2024年幼教機構(gòu)場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年幼教機構(gòu)場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金調(diào)整5.場地使用范圍5.1.場地使用性質(zhì)5.2.場地使用限制6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金退還條件7.場地維護與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.場地裝修與改造8.1.裝修與改造申請8.2.裝修與改造費用承擔(dān)9.場地使用過程中產(chǎn)生的費用9.1.水電費9.2.物業(yè)管理費9.3.其他相關(guān)費用10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件13.合同生效與變更13.1.合同生效日期13.2.合同變更程序14.合同附件及其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地地址：___________場地詳細(xì)描述：___________2.2.場地面積總面積：___________平方米分割面積（如有）：___________平方米2.3.場地結(jié)構(gòu)建筑類型：___________樓層數(shù)：___________結(jié)構(gòu)類型：___________2.4.場地設(shè)施水電設(shè)施：___________衛(wèi)生間設(shè)施：___________其他設(shè)施：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期起始日期：___________3.2.租賃終止日期終止日期：___________3.3.租賃期限延長延長方式：___________延長條件：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額月租金：___________元年租金總額：___________元4.2.租金支付方式支付周期：___________首付款：___________預(yù)付款：___________付款方式：___________4.3.租金調(diào)整調(diào)整頻率：___________調(diào)整條件：___________5.場地使用范圍5.1.場地使用性質(zhì)使用性質(zhì)：___________5.2.場地使用限制限制事項：___________違規(guī)后果：___________6.租賃保證金6.1.保證金金額保證金金額：___________元6.2.保證金退還條件退還條件：___________退還方式：___________7.場地維護與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任維護內(nèi)容：___________維護周期：___________7.2.承租方責(zé)任維護內(nèi)容：___________維護周期：___________8.場地裝修與改造8.1.裝修與改造申請申請流程：___________申請條件：___________申請材料：___________8.2.裝修與改造費用承擔(dān)費用承擔(dān)方：___________費用結(jié)算方式：___________9.場地使用過程中產(chǎn)生的費用9.1.水電費費用承擔(dān)方：___________費用結(jié)算周期：___________費用結(jié)算方式：___________9.2.物業(yè)管理費費用承擔(dān)方：___________費用結(jié)算周期：___________費用結(jié)算方式：___________9.3.其他相關(guān)費用費用名稱：___________費用承擔(dān)方：___________費用結(jié)算周期：___________費用結(jié)算方式：___________10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________10.2.出租方違約責(zé)任違約情形：___________違約責(zé)任：___________11.爭議解決11.1.爭議解決方式解決方式：___________11.2.爭議解決機構(gòu)機構(gòu)名稱：___________機構(gòu)地址：___________12.合同解除與終止12.1.合同解除條件解除條件：___________12.2.合同終止條件終止條件：___________13.合同生效與變更13.1.合同生效日期生效日期：___________13.2.合同變更程序變更流程：___________變更條件：___________14.合同附件及其他約定事項14.1.合同附件附件名稱：___________附件內(nèi)容：___________14.2.其他約定事項事項內(nèi)容：___________事項執(zhí)行：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系存續(xù)期間，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入類型中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供合同簽訂、履行等服務(wù)。監(jiān)管方：監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保合同條款的執(zhí)行。服務(wù)方：提供租賃場地的維護、修繕、設(shè)施管理等服務(wù)。評估方：對租賃場地進行價值評估或項目可行性研究。16.第三方介入程序16.1.介入申請甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請，明確介入類型和具體要求。16.2.介入同意第三方應(yīng)在收到申請后，經(jīng)審查同意介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3.介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙方與第三方關(guān)系17.1.合作關(guān)系甲乙雙方與第三方應(yīng)建立合作關(guān)系，共同維護租賃合同的履行。17.2.責(zé)任劃分各方責(zé)任應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同規(guī)定進行劃分。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，因第三方原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)。18.2.限額計算第三方責(zé)任限額應(yīng)參照介入?yún)f(xié)議和合同約定進行計算。18.3.超額賠償若第三方責(zé)任超過限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分。19.第三方權(quán)利19.1.監(jiān)督權(quán)第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。19.2.報告權(quán)第三方有權(quán)向甲乙雙方報告介入過程中的發(fā)現(xiàn)和問題。19.3.約束權(quán)第三方有權(quán)對甲乙雙方違反合同的行為提出警告或采取相應(yīng)措施。20.第三方義務(wù)20.1.保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的信息保密。20.2.履約義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和合同約定履行義務(wù)。20.3.責(zé)任義務(wù)第三方應(yīng)承擔(dān)其介入范圍內(nèi)的責(zé)任，對由此產(chǎn)生的損失負(fù)責(zé)。21.第三方介入終止21.1.終止條件第三方介入終止條件應(yīng)參照介入?yún)f(xié)議和合同約定。21.2.終止程序第三方介入終止程序應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同詳細(xì)要求和說明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同，包含場地租賃的基本信息、租賃期限、租金、使用范圍等條款。2.場地租賃圖紙詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃場地的平面圖、剖面圖等，以明確場地布局和設(shè)施分布。3.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)列出場地內(nèi)的水電設(shè)施、衛(wèi)生間設(shè)施等，確保設(shè)施完整無遺漏。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件用于證明租金已按約定支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。