2024年度建筑工程驗(yàn)收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2驗(yàn)收要求第四條驗(yàn)收時(shí)間及流程4.1初步驗(yàn)收時(shí)間4.2正式驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收流程第五條驗(yàn)收組成員5.1驗(yàn)收組組成5.2驗(yàn)收組成員職責(zé)第六條驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收不合格處理第七條驗(yàn)收費(fèi)用7.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)方7.2驗(yàn)收費(fèi)用計(jì)算及支付方式第八條工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間14.2合同蓋章14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)甲方代表：×××（簽字）1.2乙方名稱：×××建筑工程驗(yàn)收咨詢有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)乙方代表：×××（簽字）第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑總面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾等全部工程第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收將嚴(yán)格按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）執(zhí)行。3.2驗(yàn)收要求1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；2）工程功能性試驗(yàn)應(yīng)合格；3）工程外觀應(yīng)整潔、美觀，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；4）工程安全、消防、環(huán)保等配套設(shè)施應(yīng)齊全，符合規(guī)定。第四條驗(yàn)收時(shí)間及流程4.1初步驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后一個(gè)月內(nèi)4.2正式驗(yàn)收時(shí)間：初步驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)4.3驗(yàn)收流程1）甲方組織初步驗(yàn)收，乙方參與；2）初步驗(yàn)收合格后，甲方、乙方共同組織正式驗(yàn)收；3）驗(yàn)收組由甲方、乙方、監(jiān)理單位、施工單位等相關(guān)人員組成；4）驗(yàn)收組按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行驗(yàn)收；5）驗(yàn)收組提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方、乙方簽字確認(rèn)。第五條驗(yàn)收組成員5.1驗(yàn)收組組成驗(yàn)收組由甲方代表、乙方代表、監(jiān)理單位代表、施工單位代表等組成。5.2驗(yàn)收組成員職責(zé)1）甲方代表：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)；2）乙方代表：負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收所需的技術(shù)資料，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)；3）監(jiān)理單位代表：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)工程質(zhì)量提出評(píng)價(jià)意見(jiàn)；4）施工單位代表：負(fù)責(zé)提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行自評(píng)。第六條驗(yàn)收結(jié)果處理6.1驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：各項(xiàng)指標(biāo)均符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502032011）要求。6.2驗(yàn)收不合格處理1）對(duì)于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收組提出的整改要求進(jìn)行整改；2）整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收；3）若再次驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條工程保修8.1保修期限本工程的保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。8.2保修范圍保修范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程等。8.3保修責(zé)任1）乙方對(duì)保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)；2）保修期間，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行檢查、維護(hù)；3）保修期結(jié)束后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的保修記錄。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)；2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任2）乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：整改、修復(fù)費(fèi)用的百分之二十；3）乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；3）一方違反合同約定，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利和義務(wù)1）按約定支付工程款；2）提供施工場(chǎng)地、施工條件；3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)1）按約定完成工程；2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等；3）提供乙方認(rèn)為必要的施工資料；4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。13.3第三方權(quán)利和義務(wù)第三方權(quán)利和義務(wù)按照甲乙雙方與第三方的協(xié)議約定執(zhí)行。第十四條合同的簽署與蓋章14.1合同簽署時(shí)間本合同于××年××月××日簽署。14.2合同蓋章甲乙雙方蓋章后，合同生效。14.3合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.2監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定順利進(jìn)行。2.3其他第三方介入其他第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，可能涉及工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于工程款支付、保修等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不受甲乙雙方直接控制，但應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的支付第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的協(xié)商，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的協(xié)商，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方退出合同7.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力等特殊情況需要退出合同時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。第八條第三方保險(xiǎn)8.1第三方保險(xiǎn)必要性第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障工程的安全、順利進(jìn)行。8.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三方保險(xiǎn)應(yīng)涵蓋第三方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的損失，包括但不限于意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。8.3第三方保險(xiǎn)的辦理和支付第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的協(xié)商，辦理和支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條第三方資料和信息9.1第三方資料提供第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的資料和信息。9.2第三方信息保密第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的協(xié)商，對(duì)涉及工程的信息和資料進(jìn)行保密。第十條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)10.1第三方與甲方溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)主動(dòng)與甲方保持溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.2第三方與乙方溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)主動(dòng)與乙方保持溝通與協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。10.3第三方與其他第三方溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與其他第三方保持溝通與協(xié)調(diào)，共同確保工程順利進(jìn)行。第十一條第三方違約的法律后果11.1第三方違約的法律責(zé)任第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，追究第三方的法律責(zé)任。11.2第三方違約的司法解決如甲乙雙方就第三方的違約行為提起司法訴訟，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：施工合同協(xié)議書附件4：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件5：工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件6：材料供應(yīng)合同附件7：設(shè)備租賃合同附件8：施工組織設(shè)計(jì)附件9：施工進(jìn)度計(jì)劃附件10：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件11：保修條款附件12：保險(xiǎn)單據(jù)附件13：甲乙雙方資質(zhì)證明文件附件14：第三方資質(zhì)證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程圖紙：應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)表示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.工程量清單：應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有工程項(xiàng)目、工程量及工程單價(jià)。3.施工合同協(xié)議書：應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、工程概況、合同金額、付款方式、工期等內(nèi)容。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的要求，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)詳細(xì)列出工程施工期間的安全文明要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工人員行為規(guī)范等。6.材料供應(yīng)合同：應(yīng)包括材料供應(yīng)商的基本信息、材料種類、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等內(nèi)容。7.設(shè)備租賃合同：應(yīng)包括設(shè)備租賃商的基本信息、設(shè)備種類、數(shù)量、租金等內(nèi)容。8.施工組織設(shè)計(jì)：應(yīng)包括施工方案、施工方法、施工組織結(jié)構(gòu)等。9.施工進(jìn)度計(jì)劃：應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期等內(nèi)容。10.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗(yàn)收組組成、驗(yàn)收流程等。11.保修條款：應(yīng)包括保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。12.保險(xiǎn)單據(jù)：應(yīng)包括保險(xiǎn)名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。13.甲乙雙方資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。14.第三方資質(zhì)證明文件：應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方違反合同約定的其他條款。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付工程款的萬(wàn)分之五乘以逾期天數(shù)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：整改、修復(fù)費(fèi)用的百分之二十。5.乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程驗(yàn)收：指對(duì)建筑工程的質(zhì)量、安全、功能等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.保修期限：指工程交付使用后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期