監(jiān)理工程師合同管理試題2018監(jiān)理工程師合同管理課件

監(jiān)理工程師合同管理試題2018監(jiān)理工程師合同管理課件【--考試祝福語】1．合同法律關(guān)系的構(gòu)成（三主體三客體兩內(nèi)容）2．自然人的兩種能力3．法人4．法人的四條件■依法成立－不能自然產(chǎn)生，必須依法設立■有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費－物質(zhì)基礎■有自己的名稱，組織機構(gòu)和場所■能夠獨立承擔民事責任依法成立、有錢、有名、能獨立承擔責任5．法人的分類6．法人資格的獲得7．其他組織■概念不具備法人資格，但是可以作為合同的主體■類型法人的分支機構(gòu)不具備法人資格的聯(lián)營體合伙企業(yè)個人獨資企業(yè)8．法律關(guān)系的客體（三客體）9．合同法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更與消滅（兩類）10．代理人的概念及特征■代理的概念代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為■代理的特征（用“中介機構(gòu)代理銷售樓盤”來理解）代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理代理人以被代理人名義實施代理代理人在被代理人的授權(quán)范圍內(nèi)獨立地表現(xiàn)意志被代理人對代理行為承擔民事責任11．被代理人對代理人的代理行為承擔責任被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。12．代理的種類（三大類）■委托代理■法定代理■指定代理13．委托代理■內(nèi)涵基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱為意定代理只有在被代理人對代理人進行授權(quán)后，委托代理關(guān)系才真正建立授予代理權(quán)的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規(guī)定必須書面形式的，應當采用書面）■委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系14．委托代理的特點■僅被代理人一方授權(quán)即可產(chǎn)生效力，無需對方同意■被代理人有權(quán)隨時撤銷其授權(quán)，代理人也有權(quán)隨時辭去所受委托■代理人辭去委托時，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應負賠償責任15．建設工程中的主要委托代理形式■項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人■總監(jiān)理工程師是監(jiān)理單位的代理人■工程招標代理機構(gòu)是發(fā)包人的代理人16．越權(quán)代理的法律后果■代理人應在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)■超出授權(quán)范圍的行為應由行為人自己承擔【原則】誰有錯誤就由誰承擔責任，如雙方都有錯誤，則承擔連帶責任。17．授權(quán)范圍不明確的法律責任應由被代理人向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。但實際操作中，由于被代理人承擔民事責任的能力遠高于代理人，因此這種情況下大多數(shù)由被代理人承擔。【原則】誰有錯誤就由誰承擔責任，如雙方都有錯誤，則承擔連帶責任18．招標代理機構(gòu)的代理■被代理人－發(fā)包人■代理人－招標代理機構(gòu)■招標代理機構(gòu)在招標代理過程中有過錯行為，招標人有權(quán)追究招標代理機構(gòu)的違約責任19．無權(quán)代理■無權(quán)代理的種類無權(quán)代理越權(quán)代理代理權(quán)終止后的代理■無權(quán)代理的處理被代理人“追認”，即轉(zhuǎn)化為合法的代理被代理人“拒絕”，即為無權(quán)代理20．無權(quán)代理中的追認第三人事后知道對方為無權(quán)代理，可以向“被代理人”行使催告權(quán)，也可以撤銷此前行為。