2024版二手房買賣合同：車位產(chǎn)權確認及移交范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同：車位產(chǎn)權確認及移交范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權屬4.車位基本情況4.1車位位置4.2車位面積4.3車位用途4.4車位權屬5.買賣雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務5.2乙方權利和義務6.車位產(chǎn)權確認6.1產(chǎn)權證明文件6.2產(chǎn)權登記手續(xù)6.3產(chǎn)權確認時間7.車位移交7.1移交時間7.2移交手續(xù)7.3移交內(nèi)容8.交易價格及支付方式8.1交易價格8.2支付方式8.3付款時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件14.2合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）本合同中，“甲方”指出售二手房及其車位的自然人或法人；（2）本合同中，“乙方”指購買二手房及其車位的自然人或法人；（3）本合同中，“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)；（4）本合同中，“車位”指甲方擁有的位于__________的車位；（5）本合同中，“交易價格”指甲方出售房產(chǎn)及車位的價格；（6）本合同中，“產(chǎn)權證明文件”指房產(chǎn)證、土地使用權證、車位產(chǎn)權證等相關文件；（7）本合同中，“產(chǎn)權登記手續(xù)”指辦理房產(chǎn)及車位產(chǎn)權變更登記所需手續(xù)；1.2合同用語解釋（1）“交付”指甲方將房產(chǎn)及車位及相關權利義務轉移給乙方；（2）“移交”指甲方將房產(chǎn)及車位實際占有權轉移給乙方；（3）“支付”指乙方按照本合同約定向甲方支付交易價格；（4）“違約”指合同一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。2.合同雙方2.1甲方信息（1）甲方名稱：____________________（2）甲方地址：____________________（3）甲方聯(lián)系人：____________________（4）甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息（1）乙方名稱：____________________（2）乙方地址：____________________（3）乙方聯(lián)系人：____________________（4）乙方聯(lián)系電話：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________3.2房產(chǎn)面積（1）建筑面積：____________________平方米（2）使用面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途（1）房產(chǎn)用途：____________________（2）房產(chǎn)規(guī)劃用途：____________________3.4房產(chǎn)權屬（1）房產(chǎn)證號：____________________（2）土地使用權證號：____________________4.車位基本情況4.1車位位置（1）車位地址：____________________（2）車位所在區(qū)域：____________________4.2車位面積（1）車位面積：____________________平方米4.3車位用途（1）車位用途：____________________4.4車位權屬（1）車位產(chǎn)權證號：____________________5.買賣雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付交易價格；（2）甲方有義務向乙方提供真實、合法、有效的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權證明文件；（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；5.2乙方權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)及車位；（2）乙方有義務按照本合同約定支付交易價格；（3）乙方有義務按照本合同約定辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。6.車位產(chǎn)權確認6.1產(chǎn)權證明文件（1）甲方應向乙方提供完整的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權證明文件；（2）乙方應審核甲方提供的產(chǎn)權證明文件，確認其真實性和有效性；6.2產(chǎn)權登記手續(xù)（1）甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及車位產(chǎn)權變更登記至乙方名下；（2）乙方應在甲方完成產(chǎn)權登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格；6.3產(chǎn)權確認時間（1）甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)及車位產(chǎn)權確認證明；（2）乙方應在收到產(chǎn)權確認證明之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格。8.交易價格及支付方式8.1交易價格（1）房產(chǎn)交易價格為人民幣______元整；（2）車位交易價格為人民幣______元整；8.2支付方式（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付房產(chǎn)交易價格的_____%作為定金；（2）乙方應在甲方完成產(chǎn)權登記手續(xù)后____個工作日內(nèi)，支付剩余的房產(chǎn)交易價格；（3）乙方應在甲方將車位交付使用后____個工作日內(nèi)，支付車位交易價格；（4）支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________9.