2024版國有企業(yè)職工住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有企業(yè)職工住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同適用范圍1.3術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3合同簽訂地3.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的基本條件3.1補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的原則3.2補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的范圍3.3補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的條件4.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的流程4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2審批程序4.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂4.4補(bǔ)貼指標(biāo)過戶5.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式5.1補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6.2相關(guān)稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.合同的終止與后續(xù)處理10.1合同終止10.2后續(xù)處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3解除與終止的程序13.合同的不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力責(zé)任的承擔(dān)13.3不可抗力的通知與證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版國有企業(yè)職工住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓方的國有企業(yè)。1.1.3“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓的職工或其指定的相關(guān)單位。1.1.4“住房補(bǔ)貼指標(biāo)”指國有企業(yè)為職工提供的住房補(bǔ)貼資格和額度。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間因住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：2.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：2.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方地址：2.2.3受讓方法定代表人：2.3合同簽訂地2.3.1合同簽訂地為轉(zhuǎn)讓方或受讓方所在地，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。3.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的基本條件3.1補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的原則3.1.1公平、自愿原則3.1.2符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策原則3.2補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的范圍3.2.1轉(zhuǎn)讓方擁有的住房補(bǔ)貼指標(biāo)3.3補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的條件3.3.1轉(zhuǎn)讓方需具備合法的住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓資格3.3.2受讓方需具備合法的受讓資格4.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的流程4.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.1.1受讓方向轉(zhuǎn)讓方提出書面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)4.2審批程序4.2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的申請(qǐng)進(jìn)行審核4.2.2經(jīng)審核同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂4.3.1雙方根據(jù)審核結(jié)果簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.4補(bǔ)貼指標(biāo)過戶4.4.1受讓方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.4.2轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理住房補(bǔ)貼指標(biāo)過戶手續(xù)5.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式5.1補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商確定5.2付款方式5.2.1一次性付款5.3付款時(shí)間5.3.1在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)6.1.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)由雙方協(xié)商確定6.2相關(guān)稅費(fèi)6.2.1住房補(bǔ)貼指標(biāo)過戶相關(guān)稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)6.3其他費(fèi)用6.3.1雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用7.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1如轉(zhuǎn)讓方未按約定提供住房補(bǔ)貼指標(biāo)，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相應(yīng)利息7.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1如受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金7.2.2如受讓方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任8.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，法院將按照法定程序進(jìn)行審理8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和資料9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章后，合同自簽字或蓋章之日起生效9.2合同變更9.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.3合同解除9.3.1合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時(shí)，任何一方均可提出解除合同9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)10.合同的終止與后續(xù)處理10.1合同終止10.1.1合同因履行完畢、解除或依法終止而終止10.2后續(xù)處理10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料歸檔等11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同及其附件中的所有內(nèi)容均為保密信息11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任12.合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件12.2合同終止的條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同依法終止12.3解除與終止的程序12.3.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同解除或終止的事宜12.3.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除或終止后的事宜13.合同的不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行13.2不可抗力責(zé)任的承擔(dān)13.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題13.3不可抗力的通知與證明13.