2024年商業(yè)空間裝修維護(hù)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間裝修維護(hù)合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修期限第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌6.2材料供應(yīng)時間6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全措施及規(guī)定7.2安全事故處理7.3保險責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1變更事項(xiàng)8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3訴訟時效第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1合同的副本13.2附件13.3法律適用13.4送達(dá)地址第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X裝修公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同中所涉及的定義：1.3.1甲方：指簽訂本合同的甲方公司1.3.2乙方：指簽訂本合同的乙方裝修公司1.3.3工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)空間裝修維護(hù)工程1.3.4合同：指本合同及附件第二條工程概況2.1工程名稱：2024年商業(yè)空間裝修維護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3工程面積：平方米2.4工程預(yù)算：人民幣萬元第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元3.2付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款3.3付款時間表：3.3.1工程開工后七個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價的30%3.3.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的20%3.3.4剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息退還第四條工程進(jìn)度4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并采取措施確保工程按時完成。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：5.2.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議5.2.2工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和驗(yàn)收報(bào)告5.2.3甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)5.3質(zhì)量保修期限：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供一年期的免費(fèi)質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以解決。第六條材料供應(yīng)6.1材料種類及品牌：詳見附件《材料品牌及型號》6.2材料供應(yīng)時間：根據(jù)工程進(jìn)度安排，確保材料及時供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全7.1安全措施及規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國家相關(guān)規(guī)定處理7.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其員工購買工傷保險，并承擔(dān)施工過程中因乙方原因造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。第八條變更與調(diào)整8.1變更事項(xiàng)：8.1.1甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。8.1.2乙方如遇特殊情況需調(diào)整施工方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。8.2變更程序：8.2.1變更事項(xiàng)經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工期等事項(xiàng)。8.3變更費(fèi)用：8.3.1因甲方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.3.2因乙方原因?qū)е碌淖兏?，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3.3雙方另有約定的，從其約定。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。9.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付遲延竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延竣工天數(shù)×合同總價×千分之一。9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。9.3違約賠償金額：9.3.1違約金不足以彌補(bǔ)損失的，受害方有權(quán)要求對方支付相應(yīng)的賠償金。9.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地10.3訴訟時效：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起一年內(nèi)行使訴訟權(quán)利。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：11.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。11.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：泄露信息造成的損失金額×泄露信息所涉及的數(shù)量×千分之一。第十三條其他條款13.1合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2附件：包括但不限于《材料品牌及型號》、《施工圖紙》等。13.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.4送達(dá)地址：甲乙雙方同意以合同簽訂地為本合同郵件、傳真、電子郵件等書面方式的送達(dá)地址。第十四條合同的簽署14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型號》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料品牌、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件的說明：材料品牌及型號應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量，并提供相應(yīng)的材料合格證明。附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。附件的說明：施工圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)工程實(shí)際情況設(shè)計(jì)，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可用于施工。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間、施工內(nèi)容等。附件的說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施確保工程按時完成。附件四：《質(zhì)量保修書》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出質(zhì)量保修的內(nèi)容、保修期限、保修方式等信息。附件的說明：質(zhì)量保修書應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后執(zhí)行。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保修書的約定提供保修服務(wù)。附件五：《支付憑證》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包括甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件的說明：支付憑證應(yīng)由甲方提供，以證明已按照合同約定支付工程款項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工條件。3.乙方未按約定完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款違約金，計(jì)算方式為：遲延付款金額×日利率（日利率為萬分之五）。2.甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。3.乙方未按約定完成工程的，應(yīng)支付遲延竣工違約金，計(jì)算方式為：遲延竣工天數(shù)×合同總價×千分之一。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付遲延付款違約金，例如：遲延付款金額為10萬元，日利率為萬分之五，則違約金為500元。2.若甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方損失10萬元，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定完成工程，乙方應(yīng)支付遲延竣工違約金，例如：遲延竣工天數(shù)為30天，合同總價為100萬元，則違約金為3萬元。4.若乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致需要返工、維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，例如：返工、維修費(fèi)用為5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的法律文件。2.甲方：指簽訂本合同的甲方公司。3.乙方：指簽訂本合同的乙方裝修公司。4.工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)空間裝修維護(hù)工程。5.合同總價：指雙方約定的工程總價，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用。6.付款方式：指雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式，如分期付款、一次性付款等。7.付款時間表：指雙方約定的工程款項(xiàng)支付的時間表，包括付款金額、付款時間等。8