違約責任9.1甲方違約責任（1）若甲方未能按約定時間交付房產(chǎn)及車位，應向乙方支付每日_____%的違約金；（2）若甲方提供的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權證明文件不真實，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金；9.2乙方違約責任（1）若乙方未能按約定時間支付交易價格，應向甲方支付每日_____%的違約金；（2）若乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，應向甲方支付_____%的違約金；（3）若乙方在支付定金后單方面解除合同，應向甲方支付定金金額的_____%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決；（2）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）若一方違約，守約方有權解除合同；（2）若雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)及車位的交付和產(chǎn)權過戶手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效時間（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）且合同內(nèi)容完整；（2）乙方已支付定金。13.合同變更13.1合同變更條件（1）合同內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2合同變更程序（1）雙方簽署書面變更協(xié)議；（2）變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1合同解除與終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.2合同解除與終止程序（1）合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)及車位的交付和產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）合同解除或終止后，雙方互不承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供相關服務的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同雙方主體。（2）第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司、分支機構或員工。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍限于協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)及車位的交易、產(chǎn)權登記、評估、法律咨詢等。（2）第三方介入的具體服務內(nèi)容應在合同附件中詳細列明。15.3第三方責任（1）第三方應按照合同約定和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)、誠實、公正的服務。（2）第三方因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求；（2）甲方應配合第三方完成相關手續(xù)，并及時提供必要的文件和資料；（3）甲方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，如有異議，有權要求第三方改正。16.2乙方額外條款（1）乙方應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（2）乙方應配合第三方完成相關手續(xù)，并及時支付第三方服務費用；（3）乙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，如有異議，有權要求第三方改正。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）本合同中，“責任限額”指第三方因自身過錯導致合同雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。（2）責任限額不包括因不可抗力導致的損失。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由合同雙方在合同附件中約定；（2）若合同附件未約定責任限額，則以合同簽訂時第三方所在地的行業(yè)慣例為準。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務的整個過程中，應嚴格遵守責任限額規(guī)定；（2）若第三方因自身過錯導致合同雙方遭受損失，超出責任限額的部分，由合同雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供服務過程中，應尊重甲方合法權益，不得損害甲方利益；（2）甲方對第三方的服務有監(jiān)督權，第三方應配合甲方進行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供服務過程中，應尊重乙方合法權益，不得損害乙方利益；（2）乙方對第三方的服務有監(jiān)督權，第三方應配合乙方進行監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方的劃分（1）第三方應公平、公正地對待合同雙方，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)及車位產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權證、車位產(chǎn)權證等原件及復印件；說明：證明甲方對房產(chǎn)及車位擁有合法、完整的產(chǎn)權。2.房產(chǎn)及車位交易價格確認函要求：甲方、乙方雙方簽字確認的交易價格；說明：作為交易價格依據(jù)，確保雙方對價格達成一致。3.第三方服務協(xié)議要求：第三方提供的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的基礎，確保服務質(zhì)量和雙方權益。4.產(chǎn)權登記手續(xù)辦理委托書要求：甲方、乙方雙方簽字確認的委托書，授權第三方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；說明：委托書是辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的法律依據(jù)。5.銀行轉賬憑證要求：乙方支付交易價格的銀行轉賬憑證；說明：作為乙方支付交易價格的證明。6.房產(chǎn)及車位交付確認書要求：甲方、乙方雙方簽字確認的交付確認書；說明：確認甲方已將房產(chǎn)及車位交付乙方，雙方權利義務明確。7.違約金支付確認書要求：違約方簽字確認的違約金支付確認書；說明：作為違約方支付違約金的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間交付房產(chǎn)及車位；責任認定：向乙方支付每日_____%的違約金；違約行為：提供的房產(chǎn)及車位產(chǎn)權證明文件不真實；責任認定：乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間支付交易價格；責任認定：向甲方支付每日_____%的違約金；違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權登記手續(xù)；責任認定：向甲方支付_____%的違約金；違約行為：在支付定金后單方面解除合同；責任認定：向甲方支付定金金額的_____%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身過錯導致合同雙方遭受損失；責任認定：根據(jù)合同附件約定的責任限額，向合同雙方承擔相應的賠償責任。