5.場地使用照片詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄場地使用情況，包括裝修、改造前后對比等。6.裝修與改造申請詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含裝修與改造的申請材料，如設(shè)計方案、費用預(yù)算等。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.違約行為通知詳細(xì)要求和說明：此附件用于通知違約方違約事實，包括違約行為描述、責(zé)任認(rèn)定等。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件為甲乙雙方與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式。10.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件用于記錄合同解除或終止的原因、程序和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金未按約定使用場地違反場地使用限制故意損壞場地設(shè)施未按規(guī)定進行場地維護未按約定進行裝修與改造未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度對租賃合同履行的影響甲乙雙方在合同中的約定3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：出租方未按約定提供水電設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年幼教機構(gòu)場地租賃合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息1.1.2出租方基本信息1.2租賃場地基本情況1.2.1場地名稱1.2.2場地地址1.2.3場地面積1.2.4場地用途1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.3.3租賃期限續(xù)約條款1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付方式1.4.3租金支付時間1.4.4違約金及滯納金1.5場地使用規(guī)則1.5.1使用范圍1.5.2使用限制1.5.3使用維護1.6保險責(zé)任1.6.1租賃方保險責(zé)任1.6.2出租方保險責(zé)任1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任1.7.2出租方違約責(zé)任1.8合同解除與終止1.8.1合同解除條件1.8.2合同終止條件1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構(gòu)1.9.3爭議解決程序1.10合同生效與解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同解除條件1.11合同附件1.11.1附件一：場地平面圖1.11.2附件二：租賃清單1.11.3附件三：其他相關(guān)文件1.12合同簽署與生效1.12.1合同簽署方式1.12.2合同生效日期1.13合同備案1.13.1合同備案機關(guān)1.13.2合同備案程序1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1租賃方基本信息1.1.1.1名稱：幼兒園1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.2出租方基本信息1.1.2.1名稱：房地產(chǎn)公司1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條租賃場地基本情況1.2.1場地名稱：幼兒園場地1.2.2場地地址：省市區(qū)路號1.2.3場地面積：800平方米1.2.4場地用途：幼兒教育、活動及辦公場所第三條租賃期限1.3.1租賃開始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日1.3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年。第四條租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣10萬元整1.4.2租金支付方式：每月前10日支付當(dāng)月租金1.4.3租金支付時間：每月前10日1.4.4違約金及滯納金：逾期支付租金，每日按應(yīng)繳租金的1%支付滯納金。第五條場地使用規(guī)則1.5.1使用范圍：場地僅用于幼兒教育、活動及辦公場所1.5.2使用限制：禁止在場地內(nèi)進行與幼兒教育無關(guān)的活動1.5.3使用維護：租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)第六條保險責(zé)任1.6.1租賃方保險責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)為自己及幼兒購買必要的人身意外傷害保險1.6.2出租方保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對場地進行財產(chǎn)保險，確保場地安全第七條違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任：1.7.1.1逾期支付租金，每逾期一天按應(yīng)繳租金的1%支付違約金；1.7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，賠償出租方因此遭受的損失；1.7.1.3損壞場地設(shè)施，照價賠償或修復(fù)。1.7.2出租方違約責(zé)任：1.7.2.1未能按時交付場地，每逾期一天支付相當(dāng)于一個月租金的違約金；1.7.2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變場地用途，賠償租賃方因此遭受的損失；1.7.2.3因出租方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，賠償租賃方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止1.8.1合同解除條件：1.8.1.1雙方協(xié)商一致；1.8.1.2出租方因不可抗力原因?qū)е聢龅責(zé)o法使用；1.8.1.3租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。1.8.2合同終止條件：1.8.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；1.8.2.2合同解除后，合同終止。第九條爭議解決1.9.1爭議解決方式：1.9.1.1雙方協(xié)商解決；1.9.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。1.9.2爭議解決機構(gòu)：1.9.2.1市區(qū)人民法院1.9.3爭議解決程序：1.9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；1.9.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除1.10.1合同生效條件：1.10.1.1雙方簽字蓋章；1.10.1.2合同簽訂后15日內(nèi)到市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。1.10.2合同解除條件：1.10.2.1出現(xiàn)第八條規(guī)定的合同解除條件；1.10.2.2合同約定的其他解除條件。第十一條合同附件1.11.1附件一：場地平面圖1.11.2附件二：租賃清單1.11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署與生效1.12.1合同簽署方式：1.12.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；1.12.1.2雙方加蓋公章或合同專用章。1.12.2合同生效日期：1.12.2.1雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同備案1.13.1合同備案機關(guān)：1.13.1.1市區(qū)市場監(jiān)督管理局1.13.2合同備案程序：1.13.2.1雙方攜帶合同文本及有效身份證件到備案機關(guān)辦理備案手續(xù)；1.13.2.2備案機關(guān)對合同進行審核，審核無誤后辦理備案手續(xù)。第十四條其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；1.14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因特定需要或雙方約定，介入合同履行關(guān)系的非合同主體。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方介入的范圍1.1.2.