無權(quán)代理行為只有經(jīng)過被代理人的追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認，由行為人承擔民事責任。11．被代理人對代理人的代理行為承擔責任被代理人對代理人的代理行為承擔責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。12．代理的種類（三大類）■委托代理■法定代理■指定代理13．委托代理■內(nèi)涵基于委托授權(quán)形成的代理關(guān)系，又稱為意定代理只有在被代理人對代理人進行授權(quán)后，委托代理關(guān)系才真正建立授予代理權(quán)的形式可以書面形式，也可以口頭形式（如法律規(guī)定必須書面形式的，應當采用書面）【例】：某工程項目，發(fā)包人將工程主體結(jié)構(gòu)施工和電梯安裝分別發(fā)包給了甲、乙兩個承包人。乙承包人在進行電梯安裝時，由于甲承包人不配合，給乙承包人造成了一定的損失，則該損失應當由（）承擔。A乙承包人B發(fā)包人C甲承包人D工程師答案：B?！纠浚簩τ趩蝺r合同，下列敘述中正確的是（）：A采用單價合同，要求工程量清單數(shù)量與實際工程數(shù)量偏差很小B單價合同的特點之一是風險由合同雙方合理分擔C固定單價合同由發(fā)包人承擔物價上漲的風險D可調(diào)單價合同由承包人承擔物價上漲的風險答案：B【例】：對于采用單價合同的招標工程，如投標書中有明顯的數(shù)字計算錯誤，業(yè)主有權(quán)先作修改再評標。當總價和單價的計算結(jié)果不一致時，正確的做法是（）：A分別調(diào)整單價和總價B按市場價調(diào)整單價C以總價為準調(diào)整單價D以單價為準調(diào)整總價答案：D【例】：在固定總價合同形式下，承包人承擔的風險是（）：A工程變更的風險，不包括工程量和通貨膨脹的風險B全部工程量和通貨膨脹的風險C全部工程量的風險，不包括通貨膨脹的風險D通貨膨脹的風險，不包括工程量的風險答案：B【例】：一般而言，采用固定總價合同時，承包商的投標報價較高的原因是（）：A承包商喪失了今后一切的索賠權(quán)力B業(yè)主因今后工程款結(jié)算的工作量減少而給予承包商的費用補償C業(yè)主今后可以增加工程范圍和內(nèi)容而不給予承包商另外的費用補償D承包商會將工程量及一切不可預見因素的風險補償加到投標報價之中答案：D【例】：固定總價合同適用于（）的項目：A工期長、工程量變化幅度很大B工期長、工程量變化幅度不太大C工期短、工程量變化幅度不太大D工期短、工程量變化幅度很大答案：C【例】：關(guān)于成本加酬金合同的特點和應用，下列說法正確的是（）：A采用該計價方式不利于業(yè)主方的投資控制B采用該計價方式不利于業(yè)主方的進度控制C該計價方式不宜用于項目管理合同D該計價方式不宜用于施工總承包管理合同答案：A【例】：按照施工合同示范文本的規(guī)定，工程師接到承包人提交的進度計劃后，應在合同約定的時間內(nèi)予以確認或提出修改意見。如果工程師沒有在約定的時間內(nèi)予以確認或提出修改意見，則視為（）：A工程師已經(jīng)確認，承包人不再承擔計劃的缺陷責任B工程師已經(jīng)確認，承包人仍應承擔計劃的缺陷責任C工程師未確認，承包人應修改進度計劃D工程師未確認，承包人應等待工程師的進一步指示◆答案：B?！督ㄔO工程合同（示范文本）》規(guī)定，工程師接到承包人提交的進度計劃后，應當予以確認或提出修改意見，時間限制則由雙方在專用條款內(nèi)約定。如果工程師逾期不確認也不提出書面意見，則視為已同意。工程師對進度計劃和對承包人施工進度的認可，不免除承包人對施工組織設計和工程進度計劃本身的缺陷所應承擔的責任?！纠浚喊凑帐┕ず贤痉段谋镜囊?guī)定，施工合同終止的條件是（）：A工程驗收通過B承包人送交了竣工驗收報告C辦理完移交工程手續(xù)D發(fā)包人支付了竣工結(jié)算款◆答案：C?！督ㄔO工程合同（示范文本）》規(guī)定，承包人收到竣工價款后14天內(nèi)將竣工工程交付給發(fā)包人，施工合同即告終止。【例】：按照施工合同示范文本的規(guī)定，因承包人的原因不能按時開工，（）后推遲開工日期A需承包人書面通知工程師B應經(jīng)建設行政主管部門批準C應經(jīng)工程師批準D需承包人書面通知發(fā)包人◆答案：C?！督ㄔO工程合同（示范文本）》規(guī)定，承包人不能按時開工，應在不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)未予答復，視為同意承包人的要求，工期相應順延。