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方13.3.2通知中應(yīng)附上不可抗力事件的證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中，除轉(zhuǎn)讓方和受讓方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在確保合同條款的合法性和履行過程的順利進(jìn)行。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任限于其專業(yè)職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行的直接后果承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，超過限額的部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方的資格要求17.1第三方的資質(zhì)17.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。17.2第三方的選擇17.2.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方的服務(wù)內(nèi)容18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、法律咨詢等。18.2第三方的報(bào)酬18.2.1第三方的報(bào)酬由雙方在合同中約定，并按約定的方式和時(shí)間支付。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的劃分19.1.1第三方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)受讓方的義務(wù)不因第三方的介入而免除。19.2第三方與受讓方的劃分19.2.1第三方對(duì)受讓方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)不因第三方的介入而免除。19.3第三方與雙方的劃分19.3.1第三方對(duì)雙方的共同責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，除非合同另有約定。20.第三方介入的程序20.1第三方的介入申請(qǐng)20.1.1雙方應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。20.2第三方的介入審查20.2.1第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，確認(rèn)其是否具備介入的資格和條件。20.3第三方的介入實(shí)施20.3.1第三方在確認(rèn)具備介入資格后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，介入即告終止。21.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序21.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的服務(wù)成果，并按照約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議的處理22.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第8條“補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的爭議解決”的規(guī)定處理。22.2第三方介入爭議的責(zé)任22.2.1第三方介入爭議的責(zé)任，由產(chǎn)生爭議的第三方承擔(dān)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方的保密責(zé)任23.1.1第三方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。23.2違反保密義務(wù)的責(zé)任23.2.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。說明：證明轉(zhuǎn)讓方的合法主體資格和有權(quán)進(jìn)行住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。2.受讓方身份證明文件要求：提供有效的身份證件、單位證明等文件。說明：證明受讓方的合法主體資格和個(gè)人或單位身份。3.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括轉(zhuǎn)讓雙方信息、補(bǔ)貼指標(biāo)信息等。說明：作為雙方申請(qǐng)住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的正式文件。4.轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等。說明：作為雙方達(dá)成共識(shí)的書面文件，具有法律效力。5.住房補(bǔ)貼指標(biāo)過戶申請(qǐng)材料要求：提供符合過戶要求的材料，如房產(chǎn)證、身份證等。說明：用于辦理住房補(bǔ)貼指標(biāo)的過戶手續(xù)。6.評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)住房補(bǔ)貼指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。7.法律意見書要求：由法律顧問出具，對(duì)合同合法性進(jìn)行審核。說明：確保合同符合國家法律法規(guī)和政策要求。8.財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)等財(cái)務(wù)信息。說明：作為雙方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算的依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明：為雙方在發(fā)生爭議時(shí)提供解決途徑。10.保密協(xié)議要求：明確雙方及第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：保護(hù)合同內(nèi)容的機(jī)密性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：未按約定提供住房補(bǔ)貼指標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相應(yīng)利息。示例：轉(zhuǎn)讓方未能按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供住房補(bǔ)貼指標(biāo)，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.受讓方違約行為違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。示例：受讓方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未能按約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)出具評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決違約行為違約行為：拒絕或拖延參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例：一方拒絕參與爭議解決，另一方有權(quán)要求其支付違約金。5.保密違約行為違約行為：泄露合同內(nèi)容或保密信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償損失。示例：一方泄露合同內(nèi)容，另一方有權(quán)要求其賠償損失。全文完。2024版國有企業(yè)職工住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2接受方信息3.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓資格3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓合同4.2轉(zhuǎn)讓文件4.3轉(zhuǎn)讓流程5.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期5.2轉(zhuǎn)讓終止日期6.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓金額6.1金額確定6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)7.1轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)7.2接受方風(fēng)險(xiǎn)8.