后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。8.3合同終止：本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方完成房產(chǎn)交易，本協(xié)議自動終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在交易過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息。9.2保密期限：自本協(xié)議終止之日起，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)兩年。9.3泄密責(zé)任：一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十條法律適用與管轄10.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：如發(fā)生爭議，雙方同意由房產(chǎn)所在地的人民法院管轄。第十一條合同的附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。11.2當(dāng)事人身份證明復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)向乙方提供身份證的復(fù)印件。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)：雙方可以通過書面形式通知對方，通知到達(dá)對方即為有效。12.2合同的解釋：本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3合同的修訂：本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，修訂內(nèi)容自同意之日起生效。第十三條合同的簽署本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效。第十四條合同生效日期本協(xié)議自簽字或者蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同簽訂之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易過程，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方服務(wù)內(nèi)容16.1中介服務(wù)：中介方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易信息，協(xié)助雙方進(jìn)行交易洽談，并協(xié)助完成交易手續(xù)。16.3金融服務(wù)：金融方負(fù)責(zé)為交易雙方提供融資、支付、結(jié)算等服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的告知：第三方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲乙方明確告知其責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與中介方：第三方應(yīng)按照約定向中介方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合中介方完成交易手續(xù)。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更：如第三方需變更服務(wù)內(nèi)容或解除合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入的終止：如第三方解除合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方完成交易手續(xù)。第二十一條第三方信息的披露21.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。21.2第三方應(yīng)定期向甲乙方披露服務(wù)進(jìn)展情況，確保甲乙方了解交易進(jìn)程。第二十二條第三方保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對在交易過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第二十三條第三方合規(guī)義務(wù)23.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)行為。23.2第三方違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙方因此造成的損失。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商無果的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。24.3調(diào)解無果的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的生效日期本第三方介入條款自簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：當(dāng)事人身份證明復(fù)印件附件3：房產(chǎn)交易合同草稿附件4：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議附件5：房產(chǎn)交易安全檢查報(bào)告附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件7：評估報(bào)告復(fù)印件附件8：金融服務(wù)協(xié)議附件9：中介服務(wù)協(xié)議附件10：交易過程記錄附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于驗(yàn)證房產(chǎn)的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況。附件2：當(dāng)事人身份證明復(fù)印件要求：甲方和乙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：身份證明復(fù)印件用于驗(yàn)證當(dāng)事人的身份真實(shí)性。附件3：房產(chǎn)交易合同草稿要求：雙方應(yīng)簽訂房產(chǎn)交易合同草稿，明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：房產(chǎn)交易合同草稿作為交易雙方達(dá)成協(xié)議的書面依據(jù)。附件4：房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：雙方應(yīng)簽訂房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的方式和責(zé)任。說明：房產(chǎn)交易