如果工程師不同意延期要求，工期不予順延。如果承包商未規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期也不予順延?！纠浚喊凑帐┕ず贤痉段谋镜囊?guī)定，對合同雙方有約束力的合同文件包括（）：A投標書及其附件B招標階段對投標人質(zhì)疑的書面解答C資格審查文件D工程報價單E履行合同中的變更協(xié)議◆答案：A、D、E?！督ㄔO工程合同（示范文本）》的協(xié)議書和通用條款中規(guī)定，對合同當事人雙方有約束力的合同文件包括簽訂合同時已形成的文件和履行過程中對雙方有約束力的文件?！纠浚阂罁?jù)施工合同示范文本，當施工過程中發(fā)生不可抗力，致使承包人負責采購的設備運到現(xiàn)場準備安裝前造成損失，則該損失應由（）承擔。A發(fā)包人B承包人C設備供應人D發(fā)包人和承包人分別◆答案：A。施工合同示范文本通用條款中關(guān)于因不可抗力事件而出現(xiàn)的責任承擔：①工程本身損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；②承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負責；③承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；④停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；⑤工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；⑥延誤的工期相應順延?！纠浚阂罁?jù)有關(guān)“建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是（）：A保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程B投保人和被保險人是保險合同的當事人C發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗收即提前使用部分工程，保險公司不再對該部分工程承擔保險義務D保險合同的有效期至工程保修期滿為止答案：C【例】：建筑工程一切險的保險終止時間可以是（）：A工程動工B全部工程驗收合格C工程所有人實際占有全部工程D施工合同約定的竣工E保修期滿答案：B、C【例】：建筑工程一切險規(guī)定保險公司承擔保險責任的范圍包括（）的損失。A外力引起的電氣裝備B地震導致施工建筑物C臺風摧毀施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時工程D水災導致被保險人在工地上原有建筑物E氣溫變化造成精密儀表答案：A、B、C【例】：某建設項目的施工單項合同估算價為1000萬元人民幣，在施工中需要采用不可替代的專有技術(shù)，該施工項目（）方式發(fā)包。A應該采用公開招標B應該采用邀請招標C應該采用議標D可以采用直接委托答案：D?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，屬于以下情形之一的，可以不進行招標，采用直接委托的方式發(fā)包建設任務：涉及__、國家秘密的工程；搶險救災工程；采用特定專利技術(shù)、專有技術(shù)進行勘查、設計或施工。【例】：考慮到特殊行業(yè)施工內(nèi)容的專業(yè)要求，設備安裝工程一般采用（）方式為宜。A公開招標B邀請招標C議標D方案競賽答案：B。方案競賽是設計招標的招標方式；議標是材料采購中采用的招標方式。題中提到特殊行業(yè)，說明潛在的投標人很少，所以對于這樣的項目宜采用邀請招標。【例】：招標方式中，邀請招標與公開招標比較，其缺點主要有（）等。A選擇面窄，排斥了某些有競爭實力的潛在投標人B競爭的激烈程度相對較差C招標時間長D招標費用高E評標工作量較大答案：A、B?！纠浚赫型稑诉^程中需要對現(xiàn)場進行考察，以了解現(xiàn)場情況?，F(xiàn)場考察組織工作由（）。A招標人承擔，費用由投標人承擔B投標人承擔，費用由招標人承擔C招標人承擔，費用由招標人承擔D投標人承擔，費用由投標人承擔答案：A?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，招標人在投標須知規(guī)定的時間組織投標人自費進行現(xiàn)場考察?！