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓方承諾書12.2附件二：接受方承諾書12.3附件三：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)清單13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“補(bǔ)貼指標(biāo)”指國有企業(yè)為職工提供的住房補(bǔ)貼資格；1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有補(bǔ)貼指標(biāo)并愿意將其轉(zhuǎn)讓的個(gè)人或單位；1.1.3“接受方”指愿意接受補(bǔ)貼指標(biāo)的個(gè)人或單位；1.1.4“轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議”指本合同；1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如未在本合同中明確，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2接受方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓資格3.1.1轉(zhuǎn)讓方必須擁有合法的補(bǔ)貼指標(biāo)；3.1.2轉(zhuǎn)讓方必須具備完全民事行為能力；3.2轉(zhuǎn)讓程序3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接受方提交書面申請(qǐng)，并附相關(guān)證明材料；3.2.2接受方收到轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以審核；3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由雙方協(xié)商確定；3.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓合同4.1.1轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)采用書面形式；4.2轉(zhuǎn)讓文件4.3轉(zhuǎn)讓流程4.3.1轉(zhuǎn)讓方與接受方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；4.3.2雙方按照合同約定履行各自義務(wù)；4.3.3轉(zhuǎn)讓方將補(bǔ)貼指標(biāo)過戶至接受方名下。5.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓期限5.1轉(zhuǎn)讓起始日期：____________________5.2轉(zhuǎn)讓終止日期：____________________6.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓金額6.1金額確定：____________________6.2付款方式：____________________6.3付款時(shí)間：____________________7.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)7.1轉(zhuǎn)讓方風(fēng)險(xiǎn)7.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)貼指標(biāo)真實(shí)、有效；7.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓補(bǔ)貼指標(biāo)而產(chǎn)生的法律責(zé)任；7.2接受方風(fēng)險(xiǎn)7.2.1接受方應(yīng)自行承擔(dān)因接受補(bǔ)貼指標(biāo)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；7.2.2接受方應(yīng)確保所接受的補(bǔ)貼指標(biāo)符合國家相關(guān)規(guī)定。8.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更條件8.1.1任何一方在合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于轉(zhuǎn)讓金額、期限、條件等；8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；8.3變更通知8.3.1變更協(xié)議簽署后，一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將變更協(xié)議送達(dá)對(duì)方。9.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓解除9.1解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；9.3解除通知9.3.1解除合同通知應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間等信息。10.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2本合同自轉(zhuǎn)讓指標(biāo)過戶手續(xù)辦理完畢之日起正式生效；11.2生效時(shí)間11.2.1本合同自2024年X月X日起生效；11.3終止條件11.3.1本合同因轉(zhuǎn)讓方或接受方違約而終止；11.3.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止；11.4終止程序11.4.1終止合同應(yīng)提前三十日以書面形式通知對(duì)方；11.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)讓方承諾書12.2附件二：接受方承諾書12.3附件三：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)清單13.其他約定13.1通知方式13.1.1本合同中的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.3合同解釋權(quán)13.3.1本合同解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方和接受方共有。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2生效日期14.2.1本合同自2024年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等；15.1.2“中介方”特指提供中介服務(wù)的第三方；15.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”特指提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的第三方；15.1.4“律師事務(wù)所”特指提供法律服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；15.2.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的基本義務(wù)。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；16.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；16.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任；17.2如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認(rèn)為不超過本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。18.甲乙雙方額外條款18.1.1第三方介入的必要性及合理性；18.1.2第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)及程序；18.1.3第三方的職責(zé)范圍及工作流程；18.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)及賠償方式。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得因介入合同而損害甲乙雙方的合法權(quán)益；19.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議；19.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行其職責(zé)或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔(dān)；21.2如合作協(xié)議未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由介入的第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)；23.2如合作協(xié)議中另有約定，則從其約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方對(duì)補(bǔ)貼指標(biāo)的真實(shí)性、有效性、無瑕疵的承諾，以及同意轉(zhuǎn)讓補(bǔ)貼指標(biāo)給接受方的意愿。說明：轉(zhuǎn)讓方承諾書是合同生效的前提條件之一。2.附件二：接受方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含接受方對(duì)接受補(bǔ)貼指標(biāo)的真實(shí)意愿，以及對(duì)合同條款的接受和遵守。說明：接受方承諾書是合同生效的前提條件之一。3.附件三：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)貼指標(biāo)信息，包括指標(biāo)類型、金額、使用條件等。