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行；責任認定：合同雙方互不承擔違約責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。全文完。2024版二手房買賣合同：車位產(chǎn)權確認及移交范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.雙方基本信息2.1買賣雙方的基本信息2.2車位的詳細信息3.車位產(chǎn)權確認3.1車位產(chǎn)權的合法性3.2車位產(chǎn)權的登記與確認4.車位價格及支付方式4.1車位購買價格4.2車位支付方式及時間5.車位交付及使用5.1車位交付時間及條件5.2車位使用規(guī)定及限制6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權過戶的辦理流程6.2產(chǎn)權過戶的相關費用及責任7.違約責任7.1買賣雙方違約行為及責任7.2違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決的具體程序9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序10.合同生效及終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容11.2合同附件的法律效力12.其他約定事項12.1買賣雙方的其他約定事項12.2其他約定事項的執(zhí)行與解釋13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點13.2合同簽署人員的身份證明14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)14.2合同的保管與歸檔第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上訂立本合同。2.雙方基本信息2.1買賣雙方的基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。乙方（買受方）：姓名/名稱：____________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。2.2車位的詳細信息車位編號：____________________，車位位置：____________________，車位面積：____________________平方米。3.車位產(chǎn)權確認3.1車位產(chǎn)權的合法性甲方保證所出售車位擁有合法產(chǎn)權，無產(chǎn)權糾紛。3.2車位產(chǎn)權的登記與確認甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供車位產(chǎn)權證書，乙方確認無誤后，甲方協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.車位價格及支付方式4.1車位購買價格車位購買價格為人民幣____________________元。4.2車位支付方式及時間乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付車位購買款人民幣____________________元。5.車位交付及使用5.1車位交付時間及條件甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將具備使用條件的車位交付給乙方。5.2車位使用規(guī)定及限制乙方在使用車位過程中，應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，不得擅自改變車位用途。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權過戶的辦理流程甲方應協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付相關費用等。6.2產(chǎn)權過戶的相關費用及責任產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，由甲方承擔。7.違約責任7.1買賣雙方違約行為及責任若甲方未按時交付具備使用條件的車位，每延遲一日，應向乙方支付車位購買價格萬分之五的違約金。若乙方未按時支付車位購買款，每延遲一日，應向甲方支付車位購買價格萬分之五的違約金。7.2違約金的計算與支付違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，乙方應在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)向甲方支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的具體程序爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。9.合同解除條件9.1合同解除的情形發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方無法履行合同，經(jīng)另一方書面通知后，無法履行方在合理期限內(nèi)仍未提供替代方案；（3）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同時，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同生效及終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的其他條件成就時，合同終止。11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容（1）車位產(chǎn)權證書復印件；（2）車位使用說明書；（3）物業(yè)管理規(guī)定；（4）其他雙方約定的文件。11.2合同附件的法律效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1買賣雙方的其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項的執(zhí)行與解釋其他約定事項的執(zhí)行與解釋，應以不違反法律法規(guī)為前提，雙方應共同遵守。13.合同簽署13.1合同簽署時間及地點本合同于____年____月____日在____________________地簽署。13.2合同簽署人員的身份證明甲方代表（簽字）：____________________，身份證號：____________________。乙方代表（簽字）：____________________，身份證號：____________________。