纠浚汗_招標在開標時，應當由（）。A招標監(jiān)督機構(gòu)主持，所有投標人均應參加B招標監(jiān)督機構(gòu)主持，投標人自愿參加C招標人主持，所有投標人均應參加D招標人主持，投標人自愿參加答案：C。《招標投標法》規(guī)定，公開招標和邀請招標均應舉行開標會議，體現(xiàn)招標的公平、公正和公開原則。在投標須知規(guī)定的時間和地點由招標人主持開標會議，所有投標人均應參加，并邀請項目建設有關(guān)部門代表出席。【例】：按照《招標投標法》的規(guī)定，不允許招標人在定標過程中（）。A與投標人就投標價格進行談判B將中標結(jié)果通知未中標的投標人C強制中標人接受新的承包條件D在評標委員會備選中標人__外確定中標人E授權(quán)評標委員會確定中標人答案：A、C、D?！纠浚寒斖稑巳藢ΜF(xiàn)場考察后向招標人提出問題質(zhì)疑，而招標人書面回答的問題與招標文件中規(guī)定不一致時，應以（）為準。A現(xiàn)場考察時招標人口頭解釋B招標文件規(guī)定C書面回函解答D仲裁機構(gòu)裁定答案：C。【例】：對設計投標書進行評審時，主要考慮的因素有（）。A設計方案優(yōu)劣B環(huán)境保護措施是否合理C投資估算是否超過限額D投標報價是否最低E社會信譽是否良好答案：A、B、C、E。B屬于“三廢治理方案”，是設計招標書評審的主要內(nèi)容；C的投資估算是屬于設計人的工作；D應當要求投標報價合理?！纠浚耗辰ㄔO項目施工招標過程中，由于某種原因，在投標有效期內(nèi)未能結(jié)束評標工作，招標人需延長投標有效期，則（）。A投標人可以修改投標文件的實質(zhì)內(nèi)容B投標人不得修改投標文件的實質(zhì)內(nèi)容C招標人可以要求投標人延長投標保函期限D(zhuǎn)投標人可以拒絕招標人延長投標保函期限的要求E投標人可以接受招標人延長投標保函期限的要求答案：B、C、D、E?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，招標文件應當規(guī)定一個適當?shù)耐稑擞行凇Ｔ谠稑擞行诮Y(jié)束前，出現(xiàn)特殊情況的，招標人可以書面形式要求所有投標人延長投標有效期。投標人同意延長的，不得要求或被允許修改其投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應相應延長其投標保證金的有效期；投標人拒絕延長的，其投標失敗，但投標人有權(quán)收回其投標保證金。同意延長投標有效期的投標人少于三個的，招標人應當重新招標?！纠浚捍_定中標人后，招標人與投標人應以（）作為施工合同價。A標底價B投標價C評標價D標底修正價答案：B?！纠浚簩φ袠宋募捻憫嬖诩毼⑵畹耐稑藭ǎ?。A不予淘汰，在訂立合同前予以澄清、補正即可B不予淘汰，在評標結(jié)束前予以澄清、補正即可C不予淘汰，允許投標人重新報價D初評階段予以淘汰答案：B。【例】：某招標項目在中標通知書發(fā)出后，招標人提出降價要求。對該降價要求，按照《招標投標法》的規(guī)定，中標人（）招標人的要求。A應當接受B可以接受C應當拒絕D可以拒絕答案：C?！墩袠送稑朔ā芬?guī)定，招標人與中標人之間已經(jīng)形成了法定認可的關(guān)系，任何一方的要求爭得雙方的一致同意，否則是無效的。中標通知書發(fā)出后，招標人提出降價要求，對該降價要求，按照《招標投標法》的規(guī)定，中標人應該拒絕招標人的要求?！纠浚喊春贤ǖ囊?guī)定，合同生效后，當事人就價款或報酬沒有約定的，確定價款或報酬時應按（）的順序履行。A訂立合同時履行地的市場價格、合同有關(guān)條款、補充協(xié)議B合同有關(guān)條款、補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格C補充協(xié)議、合同有關(guān)條款、訂立合同時履行地的市場價格D補充協(xié)議、訂立合同時履行地的市場價格、合同有關(guān)條款答案：C?！纠浚耗辰ㄔO項目，承包人與分包人口頭約定了施工合同內(nèi)容，施工任務完成后，由于承包人欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有訂立書面合同，此時應認定（）。A施工合同成立，但不生效B施工合同成立，且已生效C施工合同不成立，不生效D施工合同不成立，但有效答案：B?？陬^形式是當事人意思表示一致的外在表現(xiàn)形式。一般認為，合同的形式