商業(yè)綜合體招投標(biāo)法律制度研究

商業(yè)綜合體招投標(biāo)法律制度研究合同編號：__________甲方（招標(biāo)方）：乙方（投標(biāo)方）：鑒于甲方為商業(yè)綜合體的建設(shè)及運營方，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方提供商業(yè)綜合體招投標(biāo)法律服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供商業(yè)綜合體招投標(biāo)法律咨詢服務(wù)，包括但不限于：（1）為甲方提供招投標(biāo)法律咨詢，解答甲方在招投標(biāo)過程中遇到的問題；（2）協(xié)助甲方制定招投標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等；（3）為甲方提供招投標(biāo)過程中的法律風(fēng)險評估及預(yù)防措施建議；（4）協(xié)助甲方處理招投標(biāo)過程中的爭議和糾紛；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)確保提供的招投標(biāo)法律服務(wù)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____天書面通知對方。三、服務(wù)費用3.1乙方提供的招投標(biāo)法律服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費用的____%；（2）乙方完成服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的服務(wù)費用。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)按約定扣除乙方服務(wù)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（招標(biāo)方）：乙方（投標(biāo)方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.商業(yè)綜合體招投標(biāo)法律咨詢服務(wù)協(xié)議5.招投標(biāo)過程中的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容，視為違約。2.乙方提供的招投標(biāo)法律服務(wù)不符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。4.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多功能于一體的綜合性建筑群。2.招投標(biāo)：指招標(biāo)方發(fā)布招標(biāo)公告，邀請潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，通過評審選出中標(biāo)人的過程。3.投標(biāo)方：指響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)的單位或個人。4.招標(biāo)方：指發(fā)布招標(biāo)公告、組織招投標(biāo)活動的單位。5.招投標(biāo)法律咨詢服務(wù)：指為招投標(biāo)活動提供法律咨詢、文件制定、風(fēng)險評估等服務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容。解決辦法：按照約定扣除乙方服務(wù)費用，并與乙方協(xié)商延長服務(wù)期限。2.問題：乙方提供的招投標(biāo)法律服務(wù)不符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：催告甲方支付服務(wù)費用，如甲方仍不支付，可與甲方協(xié)商扣除相應(yīng)費用或終止協(xié)議。4.問題：甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。解決辦法：要求甲方立即停止泄露，采取補救措施，如甲方不配合，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用