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)及分發(fā)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同的保管與歸檔雙方應妥善保管合同，并將合同歸檔保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同中的第三方是指除買賣雙方（甲方、乙方）以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構：提供房地產(chǎn)交易服務的機構；（2）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢服務的機構；（3）擔保機構：提供擔保服務的機構；（4）見證機構：提供見證服務的機構；（5）其他為合同履行提供相關服務的第三方。2.第三方介入的職責與權利2.1第三方職責（1）中介機構：協(xié)助買賣雙方達成交易，提供市場信息、交易咨詢等服務；（2）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方了解合同條款及相關法律法規(guī)；（3）擔保機構：為甲方或乙方提供擔保服務，確保合同履行；（4）見證機構：對合同簽訂、履行過程中的重要環(huán)節(jié)進行見證。2.2第三方權利（1）獲取合同相關信息；（2）要求買賣雙方提供必要的協(xié)助；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，收取服務費用。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入的申請買賣雙方有意引入第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的目的、類型及職責。3.2第三方介入的確認雙方應在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，書面確認是否同意第三方介入。3.3第三方介入的協(xié)議雙方與第三方應簽訂相關協(xié)議，明確各方職責、權利、義務及責任限額。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方額外條款（1）甲方應保證所提供的車位信息真實、準確，不得誤導第三方；（2）甲方應協(xié)助第三方完成車位產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。4.2乙方額外條款（1）乙方應按照本合同約定支付車位購買款；（2）乙方應配合第三方完成車位產(chǎn)權過戶手續(xù)；（3）乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。5.第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或合同目的未能實現(xiàn)，應承擔的最高賠償額。5.2責任限額的確定第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不得超過本合同總價款的____%。5.3責任限額的適用第三方責任限額僅適用于因第三方自身過錯導致的違約責任，不包括不可抗力等因素。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方第三方應與甲方簽訂中介、擔保、見證等協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.2第三方與乙方第三方應與乙方簽訂中介、咨詢等協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。6.3第三方與合同履行第三方在合同履行過程中，應與買賣雙方保持溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入合同解除的條件（1）第三方未履行協(xié)議約定的職責；（2）第三方存在嚴重違約行為；（3）合同履行過程中，第三方介入已無必要。7.2第三方介入合同解除的程序任何一方要求解除與第三方的介入?yún)f(xié)議時，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明解除協(xié)議的理由。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權證書復印件詳細要求：提供車位的產(chǎn)權證書復印件，確保復印件與原件一致，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。附件說明：用于證明車位產(chǎn)權的合法性，是合同生效的必要條件。2.車位使用說明書詳細要求：包含車位的結構、設施、使用規(guī)范等信息，由甲方提供。附件說明：指導乙方正確使用車位，確保雙方權益。3.物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：提供物業(yè)管理的相關規(guī)定，由物業(yè)管理方提供。附件說明：規(guī)范乙方在使用車位過程中的行為，維護物業(yè)管理秩序。4.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方的有效身份證復印件，確保復印件與原件一致。附件說明：證明買賣雙方的身份，確保合同主體合法。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、義務及責任限額等。附件說明：規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方權益。6.產(chǎn)權過戶申請表詳細要求：填寫完整的產(chǎn)權過戶申請表，包括買賣雙方及車位的詳細信息。附件說明：用于辦理車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，是合同履行的重要文件。7.付款憑證詳細要求：提供乙方支付車位購買款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。附件說明：證明乙方已履行付款義務，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付具備使用條件的車位責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付車位購買價格萬分之五的違約金。示例說明：若甲方應在合同簽訂后30日內(nèi)交付車位，但實際交付時間為第31日，則甲方應支付乙方違約金。（2）車位產(chǎn)權不合法責任認定：甲方應退還乙方已支付的車位購買款，并承擔乙方因此遭受的損失。示例說明：若經(jīng)查證，甲方所出售車位產(chǎn)權不合法，甲方應退還乙方已支付的款項，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付車位購買款責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付車位購買價格萬分之五的違約金。