地下室購買合同范例

地下室購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于________________________的地下室（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方同意將標的物出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于________________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

第二條價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付全部款項。

2.3支付方式：________________________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在收到標的物之日起________________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：詳見附件二《標的物驗收標準》。

第四條產(chǎn)權轉移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2買方應在辦理完畢產(chǎn)權轉移手續(xù)后________________________個工作日內，到相關登記機構辦理標的物登記手續(xù)。

第五條稅費

5.1買方應依法承擔標的物購買過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應依法承擔標的物出售過程中產(chǎn)生的稅費。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的物詳細信息》

二、《標的物驗收標準》

三、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于________________________的地下室（以下簡稱“標的物”）。

二、賣方同意將標的物出售給買方，并尋求丙方的擔保服務。

三、丙方同意為買方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1標的物位于________________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的物詳細信息》。

1.2買方在簽訂本合同時，有權要求賣方提供標的物的相關權屬證明文件。

第二條價格及支付方式

2.1標的物價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余款項，買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向丙方指定的賬戶支付。

2.4丙方在本合同項下的擔保責任，僅限于買方按照本合同約定的支付方式進行付款。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的物交付給買方。

3.2買方應在收到標的物之日起________________________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.3驗收標準：詳見附件二《標的物驗收標準》。

3.4買方有權要求賣方在交付標的物前，確保標的物不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

第四條產(chǎn)權轉移及登記

4.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，協(xié)助買方辦理標的物產(chǎn)權轉移手續(xù)。

4.2買方應在辦理完畢產(chǎn)權轉移手續(xù)后________________________個工作日內，到相關登記機構辦理標的物登記手續(xù)。

4.3買方有權要求賣方在產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理完畢后，立即將標的物的產(chǎn)權證原件交付給買方。

第五條擔保方責任

5.1丙方在本合同項下對買方的付款義務提供連帶責任擔保。

5.2丙方應在買方未能按照本合同約定支付款項的情況下，承擔相應的付款責任。

5.3丙方有權要求賣方在標的物交付前，提供足以擔保買方付款義務的抵押物或質押物。

第六條違約責任及限制

6.1乙方違反本合同約定，未按時交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物價格的________________________%。

6.2乙方違反本合同約定，出售存在權利瑕疵或債務負擔的標的物，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的全部損失。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的全部損失。

6.4買方在未履行本合同約定的付款義務前，無權要求賣方交付標的物。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《標的物詳細信息》

二、《標的物驗收標準》

三、其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為買方的付款義務提供保障，確保買方在支付款項過程中得到有效的法律支持，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，通過引入擔保方，強化了自身的權益保護，確保在交易過程中自身利益不受侵害，同時，甲方在合同中擁有更多的權利條款和利益條款，提高了甲方在交易中的主動權和話語權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

二、甲方有意購買標的房產(chǎn)，并同意接受丙方的監(jiān)管服務。

三、丙方同意對標的房產(chǎn)的出售過程進行監(jiān)管，以確保交易的公正和透明。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1標的房產(chǎn)位于________________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一《標的房產(chǎn)詳細信息》。

1.2買方在簽訂本合同時，有權要求賣方提供標的房產(chǎn)的權屬證明文件、維修記錄等相關資料。

第二條價格及支付方式

2.1標的房產(chǎn)價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方支付首期款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3剩余款項，買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，按照監(jiān)管方的監(jiān)管方案支付。

第三條交付及驗收

3.1乙方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應在收到標的房產(chǎn)之日起________________________個工作日內，對標的房產(chǎn)進行驗收。

3.3驗收標準：詳見附件二《標的房產(chǎn)驗收標準》。

3.4買方有權要求乙方在交付標的房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)不存在任何權利瑕疵和債務負擔。

第四條監(jiān)管方責任

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房產(chǎn)出售過程的公正性和透明度。

4.2丙方有權要求乙方在出售過程中提供必要的財務和房產(chǎn)信息，以確保交易的安全。

4.3丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為，有權要求乙方立即糾正，并承擔相應的法律責任。

第五條違約責任及限制

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項總額的________________________%。

5.2甲方違反本合同約定，拒絕接受標的房產(chǎn)或未按時驗收，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3乙方違反本合同約定，出售存在權利瑕疵或債務負擔的房產(chǎn)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.4乙方在未完成標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)前，無權要求甲方支付全部款項。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效