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；1.1.2.2調(diào)解或仲裁合同糾紛；1.1.2.3進行資產(chǎn)評估、監(jiān)理或保險等；1.1.2.4其他經(jīng)雙方認(rèn)可的介入行為。第二條第三方責(zé)任限額1.2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對合同各方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。1.2.2責(zé)任限額的設(shè)定1.2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，或由雙方另行簽訂協(xié)議確定；1.2.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險進行合理設(shè)定；1.2.2.3責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的一定比例。第三條第三方責(zé)權(quán)利1.3.1第三方的權(quán)利1.3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，獨立履行其職責(zé)；1.3.1.2第三方有權(quán)要求合同各方提供必要的協(xié)助和配合；1.3.1.3第三方有權(quán)要求合同各方支付約定的服務(wù)費用。1.3.2第三方的義務(wù)1.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；1.3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害合同各方的合法權(quán)益；1.3.2.3第三方應(yīng)妥善保管合同各方提供的資料，不得泄露。第四條第三方與其他各方的劃分說明1.4.1第三方與甲方的劃分1.4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；1.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4.2第三方與乙方的劃分1.4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；1.4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分1.4.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失時，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；1.4.3.2若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方介入的具體條款1.5.1第三方介入的啟動1.5.1.1第三方介入的啟動需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；1.5.1.2第三方介入的啟動應(yīng)在本合同或另行簽訂的協(xié)議中明確約定。1.5.2第三方介入的程序1.5.2.1第三方介入的程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；1.5.2.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得無故阻撓。第六條第三方介入的費用承擔(dān)1.6.1第三方介入費用的定義第三方介入費用是指第三方在履行職責(zé)過程中，產(chǎn)生的合理費用。1.6.2第三方介入費用的承擔(dān)1.6.2.1第三方介入費用應(yīng)由合同各方按照約定或協(xié)議規(guī)定承擔(dān)；1.6.2.2若第三方介入費用超出約定或協(xié)議規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七條第三方介入的爭議解決1.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；1.7.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止1.8.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：1.8.1.1第三方職責(zé)完成；1.8.1.2雙方協(xié)商一致；1.8.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。1.8.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地內(nèi)各功能區(qū)、出入口、消防設(shè)施等位置。說明：平面圖應(yīng)與實際場地相符，作為合同附件，用于界定租賃范圍和設(shè)施。2.附件二：租賃清單要求：列明場地內(nèi)所有租賃設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、型號、品牌等。說明：租賃清單是雙方確認(rèn)租賃內(nèi)容的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，加蓋公章。說明：營業(yè)執(zhí)照是租賃方合法經(jīng)營的證明，是合同簽訂的必要條件。4.附件四：出租方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供場地產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件是出租方有權(quán)出租場地的證明，是合同有效性的保證。5.附件五：租賃方法定代表人身份證明要求：提供租賃方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是確認(rèn)租賃方法定代表人身份的依據(jù)。6.附件六：出租方法定代表人身份證明要求：提供出租方法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。說明：法定代表人身份證明是確認(rèn)出租方法定代表人身份的依據(jù)。7.附件七：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：租賃保證金是租賃方履行合同義務(wù)的保證，應(yīng)在合同中約定。8.附件八：租賃合同備案證明要求：提供租賃合同備案證明，證明合同已備案。說明：合同備案是合同生效的必要程序，是合同合法性的體現(xiàn)。9.附件九：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件，如消防驗收報告、安全評估報告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途損壞場地設(shè)施逾期交付場地未按約定使用場地2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金恢復(fù)場地原狀賠償損失3.違約責(zé)任示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付每日應(yīng)繳租金1%的違約金；若租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變場地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；若租賃方損壞場地設(shè)施，應(yīng)照價賠償或修復(fù)；若出租方逾期交付場地，應(yīng)支付每日相當(dāng)于一個月租金的違約金；若出租方未按約定使用場地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年幼教機構(gòu)場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用限制6.裝修及設(shè)施要求6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)6.2.設(shè)施清單6.3.裝修審批流程7.場地維護與管理7.1.維護責(zé)任7.2.管理責(zé)任7.3.維護費用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.保險9.1.保險責(zé)任9.2.保險費用9.3.保險理賠10.合同解除與終止10.1.解除條件10.2.終止條件10.3.解除或終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決期限12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序12.3.合同附件13.其他約定事項13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.2.特殊條款13.3.補充協(xié)議14.合同附件14.1.場地平面圖14.2.