示例說明：若乙方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付車位購買款，但實際支付時間為第31日，則乙方應支付甲方違約金。（2）未按約定使用車位責任認定：乙方應承擔因未按約定使用車位而產(chǎn)生的損失及違約責任。示例說明：若乙方擅自改變車位用途，導致車位損壞，乙方應承擔維修費用及違約責任。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行協(xié)議約定的職責責任認定：第三方應退還已收取的服務費用，并承擔因其違約行為給合同履行帶來的損失。示例說明：若第三方未能協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，第三方應退還服務費用，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。（2）存在嚴重違約行為責任認定：第三方應承擔因其嚴重違約行為給合同履行帶來的全部損失。示例說明：若第三方在合同履行過程中，故意泄露買賣雙方隱私，第三方應承擔全部損失。全文完。2024版二手房買賣合同：車位產(chǎn)權確認及移交范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房源信息與車位信息3.買賣雙方基本信息4.車位產(chǎn)權確認5.車位購買價格及支付方式6.車位交付時間及方式7.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用8.附屬設施及配套設施9.交房標準及驗收10.爭議解決方式11.違約責任及賠償12.合同解除條件及程序13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)。1.2合同適用范圍：本合同適用于2024版二手房買賣合同，車位產(chǎn)權確認及移交范本。2.房源信息與車位信息2.2車位信息：該車位為_______車位，車位編號為_______。3.買賣雙方基本信息3.1出賣人（甲方）：姓名（或名稱）：_______，身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______。3.2買受人（乙方）：姓名（或名稱）：_______，身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：_______。4.車位產(chǎn)權確認4.1甲方保證該車位產(chǎn)權清晰，無任何權屬爭議，且該車位不存在抵押、查封等法律限制。4.2乙方在簽訂本合同前已對車位產(chǎn)權進行核實，確認該車位產(chǎn)權屬于甲方。5.車位購買價格及支付方式5.1車位購買價格為人民幣_______元整。5.2乙方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將車位購買價格一次性支付給甲方。6.車位交付時間及方式6.1甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。6.2車位交付方式：甲方將車位鑰匙交付給乙方，乙方自行驗收車位及附屬設施。7.產(chǎn)權過戶手續(xù)及費用7.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，配合乙方辦理該車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2產(chǎn)權過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用為_______元。7.3產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將該車位的產(chǎn)權證書及有關證明文件交付給乙方。8.附屬設施及配套設施8.1甲方保證該車位及其附屬設施（如充電樁、照明設施等）在交付時符合國家相關標準和規(guī)定，并處于良好使用狀態(tài)。8.2乙方在驗收時對附屬設施如有異議，應在驗收之日起_______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在_______個工作日內(nèi)予以修復或更換。9.交房標準及驗收9.1交房標準：甲方應確保車位交付時符合本合同約定的交房標準，包括但不限于車位無損壞、設施齊全、功能正常等。9.2驗收程序：乙方在收到車位鑰匙后_______個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署驗收合格證明。10.爭議解決方式10.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責任及賠償11.1如甲方未按本合同約定時間交付車位，應向乙方支付_______%的違約金。11.2如乙方未按本合同約定支付車位款，應向甲方支付_______%的違約金。11.3如任何一方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同解除條件及程序12.1.1甲方未按本合同約定交付車位；12.1.2乙方未按本合同約定支付車位款；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除合同應書面通知對方，并立即停止履行合同約定的義務。13.合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同履行完畢或雙方約定的解除條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入范圍15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入范圍包括但不限于：15.2.1提供房地產(chǎn)交易咨詢服務；15.2.2協(xié)助辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)；15.2.3提供專業(yè)評估、鑒定服務；15.2.4提供法律咨詢及代理服務；15.2.5進行合同公證或見證服務。16.第三方責任及權利16.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。16.2第三方有權根據(jù)本合同約定收取合理的服務費用。16.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔。16.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的賠償責任限額為本合同車位購買價格的_______%。17.3如第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，其賠償責任不受前款限制。18.第三方介入程序18.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商確定服務內(nèi)容、費用及責任分配。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間的關系僅限于服務提供，