說明：轉(zhuǎn)讓指標(biāo)清單是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容，包括轉(zhuǎn)讓金額、期限、條件等。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)原合同內(nèi)容的修改。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、時(shí)間、程序等。說明：解除協(xié)議是合同履行過程中終止合同的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)提交轉(zhuǎn)讓指標(biāo)清單。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提交清單，如未按時(shí)提交，應(yīng)向接受方支付違約金。示例說明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后的十個(gè)工作日內(nèi)提交清單，如未按時(shí)提交，應(yīng)向接受方支付合同金額1%的違約金。2.違約行為：接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：接受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。示例說明：接受方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同金額1%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密或隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版國有企業(yè)職工住房補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的條件3.2補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的程序4.補(bǔ)貼指標(biāo)的價(jià)格4.1補(bǔ)貼指標(biāo)的價(jià)格確定方式4.2補(bǔ)貼指標(biāo)的價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.補(bǔ)貼指標(biāo)的交付5.1補(bǔ)貼指標(biāo)的交付時(shí)間5.2補(bǔ)貼指標(biāo)的交付方式6.付款方式6.1付款時(shí)間6.2付款方式7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效日期12.合同期限12.1合同期限12.2合同期限的延長13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“補(bǔ)貼指標(biāo)”指國有企業(yè)根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，為職工提供的住房補(bǔ)貼資格。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指甲方將其持有的補(bǔ)貼指標(biāo)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。1.1.3“服務(wù)協(xié)議”指本合同。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方地址：_________________2.1.3甲方法定代表人：_________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方地址：_________________2.2.3乙方法定代表人：_________________3.補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓3.1補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的條件3.1.1甲方持有的補(bǔ)貼指標(biāo)符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。3.1.2乙方具備享受補(bǔ)貼指標(biāo)資格。3.1.3雙方同意按照本合同約定進(jìn)行補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓。3.2補(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓的程序3.2.1乙方向甲方提出書面申請(qǐng)，說明轉(zhuǎn)讓需求和具備的條件。3.2.2甲方在收到乙方申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。3.2.3雙方達(dá)成一致后，簽訂本服務(wù)協(xié)議。4.補(bǔ)貼指標(biāo)的價(jià)格4.1補(bǔ)貼指標(biāo)的價(jià)格確定方式4.1.1補(bǔ)貼指標(biāo)價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.1.2價(jià)格應(yīng)考慮補(bǔ)貼指標(biāo)的性質(zhì)、數(shù)量、地區(qū)等因素。4.2補(bǔ)貼指標(biāo)的價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.2.1價(jià)格調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。4.2.2價(jià)格調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整方式和時(shí)間。5.補(bǔ)貼指標(biāo)的交付5.1補(bǔ)貼指標(biāo)的交付時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼指標(biāo)交付乙方。5.1.2交付時(shí)間如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方。5.2補(bǔ)貼指標(biāo)的交付方式5.2.1補(bǔ)貼指標(biāo)以電子文檔形式交付乙方。5.2.2甲方應(yīng)確保交付的補(bǔ)貼指標(biāo)真實(shí)、完整、有效。6.付款方式6.1付款時(shí)間6.1.1乙方應(yīng)在收到補(bǔ)貼指標(biāo)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2付款時(shí)間如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方。6.2付款方式6.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2轉(zhuǎn)賬時(shí)，請(qǐng)?jiān)诟窖詸谧⒚鳌把a(bǔ)貼指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款”。7.保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息指本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2.2雙方不得泄露、復(fù)制、使用、轉(zhuǎn)讓保密信息，除非得到對(duì)方書面同意。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付補(bǔ)貼指標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2乙方未按約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.3任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2本合同違約金的支付不減輕違約方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除的條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同期限12.1合同期限12.1.1本合同有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。12.2合同期限的延長12.2.1如雙方同意延長合同期限，應(yīng)在本合同到期前______個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2.2合同期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.合同變更13.1合同變更的條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同變更的程序13.2.1雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備完成其協(xié)助任務(wù)所需的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其協(xié)助任務(wù)。15.2.3第三方在完成協(xié)助任務(wù)后，有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否需要第三方介入。15.3.2如需第三方介入，雙方應(yīng)共同選定合適的第三方。15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方完成其協(xié)助任務(wù)，并提供必