設(shè)施清單14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方地址：_____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方地址：_____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：_____________________2.2.場地面積：_____________________（平方米）2.3.場地用途：幼教機構(gòu)教學(xué)、活動、辦公等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_____________________3.2.租賃結(jié)束日期：_____________________3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_____________________元整。4.2.支付周期：每月支付一次，于每月的_____________________日前支付。4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金_____________________%。5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍：僅限于幼教機構(gòu)教學(xué)、活動、辦公等用途。5.2.使用時間：_____________________至_____________________（具體時間）。5.3.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、分租或改變場地用途。6.裝修及設(shè)施要求6.1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照_____________________標(biāo)準(zhǔn)進行裝修。6.2.設(shè)施清單：_____________________6.3.裝修審批流程：承租方需將裝修方案報出租方審批，經(jīng)出租方同意后方可進行裝修。7.場地維護與管理7.1.維護責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護和管理。7.2.管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的內(nèi)部管理和使用安全。7.3.維護費用：_____________________（具體費用）由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的_____________________%。8.1.2.出租方未按約定修復(fù)場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.3.出租方擅自改變場地用途，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的_____________________%。8.2.2.承租方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、分租場地，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.保險9.1.保險責(zé)任9.1.1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)為場地及其附屬設(shè)施投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于場地價值的_____________________%。9.1.2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為自身活動投保意外傷害保險。9.2.保險費用9.2.1.財產(chǎn)保險費用由出租方承擔(dān)。9.2.2.意外傷害保險費用由承租方承擔(dān)。9.3.保險理賠9.3.1.發(fā)生保險事故后，雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠。9.3.2.保險理賠所得款項應(yīng)優(yōu)先用于修復(fù)受損設(shè)施或賠償損失。10.合同解除與終止10.1.解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后仍不改正。10.1.3.出租方出售、抵押或轉(zhuǎn)讓場地，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2.終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致。10.2.3.出租方因場地被征收、征用等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。10.3.解除或終止程序10.3.1.雙方應(yīng)書面通知對方解除或終止合同。10.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.爭議解決機構(gòu)為_____________________。11.3.爭議解決期限11.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_____________________日內(nèi)協(xié)商解決。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2.合同修改程序12.2.1.雙方協(xié)商一致。12.2.2.簽訂書面修改協(xié)議。12.3.合同附件12.3.1.場地平面圖。12.3.2.設(shè)施清單。12.3.3.其他相關(guān)文件。13.其他約定事項13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.1.1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。13.1.2.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密。13.2.特殊條款13.2.1.特殊條款一：_____________________。13.2.2.特殊條款二：_____________________。13.3.補充協(xié)議13.3.1.如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.場地平面圖14.1.1.場地平面圖一：_____________________。14.1.2.場地平面圖二：_____________________。14.2.設(shè)施清單14.2.1.設(shè)施清單一：_____________________。14.2.2.設(shè)施清單二：_____________________。14.3.其他相關(guān)文件14.3.1.其他相關(guān)文件一：_____________________。14.3.2.其他相關(guān)文件二：_____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指除甲、乙雙方之外的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_____________________元整。15.2.2.如第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲、乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方權(quán)利15.3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.1.2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.2.第三方義務(wù)15.3.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2.2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲、乙雙方的關(guān)系15.4.1.1.第三方與甲、乙雙方之間不存在股權(quán)、債權(quán)或其他利益關(guān)聯(lián)。15.4.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2.第三方與場地使用15.4.2.1.第三方在履行職責(zé)過程中，不得擅自使用場地或改變場地用途。15.4.2.2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得影響甲、乙雙方正常使用場地。15.5.第三方介入的程序15.5.1.第三方介入的申請15.5.1.1.甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時，由一方提出申請。15.5.1.2.申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等。15.5.2.第三方介入的審批15.5.2.1.甲、乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和信譽，確保其具備履行職責(zé)的能力。